ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11

У столиці пройшло п’яте засідання Комісії щодо вирішення проблемних питань, пов’язаних із діяльністю ПрАТ «ХК «Київміськбуд». На ньому обговорили прокладання інженерних мереж, підключення будинків і землекористування.
«Завдяки взаємодії з Департаментом житлово-комунальної інфраструктури та постачальниками житлово-комунальних послуг уже вдалося частково переглянути технічні умови, видані на підключення житлових комплексів ПрАТ «ХК «Київміськбуд». Також визначили пооб’єктний оптимальний обсяг виконання першочергових робіт», — зазначив Владислав Андронов.

«Київміськбуд» має надати Комісії інформацію про черговість введення в експлуатацію об’єктів будівництва, які перебувають на завершальній стадії.

У результаті визначать перелік об’єктів, щодо яких раніше видані «Київводоканалом», «Київтеплоенерго», «ДТЕК Київські електромережі», та «Київгазом» технічні умови можуть бути скориговані відповідно до визначеної «Київміськбудом» черговості введення об’єктів та окремих секцій житлових комплексів в експлуатацію.

«Департамент земельних ресурсів детально опрацював інформацію з державного земельного кадастру щодо земельних ділянок, на яких будуються житлові комплекси ПрАТ «ХК «Київміськбуд», та за результатами сформував перелік земельних ділянок, які потребують уточнення землевпорядної документації», — зазначили у КМДА.

На наступне засідання Комісії планують запросити представників підрядних організацій, які будують житлові комплекси. Зокрема, порушать питання можливості підготовки будівельних майданчиків до продовження будівництва.

Ці два з гаком мільярди гривень потрібні на цей рік. Менеджмент КМБ явно нервує, і хоче якомога скоріше отримати і освоїти ці кошти на зарплату і премії собі напередодні літніх відпусток. 

Чекаю що наступний етап, виділення з міського бюджету  200 млн грн. на розробку плану добудови об'єктів КМБ та Укрбуд. Грейт що був в ту же ціну прекрасно будується й здається,  навіть Синергія будується поруч з Урлівським-2.  Якось так....

Хтось консультувався з юристом, є смисл подавати до суду на забудовника? Зрозуміло що один інвестор нічого не доведе. А якщо більшість?

Чи було хоча б одне звернення до Уряду?

Aeromax

Хтось консультувався з юристом, є смисл подавати до суду на забудовника? Зрозуміло що один інвестор нічого не доведе. А якщо більшість.".                 

Проблема в тому, що вони дуже хитро прописали договір. Там нічого не сказано про термін введення в експлуатацію, і навіть пункт про можливість розірвання договору і повернення вкладених коштів викладений таким чином, що забудовник може погодитись, а може не погодитись розірвати договір та повернути кошти.

Не вижу радостных новостей про предложение КМБ достраиваться за свои деньги 💸. Я в шоке, но это ожидаемо 

1. А где написано за свои деньги? Читайте внимательно, за счёт акционеров то бишь КГА.

Александр_77

ВРЯТУВАТИ КИЇВМІСЬКБУД ПОКИ НЕ ВДАЄТЬСЯ: БАНКИ ВІДМОВИЛИ У КРЕДИТАХ, БО НЕМАЄ ЗАСТАВИ.

Про хід перемовин розповів голова правління, президент Київміськбуду Василь Олійник. Він каже, що компанія вже зверталась до двох приватних і трьох державних банків, втім, без особливих успіхів.

"Переговори з банками не дали результату через негативний фінансово-економічний стан компанії, відсутність гарантованих джерел повернення боргу і сплати відсотків, відсутність адекватного заставного забезпечення", – повідомив Олійник.

Банки були б готові надати кредит під гарантії з боку влади, каже президент ХК "Київміськбуд". Але місто не може надати гарантії за законодавством, а від уряду вони надаються для реалізації загальнодержавних програм або інвестпроєктів, які пройшли процедуру конкурентного відбору."Гроші, кажуть, є. Але клас ризиковості у нас високий. Банки хочуть не однократне, а дво- і трикратне забезпечення: тобто вартість майна у забезпеченні має бути втричі вища, ніж сума кредиту", – сказав Олійник.Єдиним реальним шляхом для виходу Київміськбуду з кризи, каже Олійник, наразі залишається бюджетна підтримка. Компанія потребує майже 4 млрд грн на 2024-2025 роки для старту будівництва. Вона розраховує на докапіталізацію від акціонерів, основний з яких – територіальна громада міста Києва."Враховуючи воєнний стан, відсутність попиту, довіри до компанії, подорожчання матеріалів і послуг, з внутрішнього ресурсу, ми нічого не зможемо вкласти в обʼєкти для активної роботи. Старт на майданчиках можливий тільки із залучених коштів", – додав Олійник.

Портфель Київміськбуду складається з 24 житлових комплексів, роботи ведуться лише на шести з них, які мають високий ступінь готовності. Здебільшого це проєкти Укрбуду, які кілька років тому віддали Київміськбуду для добудови.

Сидит Кушнир с своей женой аферисткой на лазурке в вилле за 20 млн евро ( (Для примера по жене пару судебных решений Справа № 752/17629/20 Кримінальне провадження №42019110000000371 від 04.12.2019 року, Справа № 761/28150/19 Кримінальне провадження № 22017000000000423 від 23 листопада 2018 ( https://youcontrol.com.ua/ru/catalog/court-document/83200613/?fbclid=IwAR0hExZHM6E3A1MMiTfKCoDxajxWoeue0S65CGUU_ATKDSh7rxjQWo_cZwU ) ( https://opendatabot.ua/court/91562437-d78eb2276742956613b3e1279df9b15a?fbclid=IwAR0h_rB5KdLxZGXzA0kD4mEVafdkfXGpTSqdB9FoHShGePBittUcTmSyNDE ), ( https://court.opendatabot.ua/cause/752%2F17629%2F20?fbclid=IwAR1UY8VGNwQCGoC-aQw7xMNDl6y1uNfulbVo45ZCkdGqgcaqPLwhOgya7Ec ) ( https://opendatabot.ua/court/92270101-94db190dcf1a1c788d8163c52069f410?fbclid=IwAR1wa9P18tFEOaffc4B9NrCAnoM3f7gjqn_XtYCaWKRY2ZpkBmibJ4B33SM ) и ржет как он ловко всех уделал и придумал аудит, зато Будкепитал жены Кушнира активно продает квартиры на Печерске https://lun.ua/uk/%D0%BA%D0%BB%D1%83%D0%B1%D0%BD%D0%B8%D0%B9-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA-nobility-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2 , https://lun.ua/uk/%D0%BA%D0%BB%D1%83%D0%B1%D0%BD%D0%B8%D0%B9-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA-hidden-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2 , а также свои частные дома в Киеве и другие активы, арестов ноль, всем занесли

Казимир Митрофанович

1. А где написано за свои деньги? Читайте внимательно, за счёт акционеров то бишь КГА.
   

Вы явно не в теме, я не про бред который наговорил правая рука молчановой, а про встречи инициативной групв инвесторов с руководством КМБ. Там уже говорят открыто - собирайте деньги и достраивайтесь. Уже с Аркадой это прокатило, по-моему уже 7-й дом кооператив создал. Теперь и с КМБ прокатит. Ну не в этом году, так в следующем.

Кажется, Василий Олейник начал о чем-то догадываться. А вообще идея с петициями прокатила на ура. По слухам, каждая гривна, вложенная в раскрутку кампании по сбору голосов принесла миллионы выгоды получателям. И да, с Василия Ивановича ничего не взять. 

Nickkiev1

Вы явно не в теме, я не про бред который наговорил правая рука молчановой, а про встречи инициативной групв инвесторов с руководством КМБ. Там уже говорят открыто - собирайте деньги и достраивайтесь. Уже с Аркадой это прокатило, по-моему уже 7-й дом кооператив создал. Теперь и с КМБ прокатит. Ну не в этом году, так в следующем.

Чем быстрее инвесторы поймут, что надо идти в сторону доинвестирования за свой счет, тем быстрее они получат квартиры. Цена метр была такой низкой, что при первом же "шухере" застройщик стал банкротом. Не говорю, что люди не должны были инвестировать, но это знает любой школьник - пирамиды не выдерживают даже минимального экономического\политического или другого шторма. Надо брать в свои руки не клавиатуры чтоб писать бессмысленные петиции, а приступать к созданию комитета для анализа сметы на достройку, думать что возьмут на себя инвесторы, может сразу думать о кредите под залог или под гарантии еще какие. Иначе эти качели на годы, если брали для внуков то можно петиции дальше писать, а если для семи чтоб жить сейчас, то настаивайте на комбинированном инвестировании.    

Special Agent

Чем быстрее инвесторы поймут, что надо идти в сторону доинвестирования за свой счет, тем быстрее они получат квартиры. Цена метр была такой низкой, что при первом же "шухере" застройщик стал банкротом. Не говорю, что люди не должны были инвестировать, но это знает любой школьник - пирамиды не выдерживают даже минимального экономического\политического или другого шторма. Надо брать в свои руки не клавиатуры чтоб писать бессмысленные петиции, а приступать к созданию комитета для анализа сметы на достройку, думать что возьмут на себя инвесторы, может сразу думать о кредите под залог или под гарантии еще какие. Иначе эти качели на годы, если брали для внуков то можно петиции дальше писать, а если для семи чтоб жить сейчас, то настаивайте на комбинированном инвестировании.    

Я перепрошую, а Ви “special agent” кого, - КМБ чи Будкапіталу? Що означає «ціна була рекордно низькою»? Ціна була на рівні ринку! В 19 році майже всі квартири були розкуплені. І не за кредитні кошти під іпотеку, а за «живі» гроші, які люди дістали з карману та заплатили цим ненажерливим покидькам.

Потрібно думати не як добудувати за власні кошти, а як підготувати колективний позов до суду. А ось тут вже, на цьому етапі, доречно і скинутись на кваліфікований юридичний супровід! 

Хочу звернутись до ініціативної групи яка ходила, спілкувалась, дізнавалась, - шановні!, давайте щось вже почнемо ініціювати))

І хто ж вас так з агітував, що ви так турбуєтесь за нас? Хоча відомо хто. Так от якби цей хто не добудовував інші довгостроі, вчасно здавав об’єкти, ну і не крав, то жили б вже в своїх квартирах! За своїх інвесторів думати треба в першу чергу!!!Так що  не лізьте з своїми порадами

Special Agent

Чем быстрее инвесторы поймут, что надо идти в сторону доинвестирования за свой счет, тем быстрее они получат квартиры. Цена метр была такой низкой, что при первом же "шухере" застройщик стал банкротом. Не говорю, что люди не должны были инвестировать, но это знает любой школьник - пирамиды не выдерживают даже минимального экономического\политического или другого шторма. Надо брать в свои руки не клавиатуры чтоб писать бессмысленные петиции, а приступать к созданию комитета для анализа сметы на достройку, думать что возьмут на себя инвесторы, может сразу думать о кредите под залог или под гарантии еще какие. Иначе эти качели на годы, если брали для внуков то можно петиции дальше писать, а если для семи чтоб жить сейчас, то настаивайте на комбинированном инвестировании.    

А-ха, люто заминусовали единое рациональное решение. Инфантилизм так и зашкаливает. Тупо годами будем кондуктору (Кушниру) на зло жить в съёмном жилье или по несколько поколений в одной малометражке, но минусовать и строчить петиции. Печалька((.

Special Agent

Чем быстрее инвесторы поймут, что надо идти в сторону доинвестирования за свой счет, тем быстрее они получат квартиры. Цена метр была такой низкой, что при первом же "шухере" застройщик стал банкротом. Не говорю, что люди не должны были инвестировать, но это знает любой школьник - пирамиды не выдерживают даже минимального экономического\политического или другого шторма. Надо брать в свои руки не клавиатуры чтоб писать бессмысленные петиции, а приступать к созданию комитета для анализа сметы на достройку, думать что возьмут на себя инвесторы, может сразу думать о кредите под залог или под гарантии еще какие. Иначе эти качели на годы, если брали для внуков то можно петиции дальше писать, а если для семи чтоб жить сейчас, то настаивайте на комбинированном инвестировании.    

А как инвесторы могут доинвестировать, если это 7 домов???! Это ж сколько коммуникаций надо подвести??!

Ладно один дом, одно парадное…

Aeromax

А как инвесторы могут доинвестировать, если это 7 домов???! Это ж сколько коммуникаций надо подвести??!

Ладно один дом, одно парадное…

Никто не говорит, что будет легко. Можно и подождать окончания войны, или петицию написать. Но ситуация в стране не способствует выделению денег с бюджета на достройку пирамид - это надо учитывать и и прорабатывать все варианты. 

Подскажите. какие последние новости по ЖК Урловская-1  Насколько все печально ?!!!

sadaf

Я перепрошую, а Ви “special agent” кого, - КМБ чи Будкапіталу? Що означає «ціна була рекордно низькою»? Ціна була на рівні ринку! В 19 році майже всі квартири були розкуплені. І не за кредитні кошти під іпотеку, а за «живі» гроші, які люди дістали з карману та заплатили цим ненажерливим покидькам.

Потрібно думати не як добудувати за власні кошти, а як підготувати колективний позов до суду. А ось тут вже, на цьому етапі, доречно і скинутись на кваліфікований юридичний супровід! 

Хочу звернутись до ініціативної групи яка ходила, спілкувалась, дізнавалась, - шановні!, давайте щось вже почнемо ініціювати))

Похоже, что Вы забыли - Вы НЕ ПОКУПАЛИ квартиру, Вы инвестировали в ее строительство. А инвестиции могут давать как положительный результат, так и отрицательный. Оба варианта - это нормально. В данном случае результат отрицательный

Если я сыграл в Спортлото и ничего не выиграл, то мне надо в суд подать для возврата средств за билет?