Вопросы наследства недвижимости, завещания
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
05 сен 2011 05:44
Вопросы наследства недвижимости
rusya89
r
Гость
5
16 февраля 2012
16 фев 2012 11:12
В данный момент решаем приобрести квартиру,перешедшею в наследство сестре покойного одинокого (как утверждают) мужчины (инвалида). Сестре 73 года, на ее дочь оформлена генеральная доверенность. В предварительной сделке участвует ее дочь. Но на сделке ("отчуждения") будет присутствовать собственник(сестра 73 года). В квартире никто не прописан. Уважаемы форумчане. Подскажите пожалуйста на что стоит обращатить повышенное внимание. Заранее спасибо.
Gleb-rieltor
G
Пользователь
24
05 января 2012
16 фев 2012 13:34
Срок, обратите внимание на срок вступления в наследство.
rusya89
r
Гость
5
16 февраля 2012
17 фев 2012 07:57
Срок? 3 февраля - квартира уже перешла в наследство!
На мой вопрос как установить, что она единственная наследница? Мне сказали, что этому подтверждение "нотариальное выписка"- она же свидетельство о наследстве! которая и проверяла все наследственные пути. И что они действуют опираясь на нее!
На мой вопрос как установить, что она единственная наследница? Мне сказали, что этому подтверждение "нотариальное выписка"- она же свидетельство о наследстве! которая и проверяла все наследственные пути. И что они действуют опираясь на нее!
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
17 фев 2012 08:26
Согласно законодательству:
в шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату прав на наследство.
Срок исковой давности - три года.
Нужно не забывать, что завещатель не имеет права лишить наследства лиц, имеющих обязательную часть в наследстве. Такими являются дети до 14 лет, несовершеннолетние, неработоспособные совершеннолетние дети, неработоспособные вдовец или вдова или родители.
в шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Пропуск шестимесячного срока для принятия наследства, влечет за собой утрату прав на наследство.
Срок исковой давности - три года.
Нужно не забывать, что завещатель не имеет права лишить наследства лиц, имеющих обязательную часть в наследстве. Такими являются дети до 14 лет, несовершеннолетние, неработоспособные совершеннолетние дети, неработоспособные вдовец или вдова или родители.
rusya89
r
Гость
5
16 февраля 2012
17 фев 2012 08:49
Все это проверил!по поводу 6 месяцев!
по рассказам это одинокий инвалид, который не заводил семью а перешла квартира сестре! Вот и боимся что получится так что найдется какой нибудь наследник! На все вопросы о родственных связях - нотариус проверял, нотариус принял решение!
Можно ли по номеру нотариального заявления убедиться в подлинности выписанной нотариусом бумажки!(справка о наследии) Нам сказали что это нотариальная тайна!
по рассказам это одинокий инвалид, который не заводил семью а перешла квартира сестре! Вот и боимся что получится так что найдется какой нибудь наследник! На все вопросы о родственных связях - нотариус проверял, нотариус принял решение!
Можно ли по номеру нотариального заявления убедиться в подлинности выписанной нотариусом бумажки!(справка о наследии) Нам сказали что это нотариальная тайна!
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
17 фев 2012 21:32
Отвечу Вам со знанием дела.
Покупать эту квартиру в частности и что-то перешедшее по наследству в принципе - не советую, и вот почему.
Вы НЕ сможете проверить, есть ли другие претенденты на наследство, особенно если дело касается мужчины-наследодателя. Ведь у него может быть сколько угодно внебрачных детей, совсем необязательно сестре или ее дочери что-то о них известно. Знаете, как бывает, при жизни отец был не особо интересен, ну а поиметь долю в наследстве никто не откажется.
И забудьте Вы все эти "полгода", "3 года" - все эти сроки спокойно оспариваются в суде, доказать, что наследнику не было известно о смерти наследодателя - тоже ноу проблем. А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет.
Как человек, однажды обжегшийся на такой недвижимости и изучивший досконально всю эту кухню с наследством, можно сказать, изнутри, я Вас уверяю - оно того не стоит. Ну не последняя же эта квартира на земле?!
Хотя если любите риск и есть лишние деньги (чтоб выплатить долю какому-нибудь неизвестно откуда нарисовавшемуся Васе по решению суда) - можете попробовать.
Покупать эту квартиру в частности и что-то перешедшее по наследству в принципе - не советую, и вот почему.
Вы НЕ сможете проверить, есть ли другие претенденты на наследство, особенно если дело касается мужчины-наследодателя. Ведь у него может быть сколько угодно внебрачных детей, совсем необязательно сестре или ее дочери что-то о них известно. Знаете, как бывает, при жизни отец был не особо интересен, ну а поиметь долю в наследстве никто не откажется.
И забудьте Вы все эти "полгода", "3 года" - все эти сроки спокойно оспариваются в суде, доказать, что наследнику не было известно о смерти наследодателя - тоже ноу проблем. А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет.
Как человек, однажды обжегшийся на такой недвижимости и изучивший досконально всю эту кухню с наследством, можно сказать, изнутри, я Вас уверяю - оно того не стоит. Ну не последняя же эта квартира на земле?!
Хотя если любите риск и есть лишние деньги (чтоб выплатить долю какому-нибудь неизвестно откуда нарисовавшемуся Васе по решению суда) - можете попробовать.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 03:52
Минуточку...
Прочитав топикстарт и комментарии, у меня аж моск закипел от украинских порядков.
Позвольте, вот это не очень понял:
Беспокоит юридическое обоснование словосочетания перешедшею в наследство. Т.е. у них на руках есть, я так понимаю, соответствующий документ о праве собственности на имя наследника, вступившего в наследство. Верно?
Но он же не просто самовольно взял и вступил в это наследство, ему же государство дало в него вступить? Значит, после этого документы должны быть в полном порядке?
Или нет?
Прочитав топикстарт и комментарии, у меня аж моск закипел от украинских порядков.
Позвольте, вот это не очень понял:
Цитата:В данный момент решаем приобрести квартиру,перешедшею в наследство сестре покойного одинокого (как утверждают) мужчины (инвалида).
Беспокоит юридическое обоснование словосочетания перешедшею в наследство. Т.е. у них на руках есть, я так понимаю, соответствующий документ о праве собственности на имя наследника, вступившего в наследство. Верно?
Но он же не просто самовольно взял и вступил в это наследство, ему же государство дало в него вступить? Значит, после этого документы должны быть в полном порядке?
Или нет?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 04:02
И ещё вот это:
В таком случае, генеральная доверенность ни при чём? Зачем путать читателя?
Цитата:Сестре 73 года, на ее дочь оформлена генеральная доверенность. В предварительной сделке участвует ее дочь. Но на сделке ("отчуждения") будет присутствовать собственник(сестра 73 года).
В таком случае, генеральная доверенность ни при чём? Зачем путать читателя?
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
21 фев 2012 07:21
Цитата "Иззет Кизиларслан":Минуточку...
Прочитав топикстарт и комментарии, у меня аж моск закипел от украинских порядков.
Позвольте, вот это не очень понял:
Цитата:В данный момент решаем приобрести квартиру,перешедшею в наследство сестре покойного одинокого (как утверждают) мужчины (инвалида).
Беспокоит юридическое обоснование словосочетания перешедшею в наследство. Т.е. у них на руках есть, я так понимаю, соответствующий документ о праве собственности на имя наследника, вступившего в наследство. Верно?
Но он же не просто самовольно взял и вступил в это наследство, ему же государство дало в него вступить? Значит, после этого документы должны быть в полном порядке?
Или нет?
Ну, смотрите. Наследство может быть одно, а наследников - много, и даже за одну десятую (долю, я имею в виду) можно попортить немало крови. Суды, исполнительные службы, арест имущества из-за невыплаты долга "обойденному" наследнику... А доказать, что наследник не знал о смерти наследодателя и сроки вступления по уважительной причине пропустил - раз плюнуть, поверьте.
Так что документы могут быть в порядке, да. Что не мешает оспорить их в суде в любой момент.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 07:32
Цитата "Angelina_1111":
Ну, смотрите. Наследство может быть одно, а наследников - много
Постойте. Как так?!
Государство когда выдаёт наследнику документ о собственности на имущество - оно отвечает за свои действия (что определило наследников), или не отвечает за свои решения?
Или тогда не стоит признавать кого-то из наследников преждевременно, до выяснения нет ли других наследников.
Как так можно?
Государство это же гарантия! Есть документ - значит ни о чём не нужно беспокоиться.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
21 фев 2012 07:37
Цитата "Angelina_1111":Отвечу Вам со знанием дела.
И забудьте Вы все эти "полгода", "3 года" - все эти сроки спокойно оспариваются в суде, доказать, что наследнику не было известно о смерти наследодателя - тоже ноу проблем. А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет.
Вы такое пишете, что аж страшно становится.
Я отмечал в своем посте, что срок исковой давности составляет три года.
"в шестимесячный срок после смерти наследодателя, наследники должны подать заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства" - все эти сроки в суде ОЧЕНЬ не просто оспорить.
"А если не знал - никакого срока давности уже как бы и нет" - это Вы в гражданском законодательстве такое прочитали?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
21 фев 2012 07:41
Цитата "Иззет Кизиларслан":.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Вы, Иззет, правы.
Если наследник не вступил в наследство, то причины должны быть очень уважительны и отсудить квартиру будет крайне тяжело (хотя насколько мне известно, данные причины даже не перечислены в гражданском законодательстве).
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 07:50
Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Иззет Кизиларслан":.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Вы, Иззет, правы.
Если наследник не вступил в наследство, то причины должны быть очень уважительны и отсудить квартиру будет крайне тяжело (хотя насколько мне известно, данные причины даже не перечислены в гражданском законодательстве).
1. При чём тут новый собственник, уплативший за недвижимость деньги? (Заметьте, тоже на законных основаниях, если через нотариуса и через получение права собственности с государственными печатями). Это проблемы родственных отношений старых собственников имущества (мне так кажется и так было бы по справедливости).
2. Суды в Украине могут решить всё что угодно. Напрасно Вы считаете, что им будет "тяжело". Не вижу тяжести в работе с бумагой.
3. Государство, которое не отвечает за собственную печать = государство-отстой.
Без обид.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
21 фев 2012 09:24
Цитата "Иззет Кизиларслан":
1. При чём тут новый собственник, уплативший за недвижимость деньги? (Заметьте, тоже на законных основаниях, если через нотариуса и через получение права собственности с государственными печатями). Это проблемы родственных отношений старых собственников имущества (мне так кажется и так было бы по справедливости).
2. Суды в Украине могут решить всё что угодно. Напрасно Вы считаете, что им будет "тяжело". Не вижу тяжести в работе с бумагой.
3. Государство, которое не отвечает за собственную печать = государство-отстой.
Без обид.
Да какие тут обиды.
Вы только предполагаете: все куплено, суды продажные, государство отстой. При такой позиции другого ответа от Вас и не ожидал.
А Гражданский кодекс это так, для граждан Зимбабве принят
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 09:52
Игорь, если ко мне каждый месяц приходит участковый и говорит мне "плати мне или я тебя посажу", значит у меня фора в одно очко перед вами по знанию украинских судов. Ибо я таки боюсь его, ведь посадит, найдя за что...
P.S. Один раз я суд в Украине уже проиграл. Хотя адвокат был дорогой и опытный. Он или натурально был в шоке, или притворялся, гад.
P.S. Один раз я суд в Украине уже проиграл. Хотя адвокат был дорогой и опытный. Он или натурально был в шоке, или притворялся, гад.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 июля 2009
21 фев 2012 10:27
Нет ничего невозможного и не только в нашей стране. Если говорить о покупке-продаже квартиры, то любой договор можно оспорить в суде, отсудить.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
21 фев 2012 15:17
Пусть расскажет Angelina_1111, что у неё была за история?
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
21 фев 2012 15:45
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "Комар Игорь Владимирович":Цитата "Иззет Кизиларслан":.
Разве я не прав?
Что за Украина?
Вы, Иззет, правы.
Если наследник не вступил в наследство, то причины должны быть очень уважительны и отсудить квартиру будет крайне тяжело (хотя насколько мне известно, данные причины даже не перечислены в гражданском законодательстве).
1. При чём тут новый собственник, уплативший за недвижимость деньги? (Заметьте, тоже на законных основаниях, если через нотариуса и через получение права собственности с государственными печатями). Это проблемы родственных отношений старых собственников имущества (мне так кажется и так было бы по справедливости).
2. Суды в Украине могут решить всё что угодно. Напрасно Вы считаете, что им будет "тяжело". Не вижу тяжести в работе с бумагой.
3. Государство, которое не отвечает за собственную печать = государство-отстой.
Без обид.
Это правовая коллизия - новый собственник не при чем, но платить придется именно ему, если обнаружится, скажем так, неучтенный наследник.
И еще как Вам такое - если наследник инвалид и находился на иждивении наследодателя, то имеет обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания и может на сроки вступления в наследство внимания не обращать. Любой суд станет на его сторону.
Не буду рассказывать больше никаких страшилок, обещаю.
Все равно в страшные истории с недвижимостью трудно поверить людям, ни разу не покупавшим жилья.
Angelina_1111
Пользователь
59
05 февраля 2012
21 фев 2012 15:47
А брокеры, как показывает практика, всегда будут нахваливать квартиру, которую им надо продать. Будь она хоть трижды стремная.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.092 974
- ЖК Aquamarine | Аквамарин | Really Building | Украинка, просп. Днепровский, 2709.0969
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б09.0982
- ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой09.0910 017
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая09.091 927
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК София Клубный, Софиевская Борщаговка, ул. Соборная06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.093 684
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее