Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты
frolova1980

Користувач
68
23 травня 2012
24 трав 2012 10:53
Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Трудяга
Т
Постійний користувач
109
19 травня 2012
24 трав 2012 11:26
Цитата "frolova1980":Здравствуйте! Слышала, что можно удлинить комнату засчет лоджии, т.е. сделать из лоджии как-бы продолжение комнаты. Скажите, стоит ли вообще это делать и какие предстоят затраты?
Если у вас возникла такая потребность значит стоит,если потребности нет, то разумеется смысла делать лишний ремонт нет. Лоджию объединяют с комнатой с целью увеличения жилого пространства комнаты. Размер расходов зависит от вашей лоджии, в каком она состоянии находится.
XPOM

Постійний користувач
129
18 травня 2012
25 трав 2012 09:19
Очень хорошее дело, площадь комнаты значительно увеличится. Только и работы предстоит много. Для начала надо сделать лицевую стенку лоджии такой же, как и в других комнатах.
Марисабель
М
Користувач
26
11 квітня 2012
25 трав 2012 09:41
Затраты, как и при любой перепланировке или даже ремонте естественно будут, причем совсем не маленькие, особенно если нанимать рабочих, но если перепланировка просто необходима, то делать ее все-таки стоит. Правда нужно помнить, что вместе с увеличением размера комнаты вы лишитесь всех преимуществ наличия лоджии - утепления за ее счет, ну и ее функционального значения.
XPOM

Постійний користувач
129
18 травня 2012
26 трав 2012 11:13
А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Марисабель
М
Користувач
26
11 квітня 2012
26 трав 2012 14:07
Цитата:И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Объясняю: зимой, при закрытой двери на лоджию и закрытых на лоджии окнах, она выполняет роль защиты комнаты от холода, то есть стена комнаты уже не наружная, ну и кроме того еще одно помещение между улицей и собственно комнатой делает последнюю теплее. Надеюсь объяснила понятно...
А по поводу преимуществ, то я в своей двухкомнатной квартире, не оснащенной балконом (только лоджия) сушу там белье в дождливую погоду - это лучше, чем в комнате, так как при открытых настежь окнах, вещи хоть немного обдувает сквозняком.
Трудяга
Т
Постійний користувач
109
19 травня 2012
28 трав 2012 11:25
Цитата "XPOM":А какие преимущества могут быть у лоджии? Почти все используют ее как склад ненужных вещей, поэтому увеличение жилплощади намного выгоднее. И как-то вообще непонятна фраза о утеплении за счет лоджии.
Использовать лоджию как хранилище ненужных вещей не разумно как минимум, обычно для этих целей используют балконы, а лоджия это место где можно посидеть,подышать свежим воздухом и так далее, многие там цветы выращивают.
Samir

Гість
4
02 жовтня 2015
02 жовт 2015 21:43
Жена тоже собрадась этим заниматься. Только голову мне моричит




Arina_Koval4uk
A
Постійний користувач
153
19 червня 2015
03 жовт 2015 06:51
Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Alinelle

Ветеран
1 089
23 червня 2015
28 жовт 2015 18:25
Цитата "Arina_Koval4uk":Тоже интересуюсь этим вопросом но только в новом еще не сданном доме. Мне тут на другой ветке форума подсказали, что если внести изменения до оформления права собственности то цена квартиры изменится в большую сторону. Так как застройщик окончательную стоимость квартиры высчитывает по замерам БТИ, а лоджия считается по коэффициенту дешевле. В договоре это обычно прописано. Так что не забудьте учесть этот вопрос.
Да, лоджия будет считается тогда жилым помещением и эти квадраты надо оплатить.
andrew_z
a
Постійний користувач
341
29 березня 2015
30 жовт 2015 17:29
Цитата "Arina_Koval4uk":лоджия считается по коэффициенту дешевле.
Застекленная нет, в смысле коэффициент = 1.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 серпня 2015
01 лист 2015 10:16
Тут вопрос вкуса, я переделывала балкон под место отдыха и чтения. Никакого хлама и прочих уродств.
Катерина Романова
КР
Новачок
6
20 липня 2022
03 серп 2022 14:38
Зависит от целей. Если семье критически не хватает площади, то да, стоит. там можно и рабочее место оборудовать, и сушилку для белья, и место отдыха/творчества, и хранение вещей. Если просто, "шоб було", тогда нет смысла. В плане защиты от холода зимой и жары летом - надо смотреть конкретно свою ситуацию. У нас и в убитой чешке было тепло в комнате с присоединенной лоджией, а например в новостойке с окном на юг - летом такая жаровня, что решили лоджию не трогать, она немного защищает комнату от пекла.
Simeonov

Перехожий
1
09 грудня 2022
27 черв 2023 13:11
круто. я вот тоже это искал
NikoSteely

Постійний користувач
355
15 вересня 2015
09 лип 2023 10:09
З моєї практики обєднував кухню з балконом (Г-форми) як рузультат:
- отримав +4,5 к.м. до площі кухні
- виніс обідній стіл і стільці на балкон (круто дивтись на небо), а на кухні постаиви невеликий диванчик і часйний столик. ТАк більше місця на кухні залишається.
- облаштував робоче мсце (робочи стіл на 120 см) з іншої сторони балкону для віддаленої роботи.
Однак головне зробити утеплення балкону: фасадне утелення, якісні склопакети обовязково.
Також обовязково влаштувати окреме опаленя балкону: або це тепла підлога (електро-мати кладуться одразу в слой плиткового клею, щоб не збивати стяжку), або ставити електро-конвектор.
В мене є обидва віріанти, проте я користуюсь зараз тільки конвектором (бо тепла підлога споживає біьше електрики: десь 450 грн в місяцт лише на балкон). А підлогу на балконі зараз закрив ковроліном щоб не ходити по холодній притці.
Я не робив на балконі настил деревяної підлоги на лагах (щоб не промерзала), оскільки хотів зберегти однаковий рівень підлоги по кухні-балкону + а також клав плитку розраховуючи на теплу підлогу (однак виявилось краще електро-конвектор).
ТОму будьте готові окремо опалювати балкон в зимку, тому що холод проходить через великі вікна + у сусідів зверху/знизу балковни не обєднані з квартирами і не обігрівються, а тому частково промерзають.
Однак я не жалкую, адже отримав додаткові + 4,5 кв.м. до кухні.
Проте якщо у Вас велика кімната/кухня, можливо немає сенсу витрачати на це кошти, адже лоджія/балкон також мають свої плюси:
- вони виступають як повітряна прослойка та ізолюють кімнату від промерзання/перегрівання у зимку/літо
- також вони гарно ізолюють від шуму з вулиці.
(наприлад коли мої батьики поставили евровікна на всіх балконах, то одразу в квартирі стало значно тепліше в зимку і значно тихше, вже не було чутно дорогу поряд)
ОКРЕМО відзначу, що в квартирах радянського типу із "вертикальною" стояковою системою опалення заборонено переносити самовільно батареї на балкон.
Вас можуть зобовязати демонтувати такі зміни.
А у вападку прориву системи - ви будете винуваті одразу і компенсувати всі збитки сусідам, оскільки самовільно перенесли батареї.
Також ЗАБОРОНЕНО у всіх квартирах самовільно розширювати пройоми в стіні як прохід на балкон, адже це несуча стіна будинку (тобто її ослаблення може призвести до катастрофічних наслідків).

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше