Подать объявление

ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

ЗастройщикENSO
Сдача ЖК2022 - 2023 г.
Планировки
от 27 755 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
143из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 115.
15/13%
9/8%
31/27%
22/19%
38/33%
1. . .106108. . .150
26 март 2021 23:10
Через черный ход на время ремонтов самое то. Иначе красоты центр. холла и др. лобби, в лучшем случае 'припадут пылью', а в худшем в нее превратятся.
Лифт, говорят, оставят на этот период для грузов внешний по тем же причинам.
26 март 2021 23:20
Смотря чего ожидать. Если паркинга, то не стоит, а если доступа в квартиру, то да, стоит. И ключей тоже, только чуть позже, - летом. ЭТИМ.
Ладно. Во всех кинотеатрах не Страны, а Столицы ;)
27 март 2021 07:34
Я понял, Вам наверное просто продать квартиру надо ) Задержка есть не маленькая и как то не вкладывается в концепцию сдать дом в 4кв 2020.
Ожидали инвесторы явно большего, фото холла в аспекте ожидание/реальность :
Ожидание
Реальность
27 март 2021 08:50
Уважаемый, ENSO.
Подскажите, пожалуйста, по какой причине отделка МОПов так сильно расхожа с их визуализацией. Если ли возможность еще это исправить (может сделали только один пробный этаж)?
Менеджер сообщил, что в коридоре еще будет покраска, то есть должно стать лучше. Но с лифтовым холлом уже вряд ли получится что-то исправить, так как все уже облицовано в плитке, хотя на визуализации в плитке только стены вдоль лифтов, а стена с дверью - в покраске. Также, сильно бросается в глаза расхождение в освещении: на визуализации свет теплый и рассеянный, а на реализации он холодный и точечный.
Когда мы инвестировали, то видели визуализацию будущего ЖК, были в вашем современном ОП и клиент-пространство, где все выполнено стильно, продумано и со вкусом, и была надежда, что так же будет реализована визуализация в т.ч. и МОПов. Уверена, что проект ЖК Поэтика должен стать вашей визитной карточкой девелопера, и есть шанс стать проектом, на который смогут равняться и ставить в пример другие.
Реализация лифтового коридора типового этажа
27 март 2021 15:39
Эээ, чет я не понял. В плитке весь холл и это не нравится? Лучше бы чередовали с покраской? Сколько стоит м2 покраски и облицовки плиткой?
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.
27 март 2021 16:12
Это все равно, что сказать: обещали крашенный фасад с частью вент. фасада из керамогранита, а сделали полностью из керамогранита. Не хорошо, с рендером не совпадает )
27 март 2021 17:22
Уважаемый, ENSO.
Подскажите, пожалуйста, по какой причине отделка МОПов так сильно расхожа с их визуализацией. Если ли возможность еще это исправить (может сделали только один пробный этаж)?
Менеджер сообщил, что в коридоре еще будет покраска, то есть должно стать лучше. Но с лифтовым холлом уже вряд ли получится что-то исправить, так как все уже облицовано в плитке, хотя на визуализации в плитке только стены вдоль лифтов, а стена с дверью - в покраске. Также, сильно бросается в глаза расхождение в освещении: на визуализации свет теплый и рассеянный, а на реализации он холодный и точечный.
Когда мы инвестировали, то видели визуализацию будущего ЖК, были в вашем современном ОП и клиент-пространство, где все выполнено стильно, продумано и со вкусом, и была надежда, что так же будет реализована визуализация в т.ч. и МОПов. Уверена, что проект ЖК Поэтика должен стать вашей визитной карточкой девелопера, и есть шанс стать проектом, на который смогут равняться и ставить в пример другие.


Добрый день.


Фотографии, опубликованы на сайте проекта с целью демонстрации текущего состояния (промежуточный результат) внутренних отделочных работ, за ними ещё будут выполняться электромонтажные работы и финальные малярные работы к которым приступают с начала будущей недели.
27 март 2021 18:12
Спасибо, ENSO, за ответ. Будет надеются, что финальный результат будет максимально соответствовать рендерам!
27 март 2021 18:27
Эээ, чет я не понял. В плитке весь холл и это не нравится? Лучше бы чередовали с покраской? Сколько стоит м2 покраски и облицовки плиткой?
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.

briman, Вы не поверите, но даже в некоторых ЖК эконом класса стены лифтовых холлов тоже отделаны плиткой, она может быть разной цены, но статуса это точно не придает. Вопрос не к материалам, а в целом к реализации, которая отличается не в лучшую сторону от визуализации. Просто то как, скрупулёзно подбиралась плитка вент. фасада со 100-500 вариантов, как выглядит ОП и клиентское пространство, как в целом тщательно ENSO подходит к деталям, явно выбивается из того каким получился, как минимум, лифтовой холл в сравнении с визуализацией.
27 март 2021 18:56
Дорогие Enso, ок. В коридоре еще можно покрасить щитовые или поменять дверцы(лучше поменять), можно покрасить стены. Но в лифтовом холе? Вы разве не видите диких отличий в плане отделки? Дверь - махровый эконом, дешевой плиткой «обделано» (именно обделано) просто все, хотя на рендере все совсем иначе. Как вы будете исправлять плитку? тоже красить? Вы же понимаете что если все в таком виде будет сдаваться - то это практически кидок, и последующие инвесторы фиг отнесут в этот проект. Все инвесторы понимают задержки из-за карантинов и прочего, но никто не понимает почему так все отвратительно и чего ждать следующим домам
27 март 2021 19:03
Уважаемые ENSO!
Понимаем, что предварительные фото внутренних помещений еще дорабатывается, но общее представление как будут выглядеть коридоры и холл у лифта уже складывается, и выглядит все, к сожалению, довольно примитивно, ничем не отличаясь от других ЖК класса комфорт, но ведь Poetica позиционировалась вами как бизнес.
У домов бизнес класса свой уровень, по крайней мере дизайнерские решения выглядят там гораздо интереснее. (Фото ниже)
Второй вопрос - освещение на этажах. Белый свет - не очень хорошее решение, это ведь дом а не больница, должен быть теплый свет, который еще на подходе к квартире уже настраивает на домашний лад, тем более и в рендерах был теплый, откуда же сейчас взялся белый.

27 март 2021 20:04
Эээ, чет я не понял. В плитке весь холл и это не нравится? Лучше бы чередовали с покраской? Сколько стоит м2 покраски и облицовки плиткой?
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.

Проблема не только в плитка/не плитка.
Попытаюсь объяснить на примере лифтового холла :
1)Дверь
Рендер: без порога, отделка откосов с обоих сторон, высота двери соответствует высоте лифтовых ниш
Реальность : порог(ограничение для маломобильных людей), отделка одной стороны откоса(сторона без отделки постоянно будет получать повреждения в процессе эксплуатации), высота двери значительно больше лифтовых ниш и дверь смотрится инородно.
2)Плитка
Рендер : Используется крупноформатная плитка с центровочной подрезкой
Реальность: Совершенно другое цветовое решение, используется плитка меньшего формата, но САМОЕ ГЛАВНОЕ плитку не центруют (не подрезают первый и последний ряд для того чтобы не было узких подрезок)в итоге плитка смотрится не цельной композицией.
3)Внимательно посмотрите на примыкания плитка-потолок, примыкание плитки в углах, это откровенна халтура.
На всё это можно было закрыть глаза если это эконом, но заявленный класс бизнес, в бизнесе не допустимы такие ошибки при реализации проекта. Тем более что застройщик декларирует "монобанк в сфере строительства". По понятным причинам плитку срывать уже никто не будет, но вот задекорировать эти недостатки вполне возможно.
28 март 2021 07:34
Как по мне это прямые последствия отсутствия архитектурного надзора. Когда главный прораб подбирает плитку в формате «и так сойдет» - это не нормально. Ну емае, каждый должен делать свою работу... Это не эконом, это Ваш первый проект и лифтовые холы это не недоделка - а конкретный косяк, так как всем здесь понятно что это финалочка по стенам. Как по мне вариант только один со стороны ENSO, признать косяк и переделать, а оставшуюся плитку вместе с дверьми пускай заберет себе в зарплату виновный...
28 март 2021 07:46
Собиралась приобрести квартиру во 2 коллекции. Сейчас понимаю, что будет в реальности совсем не так как на рендерах. Выполнить такие простые действия: купить норм современные стройматериалы, качественно выполнить их укладку, в наше время совсем не трудно) Мы же, когда делаем ремонт в квартире, не приглашаем строителей с вокзала, первых попавшихся. И картинку же эту кто-то нарисовал, экстерьер, МОПы. Архитектурное бюро же какое-то старалось. Очень странная ситуация, честно говоря... Видно как хорошо работает маркетинговая команда, правильное оповещение инвесторов с викторинами) Постоянно держат в приятном ожидании. Вот, ребята, скоро у Вас такая красота будет. Чуть чуть осталось)) И тут хопа... Как заметили тут выше, плитку положили, это уровень! Возможно, но уровень моего пионерского лагеря. Возможно, хороший для реконструкции дома советского периода. Но не для заявленного класса с тарифом 1$. Уже все представили хорошо, что Энсо может предложить, какими будут услуги по эксплуатации комплекса... Мда, очень интересно, что будет дальше. Так как покраска в дальнейшем одной стены в бордовый цвет врядли спасёт такой промежуточный вариант. Энсо, Вам надо заказать пока не поздно архитектурный надзор. Иначе, все покупатели разбегутся. Креатор сити их подхватит хорошо.
28 март 2021 08:44
Який жах! Повне розчарування( Виглядає, як поверх радянської 16-поверхівки в спальному районі Києва. Не було б жодних претензій, якщо б подібне було заявлене з самого початку. Але ж показували таку красиву картинку. І всі повелися. Я так розумію, що мені потрібно буде і вдень, і вночі підсвічувати телефоном, щоб потрапити ключем в замок дверей, які знаходяться в дальньому кутку. Такого у мене навіть зараз немає, адже як мінімум вдень мій поверх та двері сонце підсвічує. Спочатку я намагалася бути оптимістом і вірила тій брехні про сдачу будинків в експлуатацію в 4 кварталі 2020 року. Але ж на той момент навіть документи не були подані! Інвестори виявилися дуже терплячими і, розуміючи ситуацію в цілому по країні, не особливо обуруювалися (хоча відверту брехню це не виправдовує!). Всі готові були чекати зарати тієї красивої картинки, яку нам намалювали. Але те, що я побачила на цих фото, мене просто шокувало. Я приєднуюся до всіх негативних коментарів з цього приводу і вимагаю якісно реалізовувати те, що було заявлене.
28 март 2021 09:11
Добрый день, исходя из рендеров мопов и лифтового холла, ожидала совсем другой результат. Огромное просьба сделать что-то с дверями щитовых, так как то что реализовано это уровнь кгс, а не бизнес класс. Вот пример удачной реализации заявленных визуализаций, которые в чем-то напоминают наши.
28 март 2021 09:13
Собиралась приобрести квартиру во 2 коллекции. Сейчас понимаю, что будет в реальности совсем не так как на рендерах. Выполнить такие простые действия: купить норм современные стройматериалы, качественно выполнить их укладку, в наше время совсем не трудно) Мы же, когда делаем ремонт в квартире, не приглашаем строителей с вокзала, первых попавшихся. И картинку же эту кто-то нарисовал, экстерьер, МОПы. Архитектурное бюро же какое-то старалось. Очень странная ситуация, честно говоря... Видно как хорошо работает маркетинговая команда, правильное оповещение инвесторов с викторинами) Постоянно держат в приятном ожидании. Вот, ребята, скоро у Вас такая красота будет. Чуть чуть осталось)) И тут хопа... Как заметили тут выше, плитку положили, это уровень! Возможно, но уровень моего пионерского лагеря. Возможно, хороший для реконструкции дома советского периода. Но не для заявленного класса с тарифом 1$. Уже все представили хорошо, что Энсо может предложить, какими будут услуги по эксплуатации комплекса... Мда, очень интересно, что будет дальше. Так как покраска в дальнейшем одной стены в бордовый цвет врядли спасёт такой промежуточный вариант. Энсо, Вам надо заказать пока не поздно архитектурный надзор. Иначе, все покупатели разбегутся. Креатор сити их подхватит хорошо.
P.S. -сообщение по просьбе девушки, которая не может публиковать здесь!
28 март 2021 10:50
Пошла жара ). Ну ничего, это норм. процесс. И он тоже пройдет, - баланс будет найден и все в итоге будет хорошо.

А Креатор ничего не подхватит, там подхватывать особо нечем (ассорт. отсутствует, локация проигрывает, да и ост.). Рендеры там нарисованы абстрактные ), ансамбЕль немного вразнобой да и у Поэтики вместе с Юнитом 'копипастят'.

У нас, думаю, по завершению будет все гораздо ближе к реальности.
28 март 2021 11:06
Ребята, давайте конструктив, плиз, что конкретно смутило. Местами он четко есть (про качество плитки написали, ее укладку, двери шкафов со счетчиками и др.). Что именно не понравилось или наоборот, а не вообще и не смешивать все в кучу. Тогда в этом будет смысл. Спс.
28 март 2021 14:16
Как мне кажется все очень даже не плохо, особенно если сравнивать бизнес класс в одной ценовой категории. Холл лифтовой конечно можно было плитку по интереснее подобрать и не ложить ее на стену с дверью, по бюджету думаю вышло бы почти так же. А в коридоре вообще отличий не нашел между заявленным и фактом кроме цвета одной стены. Красивые входные двери в потолок шикарно смотрятся, коридор думаю будет очень неплохо смотреться когда закончат.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1. . .106108. . .150
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее