ЖК "Акцент", пр. Академика Глушкова, 9-б - "ДБК-4"

Цитата "AL83":

ПРИТОК РЕКИ НИВКА:

Этот приток уже сейчас выглядит вот так, как на фотографиях. Еще никто не заселился, еще ремонт не начали делать, жлобы не начали их окон выбрасывать строительный мусор, а эта канава УЖЕ выглядит загаженной. Что же будет дальше?

дальше предлагаю расширить и углубить русло трактором, запустить рыбу и рыбачить с окна
кто за?

Цитата "123wq":

Нечего на фото страшного не увидел, небольшая трещина скраю плиты. Похоже на то, что при погрузке, разгрузке, монтаже торцом панели об что-то ударили, таких панелей со сколотыми во время монтажа краями хватает и они практически не на что не влияют, внутри плита еще и армированная. Более того на стройке Кристера я видел и пару отдельно стоящих сломаных панелей, их конечно-же уже не куда монтировать не будут.

Смущает, что поверхность плиты осыпается, а под ней видны трещины. Если это структурные нарушения из-за состава бетона этой плиты, то на одном армировании она на себе стены всех этажей над ней может не выдержать. А если вспомнить выражение, что панельный дом - это большой карточный домик, то...

Цитата "AL83":

Смущает, что поверхность плиты осыпается, а под ней видны трещины. Если это структурные нарушения из-за состава бетона этой плиты, то на одном армировании она на себе стены всех этажей над ней может не выдержать. А если вспомнить выражение, что панельный дом - это большой карточный домик, то...

Это точно...
Закинул Ваши фото на форум Кристер града. Там народ интересуется точно ли это несущая стена. Некоторые, как и у нас на форуме, пишут, что больше похоже на стену-перегородку в сан.узле. Уточните, пожалуйста, это точно межкомнатная стена?

Цитата "Unl1m1ted":

Это точно...
Закинул Ваши фото на форум Кристер града. Там народ интересуется точно ли это несущая стена. Некоторые, как и у нас на форуме, пишут, что больше похоже на стену-перегородку в сан.узле. Уточните, пожалуйста, это точно межкомнатная стена?

Планировка 3А. Стена между кухней и жилой комнатой. Насколько я понимаю, на каждом этаже эта планировка одна и та же и расположена в одной и той же стороне секции.

Цитата "AL83":

Планировка 3А. Стена между кухней и жилой комнатой. Насколько я понимаю, на каждом этаже эта планировка одна и та же и расположена в одной и той же стороне секции.

Ндэ... По ходу это всё же несущая стена... После Вашего ответа, версии, что это перегородка в сан.узле, или вент.канал - отпадают...

Цитата "AL83":

Планировка 3А. Стена между кухней и жилой комнатой. Насколько я понимаю, на каждом этаже эта планировка одна и та же и расположена в одной и той же стороне секции.

смотрю на схему... не понимаю, где может быть такой угол между кухней и комнатой... больше похож на сендвич-панель...

Цитата "kig777":

смотрю на схему... не понимаю, где может быть такой угол между кухней и комнатой... больше похож на сендвич-панель...

Насколько я помню, это вот эта стена - отметил красным.

В такое случае нужно писать официальный запрос на завтройщика с приложением фотографий. Пусть аргументируют и проводят восстановительные работы. Также можно каписать в ГАСК копию обращения с фото.
Есть независимые экспертные организации, которые могут сделать более квалифицированное заключение - но было бы логично что бы эт было инициировано застройщиком.

Цитата "Or.ange":

В такое случае нужно писать официальный запрос на завтройщика с приложением фотографий. Пусть аргументируют и проводят восстановительные работы. Также можно каписать в ГАСК копию обращения с фото.
Есть независимые экспертные организации, которые могут сделать более квалифицированное заключение - но было бы логично что бы эт было инициировано застройщиком.

да уж.... переделывать никто не будет... а на стройку после этого уже никого не пустят.... это конечно нехорошо, но там есть хороший запас прочности... это не карточный домик... там везде арматура, которая сварена между собой в нескольких местах по периметру плит... и судя по схемам куча крепких угловых соединений, на которые ложаться плиты перекрытий...

Цитата "kig777":

да уж.... переделывать никто не будет... а на стройку после этого уже никого не пустят.... это конечно нехорошо, но там есть хороший запас прочности... это не карточный домик... там везде арматура, которая сварена между собой в нескольких местах по периметру плит... и судя по схемам куча крепких угловых соединений, на которые ложаться плиты перекрытий...

+1

Мое мнение - не стоит паниковать. Скорее всего такая панель (с трещиной) не одна, в том числе и в сданных домах. Желательно чтобы каждый инвестор сам проверил все плиты у себя в квартире и в случае значительных дефектов официально обращался к застройщику.

Цитата "kig777":

да уж.... переделывать никто не будет... а на стройку после этого уже никого не пустят.... это конечно нехорошо, но там есть хороший запас прочности... это не карточный домик... там везде арматура, которая сварена между собой в нескольких местах по периметру плит... и судя по схемам куча крепких угловых соединений, на которые ложаться плиты перекрытий...

Про запас прочности конкретно для этого места (да - в этом месте много углов и есть надежда, что нагрузка от плит перекрытий перераспределена на другие плиты) можно говорить, если знать на 100%, что ВСЕ остальные плиты нормального качества! Но после увиденного, увы, есть сомнения, что это единичный брак несущих конструкций...

AL83, а как себя "чувствует" эта же плита только с другой стороны ? (я так понимаю фото её вы сделали находясь в самой комнате; что она собой представляет при осмотре с кухни?)

Запас прочности - это классно. Но так думают и любители "арочек" и всевозможных перепланировок. Если плита уже с трещиной значит есть большая вероятность в трещинах на стене после отделки. А если не переживать сейчас, то потом будет чуть позно.!!

Цитата "krotex":

Мое мнение - не стоит паниковать. Скорее всего такая панель (с трещиной) не одна, в том числе и в сданных домах. Желательно чтобы каждый инвестор сам проверил все плиты у себя в квартире и в случае значительных дефектов официально обращался к застройщику.

Хорошо, когда квартира на 3 этаже... а вот на 14й врядли дадут подняться...

Цитата "Pupi":

Хорошо, когда квартира на 3 этаже... а вот на 14й врядли дадут подняться...

А почему не дадут? Во-первых, Вы - инвестор, а не ждете эту квартиру бесплатно в подарок от застройщика. Работники на стройке получают свою зарплату за счет денег, которые Вы заплатили за квартиру и контроль строительства со стороны человека, который заплатил за него деньги - это нормально.
Во-вторых, Вы идете туда не во время работ, т.е. не во время повышенной опасности. А если допускать, что и во время простоя/выходных там может что-то на Вас упасть, то большой вопрос: это что за стройка такая, что на ней что-то падает?
В-третьих, при посещении Вас сопровождает сторож. И на какой этаж подниматься разницы нет.

Цитата "kig777":

да уж.... переделывать никто не будет... а на стройку после этого уже никого не пустят.... это конечно нехорошо, но там есть хороший запас прочности... это не карточный домик... там везде арматура, которая сварена между собой в нескольких местах по периметру плит... и судя по схемам куча крепких угловых соединений, на которые ложаться плиты перекрытий...

Пускают на стройку нормально. Только не в будние дни - в будние там монтаж и заходить запрещено. Но если сделать, как говорится, морду лопатой, то можно пройти никого не спрашивая - лишь бы только не заходить в те секции, в которых идет монтаж.

Цитата "Unl1m1ted":

AL83, а как себя "чувствует" эта же плита только с другой стороны ? (я так понимаю фото её вы сделали находясь в самой комнате; что она собой представляет при осмотре с кухни?)

Я попробую позже пересмотреть фотографии и если есть какие-либо с кухни, то выложу. Но, скорее всего, с той стороны плита выглядит нормально, иначе я бы обратил внимание и на ту сторону.

Цитата "AL83":

А почему не дадут? Во-первых, Вы - инвестор, а не ждете эту квартиру бесплатно в подарок от застройщика. Работники на стройке получают свою зарплату за счет денег, которые Вы заплатили за квартиру и контроль строительства со стороны человека, который заплатил за него деньги - это нормально.
Во-вторых, Вы идете туда не во время работ, т.е. не во время повышенной опасности. А если допускать, что и во время простоя/выходных там может что-то на Вас упасть, то большой вопрос: это что за стройка такая, что на ней что-то падает?
В-третьих, при посещении Вас сопровождает сторож. И на какой этаж подниматься разницы нет.

Ну да, в плане безопасности, чтоб мы еще не свалились:) В ближайшие выходные проверим

Цитата "Pupi":

Ну да, в плане безопасности, чтоб мы еще не свалились:) В ближайшие выходные проверим

Ну, с высоты там свалиться сложно - здание-то закрытое, а вот внутри здания можно легко сломать ногу - в половых панелях дырки и в темноте без фонарика можно попасть в них ногой и даже сломать. Так что будьте там поосторожнее и советую взять налобные фонарики - а то в темноте много не намеряешь, в мобильником подсвечивать не удобно - руки заняты при замере.