ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б

TT_2022

Это будет именно жилой фонд, а не апартаменты. Стены керамоблок, входные группы и коммерция с потолками по 5.4 метра, рецепшн, 3-7 лифтов, сквер рядом. Как раз к бизнесу дотягивает. 

То, что вы перечислили не является критериями бизнес класса. Возможно количество лифтов соответствует, надо считать по соотношению количества квартир. Бизнес класс это как минимум высокие потолки в квартире, паркинг подземный с лифтом как минимум в соотношений 1/2 квартир, отделка МОПов декоративными элементами, скоростные лифты как минимум Kone или премиальный Otis, консьерж сервис, видеонаблюдение 24х7, система контроля доступа поэтажная, охраняемая закрытая территория, наличие спорт комплекса и ТРЦ (или хотяб торговых коммерческих площадей в достаточном количестве), и много другое (типа красный кирпич, шумоизоляция, навесной фасад, паковка для колясок и зона ухода за животными). Все это, и не только это, является входным билетом в класс бизнес. А статус бизнес можно получить только после окончания проекта когда можно сравнить заявления застройщика с фактическим результатом. 

• Було закінчення монолітних робіт на "середній" секції 1. Було все: і мороз, і сніг, і вимкнення електроенергії, і ракетні обстріли. Ми змогли. Напередодні Нового 2023 го року завершили залиття верхньої плити перекриття (майбутній дах секції 1). Рятував нас промисловий дизельний генератор, жоден технологічний процес не був порушений.
  
• Крім моноліту, здійснювали роботи з улаштування цегляних внутрішніх перегородок - по секції 1 вийшли на рівень 7-го поверху, по секції 2 - на рівень 11-го поверху. 
  
• В умовах мінусових температур при непрогнозованій ситуації з електропостачанням продовжувати монолітні роботи на найвищій секції 2 не тільки ризиково, але й дорого, то ж ми будемо чекати весни. Протягом лютого планується виконання обмеженого переліку внутрішніх робіт. Відповідно на початку весни повернемось зі звітами та плануємо день відкритих дверей у квітні, де ознайомимо з будівельними планами до кінця 2023 року.
  

pakuv

Здравствуйте

3 компании застройщика:

• ТОВ "ТРЕСТ КМБ-3";
  
• АТ "ЗНВКІФ "Ю.ДІ.ДЖИ.";
  
• ТОВ "СТАНДАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
  

-являются (как я понял) участниками уголовного судебного дела № 757/28526/22-к, поданного представителями государства.

Цитаты из дела:

Там же в деле фигурирует ЖК Шалет:

Кто знает в реальности пользователя форума TT_2022 (Тарас из сервиса DJI в ЖК Кампус) могут найти в интернете видео про него по ТВ, статьи и фото. В том числе фото, как, вероятно, он голый на полу молится перед полицией.

У вас будет очень веселый сосед в Шалет.

Наверное, можно уже снижать Індекс надійності новобудови.

Паша,

По-перше. Як кому молитися та де - це особиста справа кожного.

По-друге. Якщо тобі щось не подобається в Україні - їдь в Магадан чи де ти там народився. 

По-третє. Я вже виплатив кілька квартир, і продовжую сплачувати по цій новобудові.

А кримінальні справи в Україні відкриваються для того, щоб отримати з забудовника грошей. Тому, і не дивно, що на них щось відкрили.

Щодо бізнес класу - тут буде крутий хол, гарні комерційні приміщення на першому поверсі біля парку. Гарне місце.

Рекомендую і вірю, що забудовник добудує не зважаючи на постійні інформаційні потуги Паши на цьому форумі.

А кримінальні справи в Україні відкриваються для того, щоб отримати з забудовника грошей. Тому, і не дивно, що на них щось відкрили.

Хотя сейчас компании уже перерегистрировали на граждан Кипра.

Признаки надежного застройщика.

Здравствуйте

Одна из компаний застройщика опять проиграла суд заказчику стройки прошлого объекта (Київський політехнічний інститут імені Ігоря Сікорського):

Номер дела

910/3963/22

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Стандарт Девелопмент" на рішення Господарського суду міста Києва від 26.10.2022 у справі № 910/3963/22 залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду міста Києва від 26.10.2022 у справі № 910/3963/22 залишити без змін.

У этой же компании опять сменился директор.

Если будете искать офис застройщика по юр адресу по ул Нижнеключевая, то его там нет. Там обосновалась очередная фирма из круга юзера TT_2022

Павел как обычно пишет бред, но правда действительно в том, что стройка стоит.

Доброго дня. Що там нині в 2025 році робиться з будівництвом?

Хочеться взяти в Секції 1 хатку. Скільки там поверхів вже завершено?

Такс, ну я там був. Першая секція вся зацегльована там має дах. Друга секція - ще 2 поверхи доцеглювати. Що можете по цим фото сказати? Які шанси?

-danger-

Такс, ну я там був. Першая секція вся зацегльована там має дах. Друга секція - ще 2 поверхи доцеглювати. Що можете по цим фото сказати? Які шанси?

У цьому році майже не будували, тільки імітували.

Ні 25 , ні 26 з такими темпами не здадуть.

-danger-

Доброго дня. Що там нині в 2025 році робиться з будівництвом?

Хочеться взяти в Секції 1 хатку. Скільки там поверхів вже завершено?

В Киеве есть более надежные и активные стройки.

Я бы даже с большим дисконтом не стал бы сюда инвестировать.  Они всю войну больше НЕ строили, чем строили, и неизвестно, как дальше планируют двигаться, если вообще планируют. 

Достройка вообще под вопросом. У застройщика нет доходных объектов, а Шале уже уже больше финансов потребил чем заработал. 

Special Agent

Достройка вообще под вопросом. У застройщика нет доходных объектов, а Шале уже уже больше финансов потребил чем заработал. 

Откуда у вас такие данные? Предъявите здесь свои расчёты и источники информации 

-danger-

Такс, ну я там був. Першая секція вся зацегльована там має дах. Друга секція - ще 2 поверхи доцеглювати. Що можете по цим фото сказати? Які шанси?

Я смотрю на темпы роста на лун.юа с начала войны. Ну что-то они построили, темпы конечно слабенькие, хотя нельзя сказать что стройка остановилась вообще с начала войны. Сдадут секцию 1, когда начнут остекление этой секции,  надежды у людей прибавятся. Может и продажи какие-то пойдут. 

Звітуємо про хід будівництва ЖК Chalet станом на кінець червня:

5-поверхова секція:

•  Виконується кладка міжквартирних стін та перегородок на другому та п’ятому поверхах

•  Ведеться підготовка перекриттів під вентканали та стояки каналізації

•  Тривають роботи з монтажу віконних конструкцій. Станом на початок липня виконано монтаж віконних конструкцій.

12-поверхова секція

•  Тривають роботи з оздоблення фасаду.

•  На завершальній стадії знаходяться роботи зі встановлення та герметизації віконних конструкцій.

•  Проводяться роботи з влаштування електромереж з 2го по 9й поверх.

•  Виконано роботи з прокладання труб під водопостачання та опалення з 2го по 12 поверхи

24-поверхова секція

Ведуться роботи із влаштування міжкімнатних та міжквартирних перегородок на рівні 13го поверху.

Секція 1 (5-поверхова)

• Завершили роботи з укладання міжквартирних та міжкімнатних перегородок
  
• Виконали кладку вентканалів на 6 поверсі (технічному)
  
• Проводимо роботи зі встановлення алюмінієвих віконних конструкцій та вітражних систем
  
• Продовжуємо фасадні роботи з герметизації віконних конструкцій
  
• Виконуємо прокладання труб водовідведення та каналізації
  
• Розпочали монтаж труб водопідведення та опалення, а також монтаж електрики по квартирах
  

• Виконали монтаж та армування утеплювача, нанесення грунт-фарби, герметизцію вікон. Готовність мокрого фасаду - 85%
  
• Проводимо роботи з монтажу огороджень відкритих балконів. Виконали гідроізоляцію, розпочали укладання керамічної плитки
  
• Завершили роботи з прокладання електро-, сантехнічних мереж і опалення
  
• На 90% виконали монтаж віконних констукцій
  
• Виконуємо влаштування вентканалів на 12 поверсі
  

Секція 3 (24 поверхи)

• Продовжуємо влаштування міжквартирних стін і перегородок на рівні 13 поверху
  

NV Бізнес опублікувало матеріал, присвячений глобальному тренду кооперації між fashion-брендами та девелоперами нерухомості.

Описано кейси резиденцій під іменами Armani, Fendi, Bvlgari, а також перший український досвід у цьому напрямку — житловий комплекс "Chalet" у співпраці з Андре Тан.

«Мрії мають втілюватись в реальність, ми вирішили завершити концепт так, як і планували до війни. В Києві, як і в Парижі, теж можна буде жити в будівлі, народженій у коооперації відомого fashion-дизайнера та девелопера» — зазначив Роман Іваненко, керуючий партнер групи компаній UDG.

Повна версія статті - за посиланням biz.nv.ua/ukr/consmarket/neruhomist-2025 -yak-fashion-brendi-zminyuyut-developmen t-i-pershiy-ukrajinskiy-keys-andre-tana- 50554417.html

Раз «Armani, Fendi, Bvlgari», то вопросов нет. Подумаешь, на 3 года сорваны сроки сдачи (и ещё года полтора-два его будут достраивать) — это так, «пустяки, дело житейское!». Андре Тан того стоит, это вам не что-либо как! Понимать нужно. 

Кстати, застройщик наконец-то смог определиться — это будут квартиры (как обещали инвесторам) или всё-таки апартаменты (по назначению земли)? 

Статус будівельних робіт у жовтні 2025 року:

Секція 1

Виконуються роботи із розведення сантехнічних мереж по квартирах.

Ведуться роботи з монтажу алюмінієвих віконних конструкцій.

Продовжується влаштування електромереж на 5-6 поверсі.

Тривають роботи із влаштування мокрого фасаду.

Фінальна стадія влаштування фасаду. Виконується підготовка покриття під нанесення фактури.

Продовжуються роботи із монтажу алюмінієвих віконних конструкцій на рівні 12го поверху.

Тривають роботи із монтажу дверей холодних переходів.

Виконується цегляна кладка вентканалів покрівлі.

Ведуться роботи з облашування 2-рівневої квартири: завершено зварювальні роботи по підсиленню перекриття та виконується кладка цегли та газоблоку.

Тривають монолітні роботи:

Продовжується зведення вертикальних пілонів на рівні 16го поверху.

Виконується заливка горизонтального перекриття 17го поверху.

Продовжується влаштування цегляних стін на рівні 13го поверху. 

ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ ПІСЛЯ ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА, ФІКСАЦІЯ ЦІНИ

Сплачуйте половину вартості квартири, а залишок після завершення будівництва. Знижку фіксуємо як при 100% оплаті! Менше ризику - більше вигоди!

В житловому комплексі Chalet ми пропонуємо квартири від 25 кв.м. Вартість від 1 350 дол.США за кв.м. без ремонту, є секція квартир з ремонтом. Ідеальна локація для проживання або для інвестицій у прибуткову нерухомість в комфортному районі Києва біля метро.

Стильний будинок комфорт класу з елементами бізнесу в стилі альпійського шалє з інтерʼєрами холів від АНДРЕ ТАН. Власна бібліотека, каміни та зручні зони відпочинку. Підземний паркінг з прямим доступом з ліфтів. Розташування у власному сквері серед вікових дубів та сосен  Ідеальна освітня, медична та торгова інфраструктура пішки. Дві станції метро.

Ключі від квартир першої черги - травень 2026, другої черги - травень 2027.

Кількість акційних квартир обмежена. Пропозиція діє до 30.12.2025 р.