ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,9

Мы наблюдаем, как Сага вместе с Атмосферой 3 недели не могут понять, нормально ли работают ворота паркинга или нет. Хотя в момент ДТП у управляющей компании никаких сомнений в своей правоте не было.
Но, скорее всего, вопросы просто игнорируют.

Впрочем, ничего удивительного. Тут, похоже, любые вопросы не спешат решать.

На улице фонарь бьет током. Как минимум 3 случая было, когда собак било током. 4 мая пообещали решить через неделю. Насколько мне известно, проблема ещё не решена. Почти 3 недели прошло. Это непростительно много, как для вопроса безопасности. Собачек, конечно, жалко, но на газоне ведь дети могут быть!

Ещё немного про отношение Атмосферы к безопасности.
Рабочие Атмосферы лазят через балконы жильцов по своим делам, без предупреждения. Пугают детей, создают ощущение небезопасности в собственном доме, оставляют после себя грязь и мусор, иногда портят личные вещи. Ситуация происходила не один раз, у разных жильцов. Обращение жильцов в Атмосферу ситуацию не поменяла.

Цитата "tadanama":

Ещё немного про отношение Атмосферы к безопасности.
Рабочие Атмосферы лазят через балконы жильцов по своим делам, без предупреждения. Пугают детей, создают ощущение небезопасности в собственном доме, оставляют после себя грязь и мусор, иногда портят личные вещи. Ситуация происходила не один раз, у разных жильцов. Обращение жильцов в Атмосферу ситуацию не поменяла.

Вітаємо! Головна наша мета - зробити проживання у нашому житловому комплексі ще кращим та комфортнішим. Саме тому й відбуваються роботи з монтажу капельниць та опорядження внутрішніх балконів. Для їх проведення потрібен доступ до балконів. Сподіваємося на ваше розуміння та приносимо вибачення за тимчасові незручності.

По правилам комплекса застеклять балконы нельзя. Почему некоторые жители себе это позволяют? Управляющий 9 домом Олег - разводит руками. Мол они это сделали не согласовав, но ничего сделать не может. Так зачем мы покупали здесь квартиры, если никто не соблюдает правила и вы ничего не можете сделать?

Цитата "SAGA Development » 26.06.2021 09:17":

Вітаємо! Головна наша мета - зробити проживання у нашому житловому комплексі ще кращим та комфортнішим. Саме тому й відбуваються роботи з монтажу капельниць та опорядження внутрішніх балконів. Для їх проведення потрібен доступ до балконів. Сподіваємося на ваше розуміння та приносимо вибачення за тимчасові незручності.

Ваши слова не сходятся с действиями. Рассказываете про комфорт, а по факту:

Сделали проезд в лифте по карточкам. Многим жителям не удобно, надо спускаться вниз встретить гостей или курьера. Атмосфера рассказывает байку про безопасность. Но даже думать не надо, чтобы понять, что безопасности это не добавляет никакой: если кто-то проник в подъезд со злым умыслом, то ему не составит труда подняться по лестнице. Реальная же причина карточек в лифте это возможность создавать неудобства должникам. А то, что это ещё и тем кто платит доставляет неудобства, управляющую компанию мало волнует.

В 9м доме есть подъезды, которые выходят на канал и эти выходы из подъездов ещё не готовы. У людей, по сути, 2 выхода: или через внутренний дворик и спуск по ступенькам на бульвар или через подземный паркинг. Людям с колясками сотрудники управляющей компании предлагают ходить через паркинг, что во-первых неудобно так как между лифтом и паркингом есть ступеньки, а во-вторых небезопасно. Мало того, что в паркинге машины ездят, так между ними надо маневрировать с коляской и следить, чтобы малыш грязные машины не потрогал. Почему не сделать пандус со внутреннего дворика на бульвар? Не вижу ни одной причины, почему его там не должно быть.

Комфортно это когда всё работает как надо. Например, въезды и выезды из паркинга не работают как надо. Периодически видим там открытые шлагбаумы и ворота. Их до сих пор не исправили? И датчики по-нормальному не поставили? И застройщику и управляющей компании всё равно. Сделали небезопасно, помяли машину и делают вид, что так и надо. Продолжают в том же духе.

Зато игнорировать неудобные вопросы умеют отлично.

Цитата "tadanama":

Ваши слова не сходятся с действиями. Рассказываете про комфорт, а по факту:

Сделали проезд в лифте по карточкам. Многим жителям не удобно, надо спускаться вниз встретить гостей или курьера. Атмосфера рассказывает байку про безопасность. Но даже думать не надо, чтобы понять, что безопасности это не добавляет никакой: если кто-то проник в подъезд со злым умыслом, то ему не составит труда подняться по лестнице. Реальная же причина карточек в лифте это возможность создавать неудобства должникам. А то, что это ещё и тем кто платит доставляет неудобства, управляющую компанию мало волнует.

В 9м доме есть подъезды, которые выходят на канал и эти выходы из подъездов ещё не готовы. У людей, по сути, 2 выхода: или через внутренний дворик и спуск по ступенькам на бульвар или через подземный паркинг. Людям с колясками сотрудники управляющей компании предлагают ходить через паркинг, что во-первых неудобно так как между лифтом и паркингом есть ступеньки, а во-вторых небезопасно. Мало того, что в паркинге машины ездят, так между ними надо маневрировать с коляской и следить, чтобы малыш грязные машины не потрогал. Почему не сделать пандус со внутреннего дворика на бульвар? Не вижу ни одной причины, почему его там не должно быть.

Комфортно это когда всё работает как надо. Например, въезды и выезды из паркинга не работают как надо. Периодически видим там открытые шлагбаумы и ворота. Их до сих пор не исправили? И датчики по-нормальному не поставили? И застройщику и управляющей компании всё равно. Сделали небезопасно, помяли машину и делают вид, что так и надо. Продолжают в том же духе.

Зато игнорировать неудобные вопросы умеют отлично.

Дякуємо, що повідомили про проблеми, які вас турбують, ми обов'язково передамо ваші побажання відповідальним спеціалістам.

Звіт про будівництво житлового району RYBALSKY!

Будинок 1
Виконується ґрунтовка шпунта.

Будинок 3
Виконується монтаж дитячих ігрових елементів у внутрішньому дворі.

Будинок 5
Облаштування місць загального користування. Влаштування фасаду у секції №4.

Будинок 7
Завершено монтаж баштового крана, триває монтаж другого баштового крана.

Будинок 9
У секціях №2, 3, 4 виконується влаштування накривки парапета тераси 1-го поверху. Проходять роботи з благоустрою прибудинкової території.

Будинок 11
Виконується монтаж вати та підсистеми у секціях №5, 6, 8.

Канал
Влаштування гідротехнічних споруд між будинками №9 і 7. Залили лоток на опорі мостового переходу між будинками №9 і 11. Виконується армування підпірної стіни та опори мостового переходу між будинками №7 і 9.

Нижче публікуємо нові фото.

Цитата "SAGA Development » 06.07.2021 15:20":

Дякуємо, що повідомили про проблеми, які вас турбують, ми обов'язково передамо ваші побажання відповідальним спеціалістам.

Это стандартная отписка, которая ни к чему не обязывает.
Все указанные вопросы уже поднимались. Работники управляющей компании об
этом читали, иногда отвечали. Иногда делали вид, что не понимают в чём проблема. Вопросы не решаются.
Вы передадите "пожелания" каким-то другим "специалистам"? Или тем же людям, которые и так в курсе проблем? Если тем же, то что поменяется?

Цитата "tadanama":

Это стандартная отписка, которая ни к чему не обязывает.
Все указанные вопросы уже поднимались. Работники управляющей компании об
этом читали, иногда отвечали. Иногда делали вид, что не понимают в чём проблема. Вопросы не решаются.
Вы передадите "пожелания" каким-то другим "специалистам"? Или тем же людям, которые и так в курсе проблем? Если тем же, то что поменяется?

Нам шкода, що ви так і не вирішили цю ситуацію із спеціалістами керуючої компанії. Зі своєї сторони ми можемо ще раз нагадати їм про вашу проблему. Сподіваємося ви знайдете консенсусу. Гарного вам дня!

Почему так медленно идет строительство и задержки со сдачей ??

Краны стоят, рабочих не видно..

Тому що це SAGA і цим все сказано.

Хотелось бы получить ответ от застройщика.

Перед покупкой здесь квартиры, вряд ли отдел продаж сообщит вам о том, что здесь:

- на ваше паркоместо будут ставить чужое авто (нет контроля, уже два раза ставили чужие машины на мое п/м)... охрана говорит, что у человека который ставил на мое п/м тут 3 машины... и он поставил на "свободное" место авто. но это не свободное место, а частная собственность. некомфортно, когда охрана не справляется с элементарными задачами
- светильник во дворе, где играются дети не закрыт крышкой (провода торчат, фото прикрепляю)
- не горит часть освещения двора (9 штук, фото прикрепляю)
- вода в трубах желтого цвета (управляющий дома говорит, что может быть из-за того, что мало людей сейчас живет в доме и мало кто пользуется ей. К слову, у меня много квартир по Киеву и только здесь такая проблема, фото прикрепляю)
- входные двери плохо закрываются. Как во двор, так и снаружи! т.е если потянуть дверь к себе, она откроется на 1-2 см без особых усилий, если не использовать карту доступа

Менеджер дома Олег - адекватный человек, который разбирается в проблемах и старается их всячески решить. Но, к сожалению, рассказывать о всех проблемах должен инвестор дома. Почему управляющий дома сам не смотрит о возможных недочетах? Вопрос о не закрытой крышке светильника стоит больше года.... Неужели для Рыбальского это непосильная задача? Почему так должно решаются элементарные проблемы?
Фото прикрепляю:

Вот такие стены в ЖК Рыбальский 9 дом на 0 этаже
Руководству никакого дела до этого нет!

Красивый дом снаружи, но гнилой внутри

Ничего себе,а что случилось, потоп?

Вот во что превращаются лапкомойки. Часть жильцов (включая собачатников!) готовы демонтироваьт их за свой счёт.

Я тоже готов демонтировать эти убогие лапкомойки за свой счет, в случае чего. 9 подъезд 9 дом
Реализация ужасная. На счет реконструкции многие пишут, но где его реализовать тогда в ином месте? Там места не так уж и много

Только демонтаж

Цитата "Den2255 » 26.07.2021 17:20":

Почему так медленно идет строительство и задержки со сдачей ??

Краны стоят, рабочих не видно..

Доброго дня. Будівництво триває згідно затвердженого графіка, робоча бригада також присутня. У цьому ви можете переконатися переглянувши web-камери, або ж завітавши до нас.

Цитата "deniszh » 29.07.2021 20:52":

Перед покупкой здесь квартиры, вряд ли отдел продаж сообщит вам о том, что здесь:

- на ваше паркоместо будут ставить чужое авто (нет контроля, уже два раза ставили чужие машины на мое п/м)... охрана говорит, что у человека который ставил на мое п/м тут 3 машины... и он поставил на "свободное" место авто. но это не свободное место, а частная собственность. некомфортно, когда охрана не справляется с элементарными задачами
- светильник во дворе, где играются дети не закрыт крышкой (провода торчат, фото прикрепляю)
- не горит часть освещения двора (9 штук, фото прикрепляю)
- вода в трубах желтого цвета (управляющий дома говорит, что может быть из-за того, что мало людей сейчас живет в доме и мало кто пользуется ей. К слову, у меня много квартир по Киеву и только здесь такая проблема, фото прикрепляю)
- входные двери плохо закрываются. Как во двор, так и снаружи! т.е если потянуть дверь к себе, она откроется на 1-2 см без особых усилий, если не использовать карту доступа

Менеджер дома Олег - адекватный человек, который разбирается в проблемах и старается их всячески решить. Но, к сожалению, рассказывать о всех проблемах должен инвестор дома. Почему управляющий дома сам не смотрит о возможных недочетах? Вопрос о не закрытой крышке светильника стоит больше года.... Неужели для Рыбальского это непосильная задача? Почему так должно решаются элементарные проблемы?
Фото прикрепляю:

Вітаємо! Ми згодні, що так бути не повинно. Ми розберемося в ситуації, щоб надалі такого не допустити.
Підскажіть, будь ласка, чи зверталися ви до управляючої компанії?

Цитата "deniszh":

Я тоже готов демонтировать эти убогие лапкомойки за свой счет, в случае чего. 9 подъезд 9 дом
Реализация ужасная. На счет реконструкции многие пишут, но где его реализовать тогда в ином месте? Там места не так уж и много

Только демонтаж

Цитата "tadanama » 04.08.2021 16:19":

Вот во что превращаются лапкомойки. Часть жильцов (включая собачатников!) готовы демонтироваьт их за свой счёт.

Доброго дня! Дякуємо, що повідомили про проблему. Будемо намагатися найскорішому іі вирішенню.