ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 27
Застройщик | BudCapital, Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 24 096 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 48.
18/38% | ||
5/10% | ||
13/27% | ||
2/4% | ||
10/21% |
anyandrey
a
Новичок
11
31 января 2021
07 апр 2021 10:33
На мой взгляд, если будут продолжать строить в том же темпе, что сейчас, то примерно 9-10 месяцев нужно, чтобы выгнать монолит. Как я писал выше, за март добавилось 2 этажа. Готовых сейчас - 7. Остается достроить 18 этажей. 18/2=9 месяцев (апрель - декабрь 2021) После этого останется еще год на облицовку и внутренние работы. В аттаче свежая фотка (6 апреля 2021)
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
07 апр 2021 13:07
Давайте лучше вот так посчитаем:
Май 2020 - начало монолитных работ дом №1.
Август 2020 - два с половиной этажа (ну почти три :))
Октябрь 2020 - пять этажей.
Выходит за 6 месяцев 5 этажей одной секции дома №1.
Декабрь 2020 - пять этажей те что были раньше плюс три с половиной этажа другой секции дома №1.
Справедливости ради стоит отметить этот промежуток с октября по декабрь три с половиной этажа дома №1 и начало работ по монолиту на домах № 2,3.
Ну а дальше спад темпов как мы видим.
Март 2021 - шесть этажей на одной из секций дома №1 и пять этажей на другой секции всего построено.
Shapovalov_ua
Новичок
18
23 ноября 2020
07 апр 2021 13:11
Да, но это ж только первый дом, а как с остальными быть? Ведь я ж так понял сдача будет проходить комплексно, все 5 домов? или как?
Конечно было бы отлично если б в эксплуатацию сдавили по дому отдельно но что то я сомневаюсь что так будет ...
Конечно было бы отлично если б в эксплуатацию сдавили по дому отдельно но что то я сомневаюсь что так будет ...
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
07 апр 2021 13:18
Вот и будет показатель в мае 2021 года сколько построят этажей за год на доме №1. Если в общем то темпы очень медленные по тому что в первой очереди планируют сдать 4 дома из них два двух секционные, а по состоянии на сегодня (07.04.2021 года) к дому №4 еще не приступили (очень интересно почему, хотел бы услышать версию отдела продаж).
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
07 апр 2021 13:20
Цитата "Shapovalov_ua » 07.04.2021 15:11":Да, но это ж только первый дом, а как с остальными быть? Ведь я ж так понял сдача будет проходить комплексно, все 5 домов? или как?
Конечно было бы отлично если б в эксплуатацию сдавили по дому отдельно но что то я сомневаюсь что так будет ...
В том то и дело что сдавать будут 4 дома.
Три хоть создают видимость что строят, а вот с четвертым не понятная ситуация.
Shapovalov_ua
Новичок
18
23 ноября 2020
07 апр 2021 13:21
Юрий 24, подскажите пожалуйста, а Вы инвестор этого ЖК? А то как то складывается впечатление что Вы как то пессимистично мыслите по поводу строительства этого ЖК.. Я думаю наоборот нужно надеяться что бы темпы строительства повышались и было все построено в срок.. А то так жути здесь остальным наводите что люди скоро паниковать начнут)
Shapovalov_ua
Новичок
18
23 ноября 2020
07 апр 2021 13:26
Ну как вариант можно сделать точку отчета с этого дня. Взять во внимание сколько сейчас построено этаже хотя бы по первому дому и посмотреть что настроят в конце мая.. И я думаю будет хоть какая то примерная картина по темпам строительства...
А по поводу отдела продаж то я думаю и смысла нету туда идти что то спрашивать. Их задача максимально делать продажи а на все возникающие вопросы они полюбому будут выдумывать какие то отговорки. Так что по факту нам только нужно сидеть сложа руки и ждать пока все достороят.
А по поводу отдела продаж то я думаю и смысла нету туда идти что то спрашивать. Их задача максимально делать продажи а на все возникающие вопросы они полюбому будут выдумывать какие то отговорки. Так что по факту нам только нужно сидеть сложа руки и ждать пока все достороят.
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
07 апр 2021 17:05
Цитата "Shapovalov_ua » 07.04.2021 15:21":Юрий 24, подскажите пожалуйста, а Вы инвестор этого ЖК? А то как то складывается впечатление что Вы как то пессимистично мыслите по поводу строительства этого ЖК.. Я думаю наоборот нужно надеяться что бы темпы строительства повышались и было все построено в срок.. А то так жути здесь остальным наводите что люди скоро паниковать начнут)
Скажем так рассматриваю этот жк, так как проживаю рядом. Но просто каждый день наблюдаю как идет имитация стройки начинаю сомневаться. Плюс сейчас активно отслеживаю темы, здесь на "Домике", по всем жк КМБ и вижу что аналогичная картина по всюду и это настораживает.
Поэтому надеяться на то, как Вы пишите что темпы повысятся, причин не вижу.
Рассматриваю именно дом № 4 и поэтому хотел услышать от ОП причины отсутствия движения по нему. Уверен что они читают этот форум.
Задача не нагнать жути, а просто с акцентировать внимание на проблеме очень низкого темпа строительства.
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
07 апр 2021 17:15
Цитата "Shapovalov_ua » 07.04.2021 15:26":Ну как вариант можно сделать точку отчета с этого дня. Взять во внимание сколько сейчас построено этаже хотя бы по первому дому и посмотреть что настроят в конце мая.. И я думаю будет хоть какая то примерная картина по темпам строительства...
А по поводу отдела продаж то я думаю и смысла нету туда идти что то спрашивать. Их задача максимально делать продажи а на все возникающие вопросы они полюбому будут выдумывать какие то отговорки. Так что по факту нам только нужно сидеть сложа руки и ждать пока все достороят.
Точно так, давайте посмотрим что получится по этажности хотя бы дома №1 по состоянию на май 2021, но думаю кардинально темп они не поменяют. По поводу сидеть сложа руки, то здесь не соглашусь полностью. Если следовать такой тактике то можно так очень долго просидеть... Нужно наоборот проявлять активность и требовать от застройщика, будь-то КМБ или любой другой, выполнения взятых на себя обязательств в определённые договором сроки.
Shapovalov_ua
Новичок
18
23 ноября 2020
08 апр 2021 05:11
Как по мне, возможно я заблуждаюсь, но если КГС строит по совместительству с Будкэпитал то мотивация как минимум должна быть не плохая достроить в сроки т к и сам Будекэпитал заинтересован продавать свои квартиры и получать прибыль а что бы им делать продажи то соответственно и темп работ на стройке должен быть не плохой.. А вот если бы КГС один бы строил, ему было бы уже всеравно потому что одним ЖК они себе рейтинг не испортят.
По крайней мере надеюсь что это действительно так)
По крайней мере надеюсь что это действительно так)
Lamodrot
L
Пользователь
27
24 марта 2021
08 апр 2021 06:32
Вы не в курсе что БудКэпитал и КГС это одна компания? =))
БудКэпитал просто новое юрлицо КГС, на которое он переводит часть своих строек, которые получаются (или планируются) внешне более нормальные, чем классические свечки КГС.
Но БудКэпитал сам еще ничего не построил и не ввел...
БудКэпитал просто новое юрлицо КГС, на которое он переводит часть своих строек, которые получаются (или планируются) внешне более нормальные, чем классические свечки КГС.
Но БудКэпитал сам еще ничего не построил и не ввел...
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
08 апр 2021 08:33
Цитата "Shapovalov_ua » 08.04.2021 07:11":Как по мне, возможно я заблуждаюсь, но если КГС строит по совместительству с Будкэпитал то мотивация как минимум должна быть не плохая достроить в сроки т к и сам Будекэпитал заинтересован продавать свои квартиры и получать прибыль а что бы им делать продажи то соответственно и темп работ на стройке должен быть не плохой.. А вот если бы КГС один бы строил, ему было бы уже всеравно потому что одним ЖК они себе рейтинг не испортят.
По крайней мере надеюсь что это действительно так)
Нет, к сожалению это не так.
Аналогично они вместе строят (ну или правильней сказать делают видимость стройки) Урловский-1, на котором уже были переносы сроков и даже сейчас темпы строительства там очень медленные.
Shapovalov_ua
Новичок
18
23 ноября 2020
08 апр 2021 12:07
Ну..) Тогда беда) Значит ждем завершения ожидаемого строительства)
MarinaShpak
M
Новичок
18
30 ноября 2020
09 апр 2021 18:42
А вот по поводу Урловский 1 хочу сказать, что если бы такими темпами Стар Сити строили, то достроили бы в срок точно. Работают там как муравьи, очень активно. Наблюдаю каждый день лично
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
10 апр 2021 13:29
Цитата "MarinaShpak":А вот по поводу Урловский 1 хочу сказать, что если бы такими темпами Стар Сити строили, то достроили бы в срок точно. Работают там как муравьи, очень активно. Наблюдаю каждый день лично
Правильно сказать как черепахи :)).
Такое впечатление что некоторые люди живут в параллельной реальности. Вы хоть раз видели реально активную стройку? Это точно не про урловские 1 и 2 и не про стар Сити.
Если вы реально каждый день находитесь возле урловского 1 то пройдитесь прямо по Днепровской набережной в сторону жд моста и увидите как выглядит активное строительство.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
14 апр 2021 10:49
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
15 апр 2021 10:47
Alex_331
A
Пользователь
77
24 июля 2016
17 апр 2021 08:37
Кто в курсе, проясните..... Сколько будет сдаваться сразу домов? Одни пишут 4, другие 5, а в комплексе всего 8.
Юрий 24
Ю2
Пользователь
40
20 января 2020
17 апр 2021 10:20
Цитата "Alex_331":Кто в курсе, проясните..... Сколько будет сдаваться сразу домов? Одни пишут 4, другие 5, а в комплексе всего 8.
Первая очередь это 4 дома. Так мне рассказали в ОП.
alek2824
a
Постоянный пользователь
186
24 сентября 2016
17 апр 2021 19:27
Немного скорректирую первая очередь это 5 домов. 4 должны сдаваться в конце 2022 года, а пятый в первом квартале 2023 года.
Что бы мы тут не писали они будут строить так как посчитают нужным и как позволят обстоятельства, но факт, то что рабочие на стройке трудятся и процесс идет.
И кстати, хороших планировок однокомнатных квартир уже особо в наличии нет.
Что бы мы тут не писали они будут строить так как посчитают нужным и как позволят обстоятельства, но факт, то что рабочие на стройке трудятся и процесс идет.
И кстати, хороших планировок однокомнатных квартир уже особо в наличии нет.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0453
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 529
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 440
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее