Подать объявление

Походження грошей на купівлю квартири при її продажу

30 окт 2023 13:37

Якщо мені на рахунок банківським переказом поступають гроші від продажу квартири і сума співпадає з тою що вказана у договорі, тобто тут все прозоро, чи буває таке що банк вимагає пояснити джерело походження грошей, за які квартира була мною колись куплена?

31 окт 2023 08:35

Apolucos

Якщо мені на рахунок банківським переказом поступають гроші від продажу квартири і сума співпадає з тою що вказана у договорі, тобто тут все прозоро, чи буває таке що банк вимагає пояснити джерело походження грошей, за які квартира була мною колись куплена?

И за все двойки по математике и прогулянные уроки труда придётся перед фин.мониторингом ответить. Не сомневайтесь. 

Нет, конечно же. То, как вы когда-то купили квартиру — никогда сейчас не интересует, под наблюдение может попасть лишь текущая сделка.

17 дек 2023 15:10

dmvgura

И за все двойки по математике и прогулянные уроки труда придётся перед фин.мониторингом ответить. Не сомневайтесь. 

Нет, конечно же. То, как вы когда-то купили квартиру — никогда сейчас не интересует, под наблюдение может попасть лишь текущая сделка.

Все залежить від суми угоди та Вашої історії в конкретному банку. Якщо Ваш задекларований у банку дохід та фактичні обороти мінімальні, а Вам заходить на рахунок сума за продаж квартири у еквіваленти, наприклад, 500тис.дол., то банк може зацікавитися джерелом Вашого активу - тобто як Ви заробили на ту квартиру, яку продаєте.


18 дек 2023 16:18

lana54

Все залежить від суми угоди та Вашої історії в конкретному банку. Якщо Ваш задекларований у банку дохід та фактичні обороти мінімальні, а Вам заходить на рахунок сума за продаж квартири у еквіваленти, наприклад, 500тис.дол., то банк може зацікавитися джерелом Вашого активу - тобто як Ви заробили на ту квартиру, яку продаєте.


Не фантазируйте, пожалуйста. Мы эти самые сделки проводим постоянно, в том числе и с расчётом по безналу. Откуда у продавца взялись средства для приобретения недвижимости когда-то давно — никого не интересует. Это вообще никак банка не касается, а если бы были вопросы со стороны фискальной службы — квартира уже была бы под арестом. 

Банк интересует лишь происхождение средств по текущей сделке, то есть откуда средства у Покупателя. 

17 март 2024 16:51

Apolucos

Якщо мені на рахунок банківським переказом поступають гроші від продажу квартири і сума співпадає з тою що вказана у договорі, тобто тут все прозоро, чи буває таке що банк вимагає пояснити джерело походження грошей, за які квартира була мною колись куплена?


1) Банк не перевіряє походження квартири у Продавця (це взагалі не стосуються діяльності банку і його повноважень). 
А при зарахуванні коштів-оплати на рахунок Продавця, Банк сам побачить їх призначення у розшивруванні признаення платежу, наприклад як: "оплата за квартиру згідно Договору ...."

2) Банк в порядку фінмоніторингу може перевірити походження коштів у Покупця, який буде вносити ці кошти через касу Банку для перерахування як оплати на рахунок Продавця. В такому разі Банк запросить у Покупця (Платника) документи про джерело походення коштів.
Якщо ж кошти вже були на рахунку самого Покупця і він лише робить перерахування "з рахунку на рахунок", тоді перевірки не буде (вважається шо вона вже була проведена Банком під час першого занесення коштів на рахунок Покупця). 

Тому порада Продавцю, завжди отримуйте і зберігайте свій примірник  Договору продажу квартири - це підвердження похоження коштів у Вас, якщо в майбутньому будете робити значні покупки. 


Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее