Найден способ избежать махинаций на рынке недвижимости
Anonymous
15 сен 2006 13:34
Договор об участии в фонде финансирования строительства (ФФС) будет заключаться при условии, если степень строительной готовности объекта инвестирования составляет не менее 60% от общего объема строительно-монтажных работ.
Читать дальше >>
Читать дальше >>
Anonymous
15 сен 2006 13:34
Ну и правильно !!! Я бы вообще запретил продавать не построеное и не принятое в эксплуатацию жилье !!! А если у компании нет денег самостоятельно дом построить - пусть займется другим бизнесом!!!
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
15 сен 2006 13:58
идем по московскому сценарию!!поможет ли????
Anonymous
15 сен 2006 14:07
Нет, не поможет Примеры почти готовых недостроев есть, их инвесторы вряд-ли счастливы. Кроме того, самые изобретательные придумают схему, когда средства будут "бронироваться", "депонироваться" и т.п. в обмен на фиксацию цены. Договор будет в несколько этапов. Ну и конечно, возросшие финансовые затраты застройщика с извинениями включат в себестоимость
Anonymous
15 сен 2006 14:23
# 15.09.2006 1634 Voffka Ну и правильно !!! Я бы вообще запретил продавать не построеное и не принятое в эксплуатацию жилье !!! А если у компании нет денег самостоятельно дом построить - пусть займется другим бизнесом!!! Абсолютно согласен. И предлагаю, в первую очередь самим потребителям отказываться от покупок на стадии строительства. Хватит безплатно кредитовать строителей, хватит покупать обещания. Заставим застройщиков выходить на рынок с готовым качественным продуктом, как это во всех цивилизованных странах.
Anonymous
15 сен 2006 14:27
именно покупка ГОТОВОГО жилья защити потребителя от строительных рисков и рисков низкого качества, заставит застройщиков строить быстрее и лучше. Пусть их кредитуют банки, если сочтут проект жизнеспособным. А для защиты прав потребителей пора создавать общество покупателей жилья, а не после краха - общество обманутых застройщиков
anglorus
a
Ветеран
1 573
19 июня 2006
15 сен 2006 14:28
Это удивительно смотреть на упорное желание изобретать велосипед. Есть же прекрасная простая схема по которой люди покупают новое жилье в той же англии. На начальном этапе застройщик собирает депозиты с народа в размере 10% от стоимости, эти депозиты даже могут быть застрахованы, застройщик идет в банк, показывает банку что у него есть покупатели, банк кредитует застройщика, застройщик строит, покупатель платит оставшиеся 90% когда квартира построена и сдана. Квартиры не станут дороже от того что застройщик кредитуется не у граждан, а в банке, цена все равно будет такой какую выдержит рынок. Прибыль застройщика уменьшится, вернее придется с банком поделиться, ну да ничего, переживут. Зато на застройщика будет давить кредит в банке и это будет очень сильный стимул закончить строительство в срок. Если застройщик убежит - это будет проблема банка, а не граждан. Если застройщик плохо построил дом и он не сдается - это проблема застройщика, а не граждан. Грустно смотреть на людей которые отдают свои кровные деньги непонятно кому, а потом бегают на стройку и выясняют приехал ли кран, завезли ли бетон, есть ли рабочие. Это же как в казино ходить. Кому-то повезет, а кому-то нет. Недвижимость - странная штука, я уверен что никто бы не понес 100% предоплаты за любой товар, особенно если получение товара ожидается только через пару лет, а вот за недвижимость несут.
Anonymous
19 сен 2006 14:31
подерживаю данного парня (Voffka), но готовы ли наши банки к этому?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 008
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05502
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее