ЖК Барселона | Софіївська Борщагівка, вул. Петровська, 1

Скажите может дом сдаться без лифтов?и что мы должны подписать документы приема дома без лифтов?

Решила вечером проинспектировать сайт Барселоны. И вот что нашла:

Послідовність дій інвесторів ЖК «Барселона» для оформлення права власності на квартири:

1. Початковий етап: узгодження і підписання акту прийому-передачі квартири в пост-продажному відділі.

Зателефонуйте у відділ і домовтеся про зустріч: при собі потрібно мати паспорт, код і оригінал договору купівлі майнових прав.

При зустрічі ви оглядаєте квартиру - якщо немає зауважень і узгоджені всі нюанси щодо технічного стану, і ви документально ознайомлені з показаннями площі квартири в тих. паспорті, ви підписуєте акт прийому передачі квартири.

2. Наступний етап - це зустріч в центральному офісі в юридичному відділі, де вас ознайомлять і попросять підписати доп. угоду до основного договору з внесеними змінами та зазначенням остаточної площі квартири.

Також ви отримаєте рахунок на оплату за додаткові квадратні метри, якщо загальна площа квартири за технічним паспортом перевищує кількість квадратних метрів за договором. Оплату необхідно буде здійснити у відділенні банку.

3. Завершальний етап після сплати (прийти необхідно з квитанцією) - зустріч в центральному офісі та підписання акта прийому-передачі майнових прав, а також обов'язкове підписання договору з ЖЕКом про правила спільної експлуатації будинку та прибудинкової території. Оскільки в даний момент, щоб уникнути крадіжок ми не монтували котел і лічильники - ТОВ "БАРСЕЛОНА Ю ЕЙ" видасть на руки офіційний гарантійний лист на здійснення монтажу обладнання в зазначений час.

Після цього в будь-якій нотаріальній конторі або центрі реєстрації ви з пакетом документів (Договір купівлі-продажу майнових прав, Акт прийому-передачі майнових прав, Довідка про повну сплату, паспорт і і.н.н. код) реєструєте вашу нерухомість і отримуєте виписку з державного єдиного реєстру нерухомого майна, де буде вказано що на вас зареєстрована квартира.

Жирным выделила самое интересное. Что думаете? Жильцы готовых очередей, подтвердите, у вас было именно так (плата за метры и установка котлов после подписания акта приёма-передачи)?

Лично в моём договоре написано, что за лишние метры оплата не взимается. 

4dom.al

Скажите может дом сдаться без лифтов?и что мы должны подписать документы приема дома без лифтов?

вы принимаете не дом, а квартиру. и акт приема-передачи касается только непосредственно Вашей квартиры

2-3 очередь сдавалась без лифтов

Котлы и счетчики уже стояли в квартирах. Дополнительные метры платили. Никаких договоров с ЖЭКом не подписывали

k_k

Решила вечером проинспектировать сайт Барселоны. И вот что нашла:

Послідовність дій інвесторів ЖК «Барселона» для оформлення права власності на квартири:

1. Початковий етап: узгодження і підписання акту прийому-передачі квартири в пост-продажному відділі.

Зателефонуйте у відділ і домовтеся про зустріч: при собі потрібно мати паспорт, код і оригінал договору купівлі майнових прав.

При зустрічі ви оглядаєте квартиру - якщо немає зауважень і узгоджені всі нюанси щодо технічного стану, і ви документально ознайомлені з показаннями площі квартири в тих. паспорті, ви підписуєте акт прийому передачі квартири.

2. Наступний етап - це зустріч в центральному офісі в юридичному відділі, де вас ознайомлять і попросять підписати доп. угоду до основного договору з внесеними змінами та зазначенням остаточної площі квартири.

Також ви отримаєте рахунок на оплату за додаткові квадратні метри, якщо загальна площа квартири за технічним паспортом перевищує кількість квадратних метрів за договором. Оплату необхідно буде здійснити у відділенні банку.

3. Завершальний етап після сплати (прийти необхідно з квитанцією) - зустріч в центральному офісі та підписання акта прийому-передачі майнових прав, а також обов'язкове підписання договору з ЖЕКом про правила спільної експлуатації будинку та прибудинкової території. Оскільки в даний момент, щоб уникнути крадіжок ми не монтували котел і лічильники - ТОВ "БАРСЕЛОНА Ю ЕЙ" видасть на руки офіційний гарантійний лист на здійснення монтажу обладнання в зазначений час.

Після цього в будь-якій нотаріальній конторі або центрі реєстрації ви з пакетом документів (Договір купівлі-продажу майнових прав, Акт прийому-передачі майнових прав, Довідка про повну сплату, паспорт і і.н.н. код) реєструєте вашу нерухомість і отримуєте виписку з державного єдиного реєстру нерухомого майна, де буде вказано що на вас зареєстрована квартира.

Жирным выделила самое интересное. Что думаете? Жильцы готовых очередей, подтвердите, у вас было именно так (плата за метры и установка котлов после подписания акта приёма-передачи)?

Лично в моём договоре написано, что за лишние метры оплата не взимается. 

Спасибо за полезную информацию, искренне надеюсь что она нам всем понадобится именно не позднее этой весны, иначе так же нагло прийдется просто переехать на пмж в офис Барселоны и жить там у них на шее пока не выдадут ключи с документами, я просто другого выхода из данной ситуации не вижу.

З того, що змінилось - з`явився металопластиковий профіль на вході в підʼїзд 5-го будинку і ще парочка бордюрів в дворі. Візуально, під`їзди готові під укладку плитки. Робочих на будівництві немає.

З того, що вдалось дізнатись у відділі продажу - газ в 5-му будинку уже влаштований, з понеділка дороблятимуть у 4-му будинку. Для того, щоб оформляти документи на право власності залишилось лише отримати адресу, вони думають, що це питання вирішиться до кінця місяця. На ремонт впускатимуть в березні. За ліфти спитати забула 🤦🏼‍♀️

Спасибо за фото и информацию!

Надеюсь, что этой весной мы здесь уже будем обсуждать вопросы касательно документов и ремонтов ;)

Ірина_К

Спасибо большое за фото!!!

Ірина_К

З того, що змінилось - з`явився металопластиковий профіль на вході в підʼїзд 5-го будинку і ще парочка бордюрів в дворі. Візуально, під`їзди готові під укладку плитки. Робочих на будівництві немає.

З того, що вдалось дізнатись у відділі продажу - газ в 5-му будинку уже влаштований, з понеділка дороблятимуть у 4-му будинку. Для того, щоб оформляти документи на право власності залишилось лише отримати адресу, вони думають, що це питання вирішиться до кінця місяця. На ремонт впускатимуть в березні. За ліфти спитати забула 🤦🏼‍♀️

Звичайно , хотілось би вірити, але раніше  часу не потрібно розслаблятися, що на ремонт  у березні впускатимуть  ) А, там час покаже ! 

Може хто перший з інвесторів дізнається про присвоєння поштової адреси, будь ласка відпишіться ? 

Может кто то сделать фото в 4 доме, как там продвигаются работы?

Всем добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто знает, как можно отслеживать статус присвоения адреса дому? Искала информацию через сайт сельсовета Софиевской Борщаговки, ничего не смогла найти. Или получится узнать, только если звонить Ларисе или в отдел продаж?

На ЛУНе вышло сообщение о вводе в эксплуатацию 4 дома (вчера)... 5 ый уже был введен ранее, Март не загорами и все как то не ясно... Прошу владельцев квартир уже жилых домов "Барселоны" поделиться опытом как долго они получали почтовый адресс после ввода дома в эксплуатацию? В доме еще много недоделано полагаю это так же влияет на на получение адреса? 

барселона 5 дом

На ЛУНе вышло сообщение о вводе в эксплуатацию 4 дома (вчера)... 5 ый уже был введен ранее, Март не загорами и все как то не ясно... Прошу владельцев квартир уже жилых домов "Барселоны" поделиться опытом как долго они получали почтовый адресс после ввода дома в эксплуатацию? В доме еще много недоделано полагаю это так же влияет на на получение адреса? 

Оба дома уже относительно давно получили сертификаты. Лун опоздал с обновлением информации.

Буквально на днях я прочла информацию на форуме одного из других ЖК, что сертификат о готовности к эксплуатации выдаётся после окончания строительных работ, то есть когда дом просто построен. А коммуникации подключаются, тестируются - уже после. Не знаю, так ли это с юридической точки зрения, но в реальности выходит как-то так. Поэтому не только у нас по факту недостроенный дом уже введён в эксплуатацию.

Процесс получения адреса никак не регулируется законодательством (цитата с открытого источника), оттого можем ждать хоть 2 года (образно), к сожалению. Влияет ли неполная готовность дома на получение адреса - тоже интересно. Ждём ответа уже живущих в 1-3 домах!

Также Ирина упоминала, что ей сказали про "решение адресного вопроса до конца месяца". Думаю, скоро позвоню Ларисе и узнаю актуальную информацию, если нет иного способа проверить это онлайн.

барселона 5 дом

На ЛУНе вышло сообщение о вводе в эксплуатацию 4 дома (вчера)... 5 ый уже был введен ранее, Март не загорами и все как то не ясно... Прошу владельцев квартир уже жилых домов "Барселоны" поделиться опытом как долго они получали почтовый адресс после ввода дома в эксплуатацию? В доме еще много недоделано полагаю это так же влияет на на получение адреса? 

Якщо я не помиляюся , коли вже присвоять нам адресу, можна вже буде оформляти квартири на право власності ( з дозволу компанії )   

Як все повинно відбуватися по етапам ! 

Добрый вечер! Прошел уже месяц когда последрий раз выкладывали фото со стройки. Пожалуйста если будет возможность у тех кто живет рядом отснять новые фото, есть ли какие либо перемены в строительстве. Заранее спасибо!

Были в субботу, особо ничего не посмотрели,так как было очень много грязи,в отдел продаж не заходили. По поводу газа в 5 доме, мало верится что там все готово, часть труб отсутствует (фото добавляю)

5_дом_

Были в субботу, особо ничего не посмотрели,так как было очень много грязи,в отдел продаж не заходили. По поводу газа в 5 доме, мало верится что там все готово, часть труб отсутствует (фото добавляю)