Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Застройщик | KAN Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
machu-pikchu
m
Постоянный пользователь
179
12 сентября 2017
14 авг 2019 15:06
я ничего не имею против УК КАНа.
Я против того, что если какойто дом захочет обьединиться в ОСББ у него не будет даже такой законной возможности.
В ФТ владельцев очень ограничели. Окружили забором, чтоб попасть в квартиру нужно носить кроме ключей еще и пропуск, просто так друг может зайти в гости если только он живет тоже в ФТ, ребенок из ФТ не может побалываться в фонтанчике (а если и хочет то должен носить с собой пропуск), каждое утро идя в садике/школу ребенок должен проходит через калитку забора, должен будет обьяснить что с ним не так, что его поместили жить за забор... Ну а если вы владельци решите сделать ОСББ, то только через суды и с очень большими проблемами...
Любой владелец соседней хрущевки имеет больше прав в распоряжении своим имуществом...
А соль в том, что большинство владельцев квартир в ФТ сами попросили застройщика так себя ограничить...
Я против того, что если какойто дом захочет обьединиться в ОСББ у него не будет даже такой законной возможности.
В ФТ владельцев очень ограничели. Окружили забором, чтоб попасть в квартиру нужно носить кроме ключей еще и пропуск, просто так друг может зайти в гости если только он живет тоже в ФТ, ребенок из ФТ не может побалываться в фонтанчике (а если и хочет то должен носить с собой пропуск), каждое утро идя в садике/школу ребенок должен проходит через калитку забора, должен будет обьяснить что с ним не так, что его поместили жить за забор... Ну а если вы владельци решите сделать ОСББ, то только через суды и с очень большими проблемами...
Любой владелец соседней хрущевки имеет больше прав в распоряжении своим имуществом...
А соль в том, что большинство владельцев квартир в ФТ сами попросили застройщика так себя ограничить...
TatyanaKiev
Пользователь
23
27 мая 2019
14 авг 2019 15:31
Соль в том, что никакой КАН не может ограничить свободу выбора: жить в " золотой клетке" со всеми вышеперечисленными ограничениями или в любом другом месте " полностью свободным" . Выбор за Вами...
pivan
Пользователь
77
15 декабря 2017
14 авг 2019 15:44
Цитата "Alexandra555":
А були вже якісь до того преценденти?
Тому що дійсно, виглядає поки що, як необгрунтована паніка..
Так і є)) в Кана здано вже багато об‘єктів, не чув і не читав про якісь репресії від ОСББ імені КАНа)
Orange_hamster
O
Пользователь
60
21 марта 2019
14 авг 2019 15:57
Прайс давно тут вывешивали, там все расписано.
А для чего вам создавать ОСББ? Вы готовы им управлять? Или просто чтобы поговорить, что вас обделили?
И да, какой ужас, что мы будем жить в охраняемом ЖК, и что не будут лазить под окнами какие-то непонятные люди! Просто кошмар!
И вообще, тут, кажется, пришли какие-то левые «тролли», которым нечего делать.
А для чего вам создавать ОСББ? Вы готовы им управлять? Или просто чтобы поговорить, что вас обделили?
И да, какой ужас, что мы будем жить в охраняемом ЖК, и что не будут лазить под окнами какие-то непонятные люди! Просто кошмар!
И вообще, тут, кажется, пришли какие-то левые «тролли», которым нечего делать.
Kurtt
K
Новичок
12
07 июня 2018
14 авг 2019 16:57
Цитата "Orange_hamster":Прайс давно тут вывешивали, там все расписано.
Дайте, пожалуйста, ссылку. Лопатить 227 страниц обсуждения то еще удовольствие.
Alexandra555
A
Новичок
14
17 июля 2019
14 авг 2019 17:29
Ми з 9го, в нас вже навіть віконця є!
Дійсно, динаміка просто вражає!
Дійсно, динаміка просто вражає!
Alexandra555
A
Новичок
14
17 июля 2019
14 авг 2019 17:35
Цитата "machu-pikchu":я ничего не имею против УК КАНа.
Я против того, что если какойто дом захочет обьединиться в ОСББ у него не будет даже такой законной возможности.
В ФТ владельцев очень ограничели. Окружили забором, чтоб попасть в квартиру нужно носить кроме ключей еще и пропуск, просто так друг может зайти в гости если только он живет тоже в ФТ, ребенок из ФТ не может побалываться в фонтанчике (а если и хочет то должен носить с собой пропуск), каждое утро идя в садике/школу ребенок должен проходит через калитку забора, должен будет обьяснить что с ним не так, что его поместили жить за забор... Ну а если вы владельци решите сделать ОСББ, то только через суды и с очень большими проблемами...
Любой владелец соседней хрущевки имеет больше прав в распоряжении своим имуществом...
А соль в том, что большинство владельцев квартир в ФТ сами попросили застройщика так себя ограничить...
А в чому власне проблема? щось не бачу нічого поганого.. І не розумію, якщо у вас вже є класний, доглянутий квартал, нащо тоді окремому будинку ще одне ОСББ.
Щодо фонтанчика приклад якийсь не дуже, тому що по кварталу точно ще декілька має бути фонтанів... А так, бачили що брали - якщо брали..
Orange_hamster
O
Пользователь
60
21 марта 2019
14 авг 2019 18:35
Цитата "Kurtt":
Дайте, пожалуйста, ссылку. Лопатить 227 страниц обсуждения то еще удовольствие.
Ссылку дать не могу, так как сам не знаю где это было.
Но вот картинка:
Kurtt
K
Новичок
12
07 июня 2018
14 авг 2019 18:52
Цитата "Orange_hamster":
Ссылку дать не могу, так как сам не знаю где это было.
Но вот картинка:
Спасибо!
Судя по таблице в комплекс будет только один въезд (один КПП с улицы Салютной). Как то маловато для такого ЖК.
Pashek
P
Новичок
11
13 августа 2019
14 авг 2019 18:56
Цитата "Orange_hamster":А как вы представляете создание ОСББ? Одно на всю ФТ или для каждой очереди отдельно? В первой очереди, например, больше 600 квартир. Как 600, в лучшем случае малознакомых, людей могут о чём-то договориться? Во-первых вы их не соберёте, а если и соберете, то никакого решения не сможете принять. А если и так, то что, каждая очередь будет рулится отдельно?
А если брать весь комплекс, то будет больше 5000 квартир. Где сборы будете приводить, на стадионе?
Я понимаю, что у каждого есть желание вставить свои 5 копеек, но тут это не к месту.
Ви мені нагадуєте мешканців старого будинку, де я зараз орендую квартиру. Любі розмови про ОСББ чи якусь іншу самоорганізацію наштовхуються на ниття і повне небажання що небудь робити самому. ЖЕК нам повинен, місто нам повинно, всі нам винні - нічого не хочу робити і іншим не дам. Тисячі ОСББ створено і якось вони функціонують. Для прийняття рішень необхідно 51%, і можна проводити письмове опитування.
Швидке гугління показує, що проблема не нова
https://www.obozrevatel.com/ukr/crime/nova-shema-shahraiv-yak-v-ukraintsiv-vidbirayut-budinki.htm
Поки що KAN іде цим шляхом, що особисто мене не може не насторожувати. Звісно, хочеться вірити, що все це робиться для нашого ж блага. Проте.
P.S. У відділі продажів мені повідомили, що ОСББ буде покривати весь житловий комплекс.
Pashek
P
Новичок
11
13 августа 2019
14 авг 2019 19:02
Цитата "gator":
это смотря как посмотреть на цепочку... если снизу вверх, то да) но я расцениваю управляющую компанию от кана как людей, которым делегированы права управления комплексом, чтобы мне дали сфокусироваться на своих задачах.
не будем делать опрометчивых выводов...
Ви, здається, плутате УК і ОСББ. Я обома руками за УК. Але. Хоча б з теоретичною можливістю її поміняти, про всяк випадок.
Kettu
Постоянный пользователь
101
01 октября 2018
14 авг 2019 19:15
Не понимаю заламывания рук и стенания некоторых форумчан. Вы были недееспособны в момент , когда заключали договор с КАНом ? Вы не знали , что территория будет ограждена ? Для того , чтобы осознать, что содержание комплекса такого уровня обойдется в копеечку - надо иметь семь пядей во лбу ? Полагаю , что все гораздо проще : есть такая профессия - тролль.
True_Diogen
T
Пользователь
36
08 июля 2019
14 авг 2019 21:44
Цитата "machu-pikchu":…должен будет обьяснить что с ним не так, что его поместили жить за забор...
Ну так є варіант перебратися жити в будинок з відкритою територією. В мене знайомі живуть в такому. «Радощі» щодня. Наркомани цілими табунами в під'їзді приходи ловлять. Алкашня під вікнами лазить. Неблагополучні родини – по сусідству. Неблагополучні діти з тих неблагополучних родин, то на машині комусь цвяхом малюють, то ще щось «покращують».
MdeAndre
M
Пользователь
22
25 апреля 2019
15 авг 2019 08:04
Цитата "True_Diogen":Ну так є варіант перебратися жити в будинок з відкритою територією. В мене знайомі живуть в такому. «Радощі» щодня. Наркомани цілими табунами в під'їзді приходи ловлять
Поддерживаю. Намного лучше жить на охраняемой территории, куда не будут заходить подобные личности, и не будут разбрасывать повсюду окурки, шприцы, бутылки и т.д. Не говоря уже о характерном запахе в подъездах...
Возможно, противятся закрытой территории как раз те, кто сам любит посидеть на лавочках до 3 ночи с друзьями, распивая горячие напитки?)
Плюс ко всему в ФТ красиво. И эта красота и комфорт стоят денег. В отделе продаж заранее говорили о 15грн/м2 - я не понимаю возмущений сейчас.
machu-pikchu
m
Постоянный пользователь
179
12 сентября 2017
15 авг 2019 12:04
Кратко по полочкам.
Как было бы правильно:
1. На дверях УК написано УК
2. Каждый дом имеет свой отдельный адрес.
3. Каждый желающий дом должен иметь возможность сделать ОСББ если захлчет.
Зачем:
Я знаю отличную УК у которой обслуживание подобного комплекса стоит 11 грн.
Я бы смог организовать ОСББ и на обслуживания своего дома перезаключить договор на обслуживание с той УК.
Я бы по решению с ОСББ смог бы у себя в доме поставить полноценные почтовые ящики, поставить полноценный видеодомофон, и кучу всего что захочет ОСББ не учитывая мнения сотни людей которые живут в последних очередях ФТ и мой дом даже не видят....
а в имеющей ситуации я ни на что за пределами своей квартиры не влияю и не есть полноценным владельцем общих площадей и придомовой територии... что к стати предусмотрено законом
Как было бы правильно:
1. На дверях УК написано УК
2. Каждый дом имеет свой отдельный адрес.
3. Каждый желающий дом должен иметь возможность сделать ОСББ если захлчет.
Зачем:
Я знаю отличную УК у которой обслуживание подобного комплекса стоит 11 грн.
Я бы смог организовать ОСББ и на обслуживания своего дома перезаключить договор на обслуживание с той УК.
Я бы по решению с ОСББ смог бы у себя в доме поставить полноценные почтовые ящики, поставить полноценный видеодомофон, и кучу всего что захочет ОСББ не учитывая мнения сотни людей которые живут в последних очередях ФТ и мой дом даже не видят....
а в имеющей ситуации я ни на что за пределами своей квартиры не влияю и не есть полноценным владельцем общих площадей и придомовой територии... что к стати предусмотрено законом
MdeAndre
M
Пользователь
22
25 апреля 2019
15 авг 2019 12:23
Цитата "machu-pikchu":Я бы по решению с ОСББ смог бы у себя в доме поставить полноценные почтовые ящики, поставить полноценный видеодомофон
Если Вы уже знаете такую УК, которая вам позволяет поставить такие почтовые ящики, какие Вам нравятся, в ЖК, в котором Вам нравится - покупайте квартиру там. Я искренне не могу понять суть дискуссии.
Zizan
Z
Гость
4
25 января 2016
15 авг 2019 12:25
А
А где та тонкая грань, когда переходит к:
зачем мы будем скидываться на фонтан, места для барбекю, содержание променада? Это ж не придомовая территория
К сожалению, очень много людей будут придерживаться такой точки зрения
Цитата "machu-pikchu":Кратко по полочкам.
Как было бы правильно:
А где та тонкая грань, когда переходит к:
зачем мы будем скидываться на фонтан, места для барбекю, содержание променада? Это ж не придомовая территория
К сожалению, очень много людей будут придерживаться такой точки зрения
TatyanaKiev
Пользователь
23
27 мая 2019
15 авг 2019 13:00
Цитата "machu-pikchu":Кратко по полочкам.
С вашей аргументацией согласна, такие вопросы нужно выносить на обсуждение.
В рамках ОСББ одного дома гораздо быстрее и проще проводить изменения, нужные жильцам, чем всего комплекса. Я живу в новостройке 2 года и у нас помимо ЖЭКа в каждом подъезде есть своя инициативная группа, которая прекрасно справляется со всеми предлагаемыми улучшениями (видеонаблюдение, комната консьержа, озеленение входной группы и т.п.),но на это естественно собираются доп.средства. Может тоже пойти по такому пути, а если ОСББ не будет справляться, будем понимать вопрос о реорганизации.
Andrey_v
A
Новичок
17
12 декабря 2016
15 авг 2019 13:04
250 грн с квартиры за охрану (с заявленных 8500 квартир это > 2 млн). Судя по фото приложенному выше, всего 18 человек охраны. Получается в среднем, 118 тыс. за человеко-месяц. Даже если разделить весь охранный персонал на 3 смены получится в среднем 39 тыс. грн. Надеюсь у них будут хоть какие-то обязательства, а не такие как в подобном ЖК на левом берегу, где жильцы сами ловили квартирных воров.
(обслуживание систем видеонаблюдения и пр. входит в 14.99 за м2)
(обслуживание систем видеонаблюдения и пр. входит в 14.99 за м2)
machu-pikchu
m
Постоянный пользователь
179
12 сентября 2017
15 авг 2019 14:03
Цитата "MdeAndre":
Если Вы уже знаете такую УК, которая вам позволяет поставить такие почтовые ящики, какие Вам нравятся, в ЖК, в котором Вам нравится - покупайте квартиру там. Я искренне не могу понять суть дискуссии.
А с чего вы взяли что тот ЖК мне нравиться?
УК никому ничего не запрещает. УК просто обслуживает ОСББ.
А с чего вы взяли что я веду дискусию?
Я просто расказываю как обстаят дела в ЖК, которому посвящена ветка форума. Чтоб люди понимали полную картину.
Дискусия полезна только в том случае если она имеет какие-то результаты. В даном случае дискуссия на форуме ни к чему привезти не может по-этому бессмысленна.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее