ЖК Новий Автограф | DіM | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 26

Интересно, а где это были уменьшенные оконные проемы?

Цитата "kolom":

Интересно, а где это были уменьшенные оконные проемы?

присмотритесь на окна под панорамными, они меньше чем оконные проемы. на соседнем от окна проеме видно что докладывают еще несколько рядов кирпича, тем самым уменьшая его

Да, вижу. Странно конечно...
Возможно это так предусмотрено планировкой? Оконный проем там ведь не только по высоте другой, но и ширина меньше от соседнего.

На рендерах окна рисовались больше. В Оп говорили, что полупонорамные будут 50 см от пола, по факту пока что совсем не то пальто...(

Предположу по поводу оконных проемов. В «Метрополисе» высота от пола оконного проема в зоне кухни выше, нежели в остальных комнатах, делается это для того , чтобы столешница кухни вписалась под окно и ничего не нужно было переделывать( это,кстати,очень удобно) . Возможно , здесь тоже самое. Это предположение.....

Цитата "NW2200":

Предположу по поводу оконных проемов. В «Метрополисе» высота от пола оконного проема в зоне кухни выше, нежели в остальных комнатах, делается это для того , чтобы столешница кухни вписалась под окно и ничего не нужно было переделывать( это,кстати,очень удобно) . Возможно , здесь тоже самое. Это предположение.....

нет, там окна спальни и балкона

По поводу фасада, изначально он и планировался быть комбинированным. Вот сноска из статьи за октябрь 2018 года на портале « Где жить хорошо»:
«В телефонном режиме сотрудники отдела продаж неохотно раскрывают подробности проекта — за всей интересующей информацией потенциальных инвесторов приглашают в отдела продаж. Тем не менее, мне удалось выяснить, что построят дома комплекса по монолитно-каркасной методике, с заполнением стеновых проемов кирпичом. В качестве утеплителя будет использована минеральная вата, а фасад будет комбинированным. Нижние этажи облагородят навесной вентилируемой системой из керамогранита, а верхние — декоративной штукатуркой. Строить дома этого ЖК будут параллельно, а сдать их в эксплуатацию обещают одновременно, в 4 квартале 2021 года.» Так что низ навесной, верх штукатурка.

Цитата "DillyDream » 07.06.2020 19:54":

Начали стеклить и утеплять . На фото видно, что окно меньше оконного проема и в соседнем оконном проеме видно, что докладывают несколько рядов кирпичной кладки. Интересно, это по всему дому будут такие уменьшенные окна?
И каким в итоге будет фасад? Видно, что мин вату штукатурят, значит вероятно он будет комбинированным, причем большая часть будет мокрый фасад...

Окна не уменьшились, они такого же размера, как и планировались, просто поменялась технология установки – вместо того, чтобы делать часть стены над окном, его просто подняли к потолку, доложив два ряда кирпича снизу.

Цитата "NW2200 » 12.06.2020 16:49":

По поводу фасада, изначально он и планировался быть комбинированным.
... Так что низ навесной, верх штукатурка.

Заявляли про вентилируемый фасад с навесными плитами. Это указано на сайте проекта, это же говорят сотрудники ОП.

На сайте :

Цитата:

Фасад
Вентилируемый навесной, с использованием керамогранита

Цитата "Евдокимова » 13.06.2020 10:56":

Окна не уменьшились, они такого же размера, как и планировались, просто поменялась технология установки – вместо того, чтобы делать часть стены над окном, его просто подняли к потолку, доложив два ряда кирпича снизу.

Но окна кажутся меньше не только по высоте, но и по ширине

Цитата "laao":

Заявляли про вентилируемый фасад с навесными плитами. Это указано на сайте проекта, это же говорят сотрудники ОП.

На сайте :

Мне тоже при покупке квартиры ни один из менеджеров ( а я общался с несколькими) не обмолвился, что фасад комбинированный. Говорили: навесной, вентилируемый из керамогранита

Более того, мне при продаже сравнивали с Парковыми Озёрами и говорили, что не будет мокрого фасада как там, будет вентилируемый, как в Автографе. Также информации о комбинированном фасаде нет во всех печатных материалах.

Тогда объясните мне, что делают на торце первой секции первого дома..... На навесной фасад это не похоже....

Привет Маркетологи, ДИМа, как продажи? За неполных полмесяца продали только 2 смарта по новым ценникам !!! Хотели поймать отложеный спрос, перехитрили самих себя. К сравнению, продажи мисто квитив идут нормально по антикризисным ценам. Не благодарите)

Цитата "ligaom":

Привет Маркетологи, ДИМа, как продажи? За неполных полмесяца продали только 2 смарта по новым ценникам !!! Хотели поймать отложеный спрос, перехитрили самих себя. К сравнению, продажи мисто квитив идут нормально по антикризисным ценам. Не благодарите)

[attachment=0]Знімок екрана 2020-06-14 о 17.53.39.png[/attachment]

Вот и живите в этом отстойнике Мисто Квитив
Кому нужно в НА, тот купит. Пока дома достроятся, все распродадут. Ваше ликование вообще ни о чем

DillyDream, в місто квітів жить не хочу - далеко до работы( если до центра ехать, то почему бы и нет... парк рядом, метро, район растет. Как раз статистика показывает, что никто не покупает... В пршлом месяце охотней брали, в этом всего лишь два уцененных смарта взяли. А Вы говорите, что кто надо, тот купит. Думаю, они либо решили взвинтить цены, а потом скидывать, якобы давая скидку, или просто не отреагировали на рынок.

Или же рассрочников подстричь при вялом спросе. Кстати, среди рассрочников есть кто-то на форуме? Дим предлагает сейчас антикризисные условия для рассрочки?

Видел в ветке вопрос по поводу фасада. Это сразу было видно на рендерах, что он комбинированный. И навесной, и с декоративной штукатуркой, и с ПВХ.

Цитата "ligaom » 14.06.2020 18:08":

DillyDream, в місто квітів жить не хочу - далеко до работы( если до центра ехать, то почему бы и нет... парк рядом, метро, район растет. Как раз статистика показывает, что никто не покупает... В пршлом месяце охотней брали, в этом всего лишь два уцененных смарта взяли. А Вы говорите, что кто надо, тот купит. Думаю, они либо решили взвинтить цены, а потом скидывать, якобы давая скидку, или просто не отреагировали на рынок.

Или же рассрочников подстричь при вялом спросе. Кстати, среди рассрочников есть кто-то на форуме? Дим предлагает сейчас антикризисные условия для рассрочки?

Ваша статистика основывается на одном неудачном месяце? Аналитик из Вас никудышний, Вы уж извините
Что ж Вы не сравниваете с первым Автографом, который полностью распродан в той же локации?
Новый Автограф по инфраструктуре, локации и качеству домов в 100 раз лучше Місто квітів
4 китайские стены их газоблока (некоторые секции вообще из панелей) между которыми вечно бушуют сильные ветра, вокруг гаражи, поля, ЛЭП и промзона, -кайф!!

Свежие фото фосада

Погулял вокруг комплекса, немного смущает максимальное соседство (окно в окно) с колледжем, но это лучше чем соседство со станцией аэрации, гаражами или какой-то пром зоной 😉
Какие шансы что сдадут в декабре 2021, если сейчас уровень второго дома 6 эт.?

как правило, если сдача стоит на конец года, то сдают не раньше весны следующего.
Лично я для себя смело накидываю + полгода и раньше весны 2022 сдачу не жду. Будет хорошо, если успеют, но маловероятно.