ЖК Park Lake City | DIM | Подгорцы, ул. Киевская, 15

Park Lake City (с. Підгірці, Обухівський район) — це флагманський екопроєкт бізнес- та преміум-класу від групи компаній DIM. Комплекс розташований на 10-му км Новообухівського шосе навколо власної водойми. Проєкт розділений на три концептуальні зони, кожна з яких має свою специфіку:

1. Таунхауси (Park Lake City Townhouses)

Це найбільш камерна частина комплексу, розташована окремо від багатоповерхової забудови.

• Формат: 15 двоповерхових таунхаусів із власними ділянками та виходом до води.
  

• Статус: Перші черги таунхаусів уже введені в експлуатацію та частково заселені. Наразі триває продаж залишків або перепродаж на вторинному ринку.
  

• Особливість: Кожен будинок має індивідуальне опалення та власну терасу. Це вибір для тих, хто хоче максимальної приватності, але в межах інфраструктури ЖК.
  

2. Park Lake City Aqua (Преміум-сектор)

Це "серце" проєкту, яке зосереджене безпосередньо навколо біоводойми.

• Статус будівництва: Активна фаза. Частина будинків знаходиться на стадії оздоблення, деякі черги заплановані до здачі на II квартал 2026 року.
  

• Концепція: Тут робиться акцент на преміальність: лобі готельного типу, панорамне скління "в підлогу", навісні керамогранітні фасади.
  

• Ціна (лютий 2026): Від ~70 000 грн/$m^2$.
  

• Інфраструктура: Саме в Aqua-зоні зосереджені бігові доріжки (1250 м), ресторани та пляжні зони.
  

3. Park Lake City Vita (Бізнес-клас)

Більш масштабна частина комплексу, що складається з 28 чотириповерхових будинків.

• Статус: Будинок Vita 2.2 офіційно введено в експлуатацію (листопад 2025 – січень 2026). Інші будинки Vita знаходяться на різних стадіях: від котловану до фасадних робіт.
  

• Ціна: Від ~73 600 грн/$m^2$. Зараз діють акційні пропозиції (наприклад, $1к квартири від $77 700).
  

• Умови: Доступна програма «єОселя» на готові будинки та розтермінування від забудовника до 4 років із першим внеском від 30%.
  

Аналіз та відгуки (Лютий 2026)

Плюси:

• Малоповерховість: Максимум 4 поверхи, що створює атмосферу курорту, а не міста.
  

• Екологія: Власна водойма, артезіанська вода зі свердловин та чисте повітря Обухівського напрямку.
  

• Якість матеріалів: Використання керамічної цегли та мінеральної вати. Квартири часто здаються у стані White Box (під чистову обробку).
  

Ризики та нюанси:

• Транспорт: Хоча до Києва 15 хв на авто, громадський транспорт ходить рідко. Без власного автомобіля тут жити некомфортно.
  

• Затори: У години пік виїзд на Новообухівську трасу може бути ускладнений.
  

• Інфраструктура в процесі: Школа та дитячий садок на території заявлені, але їх повноцінний запуск залежить від темпів заселення всього мікрорайону.
  

Резюме:

Park Lake City — це один із найліквідніших заміських проєктів.

• Якщо шукаєте готове — дивіться на введені секції Vita.
  

• Якщо хочете максимальний пафос та краєвид на воду — ваш вибір Aqua.
  

• Якщо потрібен замінник приватного будинку — Таунхауси.
  

Стан будівництва | квітень 2026