ул. Теремковская, 3 - "Спецжитлофонд"

Договор майновых прав кто-то нотариально заверял?

Поделюсь инфой от менеджера, что СЖФ планирует продать порядка 40 квартир в этом доме одной фирме, которая преобретает их для своих сотрудников. Думаю, инфа позитивная... Фирму не спросил (( А вебка - было бы круто - заеду в отдел инвестиций, напишу заяву или прошение какое-то...Трешки кто-то брал еще? Я на 11 этаже )

Если они поднимут стоимость метра, то это уже не будет интересной инвестицией, почему: до окончания строительства еще пару лет, плюс как не крути, а это самая при самая окраина Голосеевского р.н. Плюс непонятно что завтра в стране будет, отсюда надо думать стоит ли вкладываться по более высокой цене!

цена реально низковатая, маленькие 1к надо по 17-18 ставить, большие 1к и 2к по 16-17, трешки может по 15. И повышать уже когда этажей 10-12 выстоят... Опять же все решают продажи, думаю в СЖФ прозрели от ажиотажа и решили рубить бабло раз берут

Дешевле я видел только в патриотике. Но с учётом их коефициентов этажности получается приблизительно так же. Только панели и куча 25 этажек вокруг с запахами со станции аэрации, поэтому выбрали здесь.

По 19-20к сейчас продает Контакт-инвест на ул. Соломенская. Не далеко от академи МВД. Да к это реально центр. А Теремковская находится с другой стороны окружной. К примеру до Вишневого 500м от окружной и цена 10-11к. У Теремковской есть плюс, это метро, но и минусы есть: это долгострой и стадия строительства очень низкая!

от того "центра" не меньше 3км до метро...и цена на однухи там явно не 19к. + этот инвест постоил только один дом успешно, а СЖФ уже штук 50-60 строек закончил :-)

Кстати в договоре есть пункт, по которому можно перейти на любой другой дом в СЖФ за очень гуманную комиссию(для тех, кто боится проблемности именно этой стройки )

но у СЖФ пока только Подвысоцкого активно, а там совсем другие цены. Только в планах вторая очередь на Гарматной и дом для метрошников на Голосеевской.

да, выбор не супер большой, но ИМХО лучше строить немного но строить, а не начинать 100500 строек а потом в случае кризиса не знать что с ними всеми делать :-)

Цитата "Silent":

да, выбор не супер большой, но ИМХО лучше строить немного но строить, а не начинать 100500 строек а потом в случае кризиса не знать что с ними всеми делать :-)

Нет вопросов, просто на данном этапе строительства у них цена нормальная, а если повысят стоимость то я думаю продажи резко сократятся. У них в планах стройка на 40 лет октября, вот там место зачетное, 10 мин пешком до Красноармейской. Да и мне родней я в тех краях всю жизнь прожил, может есть смысл подождать начало продаж того комплекса

Цитата "Fortuna_M":

Нет вопросов, просто на данном этапе строительства у них цена нормальная, а если повысят стоимость то я думаю продажи резко сократятся. У них в планах стройка на 40 лет октября, вот там место зачетное, 10 мин пешком до Красноармейской. Да и мне родней я в тех краях всю жизнь прожил, может есть смысл подождать начало продаж того комплекса

согласен полностью, место отличное - но боюсь не постесняются влупить под 25000 за квадрат

Цитата "Silent":

согласен полностью, место отличное - но боюсь не постесняются влупить под 25000 за квадрат

У них в планах там бюджетное жилье строить. Там даже трешек нет, только однушки и двушки. Но мои соседи уже собирают инициативную группу для забастовок

//www.kmb-sale.com/ru/filter/?area%5B0%5 D=0&area%5B1%5D=15&area%5B1%5D%5B%5D=15& type%5B0%5D=0&price%5B0%5D=%EE%F2&price% 5B1%5D=%E4%EE&ready%5B0%5D=2
О.П. Нужно подумать прежде чем поднимать стоимость. Пример: КГС в доме построенном на 90% дает скидку 25% и стоимость метра получатся около 19к. А комплекс там бизнес класса и практически достроен

только площадь 1к 55-60 квадратов. 55*19000=1045000, и 37,5*15000=562500, это две большие разницы :-)

Цитата "Silent":

только площадь 1к 55-60 квадратов. 55*19000=1045000, и 37,5*15000=562500, это две большие разницы :-)

Согласен! Трешки там 106-108м2 В 2013 я заплатил 140$

ціна однокімнатних досі 15000? чи хтось в курсі про наявність 1-кім квартир на даний момент, та як скоро СЖФ може зробити підвищення в ціні?

Вот еще, кому интересно //dbk4.com.ua/ua/projects/211 Отсюда: будут повышать цены, есть альтернатива. И к тому же ДСК-4 достаточно надежный застройщик

Странно слышать про повышение цен, когда от силы полтора этажа построили.
Меня эта стройка заинтересовала возможностью инвестирования именно по этой цене. Если цена будет выше, буду смотреть другие варианты, где срок сдачи в эксплуатацию намного раньше, да и по месторасположению лучше.
P.S. Когда в апреле общался с ОП говорили, что повышения цен будут только по итогам построенного. Как у белых людей вообщем, а не исходя из ажиотажа!!! Значит в ОП нагло врали.

Цитата "DiK27":

Странно слышать про повышение цен, когда от силы полтора этажа построили.
Меня эта стройка заинтересовала возможностью инвестирования именно по этой цене. Если цена будет выше, буду смотреть другие варианты, где срок сдачи в эксплуатацию намного раньше, да и по месторасположению лучше.
P.S. Когда в апреле общался с ОП говорили, что повышения цен будут только по итогам построенного. Как у белых людей вообщем, а не исходя из ажиотажа!!! Значит в ОП нагло врали.

Святая правда Если поднимут цену пусть ищут оборотку и сами в свою стройку инвестируют

Кто успел проинвестировать тот молодец, звонил в О.П. сказали продажи остановлены по причине поднятия стоимости метров, новая цена будет через месяц