ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/65

доброго дня. підкажіть хто у курсі по 3 будинку ключі і документи дали?

Житловий комплекс Kandinsky Odesa Residence є проєктом бізнес-класу, який має неоднозначний статус: перша черга (Будинок 3) здана, але інші будинки знаходяться на різних стадіях затримки та проєктування.

Ось відомий стан речей станом на осінь 2025 року:

Це найуспішніша частина проєкту:

• Статус: Введено в експлуатацію.
  

• Терміни: Будинок 3 (Секція №3) було введено в експлуатацію із затримкою (початково планувався на 2021 р.). На початку 2025 року забудовник оголосив про старт видачі ключів резидентам та активно звітував про завершення:
  

  • Фасадних робіт та монтаж декоративних елементів.
    

  • Налаштування внутрішньобудинкових інженерних мереж.
    

  • Благоустрій території першої черги.
    

Будівництво нових секцій значно відстає від графіка, а деякі об'єкти, по суті, не будуються:

• Будинок 4: На даний момент має статус "Не будується". Запланований термін введення в експлуатацію — I квартал 2027 року (імовірно, буде перенесений).
  

• Будинок 1: Статус "Не будується". Запланований термін введення — III квартал 2028 року.
  

• Будинок 2: Знаходиться лише "В проєкті" (дата введення не заявлена).
  

• Юридичні питання: У минулому (близько 2019 року) проєкт викликав суперечки щодо законності будівництва на ділянці, яка за Генеральним планом міста належить до курортно-оздоровчої території. Хоча це не завадило здати Будинок 3, ці питання завжди створюють потенційний ризик для подальших черг.
  

• Вплив воєнних дій: Як і більшість прибережних об'єктів, будівництво нових черг було значно уповільнено або зупинено через військові ризики.
  

Резюме: Якщо ви інвестор Будинку 3, ви вже отримуєте ключі або близькі до цього. Інвестування в інші будинки (1, 2, 4) наразі є високоризиковим довгостроковим вкладенням через фактичну зупинку робіт та віддалені терміни.