Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.07.2007

Комментарии к статья старого сайта и форума
Зачинено
Anonymous
Индекс стоимости жилья Киева составил 2438$/кв.м (-0,2% ).
Индекс ценового ожидания: -0,2% (не изменился).
Индекс доходности: 0 б/д (-0,1 б/д).

Читать дальше >>
На початок сторінки
Anonymous
Как ни крути, какие цены в базу не пихай, сколько не заметай следы, а падения уже не скроешь. Только вот наш жлобский менталитет не дает ценам упасть. Если не себе, так ни кому... :( Я вот смотрю на падение вроде доступнее жилье и получаю вроде не мало, а позволить себе не могу. Точнее могу гостинку в зажопье.. Но ведь не хочеться такое покупать. Буду ждать пока двушка в новострое не будет стоить 50000-60000 у.е.
На початок сторінки
Повідомлень: 91
Реєстрація: 25.04.2007
Репутація: 1
Не только менталитет держит цены.
Ну, скажите, что будет делать человек с вырученными деньгами, если он сейчас продаст, скажем, квартиру?
Когда спокойней спать: когда в руках/банке чемодан денег или когда в руках договор купли-продажи?
На початок сторінки
Повідомлень: 1134
Реєстрація: 22.02.2006
Репутація: 8
а ведь это означает +5,2% с начала года
На початок сторінки
Повідомлень: 108
Реєстрація: 25.04.2007
Репутація: 0
Смотря для чего деньги, однако ... а равно и смотря для чего договор ...
На початок сторінки
Anonymous
aplus деньги нужны для того, чтобы делать еще большие деньги. Рецепт у каждого свой. От того, что Вы не знаете, что делать с деньгами не значит, что так думают и делают все))
На початок сторінки
Anonymous
Да еще наши законы и политики. Были бы нормальные законы да грамотные люди, на 100000-150000 у.е. можно было бы такой бизнесс организовать. Я читал, что основатель фирмы спортивного снаряжения NorthFace или что-то похожее.. Начинал свое дело в подвале, в Лос-Анжелисе, вложив свои личные сбережения в размере 5000$. А у нас экономика паразитизма. А кроме того, что кто-то купил квартиру, она выросла в цене в 2 раза, он теперь и горд. Да только понадобятся деньги, попробуй ее продай еще... С учетом все вычетов получится ненамного больше чем депозит, а мозго...ва гораздо больше.
На початок сторінки
Anonymous
Но ничего. Нация вымирает. Скоро квартир пустых будет видимо-невидимо.. Заходи и живи :) А заходить я так понимаю будут негры, китацы и арабы... Даешь первого арабо-украинского президента к 2020 году!!!
На початок сторінки
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Суть не в том, знает или не знает конкретный человек что делать с деньгами. Суть в том, каков удельный вес (в среде потенциальных продавцов киевской недвижимости) тех, кто знает где за пределами рынка недвижимости можно выгодно и надежно разместить большие деньги, а также тех, кто этого не знает.
На початок сторінки
Повідомлень: 108
Реєстрація: 25.04.2007
Репутація: 0
"Надежно разместить" - это несомненно )))))))))))))))
Только отчего тогда "Ипотека - двигатель цен" ???
На початок сторінки
Повідомлень: 1067
Реєстрація: 01.06.2006
Репутація: 16
Мда, похоже, пока я проходил курс винодевкотерапии в Ялте, на РЖН особо ничего не поменялось. В общем, лично мои ожидания пока оправдываются - продавцы цены массово снижать пока не спешат, ожидая осени. ИМХО вот начиная с осени, когда продавцы увидят продолжение весенне-летнего отсутствия лохов с деньгами, цены могут и приопуститься по-взрослому - до оправданного платежеспособным спросом уровня.
На початок сторінки
Anonymous
Владимир честно так и знал, что Вы напишите сейчас это)). Понимаю-это Ваш бизнес и Ваша задача зазывать. Но у меня кроется огромное сомнение по поводу иллюзий многих "виртуальных мыллионеров" выйти сейчас в кеш и зафиксировать живые деньги. А потому может сначала стоит понять многим обладают ли они на самом теми деньгами о которых говорят и не знают, что с ними делать? Резюме: ситуация временная и в скором времени обладателям виртуальных денег не прийдется себя мучать с вопросом;- а вот продам я квартирку и что с деньгами делать буду. ))
На початок сторінки
Повідомлень: 1264
Реєстрація: 04.05.2007
Репутація: 25
На НГ индекс цен был 2316 уе/мжаль я не могу дотянутся до его горла.Уже самые упрямые согласились,а этот нет.у него рост,он наверное из тернопыпыля или из Ро-вна там рост до 35%
На початок сторінки
Аналитик Domik.ua
Повідомлень: 5482
Реєстрація: 25.01.2011
Репутація: 90
Если Вы адресуетесь ко мне как к частному лицу, то у меня нет бизнеса. И процентов тоже нет.
На початок сторінки
Повідомлень: 1067
Реєстрація: 01.06.2006
Репутація: 16
Вот неплохая статейка в тему, кстати, в целом подтверждающая мое ИМХО: //www.dsnews.com.ua/archive/index. ... rc_num=342
На початок сторінки
Anonymous
нет Владимир имелся в виду сектор экономики в котором Вы трудитесь, анализируете и публикуете и не более.
На початок сторінки
Повідомлень: 1067
Реєстрація: 01.06.2006
Репутація: 16
В том положении, в котором сейчас находятся инвесторы, ИМХО единственное, что можно и нужно делать - это сливать свое жилье. Понятно, что не все сумеют зафиксировать сейчас прибыль на том уровне, который они себе воображали (и воображают поныне). Самые инерционно мыслящие сделают это поздно и выручат за жилье соответственно намного меньше, чем получили бы, пойди они на существенные уступки сейчас. Но тем не менее жилье никогда не упадет до 0, а значит, в любом случае после продажи жилья останется актуальным вопрос "что делать с деньгами".
На початок сторінки
Повідомлень: 1134
Реєстрація: 22.02.2006
Репутація: 8
//domik.ua/mod/main/articles/ ... 111062865/
ИМХО пока мы не докатимся до уровня начала года, то все эти -0,2% просто смешно.
На початок сторінки
Повідомлень: 1264
Реєстрація: 04.05.2007
Репутація: 25
это при погрешности 10-15% от стоимости квартиры.
На початок сторінки
Зачинено
Наступна сторінка

Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.07.2007

dsf

 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23
 
цена: 19 440 грн./м2
тел: (095) 288 53 55
 
цена: от 25 037 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 355 33 33
 
цена: от 104 310 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 24 669 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 17 875 грн./м2
тел: (067) 009 98 81