ЖК Новый Автограф | DIM Group | ул. Жмаченко, 26
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 42 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 55.
4/7% | ||
13/24% | ||
13/24% | ||
14/25% | ||
11/20% |
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
14 апр 2020 11:30
У нас нет второй очереди. Оба дома сдаются одновременно.
toltec
Постоянный пользователь
124
22 февраля 2018
14 апр 2020 12:28
Это ничего не поменяет. К сожалению, застройщик "учится" на опыте Автографа, вот только не в пользу и не в интересах жильцов. То, что прокатило однажды, обязательно будет реализовываться и далее. с этим уже столкнулись жильцы Автографа и А52, столкнутся и остальные. Вопрос времени, когда начнут вылазить всякие неприятные сюрпризы
ЛВіВ
Л
Новичок
16
23 июля 2018
14 апр 2020 13:12
Яку влучну таблицю Ви привели. Дійсно,все так і є. А у жк А 52 теж не було другої черги але обманули все одно. Взагалі як можна здавати дім і не помити всередині і зовні як це було у 1 домі Афтографа.
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
14 апр 2020 13:59
Цитата "toltec » 14.04.2020 14:28":Это ничего не поменяет. К сожалению, застройщик "учится" на опыте Автографа, вот только не в пользу и не в интересах жильцов. То, что прокатило однажды, обязательно будет реализовываться и далее. с этим уже столкнулись жильцы Автографа и А52, столкнутся и остальные. Вопрос времени, когда начнут вылазить всякие неприятные сюрпризы
Вы серьезно? Отсутствие пикника, брелоков и мытье окон Вы считаете большой проблемой?! Это пустяки не достойные никого внимания и обсуждения.
Затягивание сроков, пожалуй, единственная реальная проблема, ну и отсутствие 3-го лифта также есть неприятный факт, остальное, по моему мнению, не достойно внимания.
liak
Постоянный пользователь
460
12 февраля 2016
14 апр 2020 19:37
Реальная ваша будущая и наша текущая проблема - это управляющая компания DIM Expert, которая держит жильцов за идиотов. Дождитесь сдачи дома, будет весело
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
14 апр 2020 20:31
создайте ОСББ и будет вам счастье
avvacum
a
Пользователь
55
06 июня 2010
14 апр 2020 22:54
Цитата "DillyDream » 14.04.2020 16:59":
Вы серьезно? Отсутствие пикника, брелоков и мытье окон Вы считаете большой проблемой?! Это пустяки не достойные никого внимания и обсуждения.
Затягивание сроков, пожалуй, единственная реальная проблема, ну и отсутствие 3-го лифта также есть неприятный факт, остальное, по моему мнению, не достойно внимания.
Я думаю автор хотел показать как меняется подход застройщика даже в мелочах.
А глобальные проблемы 3: это тариф не обоснованный ничем, просто табличка эксель, это 2 лифта, один из которых пожарный, и эксплуатироваться повседневно может только с нарушениями (кормушка для пожарников вечная), и задержка сдачи дома уже более чем на год ( документы не в счёт, жизнь в том состоянии дома, в котором он даже сейчас находится, назвать комфортной назвать точно нельзя). Так что подумайте будете инвесторы и оцените все риски, не смотрите на первый объект сданный в Киеве, он был имиджевый, а дальше украинские реалии, деньги ваши, отвественности нашей 0.
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
15 апр 2020 03:47
а что думать?! уже инвестировал. Подруга инвестировала в 3-й дом первого Автографа. Кроме задержки в сдаче дома никаких нареканий нет. Так что, думаю, каждый сам решает, что для него является проблемой, а что лишь незначительными мелочами. Идеальных застройщиков нет и вряд ли будут. Инвестиция в строительство это всегда большой риск вообще не получить свою желаемую квартиру, не говоря уже о каких-то тарифах (которые можно решить путем создания ОСББ) и брелоках.
ligaom
l
Пользователь
79
09 марта 2020
15 апр 2020 06:41
Кажись здесь подымали вопрос касательно целевого назначения земли. Никого не смущает, что из кадастровой карты-
Цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти
Використання: для будівництва,експлуатації та обслуговування багатоповерхового навчально-виробничого корпусу
Кто-то с инвесторов проверял вообще законно ли это (отбрасывя ситуацию - типо застройщик договорится потом)
?
Цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти
Використання: для будівництва,експлуатації та обслуговування багатоповерхового навчально-виробничого корпусу
Кто-то с инвесторов проверял вообще законно ли это (отбрасывя ситуацию - типо застройщик договорится потом)
?
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
15 апр 2020 08:52
в кадастровой карте информация обновляется раз в пятилетку.
в Новом автографе с документами все в порядке. С юристом проверяли
в Новом автографе с документами все в порядке. С юристом проверяли
ligaom
l
Пользователь
79
09 марта 2020
15 апр 2020 12:44
Цитата:в Новом автографе с документами все в порядке. С юристом проверяли
Отлично! Сейчас побегу брать квартиру В НА! FYI в стройках Войцеховского уйма инвесторов, которые тоже с юристами все проверяли и все было норм. Из того что мне сейчас ясно - назначение земли не соответствует многоквартирному дому и застройщик либо:
А - порешает этот вопрос (думая понятно как) или
Б - не порешает и ввод в эксплуатацию будет отсрочен до того времени пока п.А не будет выполнен
toltec
Постоянный пользователь
124
22 февраля 2018
15 апр 2020 12:59
Цитата "DillyDream » 14.04.2020 22:31":создайте ОСББ и будет вам счастье
Это понятно, но я бы хотел посмотреть, насколько быстро вы это сможете сделать в НА. А потом с удовольствием выслушаю ваши рекомендации и опыт. А пока, нужно попытаться как-то жить с этой УК и с этим застройщиком, которые не собираются делать хоть что-нибудь в интересах инвесторов, а только лишь по-максимуму содрать за "виртуальные" услуги.
А пост был к тому, что не стоит вестись ни на какие рекламные россказни и трюки, и на то, что кто-то в отделе продаж вам что-то пообещает. Для этой компании даже формально утвержденные письменные договоренности и проекты - не аргумент, как и устно озвученные руководством и даже собственником (с которым мы не один раз встречались), не говоря уже о "визуализациях на рендерах" и прочих сказках
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
15 апр 2020 13:24
Так я и не ведусь на какие-то пустые обещания ОП))Те критерии, которые для меня были важны при выборе данного ЖК останутся неизменными)
а Вы, вот, повелись, и теперь Ваши ожидания не оправданы. Сочувствую
И, кстати, моя вторая квартира в ЖК Парклэнд и там коммуналка 15 грн/м2 +100 охрана+ 15 домофон) Комфорт класс и никакого тебе лобби, консьерж сервиса, видео-наблюдений и прочих фишек)Все познается в сравнении)
а Вы, вот, повелись, и теперь Ваши ожидания не оправданы. Сочувствую
И, кстати, моя вторая квартира в ЖК Парклэнд и там коммуналка 15 грн/м2 +100 охрана+ 15 домофон) Комфорт класс и никакого тебе лобби, консьерж сервиса, видео-наблюдений и прочих фишек)Все познается в сравнении)
Hireson
H
Пользователь
45
22 октября 2019
15 апр 2020 22:56
Цитата "toltec » 14.04.2020 12:52":
Привыкайте, они постоянно что-то меняют в проекте, так, как удобно и выгодно им.
с претензией на скандал но по факту не очень - так и не понял к чему тут мойка, какой-то там чатик, презентация, БРЕЛОК!!!! но наибольшее сомнение вызывает корректность калькуляции квартплаты: сравнивайте пожалуйста цифру 8,97 и 13,37 - так верно. в первом доме тариф шаровый для такого жилья, а во втором уместный если цены по киеву себе представляете
Hireson
H
Пользователь
45
22 октября 2019
15 апр 2020 23:01
Цитата "DillyDream » 14.04.2020 15:59":
Вы серьезно? Отсутствие пикника, брелоков и мытье окон Вы считаете большой проблемой?! Это пустяки не достойные никого внимания и обсуждения.
Затягивание сроков, пожалуй, единственная реальная проблема, ну и отсутствие 3-го лифта также есть неприятный факт, остальное, по моему мнению, не достойно внимания.
я о том же, но пока ж и о затягивании здесь говорить рановато) - поживем увидим
Hireson
H
Пользователь
45
22 октября 2019
15 апр 2020 23:05
Цитата "ligaom » 15.04.2020 08:41":Кажись здесь подымали вопрос касательно целевого назначения земли. Никого не смущает, что из кадастровой карты-
Цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти
Використання: для будівництва,експлуатації та обслуговування багатоповерхового навчально-виробничого корпусу
Кто-то с инвесторов проверял вообще законно ли это (отбрасывя ситуацию - типо застройщик договорится потом)
?
юрист у меня проверял аналогично, а дальше будет думаю такой сценарий - участок в частной собственности: или сменят назначение (что довольно легко), или же отдадут вузу какое то одно помещение из коммерческих и типа впишутся в назначение
ЛВіВ
Л
Новичок
16
23 июля 2018
16 апр 2020 08:05
Ну думайте,думайте, як що Ви справді інвестор цього жк,щоб потім не вийшли "претензіі на скандал". В жк Афтограф 2 - обіцянки залишились лише цяцянками коли треба було ставати інвестором.
TriYumV
T
Постоянный пользователь
127
29 июля 2018
16 апр 2020 10:24
Цитата "Hireson » 16.04.2020 01:01":
я о том же, но пока ж и о затягивании здесь говорить рановато) - поживем увидим
Сдача, вроде как, 31.12.2021? Сравните фото, даже 2 ой очереди автографа 1,5года назад и НА сегодня. Дом возле ВУЗа даже еще не начали строить. Хорошо, если первые ключи в начале 2023 начнут получать.
В 18-м году толпа ботов в форуме Автографа втирала, что все четко и в сроки будет сдано, а по факту +1,5 года. И ладно, если б застройщик хоть как то бы компенсировал эти 1,5 года, не деньгами - отношением, вниманием..., а по факту даже брелки не удосужились дать, вот те ключи иди пи..уй ремонт делать.
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
16 апр 2020 11:02
Цитата "Hireson » 16.04.2020 01:05":
юрист у меня проверял аналогично, а дальше будет думаю такой сценарий - участок в частной собственности: или сменят назначение (что довольно легко), или же отдадут вузу какое то одно помещение из коммерческих и типа впишутся в назначение
Участок передан застройщику в аренду на 10(вроде, но не меньше) лет. После ввода домов в эксплуатацию, земля автоматически переходит в собственность жильцов, по закону. А университет получает 2 этажа во втором доме Нового автографа, со своим отдельным входом, как я понял. Именно поэтому квартиры во 2-м доме продаются с третьего этажа.
DillyDream
D
Старожил
724
22 сентября 2016
16 апр 2020 11:06
Цитата "TriYumV » 16.04.2020 12:24":
Сдача, вроде как, 31.12.2021? Сравните фото, даже 2 ой очереди автографа 1,5года назад и НА сегодня. Дом возле ВУЗа даже еще не начали строить. Хорошо, если первые ключи в начале 2023 начнут получать.
В 18-м году толпа ботов в форуме Автографа втирала, что все четко и в сроки будет сдано, а по факту +1,5 года. И ладно, если б застройщик хоть как то бы компенсировал эти 1,5 года, не деньгами - отношением, вниманием..., а по факту даже брелки не удосужились дать, вот те ключи иди пи..уй ремонт делать.
Вот и сравните фото и видео. Второй дом строится на уровне 3 этажа на сегодняшний день. И это всего за 3 месяца. Зайдите на сайт и посмотрите онлайн камеру строительства.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее