Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 15.10.2007
Индекс стоимости жилья Киева составил 2488$/кв.м ( + 0,2% ).
Индекс ценового ожидания: 0,3% ( без изменения).
Индекс доходности: +1,2 банк/деп. ( без изменения).
Читать дальше >>
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.10.2007
+0.1
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 29.10.2007
+0.0
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 5.11.2007
-0.1
все ,можно команду аналитиков увольнять и экономить деньги)))
сервер отдать секретарю для пасьянсов)
Подскажите, чем отличается график 60-х
//capitalizm.narod.ru/soros3.htm
от графика цен на недвижимость на Благовесте
//blagovest.ua/index.lisp
Сатистика/Подробная статистика (2003-2007)?
По ощущениям, сейчас мы в точке 6 "...период полумрака (6), когда люди продолжают играть в игру, хотя больше не верят в нее..."
Осталось Володе "загнуть" кривую и нас ждет Раллллли???
![](/images/thumb/micro/000061374a7c534a54bf.jpg)
Нету роста, нарисуем!!!
Не поверят, обоснуем!!!
Нету спроса, ну и ладно!!!
Нам нисколько ни накладно!!!
Защитим мы Киев родной
Заградительной ценой!!!
Вот эт я понимаю обоснование Не то что ваши коментсы :106:
А вот фондовые рынки лихорадит Не к добру
Кризис перепроизводсва ау? Где ты? Что уже на пороге, да?
//money.cnn.com/data/markets/dow/
:106: :106: :106: :106:
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
![https://monk.com.ua/images/articles/20071016131129252_1.jpg](https://monk.com.ua/images/articles/20071016131129252_1.jpg)
Ему терять точно нечего.Рюкзачёк и в Испанию автостопом.Чего тут мучаться?Цитата:
На злобу дня
Цитата:
Bubble с чего могут начаться эти проблемы, как Вы считаете, или они уже начались?
Рост инфляции, выброшено много не обеспеченных денег.
Рост отрицательного внешне торгового сальдо, за последние месяцы в 2 раза! Сейчас уже почти $1млрд, к концу года эта тенденция увеличиться, запуск в ход валютных резервов НБУ (хватит ли их, и на сколько хватит).
Возможный приход юли к власти, в связи с этим еще больший отток денег из страны, или как минимум выжидание. Дрова, которые начнет ломать юля еще больше создадут проблем. Еще большая политическая нестабильность, уход юли. Проблемы президент-парламент (новый кризис?), скоро президентские выборы, политической (а значит и экономической) стабильности это точно не добавит. Валюты у НБУ все меньше, прихода валюты все меньше.
Все это на фоне возможных проблем в мировой экономике. Фондовые рынки уже сейчас потряхивает. Возможное падение цен на металл, из-за этого страна еще ближе к дефолту.
Как на этом фоне будут дышать наши банки? Если их дыхание усложниться, то будет вообще плохо.
Короче все плохо
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
Потом все равно все спишут
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
![](/images/thumb/micro/000061374a6c5e11a5e9.jpg)
если вниз начала идти в середине октября то в начале ноября опять выйдет в отрицательные индексы, середина ноября снивилирует трёхнедельный рост, а в декабре может стать ниже чем в декабре 2006...
тоесть год покажет уменьшение цены....
помоему всё абсолютно нормально
коментарий к индексу тоже абсолютно нормальный и обьективный
![](/images/thumb/micro/000061374a4923bf74ec.jpg)
Тепер це стало переважною думкою на форумі.
Так що масова свідомість вже готова до обвалу.
Хоча тепер всім повіг, крім банків і інвестоів.
Я перестав звертати увагу на індекси нерухомості ще рік тому.
Пропав Apple зів своєю лінійкою. А як гарно в нього виходило.
Зникло море народу, що вірило у вічний в ріст цін.
Зато "прибило до нашого берегу кучу песимімтів".
Шкода що це не трапилось два роки тому, наслідки були б не такі жахливі.
Мій прогноз, до Нового Року 2008, ще якось буде. А там прийдеться затягнути пояси. Питання наскільки. По моєму, зайшли вже занадто далеко, так що бачу, що мій проноз, що цінова яма $700 за м2 у Києві, був оптимістичний. Падіння буде ще значнішим. Давайте організуємо "конкурс-опитування", яка ціна м2 буде у березні 2009 року. моя ціна - $650.
Цитата:
Нету роста, нарисуем!!!
Не поверят, обоснуем!!!
Нету спроса, ну и ладно!!!
Нам нисколько ни накладно!!!
Защитим мы Киев родной
Заградительной ценой!!!
Вот эт я понимаю обоснованиеНе то что ваши коментсы :106:
А вот фондовые рынки лихорадитНе к добру
Кризис перепроизводсва ау? Где ты? Что уже на пороге, да?
//money.cnn.com/data/markets/dow/
:106: :106: :106: :106:
Лучше:
"Киев защитим родной
Заградительной ценой!!!"
Нет не на пороге.
Довольно извращенная система отношений на рынке недвижимости не позволит ему упасть.
Запустят еще какие-то программы кредитования, бюджетными деньгами проспонсируют (под видом заботы о трудящихся) и тд и тп
Конечно, если все рухнет... Но кто от этого выиграет.
![](/images/thumb/micro/000061374a7c534a54bf.jpg)
Цитата:
Лучше:
"Киев защитим родной
Заградительной ценой!!!"
Нет не на пороге.
Довольно извращенная система отношений на рынке недвижимости не позволит ему упасть.
Запустят еще какие-то программы кредитования, бюджетными деньгами проспонсируют (под видом заботы о трудящихся) и тд и тп
Конечно, если все рухнет... Но кто от этого выиграет.
Да, так лучше :106:
С январь по август с украины убежало почти 6 милиардов баксов
![](/assets/st-images/smile.gif)
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=70583
А есть ещё 4 месяца
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
Уже выпустили на рынок 15 милиардов гривен
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
Если НБУ не подумет ставку выше инфляции
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
Деньги просто так на рынок нельзя выкидывать
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/images/thumb/micro/000061374a7f2953d26c.jpg)
Со всем согласен, но нужно добавить к накопившемуся спросу - накопившееся предложение! Ведь за год построены дома, так что очевидный вывод, что тенденция вниз куда сильней роста
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
![](/images/thumb/micro/000061374d58057df19c.jpg)
Цитата:
Владимир какая-то смысловая нестыковочка у Вас получилась: по Вашему платежеспособность населения и спрос - это разные категории? Откуда взялся спрос, если отсутсвует платежеспособый покупатель? Что за игра такая продавца самого с собой? Внесите ясность))
Если покупают (а недвижимость в Киеве покупают), то значит спрос есть и платежеспособность позволяет.
Ну, а то, что большинство покупок - это фактические обмены с доплатами и компенсациями (и основное платежное средство - недвижимость), то об этом говорили уже много раз.
![](/images/thumb/micro/000061374d58057df19c.jpg)
Цитата:
нужно добавить к накопившемуся спросу - накопившееся предложение!
Согласен.
Когда все ждут, то все накапливается: и спрос, и предложение, и проблемы.
![](/images/thumb/micro/000061374a7f2953d26c.jpg)
Цитата:
Согласен.
Когда все ждут, то все накапливается: и спрос, и предложение, и проблемы.
Отлично! Фраза сказана! Есть сторители, риелторы и покупатели! У кого проблемы, Владимир? Явно не у покупателей
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
Цитата:
Да, так лучше :106:
С январь по август с украины убежало почти 6 милиардов баксов
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=70583
А есть ещё 4 месяцаВ течении которых скорость утечки капитала наверняка ускорится
Уже выпустили на рынок 15 милиардов гривенИ что? невижимость как стояла так и стоит
Ценники конечно растут
но от этого она больше продаваться не стала
А вот морковка, картошка и прочая еда подорожала
В пору радоваться тем кто вложился в землю
Они уже могут морковку выращивать на ней с большей прибылью :106: :106: :106:
Если НБУ не подумет ставку выше инфляциито гривна впадёт в штопор
Ведь если инфляция 15% а ставка 9%
то берём денежку вдолг покупаем, подсолнечное масло, зерно, вермишель (кароче всё что долго хранится) и продаём через некоторое время
за новую цену
Вуаля и новый виток инфляции вам обеспечен
Деньги просто так на рынок нельзя выкидыватьЭто путь к инфляции
Вот если нужно выкинуть на рынок 15 милиардов гривен, то нужно на них произвести товар, продать его, заново призвести товар и снова его продать, и так несколько раз, и только потом можно выпускать эти деньги на рынок
они будут обеспечены товаром
а не только бумагой на которой они напечатаны
Это все более-менее понятно, но в отсутствии рыночных отношений и механизмов не говорит о обвале недвижимости.
При нашем менталитете, сложившихся ритуалах на рынке, темпах строительства и тд и тп я вижу обвал на рынке недвижимости только как следствие общего обвала экономики. А это пропавшие сбережения, разорившийся бизнес и тд. Другие цели и задачи.
![](/images/thumb/micro/000061374a7f2953d26c.jpg)
Цитата:
Это все более-менее понятно, но в отсутствии рыночных отношений и механизмов не говорит о обвале недвижимости.
При нашем менталитете, сложившихся ритуалах на рынке, темпах строительства и тд и тп я вижу обвал на рынке недвижимости только как следствие общего обвала экономики. А это пропавшие сбережения, разорившийся бизнес и тд. Другие цели и задачи.
Сбережения пропадут у спекулянтов, а риэлторы не разарятся, т.к 3-5$ с 50000$ не намного хуже чем с 100000$! Рынок не рухнет, он просто вернёться с космоса в реальную жизнь, где средняя зарплата 500 баксов
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а26.063 021
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)