Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 24.11.2008
Omega
![](/images/thumb/micro/000061374ab204f54970.jpg)
Пользователь
93
28 ноября 2007
01 дек 2008 17:49
Может ПО за интернет не заплатила? ![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Индексы отключили за неуплату. n2
КРИЗИС подкрался незаметно. 105
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
Индексы отключили за неуплату. n2
КРИЗИС подкрался незаметно. 105
Yuran
![](/images/thumb/micro/000061374a7f2953d26c.jpg)
Ветеран
1 633
07 июля 2007
01 дек 2008 18:23
Цитата:
Может ПО за интернет не заплатила?
Индексы отключили за неуплату. :n2:
КРИЗИС подкрался незаметно. :105:
Застройщики прислали бригаду и угрозами запретили публикацию индексов))))
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
01 дек 2008 20:05
Это, к слову о видимых изменениях...
Не важно, какова истинная причина отсутствия индексов, но что мешает сказать что-то типа "Уважаемые форумчане. В связи с пересмотром метода подсчета индексов, формированием обновленной базы, а так же внесения качественных изменений в процедуру формирования базы объектов, индексы будут опубликованы с некоторой задержкой. Мы приносим свои извинения за задержку и заверяем вас, что время для решения этих вопросов будет минимально возможным для формирования еще более качественного и дорстоверного информационного ресурса."
А так... сплошной игнор... не красиво.
Не важно, какова истинная причина отсутствия индексов, но что мешает сказать что-то типа "Уважаемые форумчане. В связи с пересмотром метода подсчета индексов, формированием обновленной базы, а так же внесения качественных изменений в процедуру формирования базы объектов, индексы будут опубликованы с некоторой задержкой. Мы приносим свои извинения за задержку и заверяем вас, что время для решения этих вопросов будет минимально возможным для формирования еще более качественного и дорстоверного информационного ресурса."
А так... сплошной игнор... не красиво.
Anonymous
01 дек 2008 20:06
2 bud
дождался первого ответа по сути поставленного вопроса, спасибо
не думаю что это оптимально
1) каку регулируются депозиты в РФ положенные не гражданнами?
2) как легально можно вывезти деньги?
3) в россии уже всерьёз обсуждают перевод долларовых депозитов и кредитов в рубли
но всё равно спасибо за ответ по сути
дождался первого ответа по сути поставленного вопроса, спасибо
не думаю что это оптимально
1) каку регулируются депозиты в РФ положенные не гражданнами?
2) как легально можно вывезти деньги?
3) в россии уже всерьёз обсуждают перевод долларовых депозитов и кредитов в рубли
но всё равно спасибо за ответ по сути
elia
e
Ветеран
1 131
22 февраля 2006
01 дек 2008 21:21
Цитата:
Это, к слову о видимых изменениях...
Не важно, какова истинная причина отсутствия индексов, но что мешает сказать что-то типа: "Уважаемые форумчане. В связи с пересмотром метода подсчета индексов, формированием обновленной базы, а так же внесения качественных изменений в процедуру формирования базы объектов, индексы будут опубликованы с некоторой задержкой. Мы приносим свои извинения за задержку и заверяем вас, что время для решения этих вопросов будет минимально возможным для формирования еще более качественного и дорстоверного информационного ресурса."
А так... сплошной игнор... не красиво.
+1. к сожалению...
![:( :(](/assets/st-images/5.gif)
Предлагал ранее изменить точку старта обсчета индекса. Надо искать другое место индексы почитать.
Владимир Коломейко
![](/images/thumb/micro/000061374d58057df19c.jpg)
Ветеран
5 478
25 января 2011
02 дек 2008 00:31
Цитата:
Это, к слову о видимых изменениях...
Не важно, какова истинная причина отсутствия индексов, но что мешает сказать что-то типа: "Уважаемые форумчане. В связи с пересмотром метода подсчета индексов, формированием обновленной базы, а так же внесения качественных изменений в процедуру формирования базы объектов, индексы будут опубликованы с некоторой задержкой. Мы приносим свои извинения за задержку и заверяем вас, что время для решения этих вопросов будет минимально возможным для формирования еще более качественного и дорстоверного информационного ресурса."
А так... сплошной игнор... не красиво.
Приношу извинения.
Отсутствие своевременной информации Вы назвали совершенно правильно.
Но не совсем полно. К ним необходимо добавить:
- работу над статьей по итогам ноября;
- неувязки, связанные с изменением функций и полномочий.
P.S.
Так уж выходило, что выступления на форуме от имени компании обычно возлагались на меня. Теперь моя компетенция в подобных вопросах изменилась. Но пресс-секретаря у нас нет, а первые лица далеко не всегда на форуме.
Да и я до форума добрался лишь недавно. Сначала дел было много, потом интернета не было, потом еще всякое-разное...
Короче, виноват.
WWMUZ
W
Ветеран
2 130
24 января 2006
02 дек 2008 09:42
Цитата:
Приношу извинения.
Отсутствие своевременной информации Вы назвали совершенно правильно.
Но не совсем полно. К ним необходимо добавить:
- работу над статьей по итогам ноября;
- неувязки, связанные с изменением функций и полномочий.
P.S.
Так уж выходило, что выступления на форуме от имени компании обычно возлагались на меня. Теперь моя компетенция в подобных вопросах изменилась. Но пресс-секретаря у нас нет, а первые лица далеко не всегда на форуме.
Да и я до форума добрался лишь недавно. Сначала дел было много, потом интернета не было, потом еще всякое-разное...
Короче, виноват.
Владимир... я не говорю о реальных причинах.. я о действиях в ситуации...
Вот смотрите: все что написал я - позитив для ПО, а все что озвучили Вы - негатив (в смысле, проблемы, которые не интересны)
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
02 дек 2008 09:43
Цитата:
Приношу извинения.
Отсутствие своевременной информации Вы назвали совершенно правильно.
Но не совсем полно. К ним необходимо добавить:
- работу над статьей по итогам ноября;
- неувязки, связанные с изменением функций и полномочий.
P.S.
Так уж выходило, что выступления на форуме от имени компании обычно возлагались на меня. Теперь моя компетенция в подобных вопросах изменилась. Но пресс-секретаря у нас нет, а первые лица далеко не всегда на форуме.
Да и я до форума добрался лишь недавно. Сначала дел было много, потом интернета не было, потом еще всякое-разное...
Короче, виноват.
...а вообще как дела на фирме?
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
02 дек 2008 09:51
Индекс стоимости жилья Киева составил 2695$/кв.м ( -1,7% )
Индекс ценового ожидания -1,8% ( -0,9% )
Индекс доходности -0,3 банк/деп. ( -0,2 банк/деп.)
Индекс стоимости, учитывающий не только цены предложения, но и с некоторым запаздыванием цены торгов и реальных продаж, за неделю снизился на 1,7%.
Статистика цен предложений показывает более плавное снижение - 1% за неделю. Это говорит о том, что часть продавцов продолжает игнорировать очевидную тенденцию.
По реальным ценам сегодняшнего дня (минус 25 - 30%) можно еще избавиться от актива со значительной прибылью. Анализ реальных сделок показывает, что в ноябре покупали квартиры, которые на 20% дешевле аналогичного предложения.
Спрос на жилье по прежнему высок, однако, возросла избирательность покупателей.
Интересуются жильем не на окраинах, в домах, которые находятся в нормальном состоянии.
Это означает, что ниша ликвидного, качественного предложения очень быстро истощается и те, кто будет тянуть с покупкой, рискуют в скором времени, оказаться опять в состоянии дефицита предложения.
Ситуация максимально не выгодна для владельцев малометражных квартир в «хрущевках» и т.д., Этот сегмент предложения постепенно выходит из сферы интересов покупателей. Квартиры имеют чисто теоретическую стоимость, зачастую, к ним не проявляют интерес даже при 50% удешевлении.
Средняя цена продажи квартиры с усредненными параметрами снизилась в ноябре на 12,1% Активность рынка высока, хотят покупать, вынуждены продавать, темпы снижения цен значительно возросли.
___________________________________________________________
Вот свежие индикаторы.....
Индекс ценового ожидания -1,8% ( -0,9% )
Индекс доходности -0,3 банк/деп. ( -0,2 банк/деп.)
Индекс стоимости, учитывающий не только цены предложения, но и с некоторым запаздыванием цены торгов и реальных продаж, за неделю снизился на 1,7%.
Статистика цен предложений показывает более плавное снижение - 1% за неделю. Это говорит о том, что часть продавцов продолжает игнорировать очевидную тенденцию.
По реальным ценам сегодняшнего дня (минус 25 - 30%) можно еще избавиться от актива со значительной прибылью. Анализ реальных сделок показывает, что в ноябре покупали квартиры, которые на 20% дешевле аналогичного предложения.
Спрос на жилье по прежнему высок, однако, возросла избирательность покупателей.
Интересуются жильем не на окраинах, в домах, которые находятся в нормальном состоянии.
Это означает, что ниша ликвидного, качественного предложения очень быстро истощается и те, кто будет тянуть с покупкой, рискуют в скором времени, оказаться опять в состоянии дефицита предложения.
Ситуация максимально не выгодна для владельцев малометражных квартир в «хрущевках» и т.д., Этот сегмент предложения постепенно выходит из сферы интересов покупателей. Квартиры имеют чисто теоретическую стоимость, зачастую, к ним не проявляют интерес даже при 50% удешевлении.
Средняя цена продажи квартиры с усредненными параметрами снизилась в ноябре на 12,1% Активность рынка высока, хотят покупать, вынуждены продавать, темпы снижения цен значительно возросли.
___________________________________________________________
Вот свежие индикаторы.....
Vitaly
![](/images/thumb/micro/0000620f4eed19fba155.jpg)
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
02 дек 2008 10:14
Цитата:
Ну на индексы тоже хочецца посмотретьИ позитивчик лично для Планеты Оболонь: ваши главные конкуренты съезжают из Паруса, где арендовали весь этаж и увольняют 60% админинстративного состава. Считайте это инсайдерской информацией. Так что можете у них откусить кусочек рынка
Пока этот рынок еще есть
Ну имени конкурентов не называю, но думаю что лично вам и так понятно о ком речь.
Да, ситуация сейчас не легкая...
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
02 дек 2008 10:19
Цитата:
Да, ситуация сейчас не легкая...
Под сокращение не попадаете?
Vitaly
![](/images/thumb/micro/0000620f4eed19fba155.jpg)
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
02 дек 2008 12:02
Сокращаю.. ![( (](/assets/st-images/5.gif)
![( (](/assets/st-images/5.gif)
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
02 дек 2008 12:12
Цитата:
Сокращаю..
А куда податься бывшему риелтору?
Интересно в что переквалифицируются "бывшие", наверное с ВУЗовского диплома пора пыль стряхнуть
![:-) :-)](/assets/st-images/biggrin.gif)
Vitaly
![](/images/thumb/micro/0000620f4eed19fba155.jpg)
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
02 дек 2008 12:37
Давайте к нам. У нас работа есть. Правда со стереотипами "бывших риэлторов" придется прощаться
.
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
02 дек 2008 13:14
Цитата:
Давайте к нам. У нас работа есть. Правда со стереотипами "бывших риэлторов" придется прощаться.
к вам неполучиться, не та сфера деятельности.....
mafia
m
Постоянный пользователь
190
13 августа 2007
02 дек 2008 13:53
ну и зачем вам эти индексы?=)
val1
v
Старожил
521
28 ноября 2007
02 дек 2008 14:13
Цитата:
ну и зачем вам эти индексы?=)
Так ведь, жить хочеться не в шалаше
![:-) :-)](/assets/st-images/biggrin.gif)
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.063 019
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее