ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "krotex":

Мое мнение - не стоит паниковать. Скорее всего такая панель (с трещиной) не одна, в том числе и в сданных домах. Желательно чтобы каждый инвестор сам проверил все плиты у себя в квартире и в случае значительных дефектов официально обращался к застройщику.

А как эти плиты можно проверить? Ехать на стройку и лазить по всей квартире с фонариком? А что будет, если все инвесторы вдруг решат проверить свои квартиры и будет очередь стоять на стройку...

Цитата "AL83":

В панелях присутствуют трещины и осыпания внешнего слоя бетона. Кто знает, это нормально для этого строительного материала? Беспокойство вызвано тем, что если бетон осыпается уже сейчас, то не пойдет ли он трещинами потом под полной нагружкой (жильцы, мебель, техника, штукатурка и прочее на всех этажах сверху).

Какая у Вас секция и этаж?

Цитата "Leon7887":

Какая у Вас секция и этаж?

Я уже писал ранее: секция 1, планировка 3А, а этаж называть не буду, чтобы не светиться.

Цитата "AL83":

Я уже писал ранее: секция 1, планировка 3А, а этаж называть не буду, чтобы не светиться.

У меня тоже первая и невысокий этаж.

Разбавим встревоженные комменты последних страниц: в продолжение предложения SERG 33 по поводу "рыбачить с окна" прикрепляю фото сделанное нашими соседями из домов КГСа - на фото хоть и временные, но жители нашей речушки.

Цитата "SERG 33":

может стоит обратится к застройщику с вопросом? а еще параллельно задать вопрос независимому эксперту? чет не хочется жить и ждать когда на голову упадет плита))

Что касается "задать вопрос", то, конечно, думаю стоило бы... И сам бы без проблем "организовал" эту "экспертизу" будь я в Украине... Но пока вернусь (примерно через 1-1,5 мес) , боюсь, все "следы преступления" будут скрыты под слоем штукатурки и возможно уже и обоев... Моё мнение - вопрос серьёзный.

Цитата "Unl1m1ted":

Что касается "задать вопрос", то, конечно, думаю стоило бы... И сам бы без проблем "организовал" эту "экспертизу" будь я в Украине... Но пока вернусь (примерно через 1-1,5 мес) , боюсь, все "следы преступления" будут скрыты под слоем штукатурки и возможно уже и обоев... Моё мнение - вопрос серьёзный.

боюсь что через месяц полтора к обоям и штукатурке дело не дойдет, каждый день езжу по проспекту и считаю этажи)), завтра заскочу на стройку, зайду попытаюсь повысматривать стены, потому как первый раз был, не обращал на такое внимание, больше вид с окна интересовал))

Цитата "SERG 33":

боюсь что через месяц полтора к обоям и штукатурке дело не дойдет, каждый день езжу по проспекту и считаю этажи)), завтра заскочу на стройку, зайду попытаюсь повысматривать стены, потому как первый раз был, не обращал на такое внимание, больше вид с окна интересовал))

Фонарик не забудьте!
Из того, что читал на форумах домов ДБК-4 по пр.Науки, то отделку на нижних этажах могут начать, когда ещё даже не вся коробка будет выгнана... Посмотрим, как будет у нас.

Фото от 01-04-2017

Цитата "Or.ange":

Фото от 01-04-2017

Спосибо за фото!

Цитата "Or.ange":

Фото от 01-04-2017

Спасибо!

Доброго вечора....скажіть будь-ласка чи надійний це застройщик,і як виглядить договір куплі-продажу....хочу придбати там квартиру,але інвестувати трвшки стрімаюся

и ещё вопрос: несколько страниц назад девушка делилась радостью приобретения "однушки" планировки 1В. Не нашёл такой на сайте. Поделитесь пожалуйста у кого есть.
Скажите, а кто будет стеклить свой балкон? на официальном рендеринге все балконы открытые нарисованы...

Цитата "Bubko":

Доброго вечора....скажіть будь-ласка чи надійний це застройщик,і як виглядить договір куплі-продажу....хочу придбати там квартиру,але інвестувати трвшки стрімаюся

Вигляд договору та чи добудують - різні речі.

Цитата "SERG 33":

боюсь что через месяц полтора к обоям и штукатурке дело не дойдет, каждый день езжу по проспекту и считаю этажи)), завтра заскочу на стройку, зайду попытаюсь повысматривать стены, потому как первый раз был, не обращал на такое внимание, больше вид с окна интересовал))

Шутите? Дом еще не достроен, а уже проложена проводка, следующим этапом пойдет утеплитель и штукатурка внутри. Ждать там никто не будет, пока завершат все этажи и секции. Это действительно комбинат - они быстро построили, сдали и начали строить следующий. Иначе не успеют отбить инвестиции до выборов - на следующих Кличко могут не выбрать и с новым мэром/властью не факт, что дадут строить.
Один сторож на стройке говорил, что к осени, скорее всего, дом сдадут. Он работал и на других объектах ДБК-4, так что, полагаю, он не просто так это сказал.

Цитата "Bubko":

Доброго вечора....скажіть будь-ласка чи надійний це застройщик,і як виглядить договір куплі-продажу....хочу придбати там квартиру,але інвестувати трвшки стрімаюся

На цьому сайті та ще на деяких інших (форум не дає змоги вставити в повідомлення посилання цих сайтів) є рейтинг надійності забудовників. Зверніться спочатку до цих рейтингів та до статей про огляд ринку забудовників.

В цей об'єкт люди інвестували кошти тому, що дешево й ДБК-4 є таким собі сателітом Київміськбуду - останній є надійним, але житло там з інших матеріалів і коштує дорожче, а ДБК-4 будує, як правило, поряд своє більш дешеве житло. Приділіть час, підійдіть до питання серьйозніше: почитайте рейтинги, огляди, цей форум, форум об'єкту на проспекті Науки - там питання надійності не раз обговорювали. За один день можна все це перечитати, скласти думку, а не просто "порадьте, куди мені вбухати усі мої збереження"...

Так, забудовник надійний, але варто пересвідчитися в цьому Вам самим...

Цитата "Шуро4ка":

А как эти плиты можно проверить? Ехать на стройку и лазить по всей квартире с фонариком? А что будет, если все инвесторы вдруг решат проверить свои квартиры и будет очередь стоять на стройку...

Как что? В первую очередь сторож замучается и перестанет пускать на стройку - каждого ж надо сопровождать - иначе, посетитель может пострадать, а отвечать сторожу. Уголовная ответственность еще никому не помогала.
Во-вторых, сообщение о наплыве обеспокоенных инвесторов на строку как-нибудь да дойдет до застройщика. А там достаточно хотя бы одного неравнодушного должностного лица, которое не поленится и пойдет посмотреть состояние плит на стройке.
В общем итоге, это, скорее всего поможет.

Цитата "DrFrog":

Запас прочности - это классно. Но так думают и любители "арочек" и всевозможных перепланировок. Если плита уже с трещиной значит есть большая вероятность в трещинах на стене после отделки. А если не переживать сейчас, то потом будет чуть позно.!!

Почитал про трещины в ЖБ изделиях... оказывается это не так страшно....смотря какие... с трещинами проблемы в плитах, где нагрузка на растяжение, а там где нагрузка на с сжатие - не критично... тем более судя по фото были выявлены поверхностные трещины с одной стороны от неравномерного высыхания бетона... а вот с арками - это другое дело... это не трещина, это отсутствие плиты-опоры.. хоть и частичное..

Цитата "kig777":

Почитал про трещины в ЖБ изделиях... оказывается это не так страшно....смотря какие... с трещинами проблемы в плитах, где нагрузка на растяжение, а там где нагрузка на с сжатие - не критично... тем более судя по фото были выявлены поверхностные трещины с одной стороны от неравномерного высыхания бетона... а вот с арками - это другое дело... это не трещина, это отсутствие плиты-опоры.. хоть и частичное..

Проблема очень серьезная , с таким не шутят! Надо срочно как то связаться с главным инженером по безопасности ДБК и сообщить об этом вопиющем и безпрецендентном нарушении.Это нельзя оставлять просто так!Жизнь дороже!

Подкину свежих фоток. Работа кипит полным ходом