ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская

Скажите может дом сдаться без лифтов?и что мы должны подписать документы приема дома без лифтов?

Решила вечером проинспектировать сайт Барселоны. И вот что нашла:

Послідовність дій інвесторів ЖК «Барселона» для оформлення права власності на квартири:

1. Початковий етап: узгодження і підписання акту прийому-передачі квартири в пост-продажному відділі.

Зателефонуйте у відділ і домовтеся про зустріч: при собі потрібно мати паспорт, код і оригінал договору купівлі майнових прав.

При зустрічі ви оглядаєте квартиру - якщо немає зауважень і узгоджені всі нюанси щодо технічного стану, і ви документально ознайомлені з показаннями площі квартири в тих. паспорті, ви підписуєте акт прийому передачі квартири.

2. Наступний етап - це зустріч в центральному офісі в юридичному відділі, де вас ознайомлять і попросять підписати доп. угоду до основного договору з внесеними змінами та зазначенням остаточної площі квартири.

Також ви отримаєте рахунок на оплату за додаткові квадратні метри, якщо загальна площа квартири за технічним паспортом перевищує кількість квадратних метрів за договором. Оплату необхідно буде здійснити у відділенні банку.

3. Завершальний етап після сплати (прийти необхідно з квитанцією) - зустріч в центральному офісі та підписання акта прийому-передачі майнових прав, а також обов'язкове підписання договору з ЖЕКом про правила спільної експлуатації будинку та прибудинкової території. Оскільки в даний момент, щоб уникнути крадіжок ми не монтували котел і лічильники - ТОВ "БАРСЕЛОНА Ю ЕЙ" видасть на руки офіційний гарантійний лист на здійснення монтажу обладнання в зазначений час.

Після цього в будь-якій нотаріальній конторі або центрі реєстрації ви з пакетом документів (Договір купівлі-продажу майнових прав, Акт прийому-передачі майнових прав, Довідка про повну сплату, паспорт і і.н.н. код) реєструєте вашу нерухомість і отримуєте виписку з державного єдиного реєстру нерухомого майна, де буде вказано що на вас зареєстрована квартира.

Жирным выделила самое интересное. Что думаете? Жильцы готовых очередей, подтвердите, у вас было именно так (плата за метры и установка котлов после подписания акта приёма-передачи)?

Лично в моём договоре написано, что за лишние метры оплата не взимается. 

4dom.al

Скажите может дом сдаться без лифтов?и что мы должны подписать документы приема дома без лифтов?

вы принимаете не дом, а квартиру. и акт приема-передачи касается только непосредственно Вашей квартиры

2-3 очередь сдавалась без лифтов

Котлы и счетчики уже стояли в квартирах. Дополнительные метры платили. Никаких договоров с ЖЭКом не подписывали

k_k

Решила вечером проинспектировать сайт Барселоны. И вот что нашла:

Послідовність дій інвесторів ЖК «Барселона» для оформлення права власності на квартири:

1. Початковий етап: узгодження і підписання акту прийому-передачі квартири в пост-продажному відділі.

Зателефонуйте у відділ і домовтеся про зустріч: при собі потрібно мати паспорт, код і оригінал договору купівлі майнових прав.

При зустрічі ви оглядаєте квартиру - якщо немає зауважень і узгоджені всі нюанси щодо технічного стану, і ви документально ознайомлені з показаннями площі квартири в тих. паспорті, ви підписуєте акт прийому передачі квартири.

2. Наступний етап - це зустріч в центральному офісі в юридичному відділі, де вас ознайомлять і попросять підписати доп. угоду до основного договору з внесеними змінами та зазначенням остаточної площі квартири.

Також ви отримаєте рахунок на оплату за додаткові квадратні метри, якщо загальна площа квартири за технічним паспортом перевищує кількість квадратних метрів за договором. Оплату необхідно буде здійснити у відділенні банку.

3. Завершальний етап після сплати (прийти необхідно з квитанцією) - зустріч в центральному офісі та підписання акта прийому-передачі майнових прав, а також обов'язкове підписання договору з ЖЕКом про правила спільної експлуатації будинку та прибудинкової території. Оскільки в даний момент, щоб уникнути крадіжок ми не монтували котел і лічильники - ТОВ "БАРСЕЛОНА Ю ЕЙ" видасть на руки офіційний гарантійний лист на здійснення монтажу обладнання в зазначений час.

Після цього в будь-якій нотаріальній конторі або центрі реєстрації ви з пакетом документів (Договір купівлі-продажу майнових прав, Акт прийому-передачі майнових прав, Довідка про повну сплату, паспорт і і.н.н. код) реєструєте вашу нерухомість і отримуєте виписку з державного єдиного реєстру нерухомого майна, де буде вказано що на вас зареєстрована квартира.

Жирным выделила самое интересное. Что думаете? Жильцы готовых очередей, подтвердите, у вас было именно так (плата за метры и установка котлов после подписания акта приёма-передачи)?

Лично в моём договоре написано, что за лишние метры оплата не взимается. 

Спасибо за полезную информацию, искренне надеюсь что она нам всем понадобится именно не позднее этой весны, иначе так же нагло прийдется просто переехать на пмж в офис Барселоны и жить там у них на шее пока не выдадут ключи с документами, я просто другого выхода из данной ситуации не вижу.

З того, що змінилось - з`явився металопластиковий профіль на вході в підʼїзд 5-го будинку і ще парочка бордюрів в дворі. Візуально, під`їзди готові під укладку плитки. Робочих на будівництві немає.

З того, що вдалось дізнатись у відділі продажу - газ в 5-му будинку уже влаштований, з понеділка дороблятимуть у 4-му будинку. Для того, щоб оформляти документи на право власності залишилось лише отримати адресу, вони думають, що це питання вирішиться до кінця місяця. На ремонт впускатимуть в березні. За ліфти спитати забула 🤦🏼‍♀️

Спасибо за фото и информацию!

Надеюсь, что этой весной мы здесь уже будем обсуждать вопросы касательно документов и ремонтов ;)

Ірина_К

Спасибо большое за фото!!!

Ірина_К

З того, що змінилось - з`явився металопластиковий профіль на вході в підʼїзд 5-го будинку і ще парочка бордюрів в дворі. Візуально, під`їзди готові під укладку плитки. Робочих на будівництві немає.

З того, що вдалось дізнатись у відділі продажу - газ в 5-му будинку уже влаштований, з понеділка дороблятимуть у 4-му будинку. Для того, щоб оформляти документи на право власності залишилось лише отримати адресу, вони думають, що це питання вирішиться до кінця місяця. На ремонт впускатимуть в березні. За ліфти спитати забула 🤦🏼‍♀️

Звичайно , хотілось би вірити, але раніше  часу не потрібно розслаблятися, що на ремонт  у березні впускатимуть  ) А, там час покаже ! 

барселона 5 дом

Спасибо за полезную информацию, искренне надеюсь что она нам всем понадобится именно не позднее этой весны, иначе так же нагло прийдется просто переехать на пмж в офис Барселоны и жить там у них на шее пока не выдадут ключи с документами, я просто другого выхода из данной ситуации не вижу.

Погоджуюся !