ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 33 380 Грн/м² |
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |

Добрый вечер. Кто может подсказать информацию о 2м доме. Какие перспективы сдачи 2го дома?

ValentinaValentin
Добрый вечер. Кто может подсказать информацию о 2м доме. Какие перспективы сдачи 2го дома?
Он уже введён в эксплуатацию. Когда будет получен адрес — начнётся оформление прав собственности. По территории/стилобату — есть ещё работы, но именно жилая вторая очередь — сдана.
dmvgura
Он уже введён в эксплуатацию. Когда будет получен адрес — начнётся оформление прав собственности. По территории/стилобату — есть ещё работы, но именно жилая вторая очередь — сдана.
Ну вот Дмитрий:)) это уже ближе к делу, а то на ветке Поэтики вы привели Страт как уже заселенный и застройщика Буд представили как надежного :). А по факто что Поэтика 1, что Старт, с одинаковой степенью готовности. В Поэтике 1 тоже два дома готовые два на завершающей, тоже документы частично есть но все равно на ремонт не пускают.
Присвоїли адресу. Котарбінського 24

Special Agent
Ну вот Дмитрий:)) это уже ближе к делу, а то на ветке Поэтики вы привели Страт как уже заселенный и застройщика Буд представили как надежного :). А по факто что Поэтика 1, что Старт, с одинаковой степенью готовности. В Поэтике 1 тоже два дома готовые два на завершающей, тоже документы частично есть но все равно на ремонт не пускают.
Вы внимательно читаете написанное? Я выше писал про *вторую очередь*, которую сдали зимой. А первая давно с документами, заселена, там уже квартиры в аренду вовсю сдаются. Во второй очереди летом будет оформление доков и запустят на ремонты. Комплекс завершён, всё.
А как там у Поэтики? Хотя бы в первой очереди на ремонты когда наконец-то обещают жильцов к ремонтам допустить? Или ЭНЦО снова что-то непреодолимое мешает?
dmvgura
Вы внимательно читаете написанное? Я выше писал про *вторую очередь*, которую сдали зимой. А первая давно с документами, заселена, там уже квартиры в аренду вовсю сдаются. Во второй очереди летом будет оформление доков и запустят на ремонты. Комплекс завершён, всё.А как там у Поэтики? Хотя бы в первой очереди на ремонты когда наконец-то обещают жильцов к ремонтам допустить? Или ЭНЦО снова что-то непреодолимое мешает?
Все там в порядке, 3-4 дом скоро заселение, все доки в порядке. 1-2 дома строятся активно и уже на финише. Не забывайте, что проект Поэтика сложнее, выше, круче и премиальнее. Ну и главное не забывайте, владелец конечный один и тот же что у Энсо что у Буда

Special Agent
Все там в порядке, 3-4 дом скоро заселение, все доки в порядке. 1-2 дома строятся активно и уже на финише. Не забывайте, что проект Поэтика сложнее, выше, круче и премиальнее. Ну и главное не забывайте, владелец конечный один и тот же что у Энсо что у Буда
На счёт «круче и премиальнее» у меня иное мнение. Это обычный бизнес класс с натяжкой, мало чем отличающийся от комфорт класса в Старте. Те же потолки 2,70м, тот же паркинг с доступом из лифта, внутренняя отделка в паритете. Вот Вторая Коллекция Поэтики — вопросов нет, другой уровень, полноценный бизнес класс, тут спору нет. Только когда её ещё построят? А вот по локации Старт и к метро ближе, и в целом «центрее», так как Лукьяновка — уже ближний центр, в отличии от Шулявки.
«владелец конечный один», но компании разные, менеджмент разный, результаты по конкретным ЖК — разные.
Special Agent
Все там в порядке, 3-4 дом скоро заселение, все доки в порядке. 1-2 дома строятся активно и уже на финише. Не забывайте, что проект Поэтика сложнее, выше, круче и премиальнее. Ну и главное не забывайте, владелец конечный один и тот же что у Энсо что у Буда
Премиальнее)))))))
Где там может быть " все в порядке", если 1.5 лишних года первую очередь, которая дешевле и проще, чем вторая,не могли сдать ?
Вы же ещё квартиру не приняли от застройщика.
Очень интересно будет посмотреть что по итогу сдали Энсо. Как придомовую обустроят, отделку МОПов
dmvgura
На счёт «круче и премиальнее» у меня иное мнение. Это обычный бизнес класс с натяжкой, мало чем отличающийся от комфорт класса в Старте. Те же потолки 2,70м, тот же паркинг с доступом из лифта, внутренняя отделка в паритете. Вот Вторая Коллекция Поэтики — вопросов нет, другой уровень, полноценный бизнес класс, тут спору нет. Только когда её ещё построят? А вот по локации Старт и к метро ближе, и в целом «центрее», так как Лукьяновка — уже ближний центр, в отличии от Шулявки.«владелец конечный один», но компании разные, менеджмент разный, результаты по конкретным ЖК — разные.
Та нет, разница небо и земля, начиная от фасада, внутренней отделки, лифтов, подсветки и заканчивая техническими параметрами типа окна и тд

Special Agent
Та нет, разница небо и земля, начиная от фасада, внутренней отделки, лифтов, подсветки и заканчивая техническими параметрами типа окна и тд
Идите свои премиальные фантазии на ветке Поэтики транслируйте, заодно и других инвесторов немного утешите. А я уже отделку в 3-4 домах видел, когда осенью там несколько 3-комнатных квартир смотрели с клиентом (в итоге покупать в Поэтике не стали, хотя локация клиенту очень нравилась). Энцо там включило режим тотальной экономии, никаким бизнес классом (типа Гринвиль Парк) там и не пахнет. Обычный Комфорт+. И то, даже в Комфорте есть ЖК с лучшей отделкой лобби.
Кстати, по-моему офигевшие инвесторы год назад и здесь на форуме эту «красоту» публиковали.
dmvgura
Идите свои премиальные фантазии на ветке Поэтики транслируйте, заодно и других инвесторов немного утешите. А я уже отделку в 3-4 домах видел, когда осенью там несколько 3-комнатных квартир смотрели с клиентом (в итоге покупать в Поэтике не стали, хотя локация клиенту очень нравилась). Энцо там включило режим тотальной экономии, никаким бизнес классом (типа Гринвиль Парк) там и не пахнет. Обычный Комфорт+. И то, даже в Комфорте есть ЖК с лучшей отделкой лобби.
Кстати, по-моему офигевшие инвесторы год назад и здесь на форуме эту «красоту» публиковали.
И пустого в порожнее. Фото будут?
dmvgura
Идите свои премиальные фантазии на ветке Поэтики транслируйте, заодно и других инвесторов немного утешите. А я уже отделку в 3-4 домах видел, когда осенью там несколько 3-комнатных квартир смотрели с клиентом (в итоге покупать в Поэтике не стали, хотя локация клиенту очень нравилась). Энцо там включило режим тотальной экономии, никаким бизнес классом (типа Гринвиль Парк) там и не пахнет. Обычный Комфорт+. И то, даже в Комфорте есть ЖК с лучшей отделкой лобби.
Кстати, по-моему офигевшие инвесторы год назад и здесь на форуме эту «красоту» публиковали.
Ну и вы конечно начните объективно вести диалог, а то вы совсем сдаете позиции специалиста ). До войны все объекты Столара так или иначе строились и сдавались, будь то Поэтика или Старт... После начала войны все объекты Столара сильно затормозились или заморозились, в том числе и как вы говорите "надежный" застройщик BUD полностью заморозил свои объекты (оазис, салют, симовл) Касательно качества в Поэтике - да, до Гринвиля не дотягивает, но на голову выше Старта. То что вы умолчите за штукатурку , за конченную краску на фасаде, за конченые лифты и отделку внутри на уровне эконома то уже ладно, упустим)) бывает, работа такая, понимаем ))
Подождите, подождите, ДО войны ваша Поэтика застряла на лишние 1.5 года по сдаче.
А по дешёвой отделке инвесторы говорили ещё в 2021, когда некоторые инвесторы увидели это своими глазами.
Странно, почему у вас такая плохая память
Наверняка, вы тоже принимали участие в обсуждении
Не буду хвалить Старт, там тоже экономили. Но там хотябы половину комплекса сдали.
А у вас непонятно почему тянут резину год за годом.
Ну ладно, в 2022 напряги, да ещё в конце года отключали электричество. А что мешало в 2023 сдать Первую очередь?

Зачем мне какие-то фото квартир, которые продает кто-то другой?
Но да, потом уже вспомнил, с Ярославов Град перепутал — где тоже всё удешевили под финал строительства, это там скинули фото и инвесторы «прозрели».
Купили, если что, в вашем же любимом Креатор Сити. Где настоящий бизнес класс. Вопросы ещё есть? Или Креатор, как и Гринвиль, тоже что-то другое, понимать надо?
dmvgura
Зачем мне какие-то фото квартир, которые продает кто-то другой?Но да, потом уже вспомнил, с Ярославов Град перепутал — где тоже всё удешевили под финал строительства, это там скинули фото и инвесторы «прозрели».Купили, если что, в вашем же любимом Креатор Сити. Где настоящий бизнес класс. Вопросы ещё есть? Или Креатор, как и Гринвиль, тоже что-то другое, понимать надо?
Ярославов Град - дно, согласен. Креатор Сити - молодцы, пример как надо заходить на рынок столицы. Гринвиль - молодцы, но всегда были дорогими (выше цифры).
Поэтика и Старт отличные проекты со своими нюансами, не надо перекручивать, мне оба проекта нравятся (оба были идеальными инвест кейсами, таких думаю больше не будет)
У нас с вами разногласия не по качеству, качество для себя определит конечный покупатель, а по вашему утверждению - что Энсо ненадежный и Буд надежный, и все, ничего более. Это вы перескочили на параметры комплексов. Если бы вы на ветке Старта утверждение о надежности написали это еще пол беды, но вы зачем-то зашли на ветку Поэтики уведомить инвесторов о том что Буд надежнее Энсо, на что вам и написали комментарии, с которыми вы в итоге и согласили :))
superetandar
Подождите, подождите, ДО войны ваша Поэтика застряла на лишние 1.5 года по сдаче.
А по дешёвой отделке инвесторы говорили ещё в 2021, когда некоторые инвесторы увидели это своими глазами.
Странно, почему у вас такая плохая память
Наверняка, вы тоже принимали участие в обсуждении
Не буду хвалить Старт, там тоже экономили. Но там хотябы половину комплекса сдали.
А у вас непонятно почему тянут резину год за годом.
Ну ладно, в 2022 напряги, да ещё в конце года отключали электричество. А что мешало в 2023 сдать Первую очередь?
Дома 3-4 готовы на 100%, почему не отдают ключи вы должны знать, это уже не вопрос строительства. Старт тоже так же и до войны и после с задержкой шел/идет и еще не полностью введен. Касательно качества, вы не учитываете ряд факторов. Первый - если мы сравниваем с Гринвилем, то не забывайте что Гринвиль изначально и до конца был с ценником 1550 - 2700$ за метр. Поэтика дома 3-4 - были выкуплены почни с котлована все 1-2 кк квартиры по цене 800-1100. Несмотря на то, что Энсо успешно словил и пандемию, и войну, и большие проблемы с законом они все равно на голову выше дали качество чем все застройщики в этом ценовом сегменте. Можно много говорить, но внешняя отделка, входная группа, тех начинка комплекса, качество материалов, архитектура - у Поэтики отличные. Тут заслуга именно Энсо, они смогли в отличии от менеджеров Буда развести владельца на что-то достойное за разумные деньги. Ну и так, на всякий, как по мне Старт тоже очень достойный проект, ему просто не хватило толковых менеджеров, которые бы настояли на фасаде, на панорамных окнах из алюминия и так далее. Но сама локация и архитектура в целом топ
Буд когда передадите права собственности инвесторам второго дома? Сколько можно ждать? Хватит кормить инвесторов " завтраками".

- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
