Отзывы о застройщике Киевгорстрой | восстановление строительства

ТолькоНЕ_КГС

КГС это холдинг = сборная солянка разнотипных контор, неспособных самостоятельно работать на рынке недвижимости. По идее функция КГСа это реклама, сбор денег с инвесторов и контроль выполнения работ подрядчиками. Основные работы выполняют всякие ТОВ Міськбуд-4, ГАП Гуренков, ТОВ Инфотех, Евроформат и многие другие. Со сбором денег и рекламой многие годы КГС справлялся, а вот строить у них выходит - как повезёт. Нам попался дом, на котором при строительстве столько украли, что возникают сомнения в наличии у КГС-а функции контроля как таковой. Просто один из примеров на этом фото, по документам это элемент системы отопления сданного 24-х этажного дома после заселения (когда всё принято и передано ЖЕКу ПУЕЦ). По документам это типа покрашено краской БТ-17 в два слоя по грунтовке ГФ1021 в один слов и теплоизолированно изделиями вспененного полиэтилена "TUBEX standart". Причём в этом-же стиле выполнена вся система отопления дома на 750 квартир. И это лишь часть тех "косяков", которые департамент контроля КГСа "не заметил". В проекте нашелся огромный список того, что просто украли, например все квартирные пожарные шкафы со шлангами, регуляторы давления, термоголовки радиаторов и т.д.

кмб завжди будував коряво, і завжди був проблемним. В 12 році їх врятували за рахунок будівництва Олімпійського на Евро 2012, зараз цю шарагу вже ніщо не врятує.

23 червня відбулися ЗЗА, де схвалено емісію акцій на 2,56 млрд грн

 Випуск - 10,24 млрд простих акцій по 0,25 грн

 Учасник — КМДА від громади Києва

 Протокол №29 від 03.07.2025 

У межах докапіталізації ПрАТ «ХК «Київміськбуд» планує випустити 10,24 мільярда простих іменних акцій номіналом 0,25 грн кожна. Емісія проходитиме без публічної пропозиції, єдиним учасником розміщення виступить територіальна громада міста Києва в особі Департаменту комунальної власності КМДА.

📅 Період розміщення акцій — з 1 жовтня по 28 листопада 2025 року.

13 серпня керівництво «Київміськбуду» провело зустріч з ініціативними групами інвесторів. Обговорили:

🔹 Докапіталізацію — очікується 2,56 млрд грн з жовтня.

🔹 Реєстрацію акцій — тимчасове свідоцтво до 28 серпня.

🔹 Компенсацію збитків — ініційовано робочу групу.

🔹 Стабілізацію — погашено борги, забезпечено охорону об’єктів.

🔹 Стратегію — відновлення робіт і довіри інвесторів.

📅 До кінця вересня планується нова зустріч і консультації по ЖК.

👉 Детальніше читайте на сайті: kmb.ua/ua/news/strategіchnі-plani-ta-dok apіtalіzacіya-kiїvmіskbud-okresliv-prіor iteti-ta-najblizhchі-dії/

КИЇВМІСЬКБУД ПРОДОВЖУЄ РЕАЛІЗАЦІЮ ЗАХОДІВ ІЗ ДОКАПІТАЛІЗАЦІЇ

kmb.ua/ua/news/dokapіtalіzacіya-kiїvmіsk bud-vihodit-na-etap-reєstracії-akcіj

«Київміськбуд» продовжує здійснення запланованих кроків, спрямованих на докапіталізацію компанії та захист інтересів інвесторів. 

Інформуємо: Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку було витребувано додаткові документи та направлено запити про надання уточнюючих пояснень. Запитувані документи ПрАТ «ХК «Київміськбуд» підготовлено та подано на розгляд та наразі опрацьовуються Комісією, що жодним чином не впливає на терміни завершення процедури докапіталізації.

Подальші етапи процедури передбачають:

• реєстрацію додаткового випуску акцій Компанії Національною комісією;
  

• отримання тимчасового свідоцтва про реєстрацію випуску;
  

• депонування глобального сертифіката Національним депозитарієм України;
  

• початок розміщення акцій.
  

У разі ухвалення відповідного рішення Київською міською радою, надходження коштів у розмірі 2,56 млрд грн очікується в період з 1 жовтня по 28 листопада 2025 року.

Ситуація з «Київміськбудом» (КМБ) наприкінці 2025 року нарешті зрушила з мертвої точки завдяки масштабному вливанню бюджетних коштів та зміні керівництва.

Ось найсвіжіші новини та плани станом на кінець 2025 року:

1. Фінансування та «Рятування» компанії

Головна новина року — Київрада завершила процес докапіталізації КМБ на суму 2,56 млрд грн.

• Кошти виділялися поетапно протягом другої половини 2025 року (останні транші пройшли у листопаді та грудні).
  

• Крім міських грошей, компанія розраховує на 2,28 млрд грн від держави як компенсацію за добудову об'єктів «Укрбуду».
  

Буквально кілька днів тому, 19-20 грудня 2025 року, було призначено нового голову правління — Дмитра Нікіфорова. Його основне завдання — реструктуризація боргів та запуск активних робіт на майданчиках за рахунок отриманих від міста мільярдів.

3. Список пріоритетних об'єктів

Забудовник визначив 11 першочергових об'єктів (10 ЖК та 1 дитсадок), на які спрямують перші гроші. Основний критерій — ступінь готовності понад 80-90%.

ЖК, які мають шанси на відновлення робіт найпершими:

• ЖК «Абрикосовий» (висока готовність, готові фасади та ліфти).
  

• ЖК «Урлівський-1» та «Урлівський-2».
  

• ЖК «Міракс».
  

• ЖК «Отрада».
  

• ЖК Star City.
  

• ЖК «Медовий-2».
  

• ЖК «Гвардійський» (об'єкт «Укрбуду»).
  

• Зима 2025/2026: Період тендерів, закупівлі матеріалів та погашення боргів перед підрядниками за минулі роки.
  

• Весна 2026: Початок повномасштабних будівельних робіт на більшості заморожених майданчиків.
  

• Очікуваний дохід: За планом стабілізації, компанія має вийти на дохід у 1,4 млрд грн протягом 2026–2027 років завдяки продажам у добудованих будинках.
  

Це перший реальний шанс на добудову за останні три роки. Гроші вже на рахунках або в процесі переказу, а зміна менеджменту (відсторонення команди Ігоря Кушніра) була вимогою міста для розблокування фінансування.

Порада: Якщо ваш ЖК входить до списку об'єктів з готовністю понад 80%, зараз найкращий час активізувати ініціативну групу та вимагати від нового керівництва КМБ чіткого графіка робіт на вашому майданчику.

Орієнтовний план черговості відновлення об'єктів КМБ