ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,9
Застройщик | SAGA Development, Perfect Group, Riverside Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 51 771 Грн/м² |
7/8% | ||
17/20% | ||
26/30% | ||
20/23% | ||
17/20% |
Что-то странное произошло с застройщиком - еще пару месяцев назад были Saga и Perfect Group (которая вроде как тоже наполовину Saga), это указано и в рекламных материалах, которые мне выдали в офисе.
А теперь на сайте девелоперами значатся только Riverside (я так понимаю, это бывшее название Saga, переименовали года три назад) https://rybalsky.com.ua/ru/partners/
На Луне тоже уже Riverside, но еще с Perfect в коалиции, https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-rybalsky-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2
У Riverside на Луне кроме Рыбальского ничего нет, а на сайте самого Riverside в числе проектов есть Рыбальский, есть как проект Perfect Group и КМБ, есть дома "Саги", ничего не понятно.
А тут на форуме на вопросы отвечает все равно Saga) Что происходит вообще



Добрый день. Вопрос к жителям ЖК :) подскажите, пожалуйста, насколько легко/сложно выезжать из комплекса в центр или на Подол? Насколько загружены дороги или все более менее двигается?
И будет супер, если кто-то расскажет относительно возможности выехать из/добраться до комплекса без авто? Насколько нормально работает общественный транспорт, чтобы добраться до Подола (Контрактовая, Почтова, Тараса Шевченка). Спасибо

40 хв пішки і ви на Контрактовій

mecna
40 хв пішки і ви на Контрактовій
Заодно и на СпортЛайфе сэкономите. :) Без машины в Рыбальском делать особо нечего.

Набережно-Рыбальская стоит всегда? в обеих направлениях? Или как там себя пробки ведут: утром и вечером?

lyolik44
Набережно-Рыбальская стоит всегда? в обеих направлениях? Или как там себя пробки ведут: утром и вечером?
Там даже днём беда-печаль с пробками. Более-менее заезд с ул. Электриков, там посвободнее.


Den2255
Почему так медленно идет строительство и задержки со сдачей ??
Краны стоят, рабочих не видно..
Добрий день! Ми виконуємо всі наші зобов'язання перед інвесторами. Ми побудували та ввели в експлуатацію 3 будинки, школу в RYBALSKY та сприяємо збільшенню інфраструктури в районі. Так, інколи виникають затримки в будівництві, адже воно залежить від багатьох чинників. Однак ми працюємо над тим, аби надалі уникати затримок.
deniszh
Вот такие стены в ЖК Рыбальский 9 дом на 0 этаже
Руководству никакого дела до этого нет!
Красивый дом снаружи, но гнилой внутри
Вітаємо! Ми згодні, що так бути не повинно. Ми розберемося в ситуації, щоб надалі такого не допустити.
Підскажіть, будь ласка, чи зверталися ви до управляючої компанії?
Paul Ivannikov
Добрый день!
Скажите, а какой тариф за содержание дома? Сколько за метр? Как я понял, єто один лифт, без грузового?
Вітаємо! Тариф на утримання будинку наразі становить 17.53 грн (з урахуванням охорони та адміністратора
tadanama
Ещё немного про отношение Атмосферы к безопасности.
Рабочие Атмосферы лазят через балконы жильцов по своим делам, без предупреждения. Пугают детей, создают ощущение небезопасности в собственном доме, оставляют после себя грязь и мусор, иногда портят личные вещи. Ситуация происходила не один раз, у разных жильцов. Обращение жильцов в Атмосферу ситуацию не поменяла.
Вітаємо! Головна наша мета - зробити проживання у нашому житловому комплексі ще кращим та комфортнішим. Саме тому й відбуваються роботи з монтажу капельниць та опорядження внутрішніх балконів. Для їх проведення потрібен доступ до балконів. Сподіваємося на ваше розуміння та приносимо вибачення за тимчасові незручності.
tadanama
Ваши слова не сходятся с действиями. Рассказываете про комфорт, а по факту:
Сделали проезд в лифте по карточкам. Многим жителям не удобно, надо спускаться вниз встретить гостей или курьера. Атмосфера рассказывает байку про безопасность. Но даже думать не надо, чтобы понять, что безопасности это не добавляет никакой: если кто-то проник в подъезд со злым умыслом, то ему не составит труда подняться по лестнице. Реальная же причина карточек в лифте это возможность создавать неудобства должникам. А то, что это ещё и тем кто платит доставляет неудобства, управляющую компанию мало волнует.
В 9м доме есть подъезды, которые выходят на канал и эти выходы из подъездов ещё не готовы. У людей, по сути, 2 выхода: или через внутренний дворик и спуск по ступенькам на бульвар или через подземный паркинг. Людям с колясками сотрудники управляющей компании предлагают ходить через паркинг, что во-первых неудобно так как между лифтом и паркингом есть ступеньки, а во-вторых небезопасно. Мало того, что в паркинге машины ездят, так между ними надо маневрировать с коляской и следить, чтобы малыш грязные машины не потрогал. Почему не сделать пандус со внутреннего дворика на бульвар? Не вижу ни одной причины, почему его там не должно быть.
Комфортно это когда всё работает как надо. Например, въезды и выезды из паркинга не работают как надо. Периодически видим там открытые шлагбаумы и ворота. Их до сих пор не исправили? И датчики по-нормальному не поставили? И застройщику и управляющей компании всё равно. Сделали небезопасно, помяли машину и делают вид, что так и надо. Продолжают в том же духе.
Зато игнорировать неудобные вопросы умеют отлично.
Вітаємо! Підскажіть, будь ласка, чи були вирішені вищезазначені пробеми? Нам важливо почути вашу відповідь.
Romanzzzz
В цілому комплекс оригінальний, однозначно позитивний.
Із мінусів:
- строки будівництва (коробку виганяють відносно швидко, а потім все дуже довго).
- шокував дивний підхід УК (Атмосфера) - до ліфтів - ліфти - тільки для мешканців по карточках.
Будьте готові до того, що кур'єри і ваші гості не зможуть користуватись ліфтами (у них просто немає карточок). Причому УК аргументує свою позицію тим що це - "для комфорту і безпеки мешканців". Безпеки це не додає взагалі (сходи то відкриті, можна куди хочеш без картки підніматись, якщо уже попав в будинок - де є вхід по картці). Комфорт тільки віднімає - і для мешканців і для гостей.
Дякуємо за відгук! Ми обов’язково передамо ваші побажання щодо карток управляючій компанії «Атмосфера». Нам важливо, аби мешканцям було комфортно у нашому житловому комплексі.
tadanama
Вот во что превращаются лапкомойки. Часть жильцов (включая собачатников!) готовы демонтироваьт их за свой счёт.
Дякуємо, що повідомили про проблему. Будемо намагатися найскорішому іі вирішенню.

- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а14.0719
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07407
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Бургундія | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,914.071 324
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
