ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна

Цитата "briman » 14.05.2021 08:12":

Ого, навiть на 8му чутно! Я гадаю, що в такiй справi Кер. Комп. дост. важiлiв може i не мати. Комерцiя може належати на пiдст. права власностi, а якщо i оренда, то там договiр i т.i. Архитектори, доречi брендовi, з витяжкою в спальнi 'дали маху'. Не знаю, чи припустимо таке згiдно ДБН. Можливо ще варто розглянути вар. зi звукоiзоляцiею..

А згідно нормам ДБН ліфтова шахта може бути поряд із спальнею?

выглядит отлично, подумываю взять там квартиру

Лише у липні квартири в ЖК «Файна Таун» зі знижкою до 17%

Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?

Цитата "NicolasМ":

Яка зараз ціна інвстиції у однокімнатну квартиру?

1850+ при 100% оплате со сдачей в 2024 году

Кто инвестировал сюда в рассрочку, скажите, платежи были в долларах или в гривнах по курсу?

В гривне по курсу НБУ.

Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.

Знижки до 17% на квартири в ЖК «Файна Таун»

Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":

Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.

Доброго дня! І чим обгрунтовують вони цей обов'язковий платіж в 5000 грн цікаво? Це як ще до потенційного пошкодження чийогось майна вимагати компенсацію за це - нонсенс?!
Ще підкажіть, я правильно розумію, що зараз комуналка вже більше 20 грн за квадрат в файна тауні + охорона?
Дякую

Ничем не аргументируют. Ответ УК: «правила одинаковые для всех.» Какие правила ? Которые они сами придумали ? Ответили: общайтесь с юристом . Юриста никогда нет на месте. Обещали перезвонить. Вот уже вторую неделю юрист перезванивает. Действия KAN незаконны.

Цитата "Ishoto » 07.08.2021 23:12":

Усіх хто думає що після повної оплати квартири КАН, як і будь-який бізнес, перестане намагатись витягти з вас максимум грошей, ось пару фактів за останні пів року:
- кишенькове ОСББ котре може без збору (а навіщо? більшість квартир поки не виплатять розстрочку і передадуться інвесторам все ще де-юро належать забудовнику як і їх право голосу) і звітування перед теперішніми і майбутніми жителями приймає рішення накшталт підняття плати за утримання території на 45%! (квітень 2021). 15 грн/м2 тариф протримався 1.5 роки, наступне підняття думаю буде через стільки ж.
- Шантажувати отриманням прав власності на квартиру через відмову платити встановлений в односторонньому порядку Управляючою компанією обов'язковий для всіх платіж в 5000 грн на "відшкодування збитків від ремонтних робіт". Адже ніхто ж такого ніколи не міг передбачити щоб будівельники десь щось в під'їзді подряпали і це форс-мажор за котрий звичайно заплатить інвестор (липень 2021). Закликаю на це не вестись, якщо чітко стояти на своєму то "в якості виключення" менеджери таки викреслюють цей пункт.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как удалось добиться того , чтобы не делать этот взнос ? Мне сегодня отказали в подписании предварительного договора , если я не внесу 5000 грн в фонд этой шарашкиной конторы( по другому не назовёшь эту организацию). Обман , шантаж и выкачка денег. При инвестировании не думала , что будет такой бардак. Заранее спасибо за ответ.

Всем привет. При подписании предварительного договора нужно оплатить ряд сумм:
- 1% за нотариальные услуги;
- 3000 за непосредственно подписание договора;
- 5000 гарантийного платежа;
- 1198 за страховку недвижимости и ответственности перед третьими лицами.

Я так понимаю, это вопрос для многих наболевший, но есть ли у кого-то уже успешный опыт обжалования этих платежей?

К примеру платеж 5000 - это в принципе нормальная практика, и из него уже будет отчисляться коммуналка после подписания договора. А что насчет комиссии за подписание и услуги нотариуса? Реально ли эти платежи оспорить, как не имеющие оснований?

Квартири в ЖК «Файна Таун» зі знижкою до 15%

Ребята подскажите, 4-ая очередь уже оформляют документы на право собственности? Обещали согласования в августе, но молчат

ДА. За этот месяц собираются максимально оформить всех.

Получил ключи...праздник испортил гарантийный платеж, без которого, по контракту вас не подключат к коммуникациям

Добрый день, как думаете насколько «прибыльно»

получается что 1ком. квартира будет стоить

около 36м2 ~ 73 100 $.

С 2030$/m2 до …2700$/m2.. или уже потолок и будет спад?

Жовтневі знижки на квартири в ЖК «Файна Таун»

Дорогущий ЖК, а по факту нечего особенного, машину поставить негде + не так уж и близок от метро