Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

да уж, что не статья то перл
08:22 | 12.07.2010 Недвижимость ушла в отпуск
В июне на крымском рынке жилой недвижимости наблюдался сезонный спад активности. Рост цен приостановился.

14:17 | 11.07.2010 Судьба рынка земли – тотальная распродажа
Через пару лет объектом приватизации станет вся украинская земля. Об этом заявил лидер партии "Великая Украина" Игорь Беркут.

12:45 | 11.07.2010 Прогноз: Через год жилье в Киеве подешевет на 20%
Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года

08:01 | 11.07.2010 Обвала цен на недвижимость уже не будет
В этом уверен первый вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Игорь Однопозов.

15:40 | 10.07.2010 Ипотека возобновится к 2012 году
Ипотечное кредитование возобновится к 2012 году, а с займами для частных предпринимателей придется подождать до введения нового Налогового кодекса. Об этом рассказала член правлени

12:33 | 09.07.2010 Сколько придется копить деньги на квартиру среднестатистическому жителю Киева
Жителю Киева необходимо копить деньги на приобретение квартиры в своем городе более 20 лет, москвичу - 17, а берлинцу - три года. Об этом говорится в исследовании международног

09:00 | 09.07.2010 Загородные домики ждут денежных владельцев
Спрос на загородные дома, который за полтора - два года упал в 3-4 раза, до сих пор не восстановлен

05:23 | 09.07.2010 Рынок коттеджной недвижимости пошел на поправку
На рынке коттеджной недвижимости после длительного затишья началось активное строительство. Девелоперы возобновили развитие ряда знаковых проектов, а также наконец начали строитель

16:22 | 08.07.2010 Каждому – 10 соток или Как получить свою землю
10 соток земли бесплатно каждому гражданину, именно так прописано в украинском законодательстве.

15:21 | 08.07.2010 Рынок недвижимости - в неподвижности
Рынок недвижимости снова замер! Риэлторы вспоминают, что такого полного отсутствия покупателей не было с 1993 года. Эксперты убеждены, что это не связано с сезонным спадом

12:51 | 08.07.2010 Достроенная «первичка» подорожает на 10-15%
В ближайшее время квартиры на первичном рынке жилья Киева могут подорожать на 10-15%. Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость»

09:42 | 08.07.2010 Рынок вторичного жилья в Киеве стагнировал
Ситуацию на киевском вторичном рынке жилой недвижимости в I полугодии 2010 года аналитики определяют, как стагнацию или застой.

//ubr.ua/market/real-estate

Каждый пишет что хочет и во что гаразд

Цитата:

Каждый пишет что хочет и во что гаразд

Дык, им (журналюгам) за это деньги платят - за кол-во букв, а не смысл

Обухов стал столицей Киевской области.

Цитата:

Проценты стоят слишком дорого. 20% от 40к уе = это 650 уе в месяц.

1. Проценты - на остаток кредита, который у кого-то, может быть и 10 штук у.е.
2. Трёшку, снять, не дешевле выйдет...
3. Можно снизить проценты, удлинив срок выплаты онных. Банки пойдёт на всё, что бы получить Свои деньги...
4. Там куча вариантов есть, уверен, если прижмёт - используют.... и не только к ипотечникам.
Сейчас, более выгодно давить тех, у кого что-то есть...

Цитата:

Обухов стал столицей Киевской области.

Облом, дезинформация.

Цитата:

Облом, дезинформация.

Я вот только не понял, раз Обухову дали ранг города областного значения, то скоро мы будем иметь Обуховскую область?

В продолжении темы об МВФ.

НБУ отдаст долги из золотовалютного резерва

Согласно Закону о деятельности НБУ разрешается использование золотовалютного резерва на возвращение Нацбанком валютных средств (включительно с процентами за пользование и другими обязательными начислениями) международным финансовым организациям, иностранным Центробанкам и иным кредиторам (в частности МВФ).

Такую систему возврата долгов для UBR.UA комментирует экономический эксперт Никита Михайличенко

"Это сложно комментировать, но в целом у меня эта формулировка вызывает некоторую настороженность. Потому что из предыдущих траншей МВФ 6 миллиардов долларов получил Центральный банк, 5 миллиардов - напрямую получило правительство. В принципе, это прямые обязательства правительства 5 миллиардов долларов перед МВФ. Возможно, они ввели эту норму для того, чтобы снять нагрузку с правительства и переложить ее на плечи Нацбанка. Т.е. какие последствия будет иметь эта система, будет зависеть от того, как она будет использована на практике, однако некоторую настороженность она вызывает".

Напомним, парламент принял Закон (по законопроекту N 6659), которым внесены изменения в законы, регулирующие деятельность НБУ. Как следует из пояснительной записки к проекту, он подготовлен для выполнения обязательств Украины, предусмотренных Меморандумом об экономической и финансовой политике, заключенным в рамках общей с МВФ программы "Стенд-бай", а также обязательств перед Мировым банком.

Документ содержит изменения к Закону о НБУ относительно порядка распределения прибыли Нацбанка; целей его деятельности; гарантий политической независимости; компетенции подразделений; разработки основных принципов денежно-кредитной политики; запрета предоставления кредитов государству; информирования общественности о деятельности банка; организации внутреннего и внешнего аудита.

Цитата:

Я вот только не понял, раз Обухову дали ранг города областного значения, то скоро мы будем иметь Обуховскую область?

Областное подчинение - это не областной центр.

Цитата:

И что дальше? Солить "отобранное"?
А может... выставить на продажу за те деньги, которые хомяки будут готовы платить?
Так тогда... цена упадёт ещё раза в два!
И... ещё 30% ипотечников, задумаются, надо ли им выплачивать остаток, если остаток - больще рыночной стоимости квартирки...
Так что, НЕидиот, они пошли другим путём...
Давить, что можно. Потом, когда "выдохнуться" - сделают "кредитные каникулы", пролонгируют договора, снизят проценты и т.д.
Крмпенсация потерь, будет производиться иначе...
Притом, неисключен Ускоренный вариант "компенсации потерь", за счёт имеющейся Высокой Ликвидности банков...
Проценты от ОВГЗ, не перекрывают проценты по депо... Так что, банкирам нужно искать, где и как новый Пузырь соорудить...

В основном согласен с Вами. Толково и разумно написано. Остается только ньюанс, что сам банк является таким же должником как и все попавшие ипотечники. И я не уверен в том, что кредиторы банка благосклонно махнут рукой и разрешат возвращать кредит "как нибудь потом", "отдадите когда сможете" и т.д. Избыточной ликвидностью они отдать не могут, ибо это депозиты людей в основной массе короткие. Иногда фиксация убытка на текущем уровне гораздо менее болезненная нежели пролонгация до хрен знает когда.

Цитата:

В основном согласен с Вами. Толково и разумно написано. Остается только ньюанс, что сам банк является таким же должником как и все попавшие ипотечники. И я не уверен в том, что кредиторы банка благосклонно махнут рукой и разрешат возвращать кредит "как нибудь потом", "отдадите когда сможете" и т.д. Избыточной ликвидностью они отдать не могут, ибо это депозиты людей в основной массе короткие. Иногда фиксация убытка на текущем уровне гораздо менее болезненная нежели пролонгация до хрен знает когда.

Банки не могут зафиксировать убыток уже даже на текущем уровне - поскольку они тогда остануться без капитала. У них один выход - дуть новый пузырь на фонде и недвижи, обесценивать гривну, и затем продавать ценные бумаги и недвиж. Все остальные варианты приведу к смерти банковской системы. Правда есть еще один вариант - длинное рефинансирование банков НБУ, продажа валюты банкам для покрытия иностранных валютных заимствований, девальвация гривны, постепенная реализация залогов и возврат рефинансирования НБУ. Но при таком раскладе часть банков придется ликвидировать, часть уйдет под контроль государства ну а часть выплывет. Ну а с депозитами резидентов будет, ессно, полный звиздец.

Цитата:

Избыточной ликвидностью они отдать не могут, ибо это депозиты людей в основной массе короткие.

Могут...Немного "видоизменив" ситуацию 2008-го, можно очень качественно воспользоваться Ликвидностью, не зацепив доходность ОВГЗ.

Цитата:

Банки не могут зафиксировать убыток уже даже на текущем уровне - поскольку они тогда остануться без капитала. У них один выход - дуть новый пузырь на фонде и недвижи, обесценивать гривну, и затем продавать ценные бумаги и недвиж.

Кстати, здравая идея, интересная.

Только есть одна загогулина: куча кредитов была валютной и возвращать банкам нужно именно валюту, а не гривну.

Сейчас банки заткнули свои дыры за счет денег населения, и неплохо заткнули, даже "излишки" появились в обилии.

Цитата:

Кстати, здравая идея, интересная.

Только есть одна загогулина: куча кредитов была валютной и возвращать банкам нужно именно валюту, а не гривну.

Сейчас банки заткнули свои дыры за счет денег населения, и неплохо заткнули, даже "излишки" появились в обилии.

Валютой поможет вернуть НБУ. В принципе логично, если НБУ дает рефинансирование банку в гривне, которую банк тратит на покупку валюты у НБУ и возврат этой валюты кредиторам, то валютные кредиты заемщиков пересчитывать по курсу на момент рефинансирования, поскольку именно по этому курсу вышла валюта для банка. Такой механизм позволит сохранить банковскую систему и не убить бизнес, а значит сохранить доходную часть бюджета, а ЗВР для таких случаев и создается. Все остальные варианты приведут к коллапсу и банков и бизнеса. Более того, такой подход позволяет снизить долговую нагрузку, а следовательно приведет к более скорому восстановлению потребительского спроса и экономики в целом.

Цитата:

Банки не могут зафиксировать убыток уже даже на текущем уровне - поскольку они тогда остануться без капитала. У них один выход - дуть новый пузырь на фонде и недвижи, обесценивать гривну, и затем продавать ценные бумаги и недвиж. Все остальные варианты приведу к смерти банковской системы. Правда есть еще один вариант - длинное рефинансирование банков НБУ, продажа валюты банкам для покрытия иностранных валютных заимствований, девальвация гривны, постепенная реализация залогов и возврат рефинансирования НБУ. Но при таком раскладе часть банков придется ликвидировать, часть уйдет под контроль государства ну а часть выплывет. Ну а с депозитами резидентов будет, ессно, полный звиздец.

Да как же они могут дуть пузырь то? Чтобы дуть пузырь, нужно дать достпуную импотеку, а чтобы дать доступную импотеку нужно иметь доступ к длинным деньгам, а доступа нету И еще кроме доступной импотеки нужно дать увереность людям, что все, тупо будеттокадаражать без шансов, это будет так же сложно, как получить доступ к длинным деньгам. Особенно учитывая тот факт, что долгов юкрейна нагребла уже в ровень со своими ЗВР. На этом поприще кто-то должен пасть, кого-то должны принести в жертву, выйти сухим из воды фигушки получится. Кто будет жертвенной овцой пока не могут определиться, но кровь таки должна пролиться... блин, стихами уже заговорил Вот как-то так.

Цитата:

Банки не могут зафиксировать убыток уже даже на текущем уровне - поскольку они тогда остануться без капитала. У них один выход - дуть новый пузырь на фонде и недвижи, обесценивать гривну, и затем продавать ценные бумаги и недвиж. Все остальные варианты приведу к смерти банковской системы. Правда есть еще один вариант - длинное рефинансирование банков НБУ, продажа валюты банкам для покрытия иностранных валютных заимствований, девальвация гривны, постепенная реализация залогов и возврат рефинансирования НБУ. Но при таком раскладе часть банков придется ликвидировать, часть уйдет под контроль государства ну а часть выплывет. Ну а с депозитами резидентов будет, ессно, полный звиздец.

дуть новый пузырь на фонде и недвижи,
банкам напрямую запрещено покупать и продавать цб.. если не ошибаюсь.

длинное рефинансирование банков НБУ, продажа валюты банкам для покрытия иностранных валютных заимствований, девальвация гривны, постепенная реализация залогов и возврат рефинансирования НБУ.
да.да . уже озвучивали что такого не будет... непотянут да и смысла нету.

Банки не могут зафиксировать убыток уже даже на текущем уровне - поскольку они тогда остануться без капитала.
банки то предупреждались что наступит разрыв ликвидности... а еще говорят что жадные ипотечники .. жадные банки, которые выдавали кредиты на 30 лет с учетом того что привлекли пассивы на 1-3 года... ппц. мало того и считать то не умеют, как тока началась подвижка сразу и ставки полетели и с валютой играть начали и доказывают что они не работали в обход действующему законодательству... да такой прибылью как банковское дело занялся даже такой ТУПОЙ как космос.. млять меня всегда удивляло что такие деб..лы могут вообще присутствовать во валстных кабинетах = в глазах полный зеро и отсутствие интеллекта и при этом даже они умудрялись просчитать прибыльность дела и вовремявсе сделать.

Цитата:

Да как же они могут дуть пузырь то? Чтобы дуть пузырь, нужно дать достпуную импотеку, а чтобы дать доступную импотеку нужно иметь доступ к длинным деньгам, а доступа нету И еще кроме доступной импотеки нужно дать увереность людям, что все, тупо будеттокадаражать без шансов, это будет так же сложно, как получить доступ к длинным деньгам. Особенно учитывая тот факт, что долгов юкрейна нагребла уже в ровень со своими ЗВР. На этом поприще кто-то должен пасть, кого-то должны принести в жертву, выйти сухим из воды фигушки получится. Кто будет жертвенной овцой пока не могут определиться, но кровь таки должна пролиться... блин, стихами уже заговорил Вот как-то так.

нужно дать достпуную импотеку, а чтобы дать доступную импотеку нужно иметь доступ к длинным деньгам, а доступа нету
влинвест прав... кстати я бы небыл так категоричен на счет длинных бабок. они есть просто часть пришла в капитал ввиде поддержки ликвидности, часть черпают из депозитов...расчитывают на постоянный приток и поддержку притока наличности. бабло есть... если бы хотели рапродать майно то ИМХО этот процесс не остановили бы ни какие судебные тяжбы или законодательные инициативы... просто НЕТ СМЫСЛА на сегодня топить половину своего портфеля и банк целиком... все расчитывают что платежеспособность и стимул к палтежам прийдет ч.з. какое то время.. думаю что этот вариант наиболее выгоден как банкам так и загнанным в угол должникам так и инвесторам. помоему это нормальная практика... но вот масштаб таких проблем конечно же поражает. и пока не останавливается поток неплаитежей в крупных банках, вернее переломным духом пока не пахнет... убытки достаточно крупные... а всё потому что РЕАЛЬНО банки не смягчают свою позицию к должникам которые смогут платить а бездумно как раздавали кредиты теперь стараются и также нахрапом исправить свои ошибки... в общем ИМХО - чехарда... я бы назвал ПЕРВЫЙ УКРАИНСКИЙ КРЕДИТНЫЙ ДУРДОМ... методику наконец то начали банки сами разрабатывать а не тупо выполнять цу... глядишь признки интеллекта дадут шанс таки получить доверие и бабло.

Особенно учитывая тот факт, что долгов юкрейна нагребла уже в ровень со своими ЗВР.
вы за рашу не вкурсе? радоваться нечему там ситуация не лучше нашей... несмотря на нефть. конечно же страна переживает крызу проще нашего НО не намного...если мы 2-е снизу то они 3-тьи. обидно.. есть внутренняя надежда что ввп таки сможет вытянуть и рашу и нас за уши из багнюкы... раша даже бразилию не доганяет.. торговля со штатами на уровне с индонезией. и звр это фигня если учитывать что швейцарский банк вложил портфель в чайну в том году на 2 трлн уе... кстати какой звр у GB EU USA?

Кто будет жертвенной овцой пока не могут определиться, но кровь таки должна пролиться... блин, стихами уже заговорил
а так и не догадыватесь до сих пор???
самое обидное что НЕТУ ПОДДЕРЖКИ того что как то дышит еще в регионах. мляди делят майно наверхах, тока это не спасает вцелом, не тот масштаб... макроэкономика вруинах... нужна мастабная поддержка того что работает и суетиться... нужно давать гарантии не банкам а производителям всех уровней которые выжили за последние 2 года...подставить кредитное, политическое плечо и защитить зонтиком от рейдерства ... дать преференции а НЕ ВВОДИТЬ НОВЫЕ ДЕБИ...е кодексы и проводить резку всего и вся.. какой банк выдаст кредит предпритятию если абсолютно непонятно что будет с налогами завтра -как сможет экономист рассчитать прибыль и возврат кредита и вообще возможность продаж товарров с учетом что фискальная политика вымывает наличность из оборота - при утверждении НК? в общем - своим же салом себя по морде. вместо того что бы дать год полтора на восстановление от "болезни" организму его пичкают таблетками, кормят заграничными харчами вдолг и отрезают ноги и пальцы....

