ЖК "Зелёный квартал", Бровары, ул. Черновола

Цитата "Qwert2":

Ход строительства ЖК Зелёный квартал, декабрь 2013

В жилом комплексе «Зеленый квартал» в доме № 1, 2 на завершающем этапе ведется монтаж алюминиевых свето-прозрачных оконных конструкций, а также остекление 1, 2 этажей. Активно ведутся внутренние работы, а именно монтаж внутренних инженерных сетей, налаживается противопожарная система. Заключен договор по установке входных дверей, а так же осуществляется поставка дверей на стройплощадку жилого комплекса «Зеленый квартал». Образец входных дверей будет установлен в отделе продаж.

Завершено возведение монолитного каркаса дома № 3. Проводится кирпичная кладка наружных и внутриквартирных стен.

На территории паркинга проводится подсыпка грунта с уплотнением, готовится площадка под кран для установки внутриплощадочных сетей.

Цитата "maxta":

Сегодня была на стройке-очень много строителей на 3 доме,занимаются кладкой.На территории ездят трактора.

Цитата "Bogdan+1":

Огромное спасибо за новости о 3 доме!!! А то на оф.сайте ничего...

Цитата "STROYTEL":

Фактически по закону да, те кто покупают жилье впервые могут не платить, НО ввиду того, что отсутствует механизм подтверждения процедуры, что мы покупаем впервые, это практически невозможно, и поэтому нотариусы отказывают, так что нужно думать и искать выход, чтобы хотя бы попробовать и попытаться добиться решения этого вопроса...

Цитата "freefly":

Ну если логически подумать то можно найти нотариуса который на основании вашего заявления о том что вы покупаете квартиру в первый раз не возьмет с вас 1%. Но в таком случае "ПФ" подаст на вас в суд, и тут уже дело техники - заявителю придется доказать, так как он заявитель, что вы покупаете квартиру не в первый раз. А так как четкого механизма регулирования этого вопроса нет, то суд ПФ проиграл. Де то слышал такую схему, надо по этому поводу поговорить с юристами.

И у нотариуса спросить возможно ли на основании заявления не платить ПФ.

Цитата "freefly":

Ну если логически подумать то можно найти нотариуса который на основании вашего заявления о том что вы покупаете квартиру в первый раз не возьмет с вас 1%. Но в таком случае "ПФ" подаст на вас в суд, и тут уже дело техники - заявителю придется доказать, так как он заявитель, что вы покупаете квартиру не в первый раз. А так как четкого механизма регулирования этого вопроса нет, то суд ПФ проиграл. Де то слышал такую схему, надо по этому поводу поговорить с юристами.

И у нотариуса спросить возможно ли на основании заявления не платить ПФ.

Цитата "iskatel":

Откуда вы взяли что не надо платить налоги? В любом случае при покупке, равно как и при продаже квартиры вы будете платить налоги,разница только в том, что если вы захотите ее продать раньше чем через 3 года, то платить придется уже не 1, а 5% (касается только резидентов Украины)

Цитата:

в п. 9 ст. 1 Закона Украины" О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" от 26.06.97 г. № 400/97-В?и в п. 1519 Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование по отдельным видам хозяйственных операций, утвержденного постановлением КМУ от 03.11.98 г. № 1740, есть освобождение от уплаты пенсионного сбора по недвижимости граждан, которые приобретают жилье впервые.

Цитата "vardik":

Я когда то уже писал об этом проценте, но повторюсь...
Закон действительно есть, и нотариусы знают о нем. Но в нашей стране нет единого реестра недвижимости. И нотариус не сможет потом доказать чно у Вас нет, например комнаты или гаража в Николаеве или Крыму... По этому, во избежании казусов с государством все работают по одной схеме - стандартные платежи плюс комисионные. И не в застройщике тут дело, а в государстве....

Цитата "freefly":

Но реально нотариус вместо 1% может принять заявление гражданина, и имеет право не брать ПФ на основании заявления.

Цитата "vardik":

Я уточню и вечнром отпишусь, но я думаю ни один нотариус не станет перечит государству, это рисковано. Вот и ходят по пути наименьшего сопротивления....

Цитата "vardik":

Я уточню и вечнром отпишусь, но я думаю ни один нотариус не станет перечит государству, это рисковано. Вот и ходят по пути наименьшего сопротивления....

Цитата "vardik":

И так, консультировался только что с нотариусом которого знаю лет 15, по этому думаю необманула..
При покупке недвижимости платится 1% пенсионный + 1% госпошлина + нотариусу на икру + бланки + проверка + всяка остальная мелочь...
При мене пая 1% пенсионного не платят, а остается - 1% госпошлина + нотариусу на икру + бланки + проверка + всяка остальная мелочь...
Государственный нотариус соотвецтвенно 1% отдаёт в государство, а себе оставляет только на икру, ну и платит за бланки и т.д.
У часного нотариуса немного по другому, от в государство платит 52% полученых денег. И получается следующая картина, берем трешку за 865000.00гр.
1% = 8650.00+2000.00 оформление + 200 гр мелочь = почти 11 000.00 - 52% = почти 6000.00... А говорят нотариусы перестали зарабатывать....
Нотариус действительно берёт на себя всю отвецтвенность по этой сделке, и если что то он отвечает всей суммой, но это его работа но сам её выбрал....
Вариантов нет, так как все берут стандартные платежи, и экономить 500 гр не вариант...
Проконсультируюсь ещё с одним, позже отпишусь...

Цитата "vardik":

И так, консультировался только что с нотариусом которого знаю лет 15, по этому думаю необманула..
При покупке недвижимости платится 1% пенсионный + 1% госпошлина + нотариусу на икру + бланки + проверка + всяка остальная мелочь...
При мене пая 1% пенсионного не платят, а остается - 1% госпошлина + нотариусу на икру + бланки + проверка + всяка остальная мелочь...
Государственный нотариус соотвецтвенно 1% отдаёт в государство, а себе оставляет только на икру, ну и платит за бланки и т.д.
У часного нотариуса немного по другому, от в государство платит 52% полученых денег. И получается следующая картина, берем трешку за 865000.00гр.
1% = 8650.00+2000.00 оформление + 200 гр мелочь = почти 11 000.00 - 52% = почти 6000.00... А говорят нотариусы перестали зарабатывать....
Нотариус действительно берёт на себя всю отвецтвенность по этой сделке, и если что то он отвечает всей суммой, но это его работа но сам её выбрал....
Вариантов нет, так как все берут стандартные платежи, и экономить 500 гр не вариант... Вы во многом правы.Но гос пошлину государству не 52%,а на много меньше.
Проконсультируюсь ещё с одним, позже отпишусь...

Цитата "Bogdan+1":

Вы во многом правы,но гос пошлину государству нотариусы платят не 52%,а на много меньше.Не один нотариус не скажет правду,даже самый близкий.Зачем ему разглашать свои реальные доходы.Чтобы его доходы просчитывали все родные,знакомые и клиенты.Вот почему я еще 2 месяца тому назад писала,что квитанции по гос.пошлине не будет.Эта сумма не платится в банк,а отдается лично нотариусу.Обычно они очень любят,когда эта сумма в долларах.