ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)

там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами

а что там у них с землёй? кто-то узнавал?

Цитата "Михаил 1970":

там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами

А где именно завод? Смотрю по карте, там совсем рядом частный сектор. И домики там есть вполне себе пристойные.

Цитата "Михаил 1970":

там главный сосед асфальтный завод со своими ароматами

нет проблем, 40К за квадрат и соседом будет Мариинский парк.

причем тут 40к и Мариинский парк? При выборе даже бюджетного жилья, важно знать все "минусы" расположения, и понять, сможешь ли с ними мириться.

Кто что думает ??хороший вариант для перепродажи, после сдачи дома ???

ужасный проект, опять коробки с отрытыми балконами, такое строили лет 10 назад, сейчас полно в разы круче вариантов , а пока построят совсем будет выглядеть как пережитки эпохи безвкусицы.

Цитата "feme":

кто что скажет по поводу главного соседа - Лысой горы?)

Ничего хорошего, геопатогенная зона

Сам по себе проект не плохой, всё таки эконом класс, требовать чего-то не земного просто глупо. Планировки хорошие, а главное цена. Условия по кредиту тоже хорошие. Альтернативы пока не вижу. Надеюсь некоторые корректировки в дизайне всё таки будут т.к. строить и продавать еще много и клиентов нужно заманивать. Район не однозначный, тем не менее хоть есть где прогуляться (лысая гора). Рассматриваю ещё Парковую долину, да метро в 7ми минутах ходьбы, но там даже с собакой выйти некуда. Да и мне с ребёнком нужна девушка, а в укрбуде я могу рассчитывать только на 1-ю кв. На днях заеду в отдел продаж, буду изучать документы

Цитата "who":

Да и мне с ребёнком нужна девушка

понятное дело, тут без девушки сложно

А є в когось яка-небудь інформація про кадастровий номер ділянки, договір про оренду та дозвіл на ведення будівельних робіт?

Кадастровий номер знайшов - 8000000000:82:414:0075. Може комусь це буде корисним.

8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу

Цитата "Big Jackson":

8000000000:82:414:0075

нам дает:

Оренда: до 31.05.2021
Призначення : для будiвництва малоповерхового житлового комплексу

Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?

Цитата "51MPL3":

Тут пишеться тільки наступне:

Тип власності: Комунальна власність
Цільове призначення: Житлової забудови і комерційної забудови
Площа: 11.8053 га

А де Ви отримали дані, написані вище?

https://monitor.mkk.kga.gov.ua/ Тут.

Ездил туда в воскресенье, рабочие были на месте, сделал несколько фотографий, может выложу позже.



Начал копать инфу по объекту, нашел такое еще:

https://nashigroshi.org/2013/05/24/sud-povernuv-kyjevu-12-ha-na-lysij-hori-yaki-v-2004-mu-otrymav-deputat-partshaladze/

https://kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0%94%D1%96%D0%BB%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%BE.pdf



Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?

Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/382385 93

Успокоился )

Цитата "Andrew Z":

Покаопал еще дальше и нашел отмену отмену предыдущего судебного решения:

//www.reyestr.court.gov.ua/Review/382385 93

Успокоился )

Дякую за корисну інформацію.
Особисто для мене незрозумілими є 3 момента:
1. Дозвіл на будівництво IV категорії складності, а в паспорті - V.
2. Оренда закінчується 31.05.2021. Виходить раніше запланованої дати здачі ЖК в експлуатацію?
3. В кадастрі цільове призначення ділянки - під будівництво малоповерхового житлового комплексу. 26 поверхів це не так вже й мало...

Цитата "Andrew Z":

[quote="51MPL3"
Уже подписал договор, по документам вроде не всё так плохо, но сомнения вылазят. Кто-то еще что-то знает?

Спасибо за информацию, вы уже стали инвестором?