Цитата:

Валютой поможет вернуть НБУ. В принципе логично, если НБУ дает рефинансирование банку в гривне, которую банк тратит на покупку валюты у НБУ и возврат этой валюты кредиторам, то валютные кредиты заемщиков пересчитывать по курсу на момент рефинансирования, поскольку именно по этому курсу вышла валюта для банка. Такой механизм позволит сохранить банковскую систему и не убить бизнес, а значит сохранить доходную часть бюджета, а ЗВР для таких случаев и создается. Все остальные варианты приведут к коллапсу и банков и бизнеса. Более того, такой подход позволяет снизить долговую нагрузку, а следовательно приведет к более скорому восстановлению потребительского спроса и экономики в целом.

ИМХО = за круглым столом уже наверняка токие варианты рассматривались.. людьми в галстуках. и мвф то пополняер резеры кредитами.. кстати, ихние кредиты почти весь наш звр составляют.. ну или 3/4... короче много. больше половины. но такой вариант ущербен... думаю что если бы ..хаха... стельмах был помоложе то тигип сошелбы с рельс давно и вариант с нарушение - в части РАЗРЕШЕНИЯ валютного кредитования как юр так и физ лиз имел бы фактор БОЛЕЕ ЗАКОННОГО И ГРИВНЕВОГО КРЕДИТОВАНИЯ и тогда бы замещение и валютные риски переносились бы на плечи самих банков и нбу.... согласитесь что и само посеье кредитование не смогло набрать ТАКОЙ огромный оборот... не надули бы пузырей и долгов... скажите что я не прав???

Цитата:

влинвест прав... кстати я бы небыл так категоричен на счет длинных бабок. они есть просто часть пришла в капитал ввиде поддержки ликвидности, часть черпают из депозитов...расчитывают на постоянный приток и поддержку притока наличности. бабло есть... если бы хотели рапродать майно то ИМХО этот процесс не остановили бы ни какие судебные тяжбы или законодательные инициативы... просто НЕТ СМЫСЛА на сегодня топить половину своего портфеля и банк целиком... все расчитывают что платежеспособность и стимул к палтежам прийдет ч.з. какое то время.. думаю что этот вариант наиболее выгоден как банкам так и загнанным в угол должникам так и инвесторам. помоему это нормальная практика... но вот масштаб таких проблем конечно же поражает. и пока не останавливается поток неплаитежей в крупных банках, вернее переломным духом пока не пахнет... убытки достаточно крупные... а всё потому что РЕАЛЬНО банки не смягчают свою позицию к должникам которые смогут платить а бездумно как раздавали кредиты теперь стараются и также нахрапом исправить свои ошибки... в общем ИМХО - чехарда... я бы назвал ПЕРВЫЙ УКРАИНСКИЙ КРЕДИТНЫЙ ДУРДОМ... методику наконец то начали банки сами разрабатывать а не тупо выполнять цу... глядишь признки интеллекта дадут шанс таки получить доверие и бабло.

И где же эти длинные деньги берутся? С депов? Или с резервов НБУ? Конечно мы однозначно не можем говорить о их наличии или их отсутствии. Об этом вообще знают еденицы Но общая ситуация такая, что банки начали петь песни о переизбытке в тот самый момент, когда люди понесли обратно деньги на депозиты, который они снимали в начале 09 года, чем чуть не угробили всю банковску систему. Поскольку никто не применяет широкое кредитование бабки никуда не деваются. Но все прекрасно понимают, что бабки с такой же скоростью изымаются из депо, малейший шорох и досведос. Именно потому никто не кредитует. И с какой стати банк должен снижать давление? Проблемы индейцев как говорится... Может банк должен простить кредиты? Имхо, сверхприбылей полученых от крдитного бума с лихвой хватит чтобы сыграть в 0 сбросив часть "мертвого груза". Это тоже нормальная практика, но у нас все любители и рыбку съесть и на лодке покататься

Цитата:

вы за рашу не вкурсе? радоваться нечему там ситуация не лучше нашей... несмотря на нефть. конечно же страна переживает крызу проще нашего НО не намного...если мы 2-е снизу то они 3-тьи. обидно.. есть внутренняя надежда что ввп таки сможет вытянуть и рашу и нас за уши из багнюкы... раша даже бразилию не доганяет.. торговля со штатами на уровне с индонезией. и звр это фигня если учитывать что швейцарский банк вложил портфель в чайну в том году на 2 трлн уе... кстати какой звр у GB EU USA?

Рашка додумалась не кредитовать в баксах Что на фоне немеряных запасов "нефтегаза" неплохо играет им на руку. Да и не стоит сравнивать их ЗВР и наш, помнится цифиря в районе 350 лярдов, но точно не помню ПРо штаты не знаю, это у Андрюши777 спросить нужно ХАй заскочит в Форт Нокс узнает

Цитата:

а так и не догадыватесь до сих пор???

Нет

Цитата:

самое обидное что НЕТУ ПОДДЕРЖКИ того что как то дышит еще в регионах. мляди делят майно наверхах, тока это не спасает вцелом, не тот масштаб... макроэкономика вруинах... нужна мастабная поддержка того что работает и суетиться... нужно давать гарантии не банкам а производителям всех уровней которые выжили за последние 2 года...подставить кредитное, политическое плечо и защитить зонтиком от рейдерства ... дать преференции а НЕ ВВОДИТЬ НОВЫЕ ДЕБИ...е кодексы и проводить резку всего и вся.. какой банк выдаст кредит предпритятию если абсолютно непонятно что будет с налогами завтра -как сможет экономист рассчитать прибыль и возврат кредита и вообще возможность продаж товарров с учетом что фискальная политика вымывает наличность из оборота - при утверждении НК? в общем - своим же салом себя по морде. вместо того что бы дать год полтора на восстановление от "болезни" организму его пичкают таблетками, кормят заграничными харчами вдолг и отрезают ноги и пальцы....

Согласен Но такая у нас судьба. Хотя от части сами виноваты, нефиг было когда гребли сверхприбыли, когда сталь была на вес золота, в тупую покупать яхты, лехусы, супермоделей и т.д. Нужно было вкладывать бабки в модернизацию оборудования, в новые технологии, сейчас было бы легче. А не так что, давайте продадим рашке полстраны, бо нужен дешевый газ, ибо предприятия закроются, а это безрабооотица, ай как жалко людей, ай какие бедные. Имхо, нужно ввести обязательное условие, при получении кредита обязательно использование части денег для модернизацию, иначе х..р а не кредит. Наслышан я о взятии кредита для предприятия, уходившего на обновление парка лехусов... С такой политикой никуда из наше *ОПЫ не уедем.

Цитата:

Валютой поможет вернуть НБУ. В принципе логично, если НБУ дает рефинансирование банку в гривне, которую банк тратит на покупку валюты у НБУ и возврат этой валюты кредиторам, то валютные кредиты заемщиков пересчитывать по курсу на момент рефинансирования, поскольку именно по этому курсу вышла валюта для банка. Такой механизм позволит сохранить банковскую систему и не убить бизнес, а значит сохранить доходную часть бюджета, а ЗВР для таких случаев и создается. Все остальные варианты приведут к коллапсу и банков и бизнеса. Более того, такой подход позволяет снизить долговую нагрузку, а следовательно приведет к более скорому восстановлению потребительского спроса и экономики в целом.

Да я об этом тоже думал. Но тут вопрос возникает: а хватит ли валюты?

Цитата:

И где же эти длинные деньги берутся? С депов? Или с резервов НБУ? Конечно мы однозначно не можем говорить о их наличии или их отсутствии. Об этом вообще знают еденицы Но общая ситуация такая, что банки начали петь песни о переизбытке в тот самый момент, когда люди понесли обратно деньги на депозиты, который они снимали в начале 09 года, чем чуть не угробили всю банковску систему. Поскольку никто не применяет широкое кредитование бабки никуда не деваются. Но все прекрасно понимают, что бабки с такой же скоростью изымаются из депо, малейший шорох и досведос. Именно потому никто не кредитует. И с какой стати банк должен снижать давление? Проблемы индейцев как говорится... Может банк должен простить кредиты? Имхо, сверхприбылей полученых от крдитного бума с лихвой хватит чтобы сыграть в 0 сбросив часть "мертвого груза". Это тоже нормальная практика, но у нас все любители и рыбку съесть и на лодке покататься

Рашка додумалась не кредитовать в баксах Что на фоне немеряных запасов "нефтегаза" неплохо играет им на руку. Да и не стоит сравнивать их ЗВР и наш, помнится цифиря в районе 350 лярдов, но точно не помню ПРо штаты не знаю, это у Андрюши777 спросить нужно ХАй заскочит в Форт Нокс узнает

Нет

Согласен Но такая у нас судьба. Хотя от части сами виноваты, нефиг было когда гребли сверхприбыли, когда сталь была на вес золота, в тупую покупать яхты, лехусы, супермоделей и т.д. Нужно было вкладывать бабки в модернизацию оборудования, в новые технологии, сейчас было бы легче. А не так что, давайте продадим рашке полстраны, бо нужен дешевый газ, ибо предприятия закроются, а это безрабооотица, ай как жалко людей, ай какие бедные. Имхо, нужно ввести обязательное условие, при получении кредита обязательно использование части денег для модернизацию, иначе х..р а не кредит. Наслышан я о взятии кредита для предприятия, уходившего на обновление парка лехусов... С такой политикой никуда из наше *ОПЫ не уедем.

Но общая ситуация такая, что банки начали петь песни о переизбытке в тот самый момент, когда люди понесли обратно деньги на депозиты, который они снимали в начале 09 года, чем чуть не угробили всю банковску систему.
ну это ход конем конечно...я про другое.. когда есть СТАБИЛЬНЫЙ приток депо и ты /банк/ можешь и должен рассчитать разрыв ликвидности с учетом что отддавать будут таки не все - как можно было давать в долг по договорам даже на 5 лет? я моллчу про больгшие сроки.. расчитывали на стабильность? так это ТОЛЬКО В МЕСТНОЙ ВАЛЮТЕ МОЖНО ДЕЛАТЬ что подтвердили некоторые отечественные консервативные банки. нех.. играть с валютой. налицо переизбыток на депо валюты и я ДВУМЯ РУКАМИ "ЗА" ограничение возможности использования доллара как инструмента. меньше рисков ждя экономики... этот момент НУ ДОЛЖЕН подстегнуть к пенсийной рехформе наконец то!!! вот что может генерировать длинные и дешовые деньги, вот что датс возможность и СТИМУЛ к накоплению.... под залог пенсийного рахунку должны давать кредиты на покупку жилья....ну зачем изобретать.. когда можно и нужно провести тяжкие но нужные реформы..**????? если разобраться то нехватает тока силы в парламенте.. все обнимают пенсов как родных а на самом деле наше поколение в долгах как кот в блохах.

Именно потому никто не кредитует.
не не.. батенька.. щас кредитуют.. я же говорю что особенности кредитования .. как это сказать "дебильн..е". перестраховка на всём. я понимаю когда речь идет о ч.л. и предмете тпа мобилка.. но когда речь идет о предприятии которое работает и выжило в крызу и на его плечах тяжкая ноша - то ЕСТЕСТВЕННО ЧТО НАША СТАРАНА ВЦЕЛОМ не попадает под кредитные линии... никаких парпметров... вот попадает тот кто продает импорт. кто чисто торгует.. там в балансах всё "тик так".... вы пониматет.. а производство это не тик так!!! есть цикл, есть особенности по экономии фонда зп и вообще балансы малость нечистые.. так мы же не в европе! банки хотят открытости? так пусть работают с проверенными клиентами = это их надежда и козырь а не топят их...


Наслышан я о взятии кредита для предприятия, уходившего на обновление парка лехусов... С такой политикой никуда из наше *ОПЫ не уедем.
вы думаете что это детский сад? что банк не вкурсе? этим должна прокуратура ведать.... таких дел мульен! я же говорю что банки хотят за год! исправить свои ошибки и головоломки которые они совершали ... но за год - полтора.. так не бывает. а переложить груз назаемщиков которые платят? долбаные дармоеды.

Да и не стоит сравнивать их ЗВР и наш, помнится цифиря в районе 350 лярдов, но точно не помню ПРо штаты не знаю, это у Андрюши777 спросить нужно ХАй заскочит в Форт Нокс узнает

долг у раши соответствует из звру... наш хромой и скупой.. собственно нефти то нэма, вот и пополнять пока нечем. я тока надеюсь что та проблема что развитие снг вцелом отстало от мира вцелом даст или подпитывает энергию руководства рф в интеграции укр с рашей... ибо те интеграции которые давали рост союзу нарушены географически и политически, нужно - и имхо на сегодня, их восстанавливать - иного выбора нету... пох эти звры = нету производста нету альтернативной энергетики дармовой, нету нтп материализованного даже в сколково, без этих моментов мы на уровне голубей окажемся в скором будущем в европе. поэтому наполнение звр это фигня с проблемами в обществе.... но нужно дать обществу поблажку нужно дать шанс молодому поколению выйти из долгов к 40 лет... не создавать дефицитов в жизни... имхо не пораждать нацию каменщиков... пусть в конце концов иммигранты строят!!!!!!