ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 33 380 Грн/м² |
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |
![](/images/thumb/micro/0000662ea27a1d9965ed.jpg)
Добрый вечер. Кто может подсказать информацию о 2м доме. Какие перспективы сдачи 2го дома?
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
ValentinaValentin
Добрый вечер. Кто может подсказать информацию о 2м доме. Какие перспективы сдачи 2го дома?
Он уже введён в эксплуатацию. Когда будет получен адрес — начнётся оформление прав собственности. По территории/стилобату — есть ещё работы, но именно жилая вторая очередь — сдана.
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
dmvgura
Он уже введён в эксплуатацию. Когда будет получен адрес — начнётся оформление прав собственности. По территории/стилобату — есть ещё работы, но именно жилая вторая очередь — сдана.
Ну вот Дмитрий:)) это уже ближе к делу, а то на ветке Поэтики вы привели Страт как уже заселенный и застройщика Буд представили как надежного :). А по факто что Поэтика 1, что Старт, с одинаковой степенью готовности. В Поэтике 1 тоже два дома готовые два на завершающей, тоже документы частично есть но все равно на ремонт не пускают.
Присвоїли адресу. Котарбінського 24
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Special Agent
Ну вот Дмитрий:)) это уже ближе к делу, а то на ветке Поэтики вы привели Страт как уже заселенный и застройщика Буд представили как надежного :). А по факто что Поэтика 1, что Старт, с одинаковой степенью готовности. В Поэтике 1 тоже два дома готовые два на завершающей, тоже документы частично есть но все равно на ремонт не пускают.
Вы внимательно читаете написанное? Я выше писал про *вторую очередь*, которую сдали зимой. А первая давно с документами, заселена, там уже квартиры в аренду вовсю сдаются. Во второй очереди летом будет оформление доков и запустят на ремонты. Комплекс завершён, всё.
А как там у Поэтики? Хотя бы в первой очереди на ремонты когда наконец-то обещают жильцов к ремонтам допустить? Или ЭНЦО снова что-то непреодолимое мешает?
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
dmvgura
Вы внимательно читаете написанное? Я выше писал про *вторую очередь*, которую сдали зимой. А первая давно с документами, заселена, там уже квартиры в аренду вовсю сдаются. Во второй очереди летом будет оформление доков и запустят на ремонты. Комплекс завершён, всё.А как там у Поэтики? Хотя бы в первой очереди на ремонты когда наконец-то обещают жильцов к ремонтам допустить? Или ЭНЦО снова что-то непреодолимое мешает?
Все там в порядке, 3-4 дом скоро заселение, все доки в порядке. 1-2 дома строятся активно и уже на финише. Не забывайте, что проект Поэтика сложнее, выше, круче и премиальнее. Ну и главное не забывайте, владелец конечный один и тот же что у Энсо что у Буда
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Special Agent
Все там в порядке, 3-4 дом скоро заселение, все доки в порядке. 1-2 дома строятся активно и уже на финише. Не забывайте, что проект Поэтика сложнее, выше, круче и премиальнее. Ну и главное не забывайте, владелец конечный один и тот же что у Энсо что у Буда
На счёт «круче и премиальнее» у меня иное мнение. Это обычный бизнес класс с натяжкой, мало чем отличающийся от комфорт класса в Старте. Те же потолки 2,70м, тот же паркинг с доступом из лифта, внутренняя отделка в паритете. Вот Вторая Коллекция Поэтики — вопросов нет, другой уровень, полноценный бизнес класс, тут спору нет. Только когда её ещё построят? А вот по локации Старт и к метро ближе, и в целом «центрее», так как Лукьяновка — уже ближний центр, в отличии от Шулявки.
«владелец конечный один», но компании разные, менеджмент разный, результаты по конкретным ЖК — разные.
Special Agent
Все там в порядке, 3-4 дом скоро заселение, все доки в порядке. 1-2 дома строятся активно и уже на финише. Не забывайте, что проект Поэтика сложнее, выше, круче и премиальнее. Ну и главное не забывайте, владелец конечный один и тот же что у Энсо что у Буда
Премиальнее)))))))
Где там может быть " все в порядке", если 1.5 лишних года первую очередь, которая дешевле и проще, чем вторая,не могли сдать ?
Вы же ещё квартиру не приняли от застройщика.
Очень интересно будет посмотреть что по итогу сдали Энсо. Как придомовую обустроят, отделку МОПов
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
dmvgura
На счёт «круче и премиальнее» у меня иное мнение. Это обычный бизнес класс с натяжкой, мало чем отличающийся от комфорт класса в Старте. Те же потолки 2,70м, тот же паркинг с доступом из лифта, внутренняя отделка в паритете. Вот Вторая Коллекция Поэтики — вопросов нет, другой уровень, полноценный бизнес класс, тут спору нет. Только когда её ещё построят? А вот по локации Старт и к метро ближе, и в целом «центрее», так как Лукьяновка — уже ближний центр, в отличии от Шулявки.«владелец конечный один», но компании разные, менеджмент разный, результаты по конкретным ЖК — разные.
Та нет, разница небо и земля, начиная от фасада, внутренней отделки, лифтов, подсветки и заканчивая техническими параметрами типа окна и тд
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Special Agent
Та нет, разница небо и земля, начиная от фасада, внутренней отделки, лифтов, подсветки и заканчивая техническими параметрами типа окна и тд
Идите свои премиальные фантазии на ветке Поэтики транслируйте, заодно и других инвесторов немного утешите. А я уже отделку в 3-4 домах видел, когда осенью там несколько 3-комнатных квартир смотрели с клиентом (в итоге покупать в Поэтике не стали, хотя локация клиенту очень нравилась). Энцо там включило режим тотальной экономии, никаким бизнес классом (типа Гринвиль Парк) там и не пахнет. Обычный Комфорт+. И то, даже в Комфорте есть ЖК с лучшей отделкой лобби.
Кстати, по-моему офигевшие инвесторы год назад и здесь на форуме эту «красоту» публиковали.
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
dmvgura
Идите свои премиальные фантазии на ветке Поэтики транслируйте, заодно и других инвесторов немного утешите. А я уже отделку в 3-4 домах видел, когда осенью там несколько 3-комнатных квартир смотрели с клиентом (в итоге покупать в Поэтике не стали, хотя локация клиенту очень нравилась). Энцо там включило режим тотальной экономии, никаким бизнес классом (типа Гринвиль Парк) там и не пахнет. Обычный Комфорт+. И то, даже в Комфорте есть ЖК с лучшей отделкой лобби.
Кстати, по-моему офигевшие инвесторы год назад и здесь на форуме эту «красоту» публиковали.
И пустого в порожнее. Фото будут?
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
dmvgura
Идите свои премиальные фантазии на ветке Поэтики транслируйте, заодно и других инвесторов немного утешите. А я уже отделку в 3-4 домах видел, когда осенью там несколько 3-комнатных квартир смотрели с клиентом (в итоге покупать в Поэтике не стали, хотя локация клиенту очень нравилась). Энцо там включило режим тотальной экономии, никаким бизнес классом (типа Гринвиль Парк) там и не пахнет. Обычный Комфорт+. И то, даже в Комфорте есть ЖК с лучшей отделкой лобби.
Кстати, по-моему офигевшие инвесторы год назад и здесь на форуме эту «красоту» публиковали.
Ну и вы конечно начните объективно вести диалог, а то вы совсем сдаете позиции специалиста ). До войны все объекты Столара так или иначе строились и сдавались, будь то Поэтика или Старт... После начала войны все объекты Столара сильно затормозились или заморозились, в том числе и как вы говорите "надежный" застройщик BUD полностью заморозил свои объекты (оазис, салют, симовл) Касательно качества в Поэтике - да, до Гринвиля не дотягивает, но на голову выше Старта. То что вы умолчите за штукатурку , за конченную краску на фасаде, за конченые лифты и отделку внутри на уровне эконома то уже ладно, упустим)) бывает, работа такая, понимаем ))
Подождите, подождите, ДО войны ваша Поэтика застряла на лишние 1.5 года по сдаче.
А по дешёвой отделке инвесторы говорили ещё в 2021, когда некоторые инвесторы увидели это своими глазами.
Странно, почему у вас такая плохая память
Наверняка, вы тоже принимали участие в обсуждении
Не буду хвалить Старт, там тоже экономили. Но там хотябы половину комплекса сдали.
А у вас непонятно почему тянут резину год за годом.
Ну ладно, в 2022 напряги, да ещё в конце года отключали электричество. А что мешало в 2023 сдать Первую очередь?
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Зачем мне какие-то фото квартир, которые продает кто-то другой?
Но да, потом уже вспомнил, с Ярославов Град перепутал — где тоже всё удешевили под финал строительства, это там скинули фото и инвесторы «прозрели».
Купили, если что, в вашем же любимом Креатор Сити. Где настоящий бизнес класс. Вопросы ещё есть? Или Креатор, как и Гринвиль, тоже что-то другое, понимать надо?
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
dmvgura
Зачем мне какие-то фото квартир, которые продает кто-то другой?Но да, потом уже вспомнил, с Ярославов Град перепутал — где тоже всё удешевили под финал строительства, это там скинули фото и инвесторы «прозрели».Купили, если что, в вашем же любимом Креатор Сити. Где настоящий бизнес класс. Вопросы ещё есть? Или Креатор, как и Гринвиль, тоже что-то другое, понимать надо?
Ярославов Град - дно, согласен. Креатор Сити - молодцы, пример как надо заходить на рынок столицы. Гринвиль - молодцы, но всегда были дорогими (выше цифры).
Поэтика и Старт отличные проекты со своими нюансами, не надо перекручивать, мне оба проекта нравятся (оба были идеальными инвест кейсами, таких думаю больше не будет)
У нас с вами разногласия не по качеству, качество для себя определит конечный покупатель, а по вашему утверждению - что Энсо ненадежный и Буд надежный, и все, ничего более. Это вы перескочили на параметры комплексов. Если бы вы на ветке Старта утверждение о надежности написали это еще пол беды, но вы зачем-то зашли на ветку Поэтики уведомить инвесторов о том что Буд надежнее Энсо, на что вам и написали комментарии, с которыми вы в итоге и согласили :))
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
superetandar
Подождите, подождите, ДО войны ваша Поэтика застряла на лишние 1.5 года по сдаче.
А по дешёвой отделке инвесторы говорили ещё в 2021, когда некоторые инвесторы увидели это своими глазами.
Странно, почему у вас такая плохая память
Наверняка, вы тоже принимали участие в обсуждении
Не буду хвалить Старт, там тоже экономили. Но там хотябы половину комплекса сдали.
А у вас непонятно почему тянут резину год за годом.
Ну ладно, в 2022 напряги, да ещё в конце года отключали электричество. А что мешало в 2023 сдать Первую очередь?
Дома 3-4 готовы на 100%, почему не отдают ключи вы должны знать, это уже не вопрос строительства. Старт тоже так же и до войны и после с задержкой шел/идет и еще не полностью введен. Касательно качества, вы не учитываете ряд факторов. Первый - если мы сравниваем с Гринвилем, то не забывайте что Гринвиль изначально и до конца был с ценником 1550 - 2700$ за метр. Поэтика дома 3-4 - были выкуплены почни с котлована все 1-2 кк квартиры по цене 800-1100. Несмотря на то, что Энсо успешно словил и пандемию, и войну, и большие проблемы с законом они все равно на голову выше дали качество чем все застройщики в этом ценовом сегменте. Можно много говорить, но внешняя отделка, входная группа, тех начинка комплекса, качество материалов, архитектура - у Поэтики отличные. Тут заслуга именно Энсо, они смогли в отличии от менеджеров Буда развести владельца на что-то достойное за разумные деньги. Ну и так, на всякий, как по мне Старт тоже очень достойный проект, ему просто не хватило толковых менеджеров, которые бы настояли на фасаде, на панорамных окнах из алюминия и так далее. Но сама локация и архитектура в целом топ
Буд когда передадите права собственности инвесторам второго дома? Сколько можно ждать? Хватит кормить инвесторов " завтраками".
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)