ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Забудовник | ENSO |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 27 755 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 116.
15/13% | ||
10/9% | ||
32/28% | ||
21/18% | ||
38/33% |
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
26 бер 2021 23:10
Через черный ход на время ремонтов самое то. Иначе красоты центр. холла и др. лобби, в лучшем случае 'припадут пылью', а в худшем в нее превратятся.
Лифт, говорят, оставят на этот период для грузов внешний по тем же причинам.
Лифт, говорят, оставят на этот период для грузов внешний по тем же причинам.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
26 бер 2021 23:20
Смотря чего ожидать. Если паркинга, то не стоит, а если доступа в квартиру, то да, стоит. И ключей тоже, только чуть позже, - летом. ЭТИМ.
Ладно. Во всех кинотеатрах не Страны, а Столицы
Ладно. Во всех кинотеатрах не Страны, а Столицы
wrancler
w
Постійний користувач
216
27 листопада 2014
27 бер 2021 07:34
Я понял, Вам наверное просто продать квартиру надо ) Задержка есть не маленькая и как то не вкладывается в концепцию сдать дом в 4кв 2020.
Ожидали инвесторы явно большего, фото холла в аспекте ожидание/реальность :
Ожидали инвесторы явно большего, фото холла в аспекте ожидание/реальность :
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
27 бер 2021 08:50
Уважаемый, ENSO.
Подскажите, пожалуйста, по какой причине отделка МОПов так сильно расхожа с их визуализацией. Если ли возможность еще это исправить (может сделали только один пробный этаж)?
Менеджер сообщил, что в коридоре еще будет покраска, то есть должно стать лучше. Но с лифтовым холлом уже вряд ли получится что-то исправить, так как все уже облицовано в плитке, хотя на визуализации в плитке только стены вдоль лифтов, а стена с дверью - в покраске. Также, сильно бросается в глаза расхождение в освещении: на визуализации свет теплый и рассеянный, а на реализации он холодный и точечный.
Когда мы инвестировали, то видели визуализацию будущего ЖК, были в вашем современном ОП и клиент-пространство, где все выполнено стильно, продумано и со вкусом, и была надежда, что так же будет реализована визуализация в т.ч. и МОПов. Уверена, что проект ЖК Поэтика должен стать вашей визитной карточкой девелопера, и есть шанс стать проектом, на который смогут равняться и ставить в пример другие.
Подскажите, пожалуйста, по какой причине отделка МОПов так сильно расхожа с их визуализацией. Если ли возможность еще это исправить (может сделали только один пробный этаж)?
Менеджер сообщил, что в коридоре еще будет покраска, то есть должно стать лучше. Но с лифтовым холлом уже вряд ли получится что-то исправить, так как все уже облицовано в плитке, хотя на визуализации в плитке только стены вдоль лифтов, а стена с дверью - в покраске. Также, сильно бросается в глаза расхождение в освещении: на визуализации свет теплый и рассеянный, а на реализации он холодный и точечный.
Когда мы инвестировали, то видели визуализацию будущего ЖК, были в вашем современном ОП и клиент-пространство, где все выполнено стильно, продумано и со вкусом, и была надежда, что так же будет реализована визуализация в т.ч. и МОПов. Уверена, что проект ЖК Поэтика должен стать вашей визитной карточкой девелопера, и есть шанс стать проектом, на который смогут равняться и ставить в пример другие.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
27 бер 2021 15:39
Эээ, чет я не понял. В плитке весь холл и это не нравится? Лучше бы чередовали с покраской? Сколько стоит м2 покраски и облицовки плиткой?
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
27 бер 2021 16:12
Это все равно, что сказать: обещали крашенный фасад с частью вент. фасада из керамогранита, а сделали полностью из керамогранита. Не хорошо, с рендером не совпадает )
ENSO
Представник
236
20 грудня 2017
27 бер 2021 17:22
Цитата "i_mandarynka » 27.03.2021 10:50":Уважаемый, ENSO.
Подскажите, пожалуйста, по какой причине отделка МОПов так сильно расхожа с их визуализацией. Если ли возможность еще это исправить (может сделали только один пробный этаж)?
Менеджер сообщил, что в коридоре еще будет покраска, то есть должно стать лучше. Но с лифтовым холлом уже вряд ли получится что-то исправить, так как все уже облицовано в плитке, хотя на визуализации в плитке только стены вдоль лифтов, а стена с дверью - в покраске. Также, сильно бросается в глаза расхождение в освещении: на визуализации свет теплый и рассеянный, а на реализации он холодный и точечный.
Когда мы инвестировали, то видели визуализацию будущего ЖК, были в вашем современном ОП и клиент-пространство, где все выполнено стильно, продумано и со вкусом, и была надежда, что так же будет реализована визуализация в т.ч. и МОПов. Уверена, что проект ЖК Поэтика должен стать вашей визитной карточкой девелопера, и есть шанс стать проектом, на который смогут равняться и ставить в пример другие.
Добрый день.
Фотографии, опубликованы на сайте проекта с целью демонстрации текущего состояния (промежуточный результат) внутренних отделочных работ, за ними ещё будут выполняться электромонтажные работы и финальные малярные работы к которым приступают с начала будущей недели.
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
27 бер 2021 18:12
Спасибо, ENSO, за ответ. Будет надеются, что финальный результат будет максимально соответствовать рендерам!
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
27 бер 2021 18:27
Цитата "briman » 27.03.2021 18:39":Эээ, чет я не понял. В плитке весь холл и это не нравится? Лучше бы чередовали с покраской? Сколько стоит м2 покраски и облицовки плиткой?
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.
briman, Вы не поверите, но даже в некоторых ЖК эконом класса стены лифтовых холлов тоже отделаны плиткой, она может быть разной цены, но статуса это точно не придает. Вопрос не к материалам, а в целом к реализации, которая отличается не в лучшую сторону от визуализации. Просто то как, скрупулёзно подбиралась плитка вент. фасада со 100-500 вариантов, как выглядит ОП и клиентское пространство, как в целом тщательно ENSO подходит к деталям, явно выбивается из того каким получился, как минимум, лифтовой холл в сравнении с визуализацией.
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
27 бер 2021 18:56
Дорогие Enso, ок. В коридоре еще можно покрасить щитовые или поменять дверцы(лучше поменять), можно покрасить стены. Но в лифтовом холе? Вы разве не видите диких отличий в плане отделки? Дверь - махровый эконом, дешевой плиткой «обделано» (именно обделано) просто все, хотя на рендере все совсем иначе. Как вы будете исправлять плитку? тоже красить? Вы же понимаете что если все в таком виде будет сдаваться - то это практически кидок, и последующие инвесторы фиг отнесут в этот проект. Все инвесторы понимают задержки из-за карантинов и прочего, но никто не понимает почему так все отвратительно и чего ждать следующим домам
Legian
L
Гість
4
25 вересня 2019
27 бер 2021 19:03
Уважаемые ENSO!
Понимаем, что предварительные фото внутренних помещений еще дорабатывается, но общее представление как будут выглядеть коридоры и холл у лифта уже складывается, и выглядит все, к сожалению, довольно примитивно, ничем не отличаясь от других ЖК класса комфорт, но ведь Poetica позиционировалась вами как бизнес.
У домов бизнес класса свой уровень, по крайней мере дизайнерские решения выглядят там гораздо интереснее. (Фото ниже)
Второй вопрос - освещение на этажах. Белый свет - не очень хорошее решение, это ведь дом а не больница, должен быть теплый свет, который еще на подходе к квартире уже настраивает на домашний лад, тем более и в рендерах был теплый, откуда же сейчас взялся белый.
Понимаем, что предварительные фото внутренних помещений еще дорабатывается, но общее представление как будут выглядеть коридоры и холл у лифта уже складывается, и выглядит все, к сожалению, довольно примитивно, ничем не отличаясь от других ЖК класса комфорт, но ведь Poetica позиционировалась вами как бизнес.
У домов бизнес класса свой уровень, по крайней мере дизайнерские решения выглядят там гораздо интереснее. (Фото ниже)
Второй вопрос - освещение на этажах. Белый свет - не очень хорошее решение, это ведь дом а не больница, должен быть теплый свет, который еще на подходе к квартире уже настраивает на домашний лад, тем более и в рендерах был теплый, откуда же сейчас взялся белый.
wrancler
w
Постійний користувач
216
27 листопада 2014
27 бер 2021 20:04
Цитата "briman » 27.03.2021 17:39":Эээ, чет я не понял. В плитке весь холл и это не нравится? Лучше бы чередовали с покраской? Сколько стоит м2 покраски и облицовки плиткой?
Ожидание явно дешевле реальности.
В комфорт. классе плиткой только точечно декорируют, потому, что дорого.
Проблема не только в плитка/не плитка.
Попытаюсь объяснить на примере лифтового холла :
1)Дверь
Рендер: без порога, отделка откосов с обоих сторон, высота двери соответствует высоте лифтовых ниш
Реальность : порог(ограничение для маломобильных людей), отделка одной стороны откоса(сторона без отделки постоянно будет получать повреждения в процессе эксплуатации), высота двери значительно больше лифтовых ниш и дверь смотрится инородно.
2)Плитка
Рендер : Используется крупноформатная плитка с центровочной подрезкой
Реальность: Совершенно другое цветовое решение, используется плитка меньшего формата, но САМОЕ ГЛАВНОЕ плитку не центруют (не подрезают первый и последний ряд для того чтобы не было узких подрезок)в итоге плитка смотрится не цельной композицией.
3)Внимательно посмотрите на примыкания плитка-потолок, примыкание плитки в углах, это откровенна халтура.
На всё это можно было закрыть глаза если это эконом, но заявленный класс бизнес, в бизнесе не допустимы такие ошибки при реализации проекта. Тем более что застройщик декларирует "монобанк в сфере строительства". По понятным причинам плитку срывать уже никто не будет, но вот задекорировать эти недостатки вполне возможно.
nick22
n
Постійний користувач
480
27 вересня 2017
28 бер 2021 07:34
Как по мне это прямые последствия отсутствия архитектурного надзора. Когда главный прораб подбирает плитку в формате «и так сойдет» - это не нормально. Ну емае, каждый должен делать свою работу... Это не эконом, это Ваш первый проект и лифтовые холы это не недоделка - а конкретный косяк, так как всем здесь понятно что это финалочка по стенам. Как по мне вариант только один со стороны ENSO, признать косяк и переделать, а оставшуюся плитку вместе с дверьми пускай заберет себе в зарплату виновный...
Vesna2
V
Гість
5
08 грудня 2020
28 бер 2021 07:46
Собиралась приобрести квартиру во 2 коллекции. Сейчас понимаю, что будет в реальности совсем не так как на рендерах. Выполнить такие простые действия: купить норм современные стройматериалы, качественно выполнить их укладку, в наше время совсем не трудно) Мы же, когда делаем ремонт в квартире, не приглашаем строителей с вокзала, первых попавшихся. И картинку же эту кто-то нарисовал, экстерьер, МОПы. Архитектурное бюро же какое-то старалось. Очень странная ситуация, честно говоря... Видно как хорошо работает маркетинговая команда, правильное оповещение инвесторов с викторинами) Постоянно держат в приятном ожидании. Вот, ребята, скоро у Вас такая красота будет. Чуть чуть осталось)) И тут хопа... Как заметили тут выше, плитку положили, это уровень! Возможно, но уровень моего пионерского лагеря. Возможно, хороший для реконструкции дома советского периода. Но не для заявленного класса с тарифом 1$. Уже все представили хорошо, что Энсо может предложить, какими будут услуги по эксплуатации комплекса... Мда, очень интересно, что будет дальше. Так как покраска в дальнейшем одной стены в бордовый цвет врядли спасёт такой промежуточный вариант. Энсо, Вам надо заказать пока не поздно архитектурный надзор. Иначе, все покупатели разбегутся. Креатор сити их подхватит хорошо.
Яра-Яра
Я
Новачок
8
06 лютого 2019
28 бер 2021 08:44
Який жах! Повне розчарування( Виглядає, як поверх радянської 16-поверхівки в спальному районі Києва. Не було б жодних претензій, якщо б подібне було заявлене з самого початку. Але ж показували таку красиву картинку. І всі повелися. Я так розумію, що мені потрібно буде і вдень, і вночі підсвічувати телефоном, щоб потрапити ключем в замок дверей, які знаходяться в дальньому кутку. Такого у мене навіть зараз немає, адже як мінімум вдень мій поверх та двері сонце підсвічує. Спочатку я намагалася бути оптимістом і вірила тій брехні про сдачу будинків в експлуатацію в 4 кварталі 2020 року. Але ж на той момент навіть документи не були подані! Інвестори виявилися дуже терплячими і, розуміючи ситуацію в цілому по країні, не особливо обуруювалися (хоча відверту брехню це не виправдовує!). Всі готові були чекати зарати тієї красивої картинки, яку нам намалювали. Але те, що я побачила на цих фото, мене просто шокувало. Я приєднуюся до всіх негативних коментарів з цього приводу і вимагаю якісно реалізовувати те, що було заявлене.
Sedler
S
Гість
3
01 грудня 2020
28 бер 2021 09:11
Добрый день, исходя из рендеров мопов и лифтового холла, ожидала совсем другой результат. Огромное просьба сделать что-то с дверями щитовых, так как то что реализовано это уровнь кгс, а не бизнес класс. Вот пример удачной реализации заявленных визуализаций, которые в чем-то напоминают наши.
Sergio1986
S
Користувач
49
28 січня 2018
28 бер 2021 09:13
Собиралась приобрести квартиру во 2 коллекции. Сейчас понимаю, что будет в реальности совсем не так как на рендерах. Выполнить такие простые действия: купить норм современные стройматериалы, качественно выполнить их укладку, в наше время совсем не трудно) Мы же, когда делаем ремонт в квартире, не приглашаем строителей с вокзала, первых попавшихся. И картинку же эту кто-то нарисовал, экстерьер, МОПы. Архитектурное бюро же какое-то старалось. Очень странная ситуация, честно говоря... Видно как хорошо работает маркетинговая команда, правильное оповещение инвесторов с викторинами) Постоянно держат в приятном ожидании. Вот, ребята, скоро у Вас такая красота будет. Чуть чуть осталось)) И тут хопа... Как заметили тут выше, плитку положили, это уровень! Возможно, но уровень моего пионерского лагеря. Возможно, хороший для реконструкции дома советского периода. Но не для заявленного класса с тарифом 1$. Уже все представили хорошо, что Энсо может предложить, какими будут услуги по эксплуатации комплекса... Мда, очень интересно, что будет дальше. Так как покраска в дальнейшем одной стены в бордовый цвет врядли спасёт такой промежуточный вариант. Энсо, Вам надо заказать пока не поздно архитектурный надзор. Иначе, все покупатели разбегутся. Креатор сити их подхватит хорошо.
P.S. -сообщение по просьбе девушки, которая не может публиковать здесь!
P.S. -сообщение по просьбе девушки, которая не может публиковать здесь!
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
28 бер 2021 10:50
Пошла жара ). Ну ничего, это норм. процесс. И он тоже пройдет, - баланс будет найден и все в итоге будет хорошо.
А Креатор ничего не подхватит, там подхватывать особо нечем (ассорт. отсутствует, локация проигрывает, да и ост.). Рендеры там нарисованы абстрактные ), ансамбЕль немного вразнобой да и у Поэтики вместе с Юнитом 'копипастят'.
У нас, думаю, по завершению будет все гораздо ближе к реальности.
А Креатор ничего не подхватит, там подхватывать особо нечем (ассорт. отсутствует, локация проигрывает, да и ост.). Рендеры там нарисованы абстрактные ), ансамбЕль немного вразнобой да и у Поэтики вместе с Юнитом 'копипастят'.
У нас, думаю, по завершению будет все гораздо ближе к реальности.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
28 бер 2021 11:06
Ребята, давайте конструктив, плиз, что конкретно смутило. Местами он четко есть (про качество плитки написали, ее укладку, двери шкафов со счетчиками и др.). Что именно не понравилось или наоборот, а не вообще и не смешивать все в кучу. Тогда в этом будет смысл. Спс.
Vulcan
V
Користувач
27
13 листопада 2018
28 бер 2021 14:16
Как мне кажется все очень даже не плохо, особенно если сравнивать бизнес класс в одной ценовой категории. Холл лифтовой конечно можно было плитку по интереснее подобрать и не ложить ее на стену с дверью, по бюджету думаю вышло бы почти так же. А в коридоре вообще отличий не нашел между заявленным и фактом кроме цвета одной стены. Красивые входные двери в потолок шикарно смотрятся, коридор думаю будет очень неплохо смотреться когда закончат.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше