Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 87.
7/8% | ||
17/20% | ||
26/30% | ||
20/23% | ||
17/20% |
Domik System

Inform bot
37 454
08 сентября 2019
24 окт 2016 15:37
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Жилой квартал Rybalsky ( ЖК "Рыбальский" )
Киев, ул. Электриков, ул. Набережно-Рыбальская 3,9
Девелопер: Saga Development
Участники проекта: Perfect Group, Киевгорстрой, Riverside Development
Дом 3 (секции 2,3,4): 1 кв. 2019 | введён | почтовый адрес присвоен
Дом 9 (секции 1,5,6): 1 кв. 2019 | введён | почтовый адрес присвоен
Дом 3 (секции 1,5,6): 2 кв. 2019 | введён в 3 кв. 2019 | почтовый адрес присвоен
Дом 9 (секции 2,3,4): 2 кв. 2019 | введён в 3 кв. 2019 | почтовый адрес присвоен
Дом 5: 3 кв. 2019 | перенос 2 кв. 2021
Дом 11 (секции 5-7): 4 кв. 2020 | перенос 4 кв. 2021
Дом 11 (секции 1,4,8): 2 кв. 2022
Дом 7: 3 кв. 2023
Дом 1: 4 кв. 2023
Дом 15: 3 кв. 2024
ЖК "Рыбальский" - масштабный проект, планируется как современный жилой район, который будет воплощать в себе идею гармоничной и комфортной жизни у воды. На полуострове посреди Днепра появится городская территория, сформированная жилыми кварталами с насыщенной инфраструктурой и тщательно продуманным устройством. Взяты опыт Барселоны, Амстердама, Копенгагена и других городов мира.
Рыбальский полуостров - это часть Подола, и будет использована свойственная старому Подолу стратегия застройки, но с новым смыслом. Никаких небоскребов и гигантских проспектов: только пропорциональная человеку архитектура и развитая сеть улиц, часть из которых пешеходные. Одна из главных особенностей Рыбальского - уникальная система каналов с проточной водой, которые пронизывают кварталы. Вдоль кварталов будет расположена сеть широких прогулочных набережных, а также первый городской пляж в жилом районе центра Киева.
При планировании городского пространства планируется применяться принцип супер-кварталов, который сейчас используется в Барселоне: заменили широкие магистрали сетью небольших улиц, а также создали множество пешеходных улиц внутри кварталов.
Каждый из 9-этажных домов будет обустроен озелененным внутренним двором. Доступ на дворовую территорию будет только для жителей дома. Заезд автомобилей во двор не предусмотрен для них будут вместительные подземные паркинги, расположенные под каждым зданием.
Различные размеры квартир и свободные планировки учитывают потребности больших и малых семей, позволяют реализовать вашу собственную концепцию жизни. Вид из панорамных окон на Днепр или на каналы.
ymlnv
y
Новичок
17
30 октября 2016
31 окт 2016 12:28
Есть у кого-то информация по застройщику?
Domik System

Inform bot
37 454
08 сентября 2019
14 ноя 2016 17:38
Цитата "ymlnv":Есть у кого-то информация по застройщику?
Несколько участников проекта: Киевгорстрой, KDD Engineering, Perfect Group
Egouar

Ветеран
2 476
27 декабря 2004
15 ноя 2016 05:21
Это где именно? Ленинскую кузню и Гавань застраивают? А почем метр? 

masssss
m
Постоянный пользователь
156
06 ноября 2016
15 ноя 2016 05:25
Продажи открывают в конце ноября, звонил в ОП.
Интересный проект, но надо очень аккуратно - смогут ли реализовать то что обещали.
Вот концепт //www.buro-o.com/album/2016-rybalskyi-pe ninsula-urban-concept.html
Egouar

Ветеран
2 476
27 декабря 2004
15 ноя 2016 05:26
Амстердам какой-то полуается.
Egouar

Ветеран
2 476
27 декабря 2004
15 ноя 2016 05:30
Цитата "masssss":Продажи открывают в конце ноября, звонил в ОП.
Интересный проект, но надо очень аккуратно - смогут ли реализовать то что обещали.
Вот концепт //www.buro-o.com/album/2016-rybalskyi-pe ninsula-urban-concept.html
Интересно куда они денут главный офис Рошена оттуда и несколько общаг, что там есть?
masssss
m
Постоянный пользователь
156
06 ноября 2016
15 ноя 2016 05:34
Цитата "Egouar":
Интересно куда они денут главный офис Рошена оттуда и несколько общаг, что там есть?
там вопросов вообще много.
как будет выход к воде если она отрезана набережным шоссе.
жить по соседству с автомойками/складами через дорогу как-то тоже не охота.
что будет с транспортом.
и т.д. и т.п.
Supersonic

Пользователь
60
26 декабря 2014
15 ноя 2016 05:37
Новини по темі:
Депутати затвердили ДПТ в межах вулиць Електриків та Набережно-Рибальська дорога (29.09.2016)
Громадські слухання проекту детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальська у Подільському районі м. Києва
Проектний план забудови Рибальського півострова (велике зображення)
masssss
m
Постоянный пользователь
156
06 ноября 2016
15 ноя 2016 05:44
Вообще идея интересная, буду наблюдать, ребята в презентации умные слова пишут, суперквартал, паблик спейс, все дела. Только любую идею можно испоганить реализацией, у КГС и КДД это оооочень хорошо выходит.
Судя по лун откроют продажи на самый верхний угловой квартал, на пересечении шоссе и рыбальской.
Судя по лун откроют продажи на самый верхний угловой квартал, на пересечении шоссе и рыбальской.
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
25 сентября 2013
17 ноя 2016 13:43
На сайте лун.юа появилась цена от 31 тыс.гр
ЖК вроде комфорт класса, а цена на бизнес класс тянет
Квартир будет очень много, по такой цене продажы будут стоять. Вообщем интерес отпал, думаю не только у меня)


dacha_rus
d
Ветеран
3 565
15 января 2015
17 ноя 2016 14:23
на этом месте могли бы изобразить какое-то подобие хельсинок. если бы красиво и комплексно реализовали - возможно 31К и было бы оправдано. Единственное но - место очень не дружелюбное для пешеходов. Зажато достаточно крупными дорогами.
Tomatik

Постоянный пользователь
232
06 июня 2015
17 ноя 2016 15:50
По такой цене интерес однозначно отпал. Концепция хорошая, но это не есть уникальный объект. Липинка тоже малоэтажная и с терассами и с закрытой охраняемой территорией и близко лесо-парковая зона. Да, этот объект ближе к центру, но очень "рагульно" сделали дорогу - т.е. вода как бы есть, но ее как бы и нет - в чем фишка тогда "жития" на острове, если смотреть на вонючую загруженную трассу....а не на панорамы Днепра.... Т.е. учитывая такие гэпы - цена должна быть не выше Липинки на старте, тогда будут продажи....может быть.
dacha_rus
d
Ветеран
3 565
15 января 2015
17 ноя 2016 16:05
странное сравнение комплекса на отшибе и относительно видовое место - вид на труханов или на подол. пусть даже и с дорогами. тем более что будет в липинке - известно. а здесь есть интрига...
Tomatik

Постоянный пользователь
232
06 июня 2015
17 ноя 2016 16:17
Цитата "dacha_rus":странное сравнение комплекса на отшибе и относительно видовое место - вид на труханов или на подол. пусть даже и с дорогами. тем более что будет в липинке - известно. а здесь есть интрига...
Ну вообще-то в Липинке есть виды великолепные на огромные зеленые массивы. И дома по 6 этажей. Даже если концептуально выйдет то, что пишут, то не может быть намного дороже Липинки. Ну процентов на 20% (за близость к Подолу), но не больше.
Tijay

Постоянный пользователь
360
29 июля 2013
17 ноя 2016 18:07
Вид из окон будет "шикарный" - к соседу
план застройки - "аля петровские\софиевские кварталы" дом на доме - жильцы будут жить с закрытыми шторами
а если еще и те каналы с водой которые в проекте будут "не особо проточными", как на пальме в Дубае, и начнут вонять тухлой водой то еще и с закрытыми окнами 
Цена явно не оправдана



Цена явно не оправдана

Egouar

Ветеран
2 476
27 декабря 2004
18 ноя 2016 02:58
Оно вроде и на Подоле, но в то же время в промзоне и по оущущениям ближе к Петровке, чем к Подолу. Туда добраться тот еще квест. И широченная автомагистраль напрочь отрезает доступ к Днепру.
К тому же много зданий на снос - как это безпроблемно реализовать? К тому же добавьте, что рано или поздно достроят эстакады Подольско-Воскресенского моста и будут на головами ездить поезда с авто. На картинках красиво, а в реальности промзона неуютная. 


Tomatik

Постоянный пользователь
232
06 июня 2015
18 ноя 2016 03:05
Цитата "Egouar":Оно вроде и на Подоле, но в то же время в промзоне и по оущущениям ближе к Петровке, чем к Подолу. Туда добраться тот еще квест. И широченная автомагистраль напрочь отрезает доступ к Днепру.К тому же много зданий на снос - как это безпроблемно реализовать? К тому же добавьте, что рано или поздно достроят эстакады Подольско-Воскресенского моста и будут на головами ездить поезда с авто. На картинках красиво, а в реальности промзона неуютная.
Вот да, точно такие же ощущения. Много зданий под снос - думаю этот аспект изменяем, его реализуют, а вот есть ряд неизменяемых, как-то железка под боком, мосты и развязки, отрезанный трассой доступ к Днепру (ну сделают пляж в р-не внутр гавани например - но это будет малюсенький "клаптик" как для целого острова. И еще Троещина вся будет ехать каждый день туда-обратно - это ж какое кол-во народу (город в городе).
dacha_rus
d
Ветеран
3 565
15 января 2015
18 ноя 2016 04:37
какой вам доступ к Днепру? там уже 50+лет только бетон и крупные камни. и узенькая набережная. покупаться не получится, только рыбалка. залив для променада намного привлекательнее, но его тоже врядли правильно обустроят.
Tomatik

Постоянный пользователь
232
06 июня 2015
18 ноя 2016 05:17
Цитата "dacha_rus":какой вам доступ к Днепру? там уже 50+лет только бетон и крупные камни. и узенькая набережная. покупаться не получится, только рыбалка. залив для променада намного привлекательнее, но его тоже врядли правильно обустроят.
Если бы была набережная пройтись (пусть даже без благоустроенного пляжа), то уже было бы в разы лучше трассы.
Трассу сделали рагульно - ее надо было вглубь острова.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.052 521
- ЖК Эмоция | Хотов, ул. Софиевская22.05182
- ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 2322.053 812
- Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные22.0518 708
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана22.05795
- ЖК Madison Gardens | Медисон | Cityconsult Development | Бровары, ул. Киевская22.05685
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.052 965
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская22.051 699
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола22.051 741
- ЖК Атлант | Коцюбинское, ул. Доковская, 1422.052 280
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.051 375
- Як продати квартиру в Україні, якщо документи на неї втрачені?09.051
- Банки, депозиты, способы хранения денег11.03304
- Какие банки сейчас реально кредитуют или выдают ипотеку?27.02189
- Продажа части квартиры, несколько собственников24.02241
- Коттеджные городки: цена и качество23.0231
- Законопроект "О риэлторской деятельности"22.0218
- Покупка и продажа квартиры нерезидентом (иностранцем)21.02292
- Помогите идентифицировать объект в Киеве16.023
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах29.03101
- Можно ли обойтись без штор в спальне23.0228
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат15.0249
- Какую выбрать мебель на террасу?14.023
- Перегородка в однокомнатной квартире09.0236
- Практичная замена кафельной плитки09.0215
- Нужен ли дизайнер для ремонта?09.02751
- Декор окна без штор, варианты и советы02.0244
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Містечко Центральне | Спілка забудовників | Івано-Франківськ, вул. Семена Височана, 1806.058
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 828.0449
- ЖК Парковий | Socium Developer | Івано-Франківськ, вул. Хіміків28.042
- ЖК Паркове містечко | МЖК Експрес-24 | Івано-Франківськ, вул. Сорохтея, вул. Національної Гвардії28.043
- ЖК "Geneve", Днепр, ул. Костомаровская, 1а23.042
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?17.048
- Пробковый пол15.0422
- Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям24.032 167
- По какой схеме лучше подключить дифавтоматы в квартиру?13.0213
- Зелёный тариф в Украине как инвестиция в дом11.02116
- Как контролировать и принимать работы по ремонту квартиры09.0237
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра09.021 867
- Как отреставрировать ванну06.0246
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях03.02138
- Как убрать запах из кондиционера15.053
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам02.052
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами31.0140
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках14.0178
- Кресло для длительной работы - поделитесь отзывами05.0116
- Книголюбам21.12191
- Недвижимый юмор :)16.12503
- Всё о стирке в стиральной машине15.1224
- Опасные бытовые химикаты в каждом доме05.122