ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 27

Ніхто не в курсі, буде відновлюватися будівництво чи ні?

Будівництво ЖК Star City (вул. Каунаська, 27) не просто відновлено — станом на лютий 2026 року воно перейшло в активну фазу добудови перших черг.

Після тривалого періоду невизначеності через кризу «Київміськбуду», ситуація стабілізувалася завдяки залученню BudCapital та бюджетному дофінансуванню.

• Будинок №1: Знаходиться на фінальній стадії. Заявлений термін введення в експлуатацію — 2 квартал 2026 року. Тут завершуються фасадні роботи та внутрішні комунікації.
  

• Будинок №2 та №3: Також активно будуються. Очікувана здача — протягом 2026 року. У будинку №2 тривають оздоблювальні роботи.
  

• Будинки №4 та №5: Роботи тривають, планове введення зміщено на кінець 2026 – початок 2027 року.
  

• Будинки №6, №7, №8: Поки що на етапі проєкту або ранніх стадій моноліту.
  

1. Програма «єОселя»: Комплекс отримав акредитацію від банків-партнерів (зокрема Sky Bank), що дозволяє купувати квартири в кредит під державні гарантії. Це один із найкращих показників того, що проєкт вважається банками життєздатним.
   

2. Динаміка цін: З кінця 2025 року забудовник почав планово підвищувати ціни (останнє підвищення було в січні 2026-го), що зазвичай робиться для стимулювання попиту на фоні реального прогресу на майданчику.
   

3. Переуступка: Зараз на ринку багато пропозицій з переуступки від перших інвесторів. Це часто дешевше, ніж напряму у забудовника, але потребує ретельної перевірки документів.
   

• Локація: Хоча ЖК позиціонується як «місто в місті», він оточений залізницею та промзоною. Повноцінна інфраструктура (садок, школа, ТЦ) з'явиться лише після здачі більшої частини будинків.
  

• Терміни КМБ: Попри відновлення, «Київміськбуд» все ще має бюрократичні затримки. Терміни, вказані на папері, часто зсуваються на 3–6 місяців.
  

Резюме: Якщо ви інвестор, який чекав з 2021 року — новини позитивні, будинки добудовують. Якщо ви лише розглядаєте покупку — орієнтуйтеся на будинки №1 та №2, оскільки вони найближчі до реального заселення.