Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?
Ремонт будет или очень дорого или надо в него очень много вкладывать своих сил и времени - и все-равно он будет стоить очень прилично. В приведенном вами примере разводняк типичный.
В Киеве тысячи риэлторов - все стараются каждую халапу продать по-дороже и по-быстрее, так что больших перекосов по цене не бывает, есть только по-лучше, по-хуже и зажрались.
Покупая вторичку и делая в ней ремонт итоговая цена квартиры очень вряд ли будет больше потраченных на нее денег
Цитата "Lamodrot » 20.05.2021 08:59":Igorello, вы сами покупали уже недвижимость и/или делали полный ремонт? Непохоже.
Ремонт будет или очень дорого или надо в него очень много вкладывать своих сил и времени - и все-равно он будет стоить очень прилично. В приведенном вами примере разводняк типичный.
В Киеве тысячи риэлторов - все стараются каждую халапу продать по-дороже и по-быстрее, так что больших перекосов по цене не бывает, есть только по-лучше, по-хуже и зажрались.
Покупая вторичку и делая в ней ремонт итоговая цена квартиры очень вряд ли будет больше потраченных на нее денег
Да, делал, успешно. И сейчас в процессе несколько ремонтов.
Впрчем инфой по одному из ремонтов могу публично поделиться.
Цитата "044Koval » 20.05.2021 10:27":
В каждой категории недвижимости есть прибыльные примеры, а есть откровенно слабые.
Цитата "044Koval » 20.05.2021 10:27":
В каждой категории недвижимости есть прибыльные примеры, а есть откровенно слабые.
Людина
Если сбережения в долларах, сейчас верх глупости что-то покупать.
А когда тогда покупать? Вы думаете, что стоит ждать снижения? Почему?
Vitaly
А когда тогда покупать? Вы думаете, что стоит ждать снижения? Почему?
Подождите очередной кризис-дефолт-майдан. В среднем каждые 10 лет(1991, 1998, 2007, 2014й). По идее скоро должен быть. Каждый раз перед резким падением цен на недвижимость был непонятный рост как сейчас. Если сбережения в гривнах - то однозначно стоит покупать сейчас.
Людина
Подождите очередной кризис-дефолт-майдан. В среднем каждые 10 лет(1991, 1998, 2007, 2014й). По идее скоро должен быть. Каждый раз перед резким падением цен на недвижимость был непонятный рост как сейчас. Если сбережения в гривнах - то однозначно стоит покупать сейчас.
Ну разве что кризис-дефолт-майдан.
Хотя вроде как предпосылок нет. Олигархи довольны, западные партнеры вроде тоже.
Кому еще майдан-то делать...
Vitaly
Ну разве что кризис-дефолт-майдан.
Хотя вроде как предпосылок нет. Олигархи довольны, западные партнеры вроде тоже.
Кому еще майдан-то делать...
Обострение на Донбассе, и квартиры в Киеве тут же упадут в цене(да и не только в Киеве). После достроя СП-2 очень возможно. Уже цены перестали расти.
Людина
Обострение на Донбассе, и квартиры в Киеве тут же упадут в цене(да и не только в Киеве). После достроя СП-2 очень возможно. Уже цены перестали расти.
Згоден, що Куйлу прийде в голову невідомо.
Людина
Подождите очередной кризис-дефолт-майдан. В среднем каждые 10 лет(1991, 1998, 2007, 2014й). По идее скоро должен быть. Каждый раз перед резким падением цен на недвижимость был непонятный рост как сейчас. Если сбережения в гривнах - то однозначно стоит покупать сейчас.
1) По -перше в 1998 ніякого дефолту в Україні не було. В Росії був дефолт, у нас просто посилилась криза всіх 90-х
2) По-друге Ви пропустили перший Майдан 2004 року, а після нього у нас взагалі економіка дуже злетіла на наступні 2р (Але то до Майдану немає великого відношення)
3) По-третє, як і по аналогії з 2004р - Майдани ні на що не впливають, змінююється політична еліта, змінюється зовнішньополітичний вектор і т.д. А от війна з Росією впливає, що і сталось.
Тому висновок: якщо не станеться світової кризи і психічне загострення у куйла - можемо особливо не нервуватись
""У США – огромный дефицит бюджета. Чтобы устранить дисбаланс,
правительство занимает деньги, выпуская долговые обязательства. Но оно
может выпускать облигации только до предела, установленного Конгрессом.
Этот предел неоднократно повышается или приостанавливается
https://finance.liga.net/ekonomika/novosti/kak-ssha-pytayutsya-izbejat-defolta-chto-proishodit
В этот раз, превысили лимит... Дальше превысят еще... Если произойдет обесценивание доллара? Не 2-3-4-5%% ежегодно. А 15-25-30%?? В чем наше население будет хранить сбережения? Биткоин, акции?? - для большинства не вариант. Депозит? - возможно, скоро будет минусовым. Недвижимость - для большинства остается самым простым способом сохранения сбережений. Не пишу "прибыльным" способом. Это - как получится и как повезет. Просто сохранением. И возможно не надолго, если увеличат еще налоги на владение недвижимостью и подниму коммуналку. Как-то так. Я так думаю.
США самая сильная экономика мира и задает правила игры, быстрее Украина войдет в состав РФ, чем доллар обесценится.
Согласен с мнением, что необходимо каждый отдельно обьект рассматривать по прибыльности. Самые дешевые панельки в деснянском районе возле метро например, самые ликвидные, несмотря на всю критику. Люди голосуют кошельком. Или котлован Республики, Файна тауна, был 700, сейчас 2000 за квадрат, рост в 2,5 раза
А разве панельки в Деснянском районе подорожали в 2,5 раза?? Почему же они ликвиднее Файна Тауна?? Эти панельки может себе позволить снять-купить бОльшее количество жителей Киева, чем позволить себе новые ЖК... Но это не говорит о ликвидности панелек в Десн р-не.
delphiec
США самая сильная экономика мира и задает правила игры, быстрее Украина войдет в состав РФ, чем доллар обесценится.
Согласен с мнением, что необходимо каждый отдельно обьект рассматривать по прибыльности. Самые дешевые панельки в деснянском районе возле метро например, самые ликвидные, несмотря на всю критику. Люди голосуют кошельком. Или котлован Республики, Файна тауна, был 700, сейчас 2000 за квадрат, рост в 2,5 раза
delphiec
США самая сильная экономика мира и задает правила игры, быстрее Украина войдет в состав РФ, чем доллар обесценится.
Согласен с мнением, что необходимо каждый отдельно обьект рассматривать по прибыльности. Самые дешевые панельки в деснянском районе возле метро например, самые ликвидные, несмотря на всю критику. Люди голосуют кошельком. Или котлован Республики, Файна тауна, был 700, сейчас 2000 за квадрат, рост в 2,5 раза
Вы сейчас рассуждаете за котлован Файна Т."по 700"(если быть точным 850) с позиции послезнания. Раньше и другие комплексы дешевле стоили.Например жк Старт на Лукьяновке по 1050 был на котловане. Его долго строят,но это Лукьяновка,а не Нивки.
dmvgura
А где вам удалось найти метро в Деснянском-то районе? Или вы нам пишете из 2050-го?
Как раз из-за отсутствия метро и нормальной транспортной инфраструктуры — недвижимость в этом огромном районе одна из самых низколиквидных во всем городе.
А "Чернігівська" і "Лісова"? Малувато, звісно, але все-таки...
Я навіть не уявляю, що там є, в тому величезному рукаві, далі за Троєщиною і Лісовим масивом і аж до Броварів. Там узагалі життя є?
Всім привіт, як на мене інвестувати зараз в нерухомість не є доцільно, проаналізувавши ринок зараз, зробив вибір на користь інвестицій у надри і корисні копалини. На мою думку це один із непоганих варіантів.
Oleg9119
Всім привіт, як на мене інвестувати зараз в нерухомість не є доцільно, проаналізувавши ринок зараз, зробив вибір на користь інвестицій у надри і корисні копалини. На мою думку це один із непоганих варіантів.
Доброго дня.
Яким саме чином Ви проінвестували у надри і корисні копалини?
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная15.10920
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2115.1012
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская14.1097
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова11.10707
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11909.101 719
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?12.103 756
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061