Недвижимость будет РАСТИ в цене

Цитата:

По мнению В. Иваненко, текущее подорожание обусловлено несколькими факторами: ухудшившейся ликвидностью украинских финучреждений, отсутствием "длинных" гривневых ресурсов, также негативными новостями с внешних рынков, связанными с последствиями ипотечного кризиса в США, и риском прогнозируемого укрепления национальной валюты относительно доллара в 2008 г.

По-видимому он имел ввиду риск ослабления национальной валюты Риск укрепления привел бы к понижению ставок.

Цитата:

Эту статью мы уже обсудили и пришли к выводу что она заказная.
Хотя свои претензии по выше написанному предъявил лишь г-н Семенов.
Остальные интервюеры молчат.
Может потому что правду сказали, может потому что интернетом не пользуються. Хотя во второе я мало верю поскольку г-н Коломойко как и Семенов тоже имеет отношение к "Планете Оболонь"
Хотелось бы услышать его мнение

Владимир Коломейко - это я. Не совсем понял, мнение кого и о чем Вы хотели бы услышать.
Ни эксперт Семенов, ни я своих мнений об интервью не скрывали.
Если прибегнуть к аллегориям, то эти мнения сводятся к тому, что из одних и тех же букв можно составить совершенно разные слова; из одних и тех же слов можно составить совершенно разные словосочетания; из одних и тех же словосочетаний можно составить совершенно разные по смыслу фразы.

Цитата:

Застой чтобы там не говорили. Реалторы без работы. Скоро они больше всех будут агитировать за падение цен на рынке недвижимости.

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=72626 Это таже самая статья, упомянутая выше.

Кстати 11 декабря Федеральный резервный опять будет думать что делать с межбанковской ставкой. Опять понизит, опять рынок совсем немного оживится. Но это как наркотики, все большие дозы нужны, чтобы удерживать пациента живым.

Не кажи гоп поки не перестрибнув
Доживём до 11 декабря там посмотрим Вроде говорили что заморозят процентные ставки по ипотеке а про другого разговору не было

Ну что господа- кризисеры вот вам информация из таиланда из первых уст (только что обсуждали с коллегой тайцем дорогой доллар итд). в таиланде закрываются фабрики (большинство из них экспортноориентированные), люди оказываются без работы. бат дорожает относительно доллара и с 45 сполз до 30. печально. рынок абсолютно не ориентирован на внутреннее потребление. это о пользе экспортной экономики.

китайчеги будут удорожать деньги со следующего года.
мировой прогноз предвещает удорожание продовольствия в разы.

боюсь депозиты вам мало чем помогут. а деньги... бумажки во время революции превратились в прах или у вас червонцы?)))))

это вчера доллар сполз до 30??
славентий,уж от вас я не ожидал аргументов,завязанных на курсах доллара))
так раньше все ладно складывалось у вас,а щас просто опустились до уровней наших експердов(((

Цитата:

Ну что господа- кризисеры вот вам информация из таиланда из первых уст (только что обсуждали с коллегой тайцем дорогой доллар итд). в таиланде закрываются фабрики (большинство из них экспортноориентированные), люди оказываются без работы. бат дорожает относительно доллара и с 45 сполз до 30. печально. рынок абсолютно не ориентирован на внутреннее потребление. это о пользе экспортной экономики.

китайчеги будут удорожать деньги со следующего года.
мировой прогноз предвещает удорожание продовольствия в разы.

боюсь депозиты вам мало чем помогут. а деньги... бумажки во время революции превратились в прах или у вас червонцы?)))))

Славентий это Вы правильно заметили. Половина украинского ВНП - это железо и химия, которые в основном уходят на экспорт. Когда рынки пойдут вниз серьезно, проблемы будут большие. А как Вы думали: без реформ прямо в светлое будущее? Тимошенко празднует победу (премьер министр), а зря...прямо сейчас ее мечты умирают...это как 2+2=4

Цитата:

Владимир Коломейко - это я. Не совсем понял, мнение кого и о чем Вы хотели бы услышать.

Сорри не знал-(
Тогда получается что статья насквозь фальшивая?
Ну и зверюги журналюги :132:

Ужесточение условий кредитования возможно?
Сейчас НБУ ввел дополнительные требования к резервам, по займам, полученным от нерезидентов, а это, в свою очередь, свяжет порядка 2-х миллиардов гривен в банковской системе, – сказал Председатель Правления РОДОВИД БАНКа Денис Горбуненко. – Гривны остается все меньше на рынке. Соответственно она для банков становится дороже. Приток валюты практически приостановлен, думаю, что до марта вряд ли будут какие-то громкие размещения евробондов. На данном этапе никто не будет готов дать нам деньги, потому что существуют достаточно глубокие глобальные проблемы. Украина, к счастью или к сожалению, оказалась в ситуации, когда наши рейтинги были хуже казахских, российских, поэтому мы не набрали большого количества денег, и мировой кризис нас не так зацепит. Когда кредитуем на 30 лет, мы все верим в будущее. Мы можем задумываться, каким оно будет, но не можем в точности его предсказать». banker.ua

Кий,

я ничего невяжу))) просто сван привел пример с ЮВА. я пошел и поговорил с коллегой (он из богатой тайской семьи). говорит, что ничего хорошего укрепление доллара для экономики таиланда не несет, тк начались закрытия заводов и фабрик. пока это не носит массовый характер, но инвесторы из японии уже уходят, тк не выгодно производить в таиланде.

я не думаю, что российские производители в восторге от укрепления рубля.

я вижу серьезные проблемы с продовольствием в мире и если даже в европе начинают разрешать фермерам увеличивать пахотные земли- это ооочень серьезный знак, потребления продуктов растет, а производство падает.

сейчас происходит огромное кол-во изменений в мире, которые оочень серьезно могут влиять на мировую экономику , как положительно так и отрицательно. это можно истолковывать как рост цен на недвижимость так и падение.
в долгосрочной перспективе цены всегда будут рости, если в стране нет войны и есть хоть какая-никакая стабильность.

Цитата:

это вчера доллар сполз до 30??
славентий,уж от вас я не ожидал аргументов,завязанных на курсах доллара))
так раньше все ладно складывалось у вас,а щас просто опустились до уровней наших експердов(((

\\\говорит, что ничего хорошего укрепление доллара для экономики таиланда не несет, тк начались закрытия заводов и фабрик.

\\\бат дорожает относительно доллара и с 45 сполз до 30.

так что там укребляется-бакс или бат??
ничего не понятно....

спасибо! описочка вышла))) бат дорожает относительно доллара
был после кризиса 52 потом традиционно 45, а последний год около 30 бат за один доллар сша.

гривну хотят револьвировать насильно, а уних усё цилком прыродньо)))

Цитата:

\\\говорит, что ничего хорошего укрепление доллара для экономики таиланда не несет, тк начались закрытия заводов и фабрик.

\\\бат дорожает относительно доллара и с 45 сполз до 30.

так что там укребляется-бакс или бат??
ничего не понятно....

ничего,скоро опять бат подешевеет до 45 за доллар,и жизнь наладится))
так и передайте своему тайцу))

Цитата:

спасибо! описочка вышла))) бат дорожает относительно доллара
был после кризиса 52 потом традиционно 45, а последний год около 30 бат за один доллар сша.

гривну хотят револьвировать насильно, а уних усё цилком прыродньо)))

У нас всё будет нормально, гривну девальвируют, и никаких проблем с экспортом.

Цитата:

У нас всё будет нормально, гривну девальвируют, и никаких проблем с экспортом.

Значит говорите нас ждет ревальвация :101: поскольку долларов девать некуда...даешь сильную гривню!

Кабмин санкционировал увеличение до 180 дней срока возврата валютной выручки экспортерами
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=72643

А эта новость говорит совсем об обратном...Кабмин готовится к чему-то другому...ну уж точно не к ревальвации

Ребята, а вы можете более понятно изеснятся? Не все ведь тут экономическое образование имеют. Если и называете какой то спец термин, так хотябы не для экономистов дайте намёк что это.

Цитата:

Ребята, а вы можете более понятно изеснятся? Не все ведь тут экономическое образование имеют. Если и называете какой то спец термин, так хотябы не для экономистов дайте намёк что это.

То, что грозятся сделать НБУ - это усилить гривню. Сейчас имеем 5.05 за доллар. Инфляция очень высокая, вся общественность начала переводить деньги в другие валюты. НБУ сказал: Ребята вы шо гривня скоро станет сильной валютой..например 4 грн за 1 доллар. То есть не выгодно сейчас покупать доллары (завтра они будут дешевле), если НБУ честно обещает. Таким образом НБУ сбивает панику, которую сам же вызвал своими действиями около печатного станка.

Мое объяснение было ошибочным. Действительно ребятам держать деньги за рубежом дольше. Однако все равно ничего хорошего гривню не ждет.

Цитата:

Кабмин санкционировал увеличение до 180 дней срока возврата валютной выручки экспортерами
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=72643

А на самом деле я не прав...Это экспортерам разрешено держать полгода валютную выручку за рубежом.

Вообщето Але написал ДЕВАЛЬвируют)))

Цитата:

Значит говорите нас ждет ревальвация :101: поскольку долларов девать некуда...даешь сильную гривню!

Цитата:

Вообщето Але написал ДЕВАЛЬвируют)))

Так мое мнение совпадает с его. Она может быть ревальвирована только на очень короткое время, чтобы дать возможность людям купить другие валюты по выгодному курсу. А потом бабах... Дефицит текущего баланса растет и растет...Это и определяет будущее гривни. Многие экономические решения в Украине принимаются под кого то. Держать доллары за рубежом дольше разрешено экспортерам, но с экономической точки зрения это решение делает ситуацию более взрывоопасной

Цитата:

Ну что господа- кризисеры вот вам информация из таиланда из первых уст (только что обсуждали с коллегой тайцем дорогой доллар итд). в таиланде закрываются фабрики (большинство из них экспортноориентированные), люди оказываются без работы. бат дорожает относительно доллара и с 45 сполз до 30. печально. рынок абсолютно не ориентирован на внутреннее потребление. это о пользе экспортной экономики.

китайчеги будут удорожать деньги со следующего года.
мировой прогноз предвещает удорожание продовольствия в разы.

боюсь депозиты вам мало чем помогут. а деньги... бумажки во время революции превратились в прах или у вас червонцы?)))))

Ув.Славентий! Вы правильно подвели итого, только наполовину.
1. Доллар в мире дешевет, значит украинский экспорт дорожает,
валюты в страну будет поступать всё меньше. А с учётом новых цен на газ от ВВП, скоро будет и вовсе не до жиру, и тем более не до дорогого жилья.
2.Вы утверждаете, что депозиты(гривна,доллары, евро и пр.)= бумага.
Тогда за что приобретать или продавать жильё? за золотые слитки что ли?
Или вы придумали новую форму обмена труда на жильё? Если не придумали,
то как ни крути, а недвижимость ещё долго будет равна энному количеству
этой самой бумаги. Т.е. Любой дом = бумага.
Вывод: Вечного ничего нет. При любых катаклизмах, когда население по какой то причине теряет деньги, на сколько же дешевеет и недвижимость, так-как незачто её будет покупать!