ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 2
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки |
1/6% | ||
2/11% | ||
5/28% | ||
2/11% | ||
8/44% |

ХМЛ
Шановні , добрий вечір !
Хто шо зна нового про наші будинки?
Риють теплотрасу, електропідстанції немає, забудовник відповів, що на квартиру 5кВт
Первый дом. Двухкомнатная квартира. Кто видел эту проблему, что на фото? Это выход с кухни. Я показала знакомому ремонтнику, он сказал это халтура 😬 и что вход нужно будет делать на кухню с другой стороны. Короче, перепланировку. Скажите пожалуйста кто что думает.

Хто інвестор зі стажем, підкажіть як відбувалося раніше?
Зателефонував нотаріус, запропонував підписати Договір на право власності, надіслав шаблон.
Один із пунктів "відсутність претензай сторін один до одного".
При цьому, планують закінчити роботи по подачі води та тепла до кінця жовтя. Після цього, в жовтні, відбудеться підписання Договору з керуючою організацією та передача ключів. Подача електроенергії по тимчасовій схемі, робота ліфтів згідно графіку.
Відсутність комунікацій та доступу до квартири (ключів) протягом місяця як кажуть, або Х часу мене бентежить. Це нормально? Я маю вірити КМБ і їх "репутації"?
Kyivlyanochka
Первый дом. Двухкомнатная квартира. Кто видел эту проблему, что на фото? Это выход с кухни. Я показала знакомому ремонтнику, он сказал это халтура 😬 и что вход нужно будет делать на кухню с другой стороны. Короче, перепланировку. Скажите пожалуйста кто что думает.
У меня лично, есть варианты перепланировки. Конечно же, это + траты на ремонт, причём немалые. Но учитывая ситуацию, я рада буду заехать на ремонт и жить. Думаю я не одна такая.

В ДБК4 було так. Підписуєш акт про відсутність недоліків, їдеш в ДБК, вони дають пачку документів, їдеш в БТІ робиш документи, підписуєш договір з ЖЕКом, заходиш на ремонт. Трансформаторна підстанція була. Всі комунікації працювали. Паралельно вони доробляли фасад і клали другий шар асфальту у дворі, потім потік дах, клали другий шар рубіроїду. Я штукатурила стіни, вони штукатурили фасад. Це було у 2013р.
Багато будинків пускають на ремонт, потім через пів року дають право власності. Так було на Сагайдака 101, ІнтегралБуд і т д.
Справа в тому, що ті забудовники гарно і вчасно будували, а наш КМБ - це кіт в мішку. Трансформаторної підстанції ще немає від слова зовсім. А вони пропонують зайти на ремонт…Гарантії, що її збудують нема, коштує вона мільйони. От і думайте… Я дуже хочу зайти на ремонт, але чекаю, що тут люди скажуть, хоч якусь реальну інформацію, хто що вирішив робити
Короче, судя по всему опять ждем весну и сказки про наши квартиры...
Самий ненадійний і брехливий застройщик поставив нас всіх в таке положення ,що ми всі оказались без грошей і житла.
А хто зна ,що там у них з аудитом? Хоч він проводиться так, для галочки(бо як повипливають дома в Ніццах за наше непідведене опалення і електрику),все ж таки , хто зна?
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
ambrucio
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
Я інвестор ЖК Медовий, в нас теж електроенергія по тимчасовій схемі, але враховуючи сьогоднішню ситуацію, скажіть що вам краще залишитись взагалі без квартири у випадку якщо будуть банкрутувати КМБ, чи мати право власності? Я побігла оформляти документи аж бігом!!!
ambrucio
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
Повністю поділяю Вашу позицію, другий будинок. Про яке підписання взагалі йде мова, якщо наразі це фактично "коробки". Інвестувалося ж в готове житло з усіма підключеними комунікаціями і ТП. А ніяк не в те що на цей час маємо.
А какой выход? Ждать?Они бабки сняли, какая у них мотивация все доделать?
У товарища квартира в Злагоді, кмб жестко навязывает свою управляющую компанию. Они хотели создать осбб, кмб ничего не подписывает
Kyivlyanochka
Первый дом. Двухкомнатная квартира. Кто видел эту проблему, что на фото? Это выход с кухни. Я показала знакомому ремонтнику, он сказал это халтура 😬 и что вход нужно будет делать на кухню с другой стороны. Короче, перепланировку. Скажите пожалуйста кто что думает.
Добавляєте трійник у каналізацію під 50 трубу, як на малюнках (але правильно - з хомутами і фіксацією до стіни, щоб труба не сповзла) та закриваєте, наприклад, гіпсокартоном. До відводу каналізації від забудовника, при бажанні, можна зробити доступ (буде як ревізія). Двері ставите шириною 70см, замість 80см. І ніякого перепланування не треба робити.
Кто то планирует заселиться в 3 дом до Н.Г.?
ambrucio
Я з першого будинку. Без побудованної трансформаторної підстанції і без відповідних кВт в цій ТП нічого не підпишу. Ні опаленням, ні подачою води нехай не втішають. Опалення їм треба прокласти щоб ті , хто буде підписувати договір с ЖЕКом і отримає ключики - вже почали платити комунальні за опалення. Відсутність нашої ТП це велика проблема! Це основна інженерія по будинку. Ну, зробили Ви ремонт, і що? Без постійної схеми електроживлення - це "недострой".
Ви напевне вперше інвестуєте в будівництво? По Києву і області половина будинків на времянці здається, дороблюється все вже потім, в тому числі і прибудинкова. Щодо Київміськбуду, то жк радужний єдиний, який вони в війну здали і худо бідно починають видавати право власності, всі інші будівництва стоять мертво. У людей взагалі нема шансів у ближчому майбутньому хоч з времянкою, але заїхати в свої квартири. Так що нам ще можна сказати повезло. Щодо оформлення, то думаю, хто зараз оформиться, тому повезло, бо у КМБ справи кепські, можливо розпочнеться процедура банкрутства або якесь злиття і оформлення взагалі може юридично загальмуватися і тоді підємо оформлюватись через суд. Так що кожний сам оцінює ситуацію, але якщо критично дивитись на те що відбувається в КМБ, то времянка, то не саме страшне в новобудові.
Скажите пожалуйста
А какой выход? Ждать?Они бабки сняли, какая у них мотивация все доделать?
У товарища квартира в Злагоді, кмб жестко навязывает свою управляющую компанию. Они хотели создать осбб, кмб ничего не подписывает
Я тільки можу уявити шо це буде за "управляюча компанія" навязанна нам здихаючим КМБ-ом.
Скажите пожалуйста
Кто то планирует заселиться в 3 дом до Н.Г.?
Добрый день! Я не успею, наверное. Хотелось-бы, минимум сделать и уже жыть, но...
Kyiv_man
Добавляєте трійник у каналізацію під 50 трубу, як на малюнках (але правильно - з хомутами і фіксацією до стіни, щоб труба не сповзла) та закриваєте, наприклад, гіпсокартоном. До відводу каналізації від забудовника, при бажанні, можна зробити доступ (буде як ревізія). Двері ставите шириною 70см, замість 80см. І ніякого перепланування не треба робити.
Дуже дякую Вам за відповідь! 🥹 Бажаю Вам усього кращого! 🫶🏻
Ви вже замовили дизайн-проєкт?
Сьогодні заради цікавості подзвонила по оголошенню в олх. Уже продають квартири з документами. Тобто не переуступка, а саме право власності. Значить його уже видають? Чи то ріелтор не в курсі?) Хоч радує, що смарти по 45-50т)) На питання що з електрикою, пишуть те, що обіцяв забудовник)))
INV1080
Я інвестор ЖК Медовий, в нас теж електроенергія по тимчасовій схемі, але враховуючи сьогоднішню ситуацію, скажіть що вам краще залишитись взагалі без квартири у випадку якщо будуть банкрутувати КМБ, чи мати право власності? Я побігла оформляти документи аж бігом!!!
це Ви так пугаєте інвесторів ЖК Радужний? не треба. Цю хрінь вже ніхто не хаває. Ви в пустелі купили озеро води, вам дали ключі, а озера немає. Якщо Вас втішає право власності на пісок, то так і кажіть.

- ЖК Central Park | Централ парк | KAN Development | ул. Ивана Кудри, 703.10413
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1103.103 485
- ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 1403.102 319
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 202.102 867
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская02.102 006
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7202.10508
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2202.10469
- ЖК Оптимисто | Smile-Development | Гатное, ул. Киевская, 102.10272
- ЖК Амстердам Клубный | Белогородка, ул. Счастливая01.1012
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1901.10502
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?03.103 044
- Інвестування в нерухомість: перспективи02.1045
- Куплю квартиру в Киеве до 50 кв.м. Где лучше искать?16.0911
- Инвестиции в золото28.0814
- В чем фишка?26.084
- Помогите оценить квартиру13.08762
- Киев. Регулярные расходы на недвижимость. Первичка/Вторичка02.088
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?05.077
- Ищу квартиру для себя. Никольская Слободка, Русановка или Оболонь. Интересно ваше мнение!16.064
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0684
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"24.082
- ЖК Lazur Sky Львів Зелена 115 д11.061
- ЖК "На Щасливому", Рівне, вул, Чорновола18.058
- ЖК Синергія Glass | Глас | Група Смарт | Рівне, вул. Корольова18.053
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд07.055
- Підключення електроточки. Потрібна допомога фахівця.23.091
- Проблема з світлом17.093
- Не запамятовуються налаштування в люстрі17.091
- Стіни прибудованого балкону07.091
- Стерся захисний шар ламінату26.083
- Проблема підключення витяжки.23.081
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 205
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях18.08140
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах31.07433
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами08.0942
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Что подарить мужчине?26.08346
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?02.072
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
