Перепланировка помещений, общие вопросы
НатаКот
Н
Гість
2
23 лютого 2005
23 лют 2005 10:05
Уважаемая публика, помогите, пожалуйста, достать правила, касающиеся ремонта и перепланировок в квартире. Надо срочно обустраиваться, но очень не хочется ориентироваться понаслышке, что можно творить и чего нельзя...
НатаКот
Н
Гість
2
23 лютого 2005
23 лют 2005 15:42
Надо решить, достаточно ли в моих замыслах поводов обращаться к архитектору, или, может, без чего-то обойтись.
Anonymous
17 черв 2005 09:54
Тоже будем делать перепланировку. Где найти этого архитектора? может посоветуете?
iveklich
i
Перехожий
1
09 лютого 2006
09 лют 2006 21:42
Рекомендую простой и практичный способ - купить новый украинский журнал "Перепланировка квартир". Все все в одном месте - и юридическая консультация, и проекты перепланировок из обычных стандартных площадей, и данные проектировщиков, и советы специалистов. Очень полезная вещь! Сама оценила.
Max_d
M
Новачок
11
11 лютого 2006
11 лют 2006 21:37
Есть таки соби правила забудовы миста Киева.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 вересня 2019
13 лют 2006 17:29
А можете сюда их скопировать?
Max_d
M
Новачок
11
11 лютого 2006
17 лют 2006 21:14
В частности
----------
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках
- об’єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
----------------
----------
2.3.18. Забороняється під час перепланування приміщень у багатоквартирних житлових будинках
- об’єднувати лоджії і балкони з помешканнями квартир шляхом розбирання зовнішніх стін;
- переносити опалювальні прилади на лоджії та балкони;
- об’єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим розбиранням міжповерхових перекриттів;
- збільшувати площу приміщень санітарних вузлів і ванних кімнат за рахунок жилих і допоміжних приміщень квартири;
- влаштовувати прорізи в несучих стінах без затвердженої в установленому порядку проектної документації;
- розбирати підготовку під підлоги на звукотеплоізоляційній основі при ремонті, що призводить до неприпустимого акустичного дискомфорту в квартирах, розміщених нижче поверхом;
- улаштовувати прибудови до перших поверхів багатоквартирних житлових будинків для веранд та господарських приміщень квартир;
- улаштовувати кондиціонери та стільникові антени на фасадах житлових та громадських будівель, орієнтованих в бік вулиці.
----------------
Denis2850
D
Гість
5
10 липня 2007
10 лип 2007 07:33
Есть в БТИ человек делаетвещи!
Denis2850
D
Гість
5
10 липня 2007
10 лип 2007 07:36
Чтоб официально надо в БТИ тех паспорт менять!
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
16 груд 2010 23:14
Моя одноклассница с мужем и двумя детьми собираются брать однушку в новострое около 50м. С чертежиками бегают, и со специалистами, и с друзьями советуются. Между прочим, получается спальня, кухня-столовая, большая детская, два санузла. Все компактное, но без тесноты.
sesk
s
Постійний користувач
316
09 лютого 2006
17 груд 2010 01:18
Ребята явно не в себе.В новострое большие санузлы и кухни.А жилой площади в процентном соотношении мало.На переделку уйдёт много денег.А за них можно купить неплохую двушку 70-80-х годов.И рано они бегают.Пусть обвала дождутся!
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
17 груд 2010 08:07
Цитата:
Ребята явно не в себе.В новострое большие санузлы и кухни.А жилой площади в процентном соотношении мало.На переделку уйдёт много денег.А за них можно купить неплохую двушку 70-80-х годов.И рано они бегают.Пусть обвала дождутся!
Ух, какой вы шустрый. Нельзя перепланировать квартиру, не меняя площадей и соотношений :) . Просто не надо трогать несущих стен, вентканалов и прочих узлов. А если согласовать свои переделки со строителями до сдачи дома, то примут в эксплуатацию уже в таком виде, как вам нужно, и за умеренную плату, и в документах порядок

Куда уйдет много денег? Убрать одни перегородки и поставить другие? Не уйдет :) .
Насчет "неплохих" двушек 70-80-х - не хоцца.
sesk
s
Постійний користувач
316
09 лютого 2006
17 груд 2010 18:04
Цитата:
Ух, какой вы шустрый. Нельзя перепланировать квартиру, не меняя площадей и соотношений :) . Просто не надо трогать несущих стен, вентканалов и прочих узлов. А если согласовать свои переделки со строителями до сдачи дома, то примут в эксплуатацию уже в таком виде, как вам нужно, и за умеренную плату, и в документах порядок.
Куда уйдет много денег? Убрать одни перегородки и поставить другие? Не уйдет :) .
Насчет "неплохих" двушек 70-80-х - не хоцца.
Дом сдаётся по проекту без всяких изменений-иначе БТИ справку не даст.Так шо,про переделки ДО сдачи дома можно забыть.А уж потом можно ломать:ломщики обойдутся где-то 2 тыщи и узаконивание перепланировки в БТИ от 5 тыщ.За 7 тыщ можно другими полезными вещами заняться.
sesk
s
Постійний користувач
316
09 лютого 2006
17 груд 2010 19:47
Москва та Київ почнуть дружити з 2011
17 декабря 2010 2107 | УНІАН
Мер Москви Сергій Собянін сподівається на плідне співробітництво з київською владою.
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов та мер Москви Сергій Собянін підписали заяву про підготовку проекту Програми співробітництва між органами виконавчої влади двох столиць на 2011-2013 роки.
Як передає кореспондент УНІАН, підписання відбулося сьогодні під час зустрічі Собяніна та Попова у Києві. Зустріч проходила частково за участі преси.
Як зазначається у заяві, сторони домовились відновити діяльність двосторонньої Ради ділового співробітництва та регулярного проведення її засідань з актуальних питань.
У документі йдеться, що на сьогодно створені сприятливі умови для виходу українсько-російського стратегічного партнерства на якісно новий рівень.
Згідно з заявою, сторони надають особливого значення розширенню та активізації зв’язків між Києвом та Москвою у торговельно-економічній, інвестиційній та інших сферах.
Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції.
Згідно з документом, основними завданням у цих напрямах є сприяння співробітництву та обміну досвідом у сфері розвитку міст, містобудування та реконструкції старого й аварійного житла, комунального господарства, державного і муніципального управління, реформування промислових територій.
Також основними напрямами співробітництва є поглиблення зв’язків у галузі економіки, торгівлі, інвестицій у науково-технічну сферу, в тому числі проведення наукових досліджень, створення інноваційних компаній і проведення спільних експертних програм.
Також Київ та Москва передбачають обмін досвідом у сфері енергозбереження, модернізації транспортних систем, а також поглиблення зв’язків у галузі охорони здоров’я, культури й освіти тощо.
Сторони домовились всебічно сприяти налагодженню прямих зв’язків між господарюючими суб’єктами усіх видів власності та створювати для їхньої взаємодії найбільш сприятливий економічний режим.
«Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції. І будемо створювати усі найсприятливіші основи для такого роду взаємодії», - запевнив Собянін.
За його словами, український бізнес має почуватися у Москві максимально комфортно і максимально захищено.
«Принаймні, я зроблю усе для того, аби це було саме так», - наголосив мер Москви.
Наприкінці зустрічі Попов і Собянін обмінялись подарунками.
Голова КМДА вручив меру Москви статуетку Архістратига Михаїла і книгу столиці України та отримав у подарунок чашу із зображенням визначних пам`яток російської столиці.
17 декабря 2010 2107 | УНІАН
Мер Москви Сергій Собянін сподівається на плідне співробітництво з київською владою.
Голова Київської міської державної адміністрації Олександр Попов та мер Москви Сергій Собянін підписали заяву про підготовку проекту Програми співробітництва між органами виконавчої влади двох столиць на 2011-2013 роки.
Як передає кореспондент УНІАН, підписання відбулося сьогодні під час зустрічі Собяніна та Попова у Києві. Зустріч проходила частково за участі преси.
Як зазначається у заяві, сторони домовились відновити діяльність двосторонньої Ради ділового співробітництва та регулярного проведення її засідань з актуальних питань.
У документі йдеться, що на сьогодно створені сприятливі умови для виходу українсько-російського стратегічного партнерства на якісно новий рівень.
Згідно з заявою, сторони надають особливого значення розширенню та активізації зв’язків між Києвом та Москвою у торговельно-економічній, інвестиційній та інших сферах.
Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції.
Згідно з документом, основними завданням у цих напрямах є сприяння співробітництву та обміну досвідом у сфері розвитку міст, містобудування та реконструкції старого й аварійного житла, комунального господарства, державного і муніципального управління, реформування промислових територій.
Також основними напрямами співробітництва є поглиблення зв’язків у галузі економіки, торгівлі, інвестицій у науково-технічну сферу, в тому числі проведення наукових досліджень, створення інноваційних компаній і проведення спільних експертних програм.
Також Київ та Москва передбачають обмін досвідом у сфері енергозбереження, модернізації транспортних систем, а також поглиблення зв’язків у галузі охорони здоров’я, культури й освіти тощо.
Сторони домовились всебічно сприяти налагодженню прямих зв’язків між господарюючими суб’єктами усіх видів власності та створювати для їхньої взаємодії найбільш сприятливий економічний режим.
«Ми готові взаємодіяти і будувати відносини з Києвом і в галузі економіки, і в галузі інвестиції. І будемо створювати усі найсприятливіші основи для такого роду взаємодії», - запевнив Собянін.
За його словами, український бізнес має почуватися у Москві максимально комфортно і максимально захищено.
«Принаймні, я зроблю усе для того, аби це було саме так», - наголосив мер Москви.
Наприкінці зустрічі Попов і Собянін обмінялись подарунками.
Голова КМДА вручив меру Москви статуетку Архістратига Михаїла і книгу столиці України та отримав у подарунок чашу із зображенням визначних пам`яток російської столиці.
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
17 груд 2010 20:27
Цитата:
Дом сдаётся по проекту без всяких изменений-иначе БТИ справку не даст.Так шо,про переделки ДО сдачи дома можно забыть.А уж потом можно ломать:ломщики обойдутся где-то 2 тыщи и узаконивание перепланировки в БТИ от 5 тыщ.За 7 тыщ можно другими полезными вещами заняться.
Уж поверьте опытному ломальщику - даст и уже с переделками, если согласуете с застройщиками. А если "потом" - ломайте на здоровье, при продаже справку "сделаете", и усе. Жить в комфорте важнее, не так ли? :)
Dolphin

Старожил
521
23 жовтня 2009
17 груд 2010 20:58
За определенную мзду, при обмере для выдачи справки, обмерщик может добавить несколько метров. Моим знакомым накинули 5 м2 на трешке - серьезный бонус в борьбе за покупателя.
При принятии решения по квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО пользуйтесь рулеткой. На 100% это усилит Ваше преимущество при торге.
При принятии решения по квартире ОБЯЗАТЕЛЬНО пользуйтесь рулеткой. На 100% это усилит Ваше преимущество при торге.
Dolphin

Старожил
521
23 жовтня 2009
17 груд 2010 21:00
Индиго, что-то Вы филоните.
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
sesk
s
Постійний користувач
316
09 лютого 2006
17 груд 2010 21:03
Цитата:
Уж поверьте опытному ломальщику - даст и уже с переделками, если согласуете с застройщиками. А если "потом" - ломайте на здоровье, при продаже справку "сделаете", и усе. Жить в комфорте важнее, не так ли?
Там где я живу в 2003 не давали.
Так я удивляюсь мнимому комфорту.Окна у одной комнаты не будет.Деньги надо вкладывать.А в уже построенных домах можно за те же деньги выбрать неплохую планировку.
Indigo
I
Старожил
924
09 липня 2008
17 груд 2010 21:48
Цитата:
Индиго, что-то Вы филоните.
Уклоняетесь, так сказать, от выбранной стези.
Решили пока не аналичить?
Я?! Филоню??

Да ни за что. Эксельки нет

Так что могу только график по реалту обновить... Но без авизо не так красиво
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
17 груд 2010 21:52
Цитата:
Там где я живу в 2003 не давали.
Так я удивляюсь мнимому комфорту.Окна у одной комнаты не будет.Деньги надо вкладывать.А в уже построенных домах можно за те же деньги выбрать неплохую планировку.
Ну не хотят эти люди в старье и с тем контингентом жить, понимаете? Я понимаю. А в старье не нужно деньги вкладывать? Вы сначала прикиньте, сколько вам обойдется демонтаж ремонта а-ля 80-е, всех этих "шкатулочек", шкапчиков, плиточки, столярки под лаком, рам, ванны, унитаза и прочего г-на. А вывоз мусора? А новая сантехника, проводка? Трубы в стены попрятать, которые все снаружи? Стяжка и пр.? Выбрать-то вы выберете, только жить как?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Дніпровська Мрія | Галжитлобуд | ул. Сосюры, 613.06791
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская13.062 043
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2613.06409
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема13.062 021
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.063 758
- ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а11.065 182
- ЖК Liverpool House | Ліверпуль Хаус | Київ, вул. Межова, вул. Яблунева, 2011.0690
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича11.06513
- ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а11.061 734
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- Чи варто зараз купувати нерухомість?13.064 501
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше