Перепланировка помещений, общие вопросы
НатаКот
Н
Гость
2
23 февраля 2005
23 фев 2005 10:05
Уважаемая публика, помогите, пожалуйста, достать правила, касающиеся ремонта и перепланировок в квартире. Надо срочно обустраиваться, но очень не хочется ориентироваться понаслышке, что можно творить и чего нельзя...
НатаКот
Н
Гость
2
23 февраля 2005
23 фев 2005 15:42
Надо решить, достаточно ли в моих замыслах поводов обращаться к архитектору, или, может, без чего-то обойтись.
Anonymous
17 июнь 2005 09:54
Тоже будем делать перепланировку. Где найти этого архитектора? может посоветуете?
iveklich
i
Прохожий
1
09 февраля 2006
09 фев 2006 21:42
Рекомендую простой и практичный способ - купить новый украинский журнал "Перепланировка квартир". Все все в одном месте - и юридическая консультация, и проекты перепланировок из обычных стандартных площадей, и данные проектировщиков, и советы специалистов. Очень полезная вещь! Сама оценила.
Max_d
M
Новичок
11
11 февраля 2006
11 фев 2006 21:37
Есть таки соби правила забудовы миста Киева.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
13 фев 2006 17:29
А можете сюда их скопировать?
Max_d
M
Новичок
11
11 февраля 2006
17 фев 2006 21:14
В частности
----------
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках
- об’єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
----------------
----------
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках
- об’єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
----------------
Denis2850
D
Гость
5
10 июля 2007
10 июль 2007 07:33
Есть в БТИ человек делаетвещи!
Denis2850
D
Гость
5
10 июля 2007
10 июль 2007 07:36
Чтоб официально надо в БТИ тех паспорт менять!
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
16 дек 2010 23:14
Моя одноклассница с мужем и двумя детьми собираются брать однушку в новострое около 50м. С чертежиками бегают, и со специалистами, и с друзьями советуются. Между прочим, получается спальня, кухня-столовая, большая детская, два санузла. Все компактное, но без тесноты.
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 01:18
Ребята явно не в себе.В новострое большие санузлы и кухни.А жилой площади в процентном соотношении мало.На переделку уйдёт много денег.А за них можно купить неплохую двушку 70-80-х годов.И рано они бегают.Пусть обвала дождутся!
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
17 дек 2010 08:07
Цитата:
Ребята явно не в себе.В новострое большие санузлы и кухни.А жилой площади в процентном соотношении мало.На переделку уйдёт много денег.А за них можно купить неплохую двушку 70-80-х годов.И рано они бегают.Пусть обвала дождутся!
Ух, какой вы шустрый. Нельзя перепланировать квартиру, не меняя площадей и соотношений :) . Просто не надо трогать несущих стен, вентканалов и прочих узлов. А если согласовать свои переделки со строителями до сдачи дома, то примут в эксплуатацию уже в таком виде, как вам нужно, и за умеренную плату, и в документах порядок

Куда уйдет много денег? Убрать одни перегородки и поставить другие? Не уйдет :) .
Насчет "неплохих" двушек 70-80-х - не хоцца.
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 18:04
Цитата:
Ух, какой вы шустрый. Нельзя перепланировать квартиру, не меняя площадей и соотношений :) . Просто не надо трогать несущих стен, вентканалов и прочих узлов. А если согласовать свои переделки со строителями до сдачи дома, то примут в эксплуатацию уже в таком виде, как вам нужно, и за умеренную плату, и в документах порядок.
Куда уйдет много денег? Убрать одни перегородки и поставить другие? Не уйдет :) .
Насчет "неплохих" двушек 70-80-х - не хоцца.
Дом сдаётся по проекту без всяких изменений-иначе БТИ справку не даст.Так шо,про переделки ДО сдачи дома можно забыть.А уж потом можно ломать:ломщики обойдутся где-то 2 тыщи и узаконивание перепланировки в БТИ от 5 тыщ.За 7 тыщ можно другими полезными вещами заняться.
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 19:47
Москва та Київ почнуть дружити з 2011
17 декабря 2010 2107 | УНІАН
Мер Москви Сергій Собянін сподівається на плідне співробітництво з київською владою.
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов та мер Москви Сергій Собянін підписали заяву про підготовку проекту Програми співробітництва між органами виконавчої влади двох столиць на 2011-2013 роки.
Як передає кореспондент УНІАН, підписання відбулося сьогодні під час зустрічі Собяніна та Попова у Києві. Зустріч проходила частково за участі преси.
Як зазначається у заяві, сторони домовились відновити діяльність двосторонньої Ради ділового співробітництва та регулярного проведення її засідань з актуальних питань.
У документі йдеться, що на сьогодно створені сприятливі умови для виходу українсько-російського стратегічного партнерства на якісно новий рівень.
Згідно з заявою, сторони надають особливого значення розширенню та активізації зв’язків між Києвом та Москвою у торговельно-економічній, інвестиційній та інших сферах.
Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції.
Згідно з документом, основними завданням у цих напрямах є сприяння співробітництву та обміну досвідом у сфері розвитку міст, містобудування та реконструкції старого й аварійного житла, комунального господарства, державного і муніципального управління, реформування промислових територій.
Також основними напрямами співробітництва є поглиблення зв’язків у галузі економіки, торгівлі, інвестицій у науково-технічну сферу, в тому числі проведення наукових досліджень, створення інноваційних компаній і проведення спільних експертних програм.
Також Київ та Москва передбачають обмін досвідом у сфері енергозбереження, модернізації транспортних систем, а також поглиблення зв’язків у галузі охорони здоров’я, культури й освіти тощо.
Сторони домовились всебічно сприяти налагодженню прямих зв’язків між господарюючими суб’єктами усіх видів власності та створювати для їхньої взаємодії найбільш сприятливий економічний режим.
«Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції. І будемо створювати усі найсприятливіші основи для такого роду взаємодії», - запевнив Собянін.
За його словами, український бізнес має почуватися у Москві максимально комфортно і максимально захищено.
«Принаймні, я зроблю усе для того, аби це було саме так», - наголосив мер Москви.
Наприкінці зустрічі Попов і Собянін обмінялись подарунками.
Голова КМДА вручив меру Москви статуетку Архістратига Михаїла і книгу столиці України та отримав у подарунок чашу із зображенням визначних пам`яток російської столиці.
17 декабря 2010 2107 | УНІАН
Мер Москви Сергій Собянін сподівається на плідне співробітництво з київською владою.
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов та мер Москви Сергій Собянін підписали заяву про підготовку проекту Програми співробітництва між органами виконавчої влади двох столиць на 2011-2013 роки.
Як передає кореспондент УНІАН, підписання відбулося сьогодні під час зустрічі Собяніна та Попова у Києві. Зустріч проходила частково за участі преси.
Як зазначається у заяві, сторони домовились відновити діяльність двосторонньої Ради ділового співробітництва та регулярного проведення її засідань з актуальних питань.
У документі йдеться, що на сьогодно створені сприятливі умови для виходу українсько-російського стратегічного партнерства на якісно новий рівень.
Згідно з заявою, сторони надають особливого значення розширенню та активізації зв’язків між Києвом та Москвою у торговельно-економічній, інвестиційній та інших сферах.
Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції.
Згідно з документом, основними завданням у цих напрямах є сприяння співробітництву та обміну досвідом у сфері розвитку міст, містобудування та реконструкції старого й аварійного житла, комунального господарства, державного і муніципального управління, реформування промислових територій.
Також основними напрямами співробітництва є поглиблення зв’язків у галузі економіки, торгівлі, інвестицій у науково-технічну сферу, в тому числі проведення наукових досліджень, створення інноваційних компаній і проведення спільних експертних програм.
Також Київ та Москва передбачають обмін досвідом у сфері енергозбереження, модернізації транспортних систем, а також поглиблення зв’язків у галузі охорони здоров’я, культури й освіти тощо.
Сторони домовились всебічно сприяти налагодженню прямих зв’язків між господарюючими суб’єктами усіх видів власності та створювати для їхньої взаємодії найбільш сприятливий економічний режим.
«Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції. І будемо створювати усі найсприятливіші основи для такого роду взаємодії», - запевнив Собянін.
За його словами, український бізнес має почуватися у Москві максимально комфортно і максимально захищено.
«Принаймні, я зроблю усе для того, аби це було саме так», - наголосив мер Москви.
Наприкінці зустрічі Попов і Собянін обмінялись подарунками.
Голова КМДА вручив меру Москви статуетку Архістратига Михаїла і книгу столиці України та отримав у подарунок чашу із зображенням визначних пам`яток російської столиці.
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
17 дек 2010 20:27
Цитата:
Дом сдаётся по проекту без всяких изменений-иначе БТИ справку не даст.Так шо,про переделки ДО сдачи дома можно забыть.А уж потом можно ломать:ломщики обойдутся где-то 2 тыщи и узаконивание перепланировки в БТИ от 5 тыщ.За 7 тыщ можно другими полезными вещами заняться.
Уж поверьте опытному ломальщику - даст и уже с переделками, если согласуете с застройщиками. А если "потом" - ломайте на здоровье, при продаже справку "сделаете", и усе. Жить в комфорте важнее, не так ли? :)
Dolphin

Старожил
521
23 октября 2009
17 дек 2010 20:58
За определенную мзду, при обмере для выдачи справки, обмерщик может добавить несколько метров. Моим знакомым накинули 5 м2 на трешке - серьезный бонус в борьбе за покупателя.
При принятии решения по квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО пользуйтесь рулеткой. На 100% это усилит Ваше преимущество при торге.
При принятии решения по квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО пользуйтесь рулеткой. На 100% это усилит Ваше преимущество при торге.
Dolphin

Старожил
521
23 октября 2009
17 дек 2010 21:00
Индиго, что-то Вы филоните.
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
sesk
s
Постоянный пользователь
316
09 февраля 2006
17 дек 2010 21:03
Цитата:
Уж поверьте опытному ломальщику - даст и уже с переделками, если согласуете с застройщиками. А если "потом" - ломайте на здоровье, при продаже справку "сделаете", и усе. Жить в комфорте важнее, не так ли?
Там где я живу в 2003 не давали.
Так я удивляюсь мнимому комфорту.Окна у одной комнаты не будет.Деньги надо вкладывать.А в уже построенных домах можно за те же деньги выбрать неплохую планировку.
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
17 дек 2010 21:48
Цитата:
Индиго, что-то Вы филоните.
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
Я?! Филоню??

Да ни за что. Эксельки нет

Так что могу только график по реалту обновить... Но без авизо не так красиво
Купчиха

Ветеран
1 282
06 мая 2010
17 дек 2010 21:52
Цитата:
Там где я живу в 2003 не давали.
Так я удивляюсь мнимому комфорту.Окна у одной комнаты не будет.Деньги надо вкладывать.А в уже построенных домах можно за те же деньги выбрать неплохую планировку.
Ну не хотят эти люди в старье и с тем контингентом жить, понимаете? Я понимаю. А в старье не нужно деньги вкладывать? Вы сначала прикиньте, сколько вам обойдется демонтаж ремонта а-ля 80-е, всех этих "шкатулочек", шкапчиков, плиточки, столярки под лаком, рам, ванны, унитаза и прочего г-на. А вывоз мусора? А новая сантехника, проводка? Трубы в стены попрятать, которые все снаружи? Стяжка и пр.? Выбрать-то вы выберете, только жить как?

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 201.062 661
- ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 7501.065 836
- ЖК Desna Park Residence | Десна Парк | Зазимье, ул. Киевская01.06805
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.061 766
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а01.062 987
- ЖК Сади Вишневі | Вишневое, ул. Машиностроительная01.06154
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1131.053 429
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 1531.052 282
- ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира31.051 020
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а31.053 992
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?01.062 508
- Покупка квартиры в ипотеку на вторичке30.056
- Допоможіть з розрахунком28.056
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202221.05281
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Бассейн во дворе31.0515
- Постройка бани31.0516
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее