ЖК Автограф | DIM Group | Киев, ул. Генерала Жмаченко, 28

Все провайдеры платят всегда на руку чтоб зайти в дом. К примеру парковые озера просят 20к грн за вход + % от ежемесячного дохода. Для Киева это стало "нормой". Ок, пусть просят/платят. Но не пускать более двух провайдеров - это не правильно.

Ребята, подскажите пожалуйста, какие цены на ремонт сейчас? Консультировалась только с одним прорабом, хочу ещё для себя ориентиры определить. Интересует вся работа + все материалы. 300-350 за метр это слишком дорого? Или так и есть нынче?

Стоимость ремонта очень зависит от стоимости используемых материалов.
Парковые озера предлагали у себя квартиры с ремонтом из расчета 200-220 долл/м2. Но там опт, делали их же строители, уровень качества материалов я бы назвал минимально приемлемым.

Мы сейчас в процессе исследования стоимости, и пока впечатление такое, что 300 - 350 за м2 это нормальная цена, если материалы включены нормальные.

Поправьте меня, если ошибаюсь.
Мы вчера гуляли по скверу и парку, и обратили внимание на то, что над открывающимися фрамугами окон нет никаких типа небольших козырьков (отливов, или как их там) для отвода воды. Так как весь массив окон - в одной плоскости, то получается, что при хорошем косом дожде потоки воды, собранные на всей плоскости окон от самого верху и вниз, на нижних этажах будут течь чуть ли не рекой. И, если оставить фрамугу на проветривание и куда-нибудь отлучиться, то можно получить немалую порцию воды в квартиру.



С балконами тоже интересно. Отливов не видно. Вода, собираемая стеклами балконного ограждения, тогда должна стекать по торцу панели на нижний балкон. ХЗ, может, там какая-то хитрая система слива, и на балконах, и на окнах, которую с земли не видно, тогда все норм.

Ну не мог же архитектор не продумать таких вещей.

Вы думаете не мог не продумать?)) смотрите, первое фото сделано 29.08.17г. Видите дырку для слива воды на террасе?

А второе фото я делала уже 06.04.18г.на осмотре квартиры...

Где дырка? Ответ - изменили проект!

Вот так вот...- Видишь суслика? - Нет. - А он есть.
)))

S.Anta, rishe, я вот на 146% уверен, что через некоторое время, Вам балконы предложат застеклить (тот самый товарищ SBO) и вы согласитесь. проектом это предусмотрено
Korizza - 350 у.е. - это дорого! Что бы не платить не понятно за что - материалы советую покупать самим и платить только за работу, по-этапно!

А сколько не дорого? Какова сегодня адекватная цена за метр простого но аккуратного ремонта с материалами ?

Цитата "Griff":

А сколько не дорого? Какова сегодня адекватная цена за метр простого но аккуратного ремонта с материалами ?

150$ за квадрат.
Кто из получивших ключи знает когда будет официальное открытие дома с придомовой территорией, и перенос забора снос забора с готового дома???

Цитата "Griff":

А сколько не дорого? Какова сегодня адекватная цена за метр простого но аккуратного ремонта с материалами ?

160 у.е + материалы

Цитата "Ser-H":

160 у.е + материалы

Это же выходит гораздо дороже, чем 350$ за метр. Материалы тянут больше денег, чем работы.

Цитата "rishe":

Это же выходит гораздо дороже, чем 350$ за метр. Материалы тянут больше денег, чем работы.

Знакомые занимаются дизайном квартир и ремонтами под ключ. (Качество выше среднего.)

По их словам, 400-500 долл за метр стоит хороший ремонт (цена включает все), дешевле не получается. Да и если смотреть видосики на ютубе, там тоже такой порядок цен +- за хорошую работу. Короче, как половина квартиры по цене

Думаю, если самому выполнять роль прораба/мастера, не делать проект, то получится дешевле, но времени/нервов уйдет несоизмеримо больше, да и результат будет зависеть только от вас. Когда ремонт делают отдельные бригады, ответственность распыляется между ними всеми, и проще сказать, что виноват кто-то другой. Думаю, если от ремонтов далек, то лучше заключить договор на фиксированную стоимость с фирмой и заплатить больше, чем потом заплатить еще больше, пытаясь сэкономить.

Придомовая территория.

Вопрос к тем кто получил ключи , хоть кого то пустили на ремонт???? Отпишитесь всем будет интересно.

Цитата "Kovalskiy":

Вопрос к тем кто получил ключи , хоть кого то пустили на ремонт???? Отпишитесь всем будет интересно.

Нет. Пока не будет сделана придомовая территория - на ремонт не пустят. Обещали к лету

Цитата "Ravgroup":

Нет. Пока не будет сделана придомовая территория - на ремонт не пустят. Обещали к лету

А поделитесь, откуда у Вас такие сведения?
Вы получили ключи?

Цитата "Edik__96":

А поделитесь, откуда у Вас такие сведения?
Вы получили ключи?

На осмотре был сегодня утром. Менеджер с ОП сказал что в средине мае пустят на ремонт. У вас другая информация?

Мне говорили, что на ремонт не позволяет зайти отсутствие водоснабжения.
Обещали решить с водоконалом в течении недели-двух.

Цитата "Edik__96":

Мне говорили, что на ремонт не позволяет зайти отсутствие водоснабжения.
Обещали решить с водоконалом в течении недели-двух.

Так как и на презентации обещали вручить всем ключи до конца марта

А знает кто-то пока не дали право собственности можно ли прийти в квартиру и сделать обмеры с дизайнером или нет?