Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты
frolova1980

Пользователь
68
23 мая 2012
24 май 2012 10:53
Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Трудяга
Т
Постоянный пользователь
109
19 мая 2012
24 май 2012 11:26
Цитата "frolova1980":Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Если у вас возникла такая потребность значит стоит,если потребности нет, то разумеется смысла делать лишний ремонт нет. Лоджию объединяют с комнатой с целью увеличения жилого пространства комнаты. Размер расходов зависит от вашей лоджии, в каком она состоянии находится.
XPOM

Постоянный пользователь
129
18 мая 2012
25 май 2012 09:19
Очень хорошее дело, площадь комнаты значительно увеличится. Только и работы предстоит много. Для начала надо сделать лицевую стенку лоджии такой же, как и в других комнатах.
Марисабель
М
Пользователь
26
11 апреля 2012
25 май 2012 09:41
Затраты, как и при любой перепланировке или даже ремонте естественно будут, причем совсем не маленькие, особенно если нанимать рабочих, но если перепланировка просто необходима, то делать ее все-таки стоит. Правда нужно помнить, что вместе с увеличением размера комнаты вы лишитесь всех преимуществ наличия лоджии - утепления за ее счет, ну и ее функционального значения.
XPOM

Постоянный пользователь
129
18 мая 2012
26 май 2012 11:13
А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Марисабель
М
Пользователь
26
11 апреля 2012
26 май 2012 14:07
Цитата:И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Объясняю: зимой, при закрытой двери на лоджию и закрытых на лоджии окнах, она выполняет роль защиты комнаты от холода, то есть стена комнаты уже не наружная, ну и кроме того еще одно помещение между улицей и собственно комнатой делает последнюю теплее. Надеюсь объяснила понятно...
А по поводу преимуществ, то я в своей двухкомнатной квартире, не оснащенной балконом (только лоджия) сушу там белье в дождливую погоду - это лучше, чем в комнате, так как при открытых настежь окнах, вещи хоть немного обдувает сквозняком.
Трудяга
Т
Постоянный пользователь
109
19 мая 2012
28 май 2012 11:25
Цитата "XPOM":А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Использовать лоджию как хранилище ненужных вещей не разумно как минимум, обычно для этих целей используют балконы, а лоджия это место где можно посидеть,подышать свежим воздухом и так далее, многие там цветы выращивают.
Samir

Гость
4
02 октября 2015
02 окт 2015 21:43
Жена тоже собрадась этим заниматься. Только голову мне моричит




Arina_Koval4uk
A
Постоянный пользователь
153
19 июня 2015
03 окт 2015 06:51
Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Alinelle

Ветеран
1 089
23 июня 2015
28 окт 2015 18:25
Цитата "Arina_Koval4uk":Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Да, лоджия будет считается тогда жилым помещением и эти квадраты надо оплатить.
andrew_z
a
Постоянный пользователь
341
29 марта 2015
30 окт 2015 17:29
Цитата "Arina_Koval4uk":лоджия считается по коэффициенту дешевле.
Застекленная нет, в смысле коэффициент = 1.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 августа 2015
01 ноя 2015 10:16
Тут вопрос вкуса, я переделывала балкон под место отдыха и чтения. Никакого хлама и прочих уродств.
Катерина Романова
КР
Новичок
6
20 июля 2022
03 авг 2022 14:38
Зависит от целей. Если семье критически не хватает площади, то да, стоит. там можно и рабочее место оборудовать, и сушилку для белья, и место отдыха/творчества, и хранение вещей. Если просто, "шоб було", тогда нет смысла. В плане защиты от холода зимой и жары летом - надо смотреть конкретно свою ситуацию. У нас и в убитой чешке было тепло в комнате с присоединенной лоджией, а например в новостойке с окном на юг - летом такая жаровня, что решили лоджию не трогать, она немного защищает комнату от пекла.
Simeonov

Прохожий
1
09 декабря 2022
27 июнь 2023 13:11
круто. я вот тоже это искал
NikoSteely

Постоянный пользователь
345
15 сентября 2015
09 июль 2023 10:09
З моєї практики обєднував кухню з балконом (Г-форми) як рузультат:
- отримав +4,5 к.м. до площі кухні
- виніс обідній стіл і стільці на балкон (круто дивтись на небо), а на кухні постаиви невеликий диванчик і часйний столик. ТАк більше місця на кухні залишається.
- облаштував робоче мсце (робочи стіл на 120 см) з іншої сторони балкону для віддаленої роботи.
Однак головне зробити утеплення балкону: фасадне утелення, якісні склопакети обовязково.
Також обовязково влаштувати окреме опаленя балкону: або це тепла підлога (електро-мати кладуться одразу в слой плиткового клею, щоб не збивати стяжку), або ставити електро-конвектор.
В мене є обидва віріанти, проте я користуюсь зараз тільки конвектором (бо тепла підлога споживає біьше електрики: десь 450 грн в місяцт лише на балкон). А підлогу на балконі зараз закрив ковроліном щоб не ходити по холодній притці.
Я не робив на балконі настил деревяної підлоги на лагах (щоб не промерзала), оскільки хотів зберегти однаковий рівень підлоги по кухні-балкону + а також клав плитку розраховуючи на теплу підлогу (однак виявилось краще електро-конвектор).
ТОму будьте готові окремо опалювати балкон в зимку, тому що холод проходить через великі вікна + у сусідів зверху/знизу балковни не обєднані з квартирами і не обігрівються, а тому частково промерзають.
Однак я не жалкую, адже отримав додаткові + 4,5 кв.м. до кухні.
Проте якщо у Вас велика кімната/кухня, можливо немає сенсу витрачати на це кошти, адже лоджія/балкон також мають свої плюси:
- вони виступають як повітряна прослойка та ізолюють кімнату від промерзання/перегрівання у зимку/літо
- також вони гарно ізолюють від шуму з вулиці.
(наприлад коли мої батьики поставили евровікна на всіх балконах, то одразу в квартирі стало значно тепліше в зимку і значно тихше, вже не було чутно дорогу поряд)
ОКРЕМО відзначу, що в квартирах радянського типу із "вертикальною" стояковою системою опалення заборонено переносити самовільно батареї на балкон.
Вас можуть зобовязати демонтувати такі зміни.
А у вападку прориву системи - ви будете винуваті одразу і компенсувати всі збитки сусідам, оскільки самовільно перенесли батареї.
Також ЗАБОРОНЕНО у всіх квартирах самовільно розширювати пройоми в стіні як прохід на балкон, адже це несуча стіна будинку (тобто її ослаблення може призвести до катастрофічних наслідків).

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Злагода | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Архитектора Вербицкого, 115.022 799
- ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"15.022 842
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная14.021 118
- Отзывы о застройщике Трест Жилстрой-113.024
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская13.02100
- Дом 1-P/1, 1-Р/2, микрорайон "Freshcity" - "Фреш ЛТД"13.02553
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а13.025 704
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант13.02112
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ12.0210 292
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7412.022 225
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?16.024 032
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы14.0215 243
- Лучший район Киева04.021 683
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Шторка для ванной с периодической таблицей13.021
- Стоит ли покупать кофе-машину10.02151
- Лифт в частном доме10.025
- Як вибрати якісні міжкімнатні двері в Україні під час війни: проблематика, рішення та технічні нюанси06.021
- Пруд на даче29.0120
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях20.0186
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках17.1279
- Отзыв о строительной команде Алексея Шестопалова04.121
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше04.12276
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen21.011
- Как правильно выбрать смеситель. Отзывы о смесителях20.0156
- Надійний магазин сантехніки20.011
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021
- Шторка для ванной с периодической таблицей элементов как в сериале Теория Большого Взрыва13.021
- Что подарить мужчине?13.02350
- Как правильно очистить кухонную плиту11.0214
- Вывезем с оккупированных территорй08.021
- Інверторний кондиціонер - BEI07FRD/BEO07FRD31.011
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород25.012
- Своя машина или такси?20.01535
- Есть ли польза от компьютерных игр?07.126

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее