ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
1/5% | ||
2/11% | ||
5/26% | ||
2/11% | ||
9/47% |

ХМЛ
Шановні , добрий вечір !
Хто шо зна нового про наші будинки?
Риють теплотрасу, електропідстанції немає, забудовник відповів, що на квартиру 5кВт
Первый дом. Двухкомнатная квартира. Кто видел эту проблему, что на фото? Это выход с кухни. Я показала знакомому ремонтнику, он сказал это халтура 😬 и что вход нужно будет делать на кухню с другой стороны. Короче, перепланировку. Скажите пожалуйста кто что думает.

Хто інвестор зі стажем, підкажіть як відбувалося раніше?
Зателефонував нотаріус, запропонував підписати Договір на право власності, надіслав шаблон.
Один із пунктів "відсутність претензай сторін один до одного".
При цьому, планують закінчити роботи по подачі води та тепла до кінця жовтя. Після цього, в жовтні, відбудеться підписання Договору з керуючою організацією та передача ключів. Подача електроенергії по тимчасовій схемі, робота ліфтів згідно графіку.
Відсутність комунікацій та доступу до квартири (ключів) протягом місяця як кажуть, або Х часу мене бентежить. Це нормально? Я маю вірити КМБ і їх "репутації"?
Kyivlyanochka
Первый дом. Двухкомнатная квартира. Кто видел эту проблему, что на фото? Это выход с кухни. Я показала знакомому ремонтнику, он сказал это халтура 😬 и что вход нужно будет делать на кухню с другой стороны. Короче, перепланировку. Скажите пожалуйста кто что думает.
У меня лично, есть варианты перепланировки. Конечно же, это + траты на ремонт, причём немалые. Но учитывая ситуацию, я рада буду заехать на ремонт и жить. Думаю я не одна такая.

В ДБК4 було так. Підписуєш акт про відсутність недоліків, їдеш в ДБК, вони дають пачку документів, їдеш в БТІ робиш документи, підписуєш договір з ЖЕКом, заходиш на ремонт. Трансформаторна підстанція була. Всі комунікації працювали. Паралельно вони доробляли фасад і клали другий шар асфальту у дворі, потім потік дах, клали другий шар рубіроїду. Я штукатурила стіни, вони штукатурили фасад. Це було у 2013р.
Багато будинків пускають на ремонт, потім через пів року дають право власності. Так було на Сагайдака 101, ІнтегралБуд і т д.
Справа в тому, що ті забудовники гарно і вчасно будували, а наш КМБ - це кіт в мішку. Трансформаторної підстанції ще немає від слова зовсім. А вони пропонують зайти на ремонт…Гарантії, що її збудують нема, коштує вона мільйони. От і думайте… Я дуже хочу зайти на ремонт, але чекаю, що тут люди скажуть, хоч якусь реальну інформацію, хто що вирішив робити
Короче, судя по всему опять ждем весну и сказки про наши квартиры...
Самий ненадійний і брехливий застройщик поставив нас всіх в таке положення ,що ми всі оказались без грошей і житла.
А хто зна ,що там у них з аудитом? Хоч він проводиться так, для галочки(бо як повипливають дома в Ніццах за наше непідведене опалення і електрику),все ж таки , хто зна?
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
ambrucio
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
Я інвестор ЖК Медовий, в нас теж електроенергія по тимчасовій схемі, але враховуючи сьогоднішню ситуацію, скажіть що вам краще залишитись взагалі без квартири у випадку якщо будуть банкрутувати КМБ, чи мати право власності? Я побігла оформляти документи аж бігом!!!
ambrucio
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
Повністю поділяю Вашу позицію, другий будинок. Про яке підписання взагалі йде мова, якщо наразі це фактично "коробки". Інвестувалося ж в готове житло з усіма підключеними комунікаціями і ТП. А ніяк не в те що на цей час маємо.
А какой выход? Ждать?Они бабки сняли, какая у них мотивация все доделать?
У товарища квартира в Злагоді, кмб жестко навязывает свою управляющую компанию. Они хотели создать осбб, кмб ничего не подписывает
Kyivlyanochka
Первый дом. Двухкомнатная квартира. Кто видел эту проблему, что на фото? Это выход с кухни. Я показала знакомому ремонтнику, он сказал это халтура 😬 и что вход нужно будет делать на кухню с другой стороны. Короче, перепланировку. Скажите пожалуйста кто что думает.
Добавляєте трійник у каналізацію під 50 трубу, як на малюнках (але правильно - з хомутами і фіксацією до стіни, щоб труба не сповзла) та закриваєте, наприклад, гіпсокартоном. До відводу каналізації від забудовника, при бажанні, можна зробити доступ (буде як ревізія). Двері ставите шириною 70см, замість 80см. І ніякого перепланування не треба робити.
Кто то планирует заселиться в 3 дом до Н.Г.?
ambrucio
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
Ви напевне вперше інвестуєте в будівництво? По Києву і області половина будинків на времянці здається, дороблюється все вже потім, в тому числі і прибудинкова. Щодо Київміськбуду, то жк радужний єдиний, який вони в війну здали і худо бідно починають видавати право власності, всі інші будівництва стоять мертво. У людей взагалі нема шансів у ближчому майбутньому хоч з времянкою, але заїхати в свої квартири. Так що нам ще можна сказати повезло. Щодо оформлення, то думаю, хто зараз оформиться, тому повезло, бо у КМБ справи кепські, можливо розпочнеться процедура банкрутства або якесь злиття і оформлення взагалі може юридично загальмуватися і тоді підємо оформлюватись через суд. Так що кожний сам оцінює ситуацію, але якщо критично дивитись на те що відбувається в КМБ, то времянка, то не саме страшне в новобудові.
Скажите пожалуйста
А какой выход? Ждать?Они бабки сняли, какая у них мотивация все доделать?
У товарища квартира в Злагоді, кмб жестко навязывает свою управляющую компанию. Они хотели создать осбб, кмб ничего не подписывает
Я тільки можу уявити шо це буде за "управляюча компанія" навязанна нам здихаючим КМБ-ом.
Скажите пожалуйста
Кто то планирует заселиться в 3 дом до Н.Г.?
Добрый день! Я не успею, наверное. Хотелось-бы, минимум сделать и уже жыть, но...
Kyiv_man
Добавляєте трійник у каналізацію під 50 трубу, як на малюнках (але правильно - з хомутами і фіксацією до стіни, щоб труба не сповзла) та закриваєте, наприклад, гіпсокартоном. До відводу каналізації від забудовника, при бажанні, можна зробити доступ (буде як ревізія). Двері ставите шириною 70см, замість 80см. І ніякого перепланування не треба робити.
Дуже дякую Вам за відповідь! 🥹 Бажаю Вам усього кращого! 🫶🏻
Ви вже замовили дизайн-проєкт?
Сьогодні заради цікавості подзвонила по оголошенню в олх. Уже продають квартири з документами. Тобто не переуступка, а саме право власності. Значить його уже видають? Чи то ріелтор не в курсі?) Хоч радує, що смарти по 45-50т)) На питання що з електрикою, пишуть те, що обіцяв забудовник)))
INV1080
Я інвестор ЖК Медовий, в нас теж електроенергія по тимчасовій схемі, але враховуючи сьогоднішню ситуацію, скажіть що вам краще залишитись взагалі без квартири у випадку якщо будуть банкрутувати КМБ, чи мати право власності? Я побігла оформляти документи аж бігом!!!
це Ви так пугаєте інвесторів ЖК Радужний? не треба. Цю хрінь вже ніхто не хаває. Ви в пустелі купили озеро води, вам дали ключі, а озера немає. Якщо Вас втішає право власності на пісок, то так і кажіть.

- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна13.07737
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
