Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты
frolova1980

Пользователь
68
23 мая 2012
24 май 2012 10:53
Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Трудяга
Т
Постоянный пользователь
109
19 мая 2012
24 май 2012 11:26
Цитата "frolova1980":Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Если у вас возникла такая потребность значит стоит,если потребности нет, то разумеется смысла делать лишний ремонт нет. Лоджию объединяют с комнатой с целью увеличения жилого пространства комнаты. Размер расходов зависит от вашей лоджии, в каком она состоянии находится.
XPOM

Постоянный пользователь
129
18 мая 2012
25 май 2012 09:19
Очень хорошее дело, площадь комнаты значительно увеличится. Только и работы предстоит много. Для начала надо сделать лицевую стенку лоджии такой же, как и в других комнатах.
Марисабель
М
Пользователь
26
11 апреля 2012
25 май 2012 09:41
Затраты, как и при любой перепланировке или даже ремонте естественно будут, причем совсем не маленькие, особенно если нанимать рабочих, но если перепланировка просто необходима, то делать ее все-таки стоит. Правда нужно помнить, что вместе с увеличением размера комнаты вы лишитесь всех преимуществ наличия лоджии - утепления за ее счет, ну и ее функционального значения.
XPOM

Постоянный пользователь
129
18 мая 2012
26 май 2012 11:13
А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Марисабель
М
Пользователь
26
11 апреля 2012
26 май 2012 14:07
Цитата:И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Объясняю: зимой, при закрытой двери на лоджию и закрытых на лоджии окнах, она выполняет роль защиты комнаты от холода, то есть стена комнаты уже не наружная, ну и кроме того еще одно помещение между улицей и собственно комнатой делает последнюю теплее. Надеюсь объяснила понятно...
А по поводу преимуществ, то я в своей двухкомнатной квартире, не оснащенной балконом (только лоджия) сушу там белье в дождливую погоду - это лучше, чем в комнате, так как при открытых настежь окнах, вещи хоть немного обдувает сквозняком.
Трудяга
Т
Постоянный пользователь
109
19 мая 2012
28 май 2012 11:25
Цитата "XPOM":А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Использовать лоджию как хранилище ненужных вещей не разумно как минимум, обычно для этих целей используют балконы, а лоджия это место где можно посидеть,подышать свежим воздухом и так далее, многие там цветы выращивают.
Samir

Гость
4
02 октября 2015
02 окт 2015 21:43
Жена тоже собрадась этим заниматься. Только голову мне моричит




Arina_Koval4uk
A
Постоянный пользователь
153
19 июня 2015
03 окт 2015 06:51
Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Alinelle

Ветеран
1 089
23 июня 2015
28 окт 2015 18:25
Цитата "Arina_Koval4uk":Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Да, лоджия будет считается тогда жилым помещением и эти квадраты надо оплатить.
andrew_z
a
Постоянный пользователь
341
29 марта 2015
30 окт 2015 17:29
Цитата "Arina_Koval4uk":лоджия считается по коэффициенту дешевле.
Застекленная нет, в смысле коэффициент = 1.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
01 ноя 2015 10:16
Тут вопрос вкуса, я переделывала балкон под место отдыха и чтения. Никакого хлама и прочих уродств.
Катерина Романова
КР
Новичок
6
20 июля 2022
03 авг 2022 14:38
Зависит от целей. Если семье критически не хватает площади, то да, стоит. там можно и рабочее место оборудовать, и сушилку для белья, и место отдыха/творчества, и хранение вещей. Если просто, "шоб було", тогда нет смысла. В плане защиты от холода зимой и жары летом - надо смотреть конкретно свою ситуацию. У нас и в убитой чешке было тепло в комнате с присоединенной лоджией, а например в новостойке с окном на юг - летом такая жаровня, что решили лоджию не трогать, она немного защищает комнату от пекла.
Simeonov

Прохожий
1
09 декабря 2022
27 июнь 2023 13:11
круто. я вот тоже это искал
NikoSteely

Постоянный пользователь
355
15 сентября 2015
09 июль 2023 10:09
З моєї практики обєднував кухню з балконом (Г-форми) як рузультат:
- отримав +4,5 к.м. до площі кухні
- виніс обідній стіл і стільці на балкон (круто дивтись на небо), а на кухні постаиви невеликий диванчик і часйний столик. ТАк більше місця на кухні залишається.
- облаштував робоче мсце (робочи стіл на 120 см) з іншої сторони балкону для віддаленої роботи.
Однак головне зробити утеплення балкону: фасадне утелення, якісні склопакети обовязково.
Також обовязково влаштувати окреме опаленя балкону: або це тепла підлога (електро-мати кладуться одразу в слой плиткового клею, щоб не збивати стяжку), або ставити електро-конвектор.
В мене є обидва віріанти, проте я користуюсь зараз тільки конвектором (бо тепла підлога споживає біьше електрики: десь 450 грн в місяцт лише на балкон). А підлогу на балконі зараз закрив ковроліном щоб не ходити по холодній притці.
Я не робив на балконі настил деревяної підлоги на лагах (щоб не промерзала), оскільки хотів зберегти однаковий рівень підлоги по кухні-балкону + а також клав плитку розраховуючи на теплу підлогу (однак виявилось краще електро-конвектор).
ТОму будьте готові окремо опалювати балкон в зимку, тому що холод проходить через великі вікна + у сусідів зверху/знизу балковни не обєднані з квартирами і не обігрівються, а тому частково промерзають.
Однак я не жалкую, адже отримав додаткові + 4,5 кв.м. до кухні.
Проте якщо у Вас велика кімната/кухня, можливо немає сенсу витрачати на це кошти, адже лоджія/балкон також мають свої плюси:
- вони виступають як повітряна прослойка та ізолюють кімнату від промерзання/перегрівання у зимку/літо
- також вони гарно ізолюють від шуму з вулиці.
(наприлад коли мої батьики поставили евровікна на всіх балконах, то одразу в квартирі стало значно тепліше в зимку і значно тихше, вже не було чутно дорогу поряд)
ОКРЕМО відзначу, що в квартирах радянського типу із "вертикальною" стояковою системою опалення заборонено переносити самовільно батареї на балкон.
Вас можуть зобовязати демонтувати такі зміни.
А у вападку прориву системи - ви будете винуваті одразу і компенсувати всі збитки сусідам, оскільки самовільно перенесли батареї.
Також ЗАБОРОНЕНО у всіх квартирах самовільно розширювати пройоми в стіні як прохід на балкон, адже це несуча стіна будинку (тобто її ослаблення може призвести до катастрофічних наслідків).

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а07.073 084
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13906.0783
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.072 270
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.074 547
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее