ЖСК Диамант | Бровары, ул. Киевская, 261

Здравствуйте, можно контакты отдела продаж? Или к кому на даном этапе стойки можно обращаться с вопросом покупки квартиры?

А нет отдела продаж. Так как этот комплекс проблемный. Недострой. Один застройщик кинул на деньги, второй тоже мошенник. Вообщем недострой. Если вы действительно хотите купить квартиру, то это не в этом комплексе.

Цитата "Olga 1805 » 28.10.2020 15:08":

Здравствуйте, можно контакты отдела продаж? Или к кому на даном этапе стойки можно обращаться с вопросом покупки квартиры?

Комплекс проблемный и не без трудностей. Из всего комплекса, на сегодня, сданы и введены в эксплуатацию только два дома (зелёный дом (10-ти этажный) и жёлтый дом (16-ти этажный)).

Понимаю что комплекс проблемный, что инвесторы сами достраивали дома, по этому и спрашиваю к кому можно обращаться с вопросом покупки квартиры в сданных домах.

Приветствую!
Смотрели несколько "готовых" квартир (на этаже конечно жесть, еще работать и работать), все понравилось, но, прочитав ветку, закрадываются сомнения. В чем подвох? Квартиры вроде как уже зарегистрированы в гос реестре и с правом собственности, вроде как с доками проблем быть не должно и покупка по стандартной процедуре. По коммуникациям вроде ясно, не получили внятного ответа по свету. Какая-то частная подстанция, сейчас по 3грн, а с весны по 1грн, все в тумане. Кто-то владеет информацией?

Ну и хочется задать вопрос жильцам, вы бы сейчас покупали тут квартиру?)
Место понравилось и сами дома тоже (смотрели конкретно по ул. Киевская, 261а, там на первом еще какие-то двери продают, коммерция). В общем, отведите от беды или расскажите что знаете)
Спасибо!

Электрика - промышленный тариф, когда будет стандартный- не известно, точно не в обозримом бедующим. За электрику - куча долгов абонентов секций Диаманта, это во первых. Во вторых - нету пока и не видно намерений Города содействовать в строительстве новой Распред. Подстанции от Обл. Энерго. Что касается прав собственности на полученные квартиры в коричневом доме Диаманта, тоже все не так просто. Ведь идут суды, договор старых аферистов (старого Заказчика и его Кооператива) может быть расторгнут - и признан не действительным. И будут ли после этого оспорены регистрационные действия совершенные ранее - на те же квартиры - не известно. Так что думайте - нужны ли Вам метры в таком проблемном ЖК и почему так сравнительно не дорого продают тут метры.

Люди оплатили свои метры и никто их оспорить не может, это кучка аферистов дорвалась к руководству старого ЖБК,вот и смотрят, что можно у кого урвать

А как в первом доме вообще? Он закончен? Тарифы коммерческие? Право собственности выдали?

>>А как в первом доме вообще?
норм

>>Он закончен?
да

>>Тарифы коммерческие?
електричество - промышленный

>>Право собственности выдали?
да

Цитата "Triple-X » 22.12.2020 14:13":

Приветствую!
Смотрели несколько "готовых" квартир (на этаже конечно жесть, еще работать и работать), все понравилось, но, прочитав ветку, закрадываются сомнения. В чем подвох? Квартиры вроде как уже зарегистрированы в гос реестре и с правом собственности, вроде как с доками проблем быть не должно и покупка по стандартной процедуре. По коммуникациям вроде ясно, не получили внятного ответа по свету. Какая-то частная подстанция, сейчас по 3грн, а с весны по 1грн, все в тумане. Кто-то владеет информацией?

Ну и хочется задать вопрос жильцам, вы бы сейчас покупали тут квартиру?)
Место понравилось и сами дома тоже (смотрели конкретно по ул. Киевская, 261а, там на первом еще какие-то двери продают, коммерция). В общем, отведите от беды или расскажите что знаете)
Спасибо!

Подвох в том, что дом начали достраивать с осени 2018 года инвесторы за собственные средства, не повезло с "Застроищиками", как это бывает в нашей стране...
Собственникам приходится скидываться деньгами и доделывать коммуникации по дому, пожарку, крышу, лифты, коридоры (МОП), лестничные марши и многое другое, а это не просто и затягивается по времени. Возможно, после создания ОСББ, будет немного полегче... Свет на сегодня по коммерческому тарифу 3,72грн. кВт (имеет свойство дорожать). Ждём постояннку, но по срокам - точной информации нет.

До уваги всіх причетних, в тому числі  для потенційних покупців нерухомості: будівництво ЖК "Діамант" з  2018 року по теперішній час   зупинено.  Скандальні забудовники, що були причетні  ТОВ "Будстандартінжиніринг" , колишній голова ЖБК "Діамант" Клацун Я.М,   ОК ЖБК "Діамант Плюс" до вказаного процесу, наразі не мають жодного відношення до цього комплексу. Протягом декількох років дані особи займалися шахрайством на  обєкті.  ЖБК "Діамант", починаючи з 16.07.18 року  очолив один з інвесторів ЖБК "Діамант". З того самого моменту ЖБК "Діамант" відстоював права  кооперативу та своїх потерпілих інвесторів в судовому порядку. За позовом ЖБК «Діамант» Господарський суд Київської області 31.05.2021р. ухвалив рішення по справі № 911/604/19 яким визнав недійсним з моменту його вчинення Договір про заміну сторони у зобовязаннях,   та відповідно незаконною заміну сторони в Договорі про спільну участь у будівництві ЖК (ЖБК "Діамант"  на ОК ЖБК "Діамант Плюс").   Вказане рішення набрало законної сили 12.08.2021 року, було залишене апеляційною інстанцію, а в подальшому і Верховним Судом без змін. Крім того, в  постанові Верховного Суду від 07.10.2020р. по справі № 911/604/19 встановлено, що ЖБК «Діамант» відповідно до умов основного договору набув майнові права на цю багатоквартирну житлову забудову. Поки йшла судова тяганина, незважаючи ні на що, ОК ЖБК «Діамант плюс», незаконно   розпоряджався, продавав квартири та нежитлові приміщення в комплексі, за присвоєними адресами вул.Київська, 261, вул. Київська,261-А (тобто секції №№ 1,2,3,8,9).

Станом на сьогодні ЖБК "Діамант" відновив свої законні права та продовжує діяльність,  спрямовану на відновлення будівництва. Окрім того, всі юридичні стосунки всіх без виключення осіб, які  укладали угоди з  ОК ЖБК "Діамант Плюс", починаючи з 16.07.2018 року, підлягають юридичному врегулюванню  з діючим керівництвом ЖБК "Діамант",  оскільки ОК ЖБК "Діамант Плюс" не був належною юридичною особою і не мав жодних прав виступати стороною правовідносин  та вчиняти будь-які дії, повязані з відчуженням майна, майнових прав, що по закону належали і належать ЖБК "Діамант".

З будь-яких питань звертатися за телефоном: 067 508 03 88, голова ЖБК "Діамант", Павленко Віктор

Как открывать шлагбаум с телефона? Брелок открывает с 30-го раза((

Аналіз стану речей на сьогодні (серпень 2025) в ЖК Діамант:

За результатами судових рішень, права на будівництво було повернуто ЖБК "Діамант". Наразі саме цей кооператив намагається відновити діяльність, спрямовану на завершення будівництва. Будівництво нових будинків у ЖК "Діамант" зупинено з 2018 року. На сьогоднішній день жодних робіт не ведеться, а нові секції, які були заплановані, так і не збудовані.

Будинки 1-4: Ці будинки вже збудовані та введені в експлуатацію в період з 2016 по 2020 рік.

Будинок 5 (секція 4): Заплановано в 2021 році, але зараз не будується.

Будинки 5 (секції 5, 6) та Будинок 6: Перебувають у стані "не будується" або "в проєкті", без заявлених термінів здачі.

Domik Ai

За результатами судових рішень, права на будівництво було повернуто ЖБК "Діамант". Наразі саме цей кооператив намагається відновити діяльність, спрямовану на завершення будівництва. Будівництво нових будинків у ЖК "Діамант" зупинено з 2018 року. На сьогоднішній день жодних робіт не ведеться, а нові секції, які були заплановані, так і не збудовані.

Будинки 1-4: Ці будинки вже збудовані та введені в експлуатацію в період з 2016 по 2020 рік.

Будинок 5 (секція 4): Заплановано в 2021 році, але зараз не будується.

Будинки 5 (секції 5, 6) та Будинок 6: Перебувають у стані "не будується" або "в проєкті", без заявлених термінів здачі.

Будівництво ЖК «Діамант» завершено на стадіі 1,2,3,8,9 секцій.

Станом на сьогодні, ЖБК «Діамант» має право власності на обʼєкт незавершеного будівництва. Проект будівництва ЖК «Діамант» втратив актуальність. 

Питання з ошуканими інвесторами вирішується в правовому полі з врахуванням змін до законодавства. 

Головне, що нарешті, після багатьох судових процесів з шахраями, кооператив відновив справедливість і отримав можливість задовольнити потреби всіх своіх ошуканих пайщиків- побудувати для них таке довгоочікуване  житло! 

З приводу  придбання нерухомості в 1,2,3,8 та 9 секціях просимо бути обачними всіх потенційних покупців, оскільки в цих будинках багато квартир і приміщень спірні, так як продавалися шахраями, поки справжній власник ЖБК «Діамант» відстоював своі права в судах.

Нині вже розглядається декілька позовів  з приводу скасування державної реєстрації прав власності та вилучення майна з незаконного володіння. 

Отже, будьте обачними. Не наражайте себе на небезпеку.