Подать объявление

Крыша потекла, что делать?

11 март 2012 06:23
Добрый день!
В общем, новая неделя - новые проблемы. У меня потекла крыша, да так, что дома в центральной комнате приходится ставить емкости. Обращение в ЖЭК ни к чему не привели, сам я после осмотра конкретно участка над квартирой понял, что вода попадает-протекает с крыши сначала на пол чердака и потом в квартиру.
Идей почти нету, как добиться отвода воды с данного участка, не убирать же воду - будет постоянно протекать в течении дождливых дней. Надеется на коммунальщиков ни хочу, буду искать выход сам, тем самым подстраховываясь..
Приму любые советы как избежать потопа в это время, так как думаю, как быстрее дожить до более теплой погоды, и начать настраивать мансандру сверху квартиры.
11 март 2012 06:35
Для начала стоит узнать какая у вас кровля,двускатная или плоская, какое она имеет покрытие, шифер или руберойд, на основании полученных сведений и выбираете метод ремонта кровли.
11 март 2012 06:59
Ну вообще-то, если закидать ваш ЖЕК множественными жалобами и обращениями, а также жаловаться в другие инстанции, то очень даже возможно, что ремонт крыши вам проведут быстро и за счет коммунального предприятия - у нас в доме подобная ситуация была. Ну а если нет подобного желания. тогда придется ремонтировать крышу за свой счет - а то пока дождетесь реакции вас окончательно затопит!
11 март 2012 07:13
В любом случае надо сейчас хотя бы рубероидом или битумной черепицей заделать все дырки. Ведь пока дождетесь отличной погоды, дождем размоет половину крыши.
11 март 2012 13:23
Согласно закона (не помню где-то по телику видел) вам ЖЭК обязан всё устранить в сроки (либо компенсировать ремонт). Вам надо написать заявление в ваш ЖЭК, где грамотно всё описать и указать срок устранения из закона (почитайте - не поленитесь), они естественно не придут. После срока (там не долго - меньше недели наверняка) вы имеете полное право заказать ремонт у любой строительной организации за деньги и, взяв договор, чек и копию своего заявления, смело отправляться в ЖЭК и требовать возместить стоимость ремонта.
Да и ещё, я бы не стал требовать от ЖЭКовцев поторопиться и т.п., тк их "ремонт" - далеко не "идеал", скоро может снова "потечь"...
11 март 2012 13:59
Цитата "Rozzy":
В любом случае надо сейчас хотя бы рубероидом или битумной черепицей заделать все дырки. Ведь пока дождетесь отличной погоды, дождем размоет половину крыши.

А если крыша покрыта оцинкованным железом или шифером, что вы там планируете заделывать руберойдом и как вы его к ней пределаете? Ремонтируют кровлю исходя из того материала, из которого она сделана. ЖЭК и прочие организации никогда не отличались скоростью начала ремонта, так что придётся ждать, либо самостоятельно спасать себя от потопа.
14 март 2012 12:26
Вообще на любой ЖЕК можно найти управу. Вы подписывали с ними договор на обслуживание вашего дома? В этом договоре прописаны все ваши права. Если они не соблюдают условия договора, вы можете обоснованно отказаться платить квартплату. Именно на их услуги она и идет. Пишите им самим жалобу на их недоброкачественную работу. И скажите, что подадите в суд. А потом можете смело заказывать ремонт. если они не отреагируют в срок.
15 март 2012 08:12
Цитата "Aurora_00":
Вообще на любой ЖЕК можно найти управу. Вы подписывали с ними договор на обслуживание вашего дома? В этом договоре прописаны все ваши права. Если они не соблюдают условия договора, вы можете обоснованно отказаться платить квартплату. Именно на их услуги она и идет. Пишите им самим жалобу на их недоброкачественную работу. И скажите, что подадите в суд. А потом можете смело заказывать ремонт. если они не отреагируют в срок.

Кроме квартплаты есть ещё статья расходов "плата за содержание дома" или как-то так звучит. Смысл как раз в том, что ЖЭК должен производить текущий ремонт (ваш случай с крышей) или оплачивать его (как я и посоветовал). Так что действуйте смелее - закон на вашей стороне.
15 март 2012 08:25
Если вы все-равно будете чердак переобустраивать под мансарду, то временно можно использовать герметик, пену. До лета дотянете, а там и решите вопрос.
18 март 2012 06:10
Правильно люди говорят - как временная мера поможет монтажная пена, забрызгивать естественно изнутри. А дальше жизнь покажет.
18 март 2012 11:45
Подруга с крышей борется уже несколько лет, пока не очень успешно. Девятиэтажка одноподъездная, квартир немного, почему-то ЖЭК почти не реагирует.

Первый ремонт крыши после письменного отказа ЖЭКа подруга делала за свой счет. Через год после того ремонта во время одного из ливней затопило квартиру соседки - текло по проводке до шестого этажа. В тот раз сотрудники ЖЭКа приехали сразу. Ливнесток вывели так, что все должно уходить через канализацию. Но, видимо, этим горе-мастерам было лень по всем правилам уложить на место снятый кусок рубероида, вот во время шквала его и сорвало. В феврале-марте, во время таяния снега затопило кухню (течет по стене), ванную, туалет и кладовку (везде течет по проводке), в прихожей капает с потолка. Почти та же ситуация у соседей снизу (только без потеков в кухне и прихожей). ЖЭК на звонки и заявления не реагирует никак. Написали заказное письмо мэру, с подписями жильцов всех квартир, копию - начальству ЖЭКа. Ждут.
18 март 2012 14:02
На мой взгляд, бороться надо сразу с крышей (а точнее с ЖКХ, чтобы они проблему устранили!) Заделаете вы все дырочки на чердаке, а вода туда постоянно будет стекать с крыши, и что? Это же вечная сырость! Добивайте ЖКХ!
19 март 2012 04:37
Цитата "Diletantik":
На мой взгляд, бороться надо сразу с крышей (а точнее с ЖКХ, чтобы они проблему устранили!) Заделаете вы все дырочки на чердаке, а вода туда постоянно будет стекать с крыши, и что? Это же вечная сырость! Добивайте ЖКХ!

А причём тут чердак, в девятиэтажке плоская крыша, ж/б плиты, поверх которых настелен рубероид, чтобы он лучше закрепился на бетоне его перед укладкой нагревают, а швы промазывают смолой. Такие крыши частенько текут, так как отвод воды, талого снега получается замедленным.
19 март 2012 05:58
Сейчас уже потепление, поэтому займитесь ремонтом крыши - до весенних дождей, не обязательно ремонтировать всю крышу, достаточно подлатать - где протекает, всё зависит от материала, наиболее часто используют рубероид, для его ремонта понадобится немного смолы и газовая горелка, нагрели место где надо - просмолили, потом ещё раз горелкой - что бы смолы хорошо взялась.
31 окт 2016 13:09
Какая кровля у вас?
01 фев 2017 14:23
Знаю о чем говорю потому как родителям нужно крышу менять полностью. К счастью пока терпит, жду пока снег сойдет. Да еще и умудрился квартиру в Харькове с мансардой купил. Как вклинился в эту тему понял что я чуть не попал на оч. немалую сумму. Даже с архитектором встречался который разрабатывал эту самую крышу. Правда уже после покупки квартиры. Заверил что ничего менять не нужно. Утеплить ватой 100й и все будет ок. Так что пишите, может еще чем помогу.
13 апр 2018 14:31
Мы когда ремонтировали кровлю, то использовали бутилкаучуковый герметик, он отлично подходит для таких работ, хорошо прилягает и ничего уже второй год нигде не протекает.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее