Жилой квартал Файна Таун | KAN Development | ул. Салютная
Забудовник | KAN Development |
Здача ЖК | 2019 - 2024 р. |
Планування | від 49 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 227.
12/5% | ||
15/7% | ||
44/19% | ||
59/26% | ||
97/43% |
SimpleTheBest
S
Користувач
50
17 липня 2018
07 черв 2021 13:53
Цитата "briman » 14.05.2021 08:12":Ого, навiть на 8му чутно! Я гадаю, що в такiй справi Кер. Комп. дост. важiлiв може i не мати. Комерцiя може належати на пiдст. права власностi, а якщо i оренда, то там договiр i т.i. Архитектори, доречi брендовi, з витяжкою в спальнi 'дали маху'. Не знаю, чи припустимо таке згiдно ДБН. Можливо ще варто розглянути вар. зi звукоiзоляцiею..
А згідно нормам ДБН ліфтова шахта може бути поряд із спальнею?
Petrfrolov
P
Перехожий
1
14 червня 2021
16 черв 2021 19:46
выглядит отлично, подумываю взять там квартиру
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
02 лип 2021 17:10
NicolasМ
N
Старожил
606
15 листопада 2014
12 лип 2021 15:45
Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?
Kotyar
K
Постійний користувач
120
07 травня 2018
13 лип 2021 06:50
Цитата "NicolasМ":Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?
1850+ при 100% оплате со сдачей в 2024 году
__boogeyman__
_
Перехожий
1
26 липня 2021
26 лип 2021 13:08
Кто инвестировал сюда в рассрочку, скажите, платежи были в долларах или в гривнах по курсу?
mindfreakvpi
m
Перехожий
1
21 квітня 2021
26 лип 2021 18:55
В гривне по курсу НБУ.
Ishoto
Перехожий
1
09 травня 2019
07 серп 2021 21:12
Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
11 серп 2021 18:44
MaxDomik
M
Перехожий
1
22 листопада 2020
22 серп 2021 20:23
Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Доброго дня! І чим обгрунтовують вони цей обов'язковий платіж в 5000 грн цікаво? Це як ще до потенційного пошкодження чийогось майна вимагати компенсацію за це - нонсенс?!
Ще підкажіть, я правильно розумію, що зараз комуналка вже більше 20 грн за квадрат в файна тауні + охорона?
Дякую
Vladena
V
Користувач
21
20 листопада 2018
25 серп 2021 18:49
Ничем не аргументируют. Ответ УК: «правила одинаковые для всех.» Какие правила ? Которые они сами придумали ? Ответили: общайтесь с юристом . Юриста никогда нет на месте. Обещали перезвонить. Вот уже вторую неделю юрист перезванивает. Действия KAN незаконны.
Vladena
V
Користувач
21
20 листопада 2018
26 серп 2021 17:17
Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как удалось добиться того , чтобы не делать этот взнос ? Мне сегодня отказали в подписании предварительного договора , если я не внесу 5000 грн в фонд этой шарашкиной конторы( по другому не назовёшь эту организацию). Обман , шантаж и выкачка денег. При инвестировании не думала , что будет такой бардак. Заранее спасибо за ответ.
Monsenjore
M
Перехожий
1
19 вересня 2016
31 серп 2021 15:17
Всем привет. При подписании предварительного договора нужно оплатить ряд сумм:
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.
Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?
К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.
Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?
К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
03 вер 2021 11:13
Mutabor
M
Користувач
76
26 травня 2008
10 вер 2021 19:36
Ребята подскажите, 4-ая очередь уже оформляют документы на право собственности? Обещали согласования в августе, но молчат
PROS
P
Користувач
35
03 квітня 2013
13 вер 2021 09:07
ДА. За этот месяц собираются максимально оформить всех.
Anonymous
21 вер 2021 07:26
Получил ключи...праздник испортил гарантийный платеж, без которого, по контракту вас не подключат к коммуникациям
Brownie
Користувач
82
31 липня 2018
02 жовт 2021 11:58
Какие перспективах инвестиций
в Файна Таун?
Добрый день, как думаете насколько «прибыльно»
будет инвестировать в покупку 1ком. Квартиры в
Файна Таун с целью перепродажи (переуступка) или сдачи в аренду?
Есть 72 000$ и хотел бы их инвестировать в
недвижимость в Киеве и как вариант рассматриваю этот комплекс.
Например, сейчас есть варианты на 1ком. Квартиры
в 8ю очередь (2024 февраль), по 2030 $/м2 (оплата 100%),
получается что 1ком. квартира будет стоить
около 36м2 ~ 73 100 $.
Как думаете сохранится ли тренд роста цены в
этом комплексе и до какой цены он может вырасти к 2024 году?
С 2030$/m2 до …2700$/m2.. или уже потолок и будет спад?
Сколько можно заработать на переуступке?
С учетом комиссий в отделе продаж (всего будет
около 5+4=9% от стоимости).
Или «лучше сдавать в аренду» ну там еще ремонт
нужно будет делать, а это деньги и время…
плюс после вступления в собственность (если не
рассматривать переуступку) и попытке продать квартиру на вторичном рынке сразу
попадаем на налоги.
Сам комплекс мне очень нравится.
Понимаю что все это гадание на кофейной гуще но
тем не менее…давайте помечтаем…
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
04 жовт 2021 07:58
Феодал
Ф
Гість
4
04 жовтня 2021
04 жовт 2021 09:25
Дорогущий ЖК, а по факту нечего особенного, машину поставить негде + не так уж и близок от метро
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше