Отзывы о жилом комплексе

---

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Orange City":
Дешевле некуда: ТОП-3 новостроек комфорт-класса на этапе строительства в Киеве

Архив акций и новости ЖК "Orange City":
Пропозиція квітня від компанії GEOS – знижки на квартири в ЖК Orange City 
Winter Sale в ЖК Orange City
Квартира у ЖК Orange City – найкраще зізнання у коханні
Специальные цены на квартиры в ЖК Orange City




Житловий комплекс Orange City
Київ, Лисогірський узвіз, 26
Забудовник: GEOS

Планируемая сдача:
Дом 1: 2 кв. 2020 (ранее 3 кв. 2019)
Дом 2: 4 кв. 2021
Дом 3: 4 кв. 2021


ORANGE CITY - це новий мікрорайон в якому поєднане все необхідне для комфортного проживання:
- багатоповерхові утеплені монолітні будинки дають змогу вибрати квартиру на будь який смак в залежності від вподобань по вигляду з вікон (у двір, на дитячі майданчики, на озеро або на Дніпро);
- різноманітні раціональні планування сподобаються кожному (від SMART квартир по 26 кв.м. и студій до двух та трьохкімнатних квартир від 70 кв.м. до 101 кв.м. з просторими кухнями та зручним розташуванням кімнат);
- 2 дитячих садочка та середня загально освітня школа на території для забезпечення повноцінної середньої освіти для мешканців ORANGE CITY (не треба нікуди возити дітей та хвилюватись за школярів - усе біля дому);
- багаторівневий паркінг для власників авто (мисць стільки, що вистачіть усім);
- торговий центр забезпечить продовольчі та побутові потреби мешканців;
- власне озеро для відпочинку;
- великий парк для прогулянок та зайнять спортом;

кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)

там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами

а что там у них с землёй? кто-то узнавал?

Михаил 1970 писал(а):там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами

А где именно завод? Смотрю по карте, там совсем рядом частный сектор. И домики там есть вполне себе пристойные.

Михаил 1970 писал(а):там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами

нет проблем, 40К за квадрат и соседом будет Мариинский парк.

причем тут 40к и Мариинский парк? При выборе даже бюджетного жилья, важно знать все "минусы" расположения, и понять, сможешь ли с ними мириться.

Кто что думает ??хороший вариант для перепродажи, после сдачи дома ???

ужасный проект, опять коробки с отрытыми балконами, такое строили лет 10 назад, сейчас полно в разы круче вариантов , а пока построят совсем будет выглядеть как пережитки эпохи безвкусицы.

feme писал(а):кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)

Ничего хорошего, геопатогенная зона

Сам по себе проект не плохой, всё таки эконом класс, требовать чего-то не земного просто глупо. Планировки хорошие, а главное цена. Условия по кредиту тоже хорошие. Альтернативы пока не вижу. Надеюсь некоторые корректировки в дизайне всё таки будут т.к. строить и продавать еще много и клиентов нужно заманивать. Район не однозначный, тем не менее хоть есть где прогуляться (лысая гора). Рассматриваю ещё Парковую долину, да метро в 7ми минутах ходьбы, но там даже с собакой выйти некуда. Да и мне с ребёнком нужна девушка, а в укрбуде я могу рассчитывать только на 1-ю кв. На днях заеду в отдел продаж, буду изучать документы

who писал(а):Да и мне с ребёнком нужна девушка

понятное дело, тут без девушки сложно

А є в когось яка-небудь інформація про кадастровий номер ділянки, договір про оренду та дозвіл на ведення будівельних робіт?

Кадастровий номер знайшов - 8000000000:82:414:0075. Може комусь це буде корисним.

8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу

Big Jackson писал(а):8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу

Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?

51MPL3 писал(а):
Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?

https://monitor.mkk.kga.gov.ua/ Тут.

Ездил туда в воскресенье, рабочие были на месте, сделал несколько фотографий, может выложу позже.



Начал копать инфу по объекту, нашел такое еще:

https://nashigroshi.org/2013/05/24/sud-povernuv-kyjevu-12-ha-na-lysij-hori-yaki-v-2004-mu-otrymav-deputat-partshaladze/

https://kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0%94%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%BE.pdf



Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?

Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/38238593

Успокоился )

Andrew Z писал(а):Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/38238593

Успокоился )

Дякую за корисну інформацію.
Особисто для мене незрозумілими є 3 момента:
1. Дозвіл на будівництво IV категорії складності, а в паспорті - V.
2. Оренда закінчується 31.05.2021. Виходить раніше запланованої дати здачі ЖК в експлуатацію?
3. В кадастрі цільове призначення ділянки - під будівництво малоповерхового житлового комплексу. 26 поверхів це не так вже й мало...

Andrew Z писал(а):[quote="51MPL3"
Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?

Спасибо за информацию, вы уже стали инвестором?