ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 27

. Изображение
. kmb.ua

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
15
45%
 
Показать голоса
Плохо
5
15%
 
Показать голоса
Нормально
9
27%
 
Показать голоса
Хорошо
0
Голосов нет
 
Показать голоса
Отлично
4
12%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 33
Повідомлень: 7
Реєстрація: 31.01.2021
Репутація: 0
На мой взгляд, если будут продолжать строить в том же темпе, что сейчас, то примерно 9-10 месяцев нужно, чтобы выгнать монолит. Как я писал выше, за март добавилось 2 этажа. Готовых сейчас - 7. Остается достроить 18 этажей. 18/2=9 месяцев (апрель - декабрь 2021) После этого останется еще год на облицовку и внутренние работы. В аттаче свежая фотка (6 апреля 2021)
Screenshot_1.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Травень 2020.jpg
Будинок №1

Давайте лучше вот так посчитаем:
Май 2020 - начало монолитных работ дом №1.

Серпень 2020.jpg
Будинок №1


Август 2020 - два с половиной этажа (ну почти три :))

Жовтень 2020.jpg
Будинок №1


Октябрь 2020 - пять этажей.
Выходит за 6 месяцев 5 этажей одной секции дома №1.

Грудень 2020.jpg
Будинок №1



Декабрь 2020 - пять этажей те что были раньше плюс три с половиной этажа другой секции дома №1.
Справедливости ради стоит отметить этот промежуток с октября по декабрь три с половиной этажа дома №1 и начало работ по монолиту на домах № 2,3.

Ну а дальше спад темпов как мы видим.
Март 2021 - шесть этажей на одной из секций дома №1 и пять этажей на другой секции всего построено.

Березень 2021.jpg
Будинок № 1
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 23.11.2020
Репутація: 0
Да, но это ж только первый дом, а как с остальными быть? Ведь я ж так понял сдача будет проходить комплексно, все 5 домов? или как?
Конечно было бы отлично если б в эксплуатацию сдавили по дому отдельно но что то я сомневаюсь что так будет ...
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Вот и будет показатель в мае 2021 года сколько построят этажей за год на доме №1. Если в общем то темпы очень медленные по тому что в первой очереди планируют сдать 4 дома из них два двух секционные, а по состоянии на сегодня (07.04.2021 года) к дому №4 еще не приступили (очень интересно почему, хотел бы услышать версию отдела продаж).
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Shapovalov_ua » 07.04.2021 15:11 писал(а):Да, но это ж только первый дом, а как с остальными быть? Ведь я ж так понял сдача будет проходить комплексно, все 5 домов? или как?
Конечно было бы отлично если б в эксплуатацию сдавили по дому отдельно но что то я сомневаюсь что так будет ...


В том то и дело что сдавать будут 4 дома.
Три хоть создают видимость что строят, а вот с четвертым не понятная ситуация.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 23.11.2020
Репутація: 0
Юрий 24, подскажите пожалуйста, а Вы инвестор этого ЖК? А то как то складывается впечатление что Вы как то пессимистично мыслите по поводу строительства этого ЖК.. Я думаю наоборот нужно надеяться что бы темпы строительства повышались и было все построено в срок.. А то так жути здесь остальным наводите что люди скоро паниковать начнут)
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 23.11.2020
Репутація: 0
Ну как вариант можно сделать точку отчета с этого дня. Взять во внимание сколько сейчас построено этаже хотя бы по первому дому и посмотреть что настроят в конце мая.. И я думаю будет хоть какая то примерная картина по темпам строительства...
А по поводу отдела продаж то я думаю и смысла нету туда идти что то спрашивать. Их задача максимально делать продажи а на все возникающие вопросы они полюбому будут выдумывать какие то отговорки. Так что по факту нам только нужно сидеть сложа руки и ждать пока все достороят.
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Shapovalov_ua » 07.04.2021 15:21 писал(а):Юрий 24, подскажите пожалуйста, а Вы инвестор этого ЖК? А то как то складывается впечатление что Вы как то пессимистично мыслите по поводу строительства этого ЖК.. Я думаю наоборот нужно надеяться что бы темпы строительства повышались и было все построено в срок.. А то так жути здесь остальным наводите что люди скоро паниковать начнут)


Скажем так рассматриваю этот жк, так как проживаю рядом. Но просто каждый день наблюдаю как идет имитация стройки начинаю сомневаться. Плюс сейчас активно отслеживаю темы, здесь на "Домике", по всем жк КМБ и вижу что аналогичная картина по всюду и это настораживает.
Поэтому надеяться на то, как Вы пишите что темпы повысятся, причин не вижу.
Рассматриваю именно дом № 4 и поэтому хотел услышать от ОП причины отсутствия движения по нему. Уверен что они читают этот форум.
Задача не нагнать жути, а просто с акцентировать внимание на проблеме очень низкого темпа строительства.
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Shapovalov_ua » 07.04.2021 15:26 писал(а):Ну как вариант можно сделать точку отчета с этого дня. Взять во внимание сколько сейчас построено этаже хотя бы по первому дому и посмотреть что настроят в конце мая.. И я думаю будет хоть какая то примерная картина по темпам строительства...
А по поводу отдела продаж то я думаю и смысла нету туда идти что то спрашивать. Их задача максимально делать продажи а на все возникающие вопросы они полюбому будут выдумывать какие то отговорки. Так что по факту нам только нужно сидеть сложа руки и ждать пока все достороят.


Точно так, давайте посмотрим что получится по этажности хотя бы дома №1 по состоянию на май 2021, но думаю кардинально темп они не поменяют. По поводу сидеть сложа руки, то здесь не соглашусь полностью. Если следовать такой тактике то можно так очень долго просидеть... Нужно наоборот проявлять активность и требовать от застройщика, будь-то КМБ или любой другой, выполнения взятых на себя обязательств в определённые договором сроки.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 23.11.2020
Репутація: 0
Как по мне, возможно я заблуждаюсь, но если КГС строит по совместительству с Будкэпитал то мотивация как минимум должна быть не плохая достроить в сроки т к и сам Будекэпитал заинтересован продавать свои квартиры и получать прибыль а что бы им делать продажи то соответственно и темп работ на стройке должен быть не плохой.. А вот если бы КГС один бы строил, ему было бы уже всеравно потому что одним ЖК они себе рейтинг не испортят.
По крайней мере надеюсь что это действительно так)
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 24.03.2021
Репутація: 0
Вы не в курсе что БудКэпитал и КГС это одна компания? =))
БудКэпитал просто новое юрлицо КГС, на которое он переводит часть своих строек, которые получаются (или планируются) внешне более нормальные, чем классические свечки КГС.
Но БудКэпитал сам еще ничего не построил и не ввел...
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Shapovalov_ua » 08.04.2021 07:11 писал(а):Как по мне, возможно я заблуждаюсь, но если КГС строит по совместительству с Будкэпитал то мотивация как минимум должна быть не плохая достроить в сроки т к и сам Будекэпитал заинтересован продавать свои квартиры и получать прибыль а что бы им делать продажи то соответственно и темп работ на стройке должен быть не плохой.. А вот если бы КГС один бы строил, ему было бы уже всеравно потому что одним ЖК они себе рейтинг не испортят.
По крайней мере надеюсь что это действительно так)


Нет, к сожалению это не так.
Аналогично они вместе строят (ну или правильней сказать делают видимость стройки) Урловский-1, на котором уже были переносы сроков и даже сейчас темпы строительства там очень медленные.
На початок сторінки
Повідомлень: 17
Реєстрація: 23.11.2020
Репутація: 0
Ну..) Тогда беда) Значит ждем завершения ожидаемого строительства)
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 30.11.2020
Репутація: 0
А вот по поводу Урловский 1 хочу сказать, что если бы такими темпами Стар Сити строили, то достроили бы в срок точно. Работают там как муравьи, очень активно. Наблюдаю каждый день лично
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
MarinaShpak писал(а):А вот по поводу Урловский 1 хочу сказать, что если бы такими темпами Стар Сити строили, то достроили бы в срок точно. Работают там как муравьи, очень активно. Наблюдаю каждый день лично


Правильно сказать как черепахи :)).
Такое впечатление что некоторые люди живут в параллельной реальности. Вы хоть раз видели реально активную стройку? Это точно не про урловские 1 и 2 и не про стар Сити.
Если вы реально каждый день находитесь возле урловского 1 то пройдитесь прямо по Днепровской набережной в сторону жд моста и увидите как выглядит активное строительство.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10850
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Хід будівництва ЖК Star City у квітні 2021 року

phpBB [video]
На початок сторінки
Повідомлень: 68
Реєстрація: 24.07.2016
Репутація: 0
Кто в курсе, проясните..... Сколько будет сдаваться сразу домов? Одни пишут 4, другие 5, а в комплексе всего 8.
На початок сторінки
Повідомлень: 33
Реєстрація: 20.01.2020
Репутація: 0
Alex_331 писал(а):Кто в курсе, проясните..... Сколько будет сдаваться сразу домов? Одни пишут 4, другие 5, а в комплексе всего 8.


Первая очередь это 4 дома. Так мне рассказали в ОП.
На початок сторінки
Повідомлень: 184
Реєстрація: 24.09.2016
Репутація: 0
Немного скорректирую первая очередь это 5 домов. 4 должны сдаваться в конце 2022 года, а пятый в первом квартале 2023 года.

Что бы мы тут не писали они будут строить так как посчитают нужным и как позволят обстоятельства, но факт, то что рабочие на стройке трудятся и процесс идет.

И кстати, хороших планировок однокомнатных квартир уже особо в наличии нет.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінка

ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 27

Вернуться в Киевгорстрой



dsf

 
цена: от 22 100 грн/м2
тел: (044) 222 72 78
 
цена: от 44 350 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 21 478 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 22 103 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 26 782 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 106 554 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (098) 184 20 52
 
цена: от 27 483 грн./м2
тел: (044) 294 81 12