ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше враження про цей проект:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 154.
12/8% | ||
45/29% | ||
97/63% |
SimpleTheBest
S
Пользователь
50
17 июля 2018
07 июнь 2021 13:53
Цитата "briman » 14.05.2021 08:12":Ого, навiть на 8му чутно! Я гадаю, що в такiй справi Кер. Комп. дост. важiлiв може i не мати. Комерцiя може належати на пiдст. права власностi, а якщо i оренда, то там договiр i т.i. Архитектори, доречi брендовi, з витяжкою в спальнi 'дали маху'. Не знаю, чи припустимо таке згiдно ДБН. Можливо ще варто розглянути вар. зi звукоiзоляцiею..
А згідно нормам ДБН ліфтова шахта може бути поряд із спальнею?
Petrfrolov
P
Прохожий
1
14 июня 2021
16 июнь 2021 19:46
выглядит отлично, подумываю взять там квартиру
Domik-Inform

forum bot
11 478
03 апреля 2017
02 июль 2021 17:10
NicolasМ
N
Старожил
606
15 ноября 2014
12 июль 2021 15:45
Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?
Kotyar
K
Постоянный пользователь
120
07 мая 2018
13 июль 2021 06:50
Цитата "NicolasМ":Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?
1850+ при 100% оплате со сдачей в 2024 году
__boogeyman__
_
Прохожий
1
26 июля 2021
26 июль 2021 13:08
Кто инвестировал сюда в рассрочку, скажите, платежи были в долларах или в гривнах по курсу?
mindfreakvpi
m
Прохожий
1
21 апреля 2021
26 июль 2021 18:55
В гривне по курсу НБУ.
Ishoto

Прохожий
1
09 мая 2019
07 авг 2021 21:12
Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Domik-Inform

forum bot
11 478
03 апреля 2017
11 авг 2021 18:44
MaxDomik
M
Прохожий
1
22 ноября 2020
22 авг 2021 20:23
Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Доброго дня! І чим обгрунтовують вони цей обов'язковий платіж в 5000 грн цікаво? Це як ще до потенційного пошкодження чийогось майна вимагати компенсацію за це - нонсенс?!
Ще підкажіть, я правильно розумію, що зараз комуналка вже більше 20 грн за квадрат в файна тауні + охорона?
Дякую
Vladena
V
Пользователь
21
20 ноября 2018
25 авг 2021 18:49
Ничем не аргументируют. Ответ УК: «правила одинаковые для всех.» Какие правила ? Которые они сами придумали ? Ответили: общайтесь с юристом . Юриста никогда нет на месте. Обещали перезвонить. Вот уже вторую неделю юрист перезванивает. Действия KAN незаконны.
Vladena
V
Пользователь
21
20 ноября 2018
26 авг 2021 17:17
Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как удалось добиться того , чтобы не делать этот взнос ? Мне сегодня отказали в подписании предварительного договора , если я не внесу 5000 грн в фонд этой шарашкиной конторы( по другому не назовёшь эту организацию). Обман , шантаж и выкачка денег. При инвестировании не думала , что будет такой бардак. Заранее спасибо за ответ.
Monsenjore
M
Прохожий
1
19 сентября 2016
31 авг 2021 15:17
Всем привет. При подписании предварительного договора нужно оплатить ряд сумм:
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.
Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?
К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.
Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?
К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?
Domik-Inform

forum bot
11 478
03 апреля 2017
03 сен 2021 11:13
Mutabor
M
Пользователь
76
26 мая 2008
10 сен 2021 19:36
Ребята подскажите, 4-ая очередь уже оформляют документы на право собственности? Обещали согласования в августе, но молчат
PROS
P
Пользователь
35
03 апреля 2013
13 сен 2021 09:07
ДА. За этот месяц собираются максимально оформить всех.
Anonymous
21 сен 2021 07:26
Получил ключи...праздник испортил гарантийный платеж, без которого, по контракту вас не подключат к коммуникациям
Brownie

Пользователь
82
31 июля 2018
02 окт 2021 11:58
Какие перспективах инвестиций
в Файна Таун?
Добрый день, как думаете насколько «прибыльно»
будет инвестировать в покупку 1ком. Квартиры в
Файна Таун с целью перепродажи (переуступка) или сдачи в аренду?
Есть 72 000$ и хотел бы их инвестировать в
недвижимость в Киеве и как вариант рассматриваю этот комплекс.
Например, сейчас есть варианты на 1ком. Квартиры
в 8ю очередь (2024 февраль), по 2030 $/м2 (оплата 100%),
получается что 1ком. квартира будет стоить
около 36м2 ~ 73 100 $.
Как думаете сохранится ли тренд роста цены в
этом комплексе и до какой цены он может вырасти к 2024 году?
С 2030$/m2 до …2700$/m2.. или уже потолок и будет спад?
Сколько можно заработать на переуступке?
С учетом комиссий в отделе продаж (всего будет
около 5+4=9% от стоимости).
Или «лучше сдавать в аренду» ну там еще ремонт
нужно будет делать, а это деньги и время…
плюс после вступления в собственность (если не
рассматривать переуступку) и попытке продать квартиру на вторичном рынке сразу
попадаем на налоги.
Сам комплекс мне очень нравится.
Понимаю что все это гадание на кофейной гуще но
тем не менее…давайте помечтаем…
Domik Ai

штучний інтелект
37 582
09 сентября 2019
04 окт 2021 07:58
Феодал
Ф
Гость
4
04 октября 2021
04 окт 2021 09:25
Дорогущий ЖК, а по факту нечего особенного, машину поставить негде + не так уж и близок от метро

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Відгуки про забудовника Київміськбуд19.07184
- ЖК 4U | Simple Investment | Киів, вул. Академіка Булаховського, 219.07184
- ЖК Паркове місто | KAN Development, UDP | Київ, вул. Вишгородська, 4519.07500
- ЖК Борисо-Глібський 2 | Prof Group | Вишгород, вул. Шкільна, 4219.0729
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее