Подати оголошення

ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

ЗабудовникGEOS
Здача ЖК2021 - 2024 р.
Планування
від 21 500 Грн/м²
Карточка Домік
Індекс надійності
215з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 136.
34/25%
20/15%
27/20%
22/16%
33/24%
234. . .281
20 січ 2017 09:41
Отзывы о жилом комплексе

Огляд від Domik.ua, в якому згадується ЖК:


Житловий комплекс Orange City
Київ, Лисогірський узвіз, 26
Забудовник: GEOS

Дом 1: 3 кв. 2019 | перенос 2 кв. 2021 | введён | почтовый адрес не присвоен
Дом 2: 4 кв. 2021
Дом 3: 4 кв. 2021


ORANGE CITY - це новий мікрорайон в якому поєднане все необхідне для комфортного проживання:
- багатоповерхові утеплені монолітні будинки дають змогу вибрати квартиру на будь який смак в залежності від вподобань по вигляду з вікон (у двір, на дитячі майданчики, на озеро або на Дніпро);
- різноманітні раціональні планування сподобаються кожному (від SMART квартир по 26 кв.м. и студій до двух та трьохкімнатних квартир від 70 кв.м. до 101 кв.м. з просторими кухнями та зручним розташуванням кімнат);
- 2 дитячих садочка та середня загально освітня школа на території для забезпечення повноцінної середньої освіти для мешканців ORANGE CITY (не треба нікуди возити дітей та хвилюватись за школярів - усе біля дому);
- багаторівневий паркінг для власників авто (мисць стільки, що вистачіть усім);
- торговий центр забезпечить продовольчі та побутові потреби мешканців;
- власне озеро для відпочинку;
- великий парк для прогулянок та зайнять спортом;


23 січ 2017 06:20
кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)
25 січ 2017 12:52
там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами
27 січ 2017 03:56
а что там у них с землёй? кто-то узнавал?
27 січ 2017 03:57
Цитата "Михаил 1970":
там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами


А где именно завод? Смотрю по карте, там совсем рядом частный сектор. И домики там есть вполне себе пристойные.
27 січ 2017 03:58
Цитата "Михаил 1970":
там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами


нет проблем, 40К за квадрат и соседом будет Мариинский парк. :)
27 січ 2017 05:48
причем тут 40к и Мариинский парк? При выборе даже бюджетного жилья, важно знать все "минусы" расположения, и понять, сможешь ли с ними мириться.
27 січ 2017 06:23
Кто что думает ??хороший вариант для перепродажи, после сдачи дома ???
27 січ 2017 06:46
ужасный проект, опять коробки с отрытыми балконами, такое строили лет 10 назад, сейчас полно в разы круче вариантов , а пока построят совсем будет выглядеть как пережитки эпохи безвкусицы.
27 січ 2017 10:03
Цитата "feme":
кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)


Ничего хорошего, геопатогенная зона
27 січ 2017 17:18
Сам по себе проект не плохой, всё таки эконом класс, требовать чего-то не земного просто глупо. Планировки хорошие, а главное цена. Условия по кредиту тоже хорошие. Альтернативы пока не вижу. Надеюсь некоторые корректировки в дизайне всё таки будут т.к. строить и продавать еще много и клиентов нужно заманивать. Район не однозначный, тем не менее хоть есть где прогуляться (лысая гора). Рассматриваю ещё Парковую долину, да метро в 7ми минутах ходьбы, но там даже с собакой выйти некуда. Да и мне с ребёнком нужна девушка, а в укрбуде я могу рассчитывать только на 1-ю кв. На днях заеду в отдел продаж, буду изучать документы
30 січ 2017 04:45
Цитата "who":
Да и мне с ребёнком нужна девушка


понятное дело, тут без девушки сложно :P
30 січ 2017 13:25
А є в когось яка-небудь інформація про кадастровий номер ділянки, договір про оренду та дозвіл на ведення будівельних робіт?
30 січ 2017 14:45
Кадастровий номер знайшов - 8000000000:82:414:0075. Може комусь це буде корисним.
31 січ 2017 02:14
8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу
31 січ 2017 02:38
Цитата "Big Jackson":
8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу


Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?
31 січ 2017 06:18
Цитата "51MPL3":


Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?


https://monitor.mkk.kga.gov.ua/ Тут.

Ездил туда в воскресенье, рабочие были на месте, сделал несколько фотографий, может выложу позже.



Начал копать инфу по объекту, нашел такое еще:

https://nashigroshi.org/2013/05/24/sud-povernuv-kyjevu-12-ha-na-lysij-hori-yaki-v-2004-mu-otrymav-deputat-partshaladze/

https://kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0%94%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%BE.pdf



Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?
31 січ 2017 07:56

Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/382385 93

Успокоился )

31 січ 2017 08:08
Цитата "Andrew Z":
Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/382385 93

Успокоился )

Дякую за корисну інформацію.
Особисто для мене незрозумілими є 3 момента:
1. Дозвіл на будівництво IV категорії складності, а в паспорті - V.
2. Оренда закінчується 31.05.2021. Виходить раніше запланованої дати здачі ЖК в експлуатацію?
3. В кадастрі цільове призначення ділянки - під будівництво малоповерхового житлового комплексу. 26 поверхів це не так вже й мало...
31 січ 2017 08:15
Цитата "Andrew Z":
[quote="51MPL3"
Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?


Спасибо за информацию, вы уже стали инвестором?
Начни свою Life Story
Романтичный новострой у парка Феофания. Здесь есть все что нужно для счастливой жизни
Детальніше
Акция на видовые квартиры продлена
Скидка до 100 у.е. на квадратном метре на 2-, 3-комнтаные и двухуровневые квартиры и до 50 у.е. на 1-комнатные
Детальніше
234. . .281