Подать объявление
  1. Главная
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Отзывы о новостройках Киева на правом берегу
  4. Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Киев, Подольский р-н, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Реестр инвесторов
ЗастройщикSAGA Development, Perfect Group, Riverside Development
Сдача ЖК2019 - 2024 г.
Планировки
от 51 771 Грн/м²
Новости ЖКФорум застройщика
Карточка Домик
Индекс надёжности
78из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 87.
7/8%
17/20%
26/30%
20/23%
17/20%
1
234. . .67
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
24 окт 2016 19:37
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:

Жилой квартал Rybalsky ( ЖК "Рыбальский" )

Киев, ул. Электриков, ул. Набережно-Рыбальская 3,9
Девелопер: Saga Development
Участники проекта: Perfect Group, Киевгорстрой, Riverside Development

Дом 3 (секции 2,3,4): 1 кв. 2019 | введён | почтовый адрес присвоен
Дом 9 (секции 1,5,6): 1 кв. 2019 | введён | почтовый адрес присвоен
Дом 3 (секции 1,5,6): 2 кв. 2019 | введён в 3 кв. 2019 | почтовый адрес присвоен
Дом 9 (секции 2,3,4): 2 кв. 2019 | введён в 3 кв. 2019 | почтовый адрес присвоен
Дом 5: 3 кв. 2019 | перенос 2 кв. 2021
Дом 11 (секции 5-7): 4 кв. 2020 | перенос 4 кв. 2021
Дом 11 (секции 1,4,8): 2 кв. 2022
Дом 7: 3 кв. 2023
Дом 1: 4 кв. 2023
Дом 15: 3 кв. 2024


ЖК "Рыбальский" - масштабный проект, планируется как современный жилой район, который будет воплощать в себе идею гармоничной и комфортной жизни у воды. На полуострове посреди Днепра появится городская территория, сформированная жилыми кварталами с насыщенной инфраструктурой и тщательно продуманным устройством. Взяты опыт Барселоны, Амстердама, Копенгагена и других городов мира.

Рыбальский полуостров - это часть Подола, и будет использована свойственная старому Подолу стратегия застройки, но с новым смыслом. Никаких небоскребов и гигантских проспектов: только пропорциональная человеку архитектура и развитая сеть улиц, часть из которых пешеходные. Одна из главных особенностей Рыбальского - уникальная система каналов с проточной водой, которые пронизывают кварталы. Вдоль кварталов будет расположена сеть широких прогулочных набережных, а также первый городской пляж в жилом районе центра Киева.

При планировании городского пространства планируется применяться принцип супер-кварталов, который сейчас используется в Барселоне: заменили широкие магистрали сетью небольших улиц, а также создали множество пешеходных улиц внутри кварталов.

Каждый из 9-этажных домов будет обустроен озелененным внутренним двором. Доступ на дворовую территорию будет только для жителей дома. Заезд автомобилей во двор не предусмотрен для них будут вместительные подземные паркинги, расположенные под каждым зданием.

Различные размеры квартир и свободные планировки учитывают потребности больших и малых семей, позволяют реализовать вашу собственную концепцию жизни. Вид из панорамных окон на Днепр или на каналы.
ymlnv
y
Новичок
17
31 октября 2016
31 окт 2016 16:28
Есть у кого-то информация по застройщику?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 ноя 2016 22:38
Цитата "ymlnv":
Есть у кого-то информация по застройщику?

Несколько участников проекта: Киевгорстрой, KDD Engineering, Perfect Group
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
15 ноя 2016 10:21
Это где именно? Ленинскую кузню и Гавань застраивают? А почем метр? 8-)
masssss
m
Постоянный пользователь
156
07 ноября 2016
15 ноя 2016 10:25

Продажи открывают в конце ноября, звонил в ОП.
Интересный проект, но надо очень аккуратно - смогут ли реализовать то что обещали.
Вот концепт //www.buro-o.com/album/2016-rybalskyi-pe ninsula-urban-concept.html

Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
15 ноя 2016 10:26
Амстердам какой-то полуается.
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
15 ноя 2016 10:30
Цитата "masssss":
Продажи открывают в конце ноября, звонил в ОП.
Интересный проект, но надо очень аккуратно - смогут ли реализовать то что обещали.
Вот концепт //www.buro-o.com/album/2016-rybalskyi-pe ninsula-urban-concept.html


Интересно куда они денут главный офис Рошена оттуда и несколько общаг, что там есть?
masssss
m
Постоянный пользователь
156
07 ноября 2016
15 ноя 2016 10:34
Цитата "Egouar":

Интересно куда они денут главный офис Рошена оттуда и несколько общаг, что там есть?

там вопросов вообще много.
как будет выход к воде если она отрезана набережным шоссе.
жить по соседству с автомойками/складами через дорогу как-то тоже не охота.
что будет с транспортом.
и т.д. и т.п.
Supersonic
Пользователь
60
27 декабря 2014
15 ноя 2016 10:37

Новини по темі:

Депутати затвердили ДПТ в межах вулиць Електриків та Набережно-Рибальська дорога (29.09.2016)

Громадські слухання проекту детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальська у Подільському районі м. Києва

Проектний план забудови Рибальського півострова (велике зображення)

masssss
m
Постоянный пользователь
156
07 ноября 2016
15 ноя 2016 10:44
Вообще идея интересная, буду наблюдать, ребята в презентации умные слова пишут, суперквартал, паблик спейс, все дела. Только любую идею можно испоганить реализацией, у КГС и КДД это оооочень хорошо выходит.
Судя по лун откроют продажи на самый верхний угловой квартал, на пересечении шоссе и рыбальской.
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
17 ноя 2016 18:43
На сайте лун.юа появилась цена от 31 тыс.гр :faceoff: ЖК вроде комфорт класса, а цена на бизнес класс тянет :chillout: Квартир будет очень много, по такой цене продажы будут стоять. Вообщем интерес отпал, думаю не только у меня)
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
17 ноя 2016 19:23
на этом месте могли бы изобразить какое-то подобие хельсинок. если бы красиво и комплексно реализовали - возможно 31К и было бы оправдано. Единственное но - место очень не дружелюбное для пешеходов. Зажато достаточно крупными дорогами.
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
17 ноя 2016 20:50
По такой цене интерес однозначно отпал. Концепция хорошая, но это не есть уникальный объект. Липинка тоже малоэтажная и с терассами и с закрытой охраняемой территорией и близко лесо-парковая зона. Да, этот объект ближе к центру, но очень "рагульно" сделали дорогу - т.е. вода как бы есть, но ее как бы и нет - в чем фишка тогда "жития" на острове, если смотреть на вонючую загруженную трассу....а не на панорамы Днепра.... Т.е. учитывая такие гэпы - цена должна быть не выше Липинки на старте, тогда будут продажи....может быть.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
17 ноя 2016 21:05
странное сравнение комплекса на отшибе и относительно видовое место - вид на труханов или на подол. пусть даже и с дорогами. тем более что будет в липинке - известно. а здесь есть интрига...
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
17 ноя 2016 21:17
Цитата "dacha_rus":
странное сравнение комплекса на отшибе и относительно видовое место - вид на труханов или на подол. пусть даже и с дорогами. тем более что будет в липинке - известно. а здесь есть интрига...


Ну вообще-то в Липинке есть виды великолепные на огромные зеленые массивы. И дома по 6 этажей. Даже если концептуально выйдет то, что пишут, то не может быть намного дороже Липинки. Ну процентов на 20% (за близость к Подолу), но не больше.
Tijay
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
17 ноя 2016 23:07
Вид из окон будет "шикарный" - к соседу :faceoff: план застройки - "аля петровские\софиевские кварталы" дом на доме - жильцы будут жить с закрытыми шторами :( а если еще и те каналы с водой которые в проекте будут "не особо проточными", как на пальме в Дубае, и начнут вонять тухлой водой то еще и с закрытыми окнами 6-)
Цена явно не оправдана :smoke:
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
18 ноя 2016 07:58
Оно вроде и на Подоле, но в то же время в промзоне и по оущущениям ближе к Петровке, чем к Подолу. Туда добраться тот еще квест. И широченная автомагистраль напрочь отрезает доступ к Днепру. :faceoff: К тому же много зданий на снос - как это безпроблемно реализовать? К тому же добавьте, что рано или поздно достроят эстакады Подольско-Воскресенского моста и будут на головами ездить поезда с авто. На картинках красиво, а в реальности промзона неуютная. :umnik:
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
18 ноя 2016 08:05
Цитата "Egouar":
Оно вроде и на Подоле, но в то же время в промзоне и по оущущениям ближе к Петровке, чем к Подолу. Туда добраться тот еще квест. И широченная автомагистраль напрочь отрезает доступ к Днепру. :faceoff: К тому же много зданий на снос - как это безпроблемно реализовать? К тому же добавьте, что рано или поздно достроят эстакады Подольско-Воскресенского моста и будут на головами ездить поезда с авто. На картинках красиво, а в реальности промзона неуютная. :umnik:

Вот да, точно такие же ощущения. Много зданий под снос - думаю этот аспект изменяем, его реализуют, а вот есть ряд неизменяемых, как-то железка под боком, мосты и развязки, отрезанный трассой доступ к Днепру (ну сделают пляж в р-не внутр гавани например - но это будет малюсенький "клаптик" как для целого острова. И еще Троещина вся будет ехать каждый день туда-обратно - это ж какое кол-во народу (город в городе).
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
18 ноя 2016 09:37
какой вам доступ к Днепру? там уже 50+лет только бетон и крупные камни. и узенькая набережная. покупаться не получится, только рыбалка. залив для променада намного привлекательнее, но его тоже врядли правильно обустроят.
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
18 ноя 2016 10:17
Цитата "dacha_rus":
какой вам доступ к Днепру? там уже 50+лет только бетон и крупные камни. и узенькая набережная. покупаться не получится, только рыбалка. залив для променада намного привлекательнее, но его тоже врядли правильно обустроят.


Если бы была набережная пройтись (пусть даже без благоустроенного пляжа), то уже было бы в разы лучше трассы.
Трассу сделали рагульно - ее надо было вглубь острова.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx
1
234. . .67
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx
  1. Главная
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Отзывы о новостройках Киева на правом берегу
  4. Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9