Перепланировка помещений, общие вопросы
НатаКот
Н
Гость
2
23 февраля 2005
23 фев 2005 10:05
Уважаемая публика, помогите, пожалуйста, достать правила, касающиеся ремонта и перепланировок в квартире. Надо срочно обустраиваться, но очень не хочется ориентироваться понаслышке, что можно творить и чего нельзя...
НатаКот
Н
Гость
2
23 февраля 2005
23 фев 2005 15:42
Надо решить, достаточно ли в моих замыслах поводов обращаться к архитектору, или, может, без чего-то обойтись.
Anonymous
17 июнь 2005 09:54
Тоже будем делать перепланировку. Где найти этого архитектора? может посоветуете?
iveklich
i
Прохожий
1
09 февраля 2006
09 фев 2006 21:42
Рекомендую простой и практичный способ - купить новый украинский журнал "Перепланировка квартир". Все все в одном месте - и юридическая консультация, и проекты перепланировок из обычных стандартных площадей, и данные проектировщиков, и советы специалистов. Очень полезная вещь! Сама оценила.
Max_d
M
Новичок
11
11 февраля 2006
11 фев 2006 21:37
Есть таки соби правила забудовы миста Киева.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
13 фев 2006 17:29
А можете сюда их скопировать?
Max_d
M
Новичок
11
11 февраля 2006
17 фев 2006 21:14
В частности
----------
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках
- об’єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
----------------
----------
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках
- об’єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
----------------
Denis2850
D
Гость
5
10 июля 2007
10 июль 2007 07:33
Есть в БТИ человек делаетвещи!
Denis2850
D
Гость
5
10 июля 2007
10 июль 2007 07:36
Чтоб официально надо в БТИ тех паспорт менять!
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 дек 2010 23:14
Моя одноклассница с мужем и двумя детьми собираются брать однушку в новострое около 50м. С чертежиками бегают, и со специалистами, и с друзьями советуются. Между прочим, получается спальня, кухня-столовая, большая детская, два санузла. Все компактное, но без тесноты.
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 01:18
Ребята явно не в себе.В новострое большие санузлы и кухни.А жилой площади в процентном соотношении мало.На переделку уйдёт много денег.А за них можно купить неплохую двушку 70-80-х годов.И рано они бегают.Пусть обвала дождутся!
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
17 дек 2010 08:07
Цитата:
Ребята явно не в себе.В новострое большие санузлы и кухни.А жилой площади в процентном соотношении мало.На переделку уйдёт много денег.А за них можно купить неплохую двушку 70-80-х годов.И рано они бегают.Пусть обвала дождутся!
Ух, какой вы шустрый. Нельзя перепланировать квартиру, не меняя площадей и соотношений :) . Просто не надо трогать несущих стен, вентканалов и прочих узлов. А если согласовать свои переделки со строителями до сдачи дома, то примут в эксплуатацию уже в таком виде, как вам нужно, и за умеренную плату, и в документах порядок

Куда уйдет много денег? Убрать одни перегородки и поставить другие? Не уйдет :) .
Насчет "неплохих" двушек 70-80-х - не хоцца.
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 18:04
Цитата:
Ух, какой вы шустрый. Нельзя перепланировать квартиру, не меняя площадей и соотношений :) . Просто не надо трогать несущих стен, вентканалов и прочих узлов. А если согласовать свои переделки со строителями до сдачи дома, то примут в эксплуатацию уже в таком виде, как вам нужно, и за умеренную плату, и в документах порядок.
Куда уйдет много денег? Убрать одни перегородки и поставить другие? Не уйдет :) .
Насчет "неплохих" двушек 70-80-х - не хоцца.
Дом сдаётся по проекту без всяких изменений-иначе БТИ справку не даст.Так шо,про переделки ДО сдачи дома можно забыть.А уж потом можно ломать:ломщики обойдутся где-то 2 тыщи и узаконивание перепланировки в БТИ от 5 тыщ.За 7 тыщ можно другими полезными вещами заняться.
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 19:47
Москва та Київ почнуть дружити з 2011
17 декабря 2010 2107 | УНІАН
Мер Москви Сергій Собянін сподівається на плідне співробітництво з київською владою.
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов та мер Москви Сергій Собянін підписали заяву про підготовку проекту Програми співробітництва між органами виконавчої влади двох столиць на 2011-2013 роки.
Як передає кореспондент УНІАН, підписання відбулося сьогодні під час зустрічі Собяніна та Попова у Києві. Зустріч проходила частково за участі преси.
Як зазначається у заяві, сторони домовились відновити діяльність двосторонньої Ради ділового співробітництва та регулярного проведення її засідань з актуальних питань.
У документі йдеться, що на сьогодно створені сприятливі умови для виходу українсько-російського стратегічного партнерства на якісно новий рівень.
Згідно з заявою, сторони надають особливого значення розширенню та активізації зв’язків між Києвом та Москвою у торговельно-економічній, інвестиційній та інших сферах.
Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції.
Згідно з документом, основними завданням у цих напрямах є сприяння співробітництву та обміну досвідом у сфері розвитку міст, містобудування та реконструкції старого й аварійного житла, комунального господарства, державного і муніципального управління, реформування промислових територій.
Також основними напрямами співробітництва є поглиблення зв’язків у галузі економіки, торгівлі, інвестицій у науково-технічну сферу, в тому числі проведення наукових досліджень, створення інноваційних компаній і проведення спільних експертних програм.
Також Київ та Москва передбачають обмін досвідом у сфері енергозбереження, модернізації транспортних систем, а також поглиблення зв’язків у галузі охорони здоров’я, культури й освіти тощо.
Сторони домовились всебічно сприяти налагодженню прямих зв’язків між господарюючими суб’єктами усіх видів власності та створювати для їхньої взаємодії найбільш сприятливий економічний режим.
«Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції. І будемо створювати усі найсприятливіші основи для такого роду взаємодії», - запевнив Собянін.
За його словами, український бізнес має почуватися у Москві максимально комфортно і максимально захищено.
«Принаймні, я зроблю усе для того, аби це було саме так», - наголосив мер Москви.
Наприкінці зустрічі Попов і Собянін обмінялись подарунками.
Голова КМДА вручив меру Москви статуетку Архістратига Михаїла і книгу столиці України та отримав у подарунок чашу із зображенням визначних пам`яток російської столиці.
17 декабря 2010 2107 | УНІАН
Мер Москви Сергій Собянін сподівається на плідне співробітництво з київською владою.
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов та мер Москви Сергій Собянін підписали заяву про підготовку проекту Програми співробітництва між органами виконавчої влади двох столиць на 2011-2013 роки.
Як передає кореспондент УНІАН, підписання відбулося сьогодні під час зустрічі Собяніна та Попова у Києві. Зустріч проходила частково за участі преси.
Як зазначається у заяві, сторони домовились відновити діяльність двосторонньої Ради ділового співробітництва та регулярного проведення її засідань з актуальних питань.
У документі йдеться, що на сьогодно створені сприятливі умови для виходу українсько-російського стратегічного партнерства на якісно новий рівень.
Згідно з заявою, сторони надають особливого значення розширенню та активізації зв’язків між Києвом та Москвою у торговельно-економічній, інвестиційній та інших сферах.
Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції.
Згідно з документом, основними завданням у цих напрямах є сприяння співробітництву та обміну досвідом у сфері розвитку міст, містобудування та реконструкції старого й аварійного житла, комунального господарства, державного і муніципального управління, реформування промислових територій.
Також основними напрямами співробітництва є поглиблення зв’язків у галузі економіки, торгівлі, інвестицій у науково-технічну сферу, в тому числі проведення наукових досліджень, створення інноваційних компаній і проведення спільних експертних програм.
Також Київ та Москва передбачають обмін досвідом у сфері енергозбереження, модернізації транспортних систем, а також поглиблення зв’язків у галузі охорони здоров’я, культури й освіти тощо.
Сторони домовились всебічно сприяти налагодженню прямих зв’язків між господарюючими суб’єктами усіх видів власності та створювати для їхньої взаємодії найбільш сприятливий економічний режим.
«Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції. І будемо створювати усі найсприятливіші основи для такого роду взаємодії», - запевнив Собянін.
За його словами, український бізнес має почуватися у Москві максимально комфортно і максимально захищено.
«Принаймні, я зроблю усе для того, аби це було саме так», - наголосив мер Москви.
Наприкінці зустрічі Попов і Собянін обмінялись подарунками.
Голова КМДА вручив меру Москви статуетку Архістратига Михаїла і книгу столиці України та отримав у подарунок чашу із зображенням визначних пам`яток російської столиці.
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
17 дек 2010 20:27
Цитата:
Дом сдаётся по проекту без всяких изменений-иначе БТИ справку не даст.Так шо,про переделки ДО сдачи дома можно забыть.А уж потом можно ломать:ломщики обойдутся где-то 2 тыщи и узаконивание перепланировки в БТИ от 5 тыщ.За 7 тыщ можно другими полезными вещами заняться.
Уж поверьте опытному ломальщику - даст и уже с переделками, если согласуете с застройщиками. А если "потом" - ломайте на здоровье, при продаже справку "сделаете", и усе. Жить в комфорте важнее, не так ли? :)
Dolphin

Старожил
521
23 октября 2009
17 дек 2010 20:58
За определенную мзду, при обмере для выдачи справки, обмерщик может добавить несколько метров. Моим знакомым накинули 5 м2 на трешке - серьезный бонус в борьбе за покупателя.
При принятии решения по квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО пользуйтесь рулеткой. На 100% это усилит Ваше преимущество при торге.
При принятии решения по квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО пользуйтесь рулеткой. На 100% это усилит Ваше преимущество при торге.
Dolphin

Старожил
521
23 октября 2009
17 дек 2010 21:00
Индиго, что-то Вы филоните.
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 21:03
Цитата:
Уж поверьте опытному ломальщику - даст и уже с переделками, если согласуете с застройщиками. А если "потом" - ломайте на здоровье, при продаже справку "сделаете", и усе. Жить в комфорте важнее, не так ли?
Там где я живу в 2003 не давали.
Так я удивляюсь мнимому комфорту.Окна у одной комнаты не будет.Деньги надо вкладывать.А в уже построенных домах можно за те же деньги выбрать неплохую планировку.
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
17 дек 2010 21:48
Цитата:
Индиго, что-то Вы филоните.
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
Я?! Филоню??

Да ни за что. Эксельки нет

Так что могу только график по реалту обновить... Но без авизо не так красиво
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
17 дек 2010 21:52
Цитата:
Там где я живу в 2003 не давали.
Так я удивляюсь мнимому комфорту.Окна у одной комнаты не будет.Деньги надо вкладывать.А в уже построенных домах можно за те же деньги выбрать неплохую планировку.
Ну не хотят эти люди в старье и с тем контингентом жить, понимаете? Я понимаю. А в старье не нужно деньги вкладывать? Вы сначала прикиньте, сколько вам обойдется демонтаж ремонта а-ля 80-е, всех этих "шкатулочек", шкапчиков, плиточки, столярки под лаком, рам, ванны, унитаза и прочего г-на. А вывоз мусора? А новая сантехника, проводка? Трубы в стены попрятать, которые все снаружи? Стяжка и пр.? Выбрать-то вы выберете, только жить как?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2701.09450
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.094 645
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее