Статистика КРЖН
klogg
k
Пользователь
42
28 сентября 2009
21 июнь 2010 15:57
В этой ветке я планирую периодически выкладывать срез статистики предложения по электронной версии Авизо
Начну с Дарницкого района, трёшки. На 18.06.2010 ситуация такова:
[attachment=0]darnitsa.png[/attachment]
Начну с Дарницкого района, трёшки. На 18.06.2010 ситуация такова:
[attachment=0]darnitsa.png[/attachment]
klogg
k
Пользователь
42
28 сентября 2009
21 июнь 2010 16:02
Здесь и далее - по горизонтали время. Точка #1 соответствует 2.7.2008, крайняя правая точка соответствует наиболее свежему выпуску Авизо.
Показаны количество обработанных предложений, среднене значение и медиана.
Показаны количество обработанных предложений, среднене значение и медиана.
klogg
k
Пользователь
42
28 сентября 2009
22 июнь 2010 09:48
Цитата:
Мы тут с коллегами также используем данные отсюда
Тут выкладывают объявления из Авизо в эксельках.
Я там тоже пробовал брать, но, к сожалению, у них парсер кривой - вложенный объявления не распознаёт. Уже писал Suslik-у на эту тему... Так что я прямо с сайта вытягиваю.
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
23 июнь 2010 08:20
Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
День 505
Появился свежий эксель с Авизо за вторник, выкладываю новые графики.
Изменение предложения:
1-к +3.5% (начало: 3872, предыдущее: 1504, сегодня: 1556)
2-к +10.4% (начало: 4964, предыдущее: 2014, сегодня: 2223)
3-к 0.0% (начало: 4633, предыдущее: 2099, сегодня: 2099)
База данных Авизо (электронная):
Заявки на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
П.С. Из-за структуры файла, в сегменте "<30000" может быть немного больше объявлений, чем в реальности (порядка единиц)
День 69
Изменение предложения:
1-к +1.7% (начало: 1671, предыдущее: 3493, сегодня: 3551)
2-к +1.9% (начало: 1526, предыдущее: 4106, сегодня: 4183)
3-к +1.6% (начало: 1081, предыдущее: 3606, сегодня: 3665)
[attachment=0]Graph_Realt.PNG[/attachment]
Средняя цена за метр сошлась с точностью до 5 центов
[attachment=1]stat.png[/attachment]
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
День 505
Появился свежий эксель с Авизо за вторник, выкладываю новые графики.
Изменение предложения:
1-к +3.5% (начало: 3872, предыдущее: 1504, сегодня: 1556)
2-к +10.4% (начало: 4964, предыдущее: 2014, сегодня: 2223)
3-к 0.0% (начало: 4633, предыдущее: 2099, сегодня: 2099)
База данных Авизо (электронная):
Заявки на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
П.С. Из-за структуры файла, в сегменте "<30000" может быть немного больше объявлений, чем в реальности (порядка единиц)
День 69
Изменение предложения:
1-к +1.7% (начало: 1671, предыдущее: 3493, сегодня: 3551)
2-к +1.9% (начало: 1526, предыдущее: 4106, сегодня: 4183)
3-к +1.6% (начало: 1081, предыдущее: 3606, сегодня: 3665)
[attachment=0]Graph_Realt.PNG[/attachment]
Средняя цена за метр сошлась с точностью до 5 центов
[attachment=1]stat.png[/attachment]
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
23 июнь 2010 09:35
Ну и мой индекс до кучи:
[attachment=0]indexAviso.JPG[/attachment]
[attachment=0]indexAviso.JPG[/attachment]
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
23 июнь 2010 09:37
Предложение сейчас намного больше чем в среднем за несколько лет.
Dolphin
Старожил
521
23 октября 2009
23 июнь 2010 17:54
Интересно, если собрать всех хомяков с форума, смогут ли они за квартал собрать и запрограммить дроида или экзоскелет типа "железный человек?
А серьезно - Суслик еще раз косвенно подтвердил - сфера интересов хомяков в основном лежит на цифре 40 тыщ уе плюс минус 20%.
Речь о гостинках не идет.
Продаваны!
деньги есть! Да-да, это деньги! Самые большие, которые вы можете увидеть в обозримом будущем!
А серьезно - Суслик еще раз косвенно подтвердил - сфера интересов хомяков в основном лежит на цифре 40 тыщ уе плюс минус 20%.
Речь о гостинках не идет.
Продаваны!
деньги есть! Да-да, это деньги! Самые большие, которые вы можете увидеть в обозримом будущем!
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
23 июнь 2010 19:43
Цитата:
Интересно, если собрать всех хомяков с форума, смогут ли они за квартал собрать и запрограммить дроида или экзоскелет типа "железный человек?
А серьезно - Суслик еще раз косвенно подтвердил - сфера интересов хомяков в основном лежит на цифре 40 тыщ уе плюс минус 20%.
Речь о гостинках не идет.
Продаваны!
деньги есть! Да-да, это деньги! Самые большие, которые вы можете увидеть в обозримом будущем!
Ну вообще-то здесь не глупые люди собрались...
Я имею опыт более 10 лет в программировании - это я так хвастаюсь...
Если кому интересно, вот график с некоторым прогнозом:
[attachment=0]aviso22062010.JPG[/attachment]
Купчиха
Ветеран
1 282
06 мая 2010
23 июнь 2010 21:27
Цитата:
Интересно, если собрать всех хомяков с форума, смогут ли они за квартал собрать и запрограммить дроида или экзоскелет типа "железный человек?
А серьезно - Суслик еще раз косвенно подтвердил - сфера интересов хомяков в основном лежит на цифре 40 тыщ уе плюс минус 20%.
Речь о гостинках не идет.
Продаваны!
деньги есть! Да-да, это деньги! Самые большие, которые вы можете увидеть в обозримом будущем!
А что - вполне адекватная цена за хорошую однушку или средненькую двушку в спальнике. Люди молодые, их Печерски и особняки еще впереди, для старта нормально. А больше и не стоит, даже если есть сорок и еще два раза по сорок.
klogg
k
Пользователь
42
28 сентября 2009
24 июнь 2010 18:46
Цитата:
Если кому интересно, вот график с некоторым прогнозом:
Suslik, если есть Matlab - попробуйте на wavelets , да и вообще там есть очень хороший Financial Toolbox , можно вагон прогнозов наворотить и ими инвесторов пугать. Проблема только в том, что серьёзные игорки (их немного) рынком практически управляют, а все остальные анализировать ситуацию даже не пытаются... Больше на "чуйку" полагаются - как и почти весь бизнес в этой стране.
Сохатый
Пользователь
25
05 июля 2009
24 июнь 2010 21:08
Слышал что за данными Госкомстата зафиксирован отток населения из Киева - больше уезжает чем приезжает!
Out
O
Ветеран
3 238
26 марта 2009
25 июнь 2010 06:19
Цитата:
Слышал что за данными Госкомстата зафиксирован отток населения из Киева - больше уезжает чем приезжает!
По данным Госкомстата от 17.06.10 миграционный прирост населения 580 человек. Всего, население Киева с 01.01.2010 официально увеличилось на 1293 человека.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 июнь 2010 23:20
Цитата:
По данным Госкомстата от 17.06.10 миграционный прирост населения 580 человек. Всего, население Киева с 01.01.2010 официально увеличилось на 1293 человека.
Скоро начнется отток - торговля уже полгода в убытках сидит, говорят, такого еще никогда не было. А торговля - это пол Киева. Вечно так не может продолжаться.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 июнь 2010 23:21
В Авизо предложение зашкаливает, а сейчас же лето! Год назад, посмотрите, в такое время предложение было в 2 раза меньше.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
30 июнь 2010 23:40
Процесс пошел?
Лохвицкая ул. 2
квартиры от 41/17/10 кв.м, новострой, 7-ми секционный монолитно-каркасный дом с улучшенными планировками, выбор этажей, развитая инфраструктура, от застройщика, 6800грн/ кв.м, без комиссии.
Лохвицкая ул. 2
квартиры от 41/17/10 кв.м, новострой, 7-ми секционный монолитно-каркасный дом с улучшенными планировками, выбор этажей, развитая инфраструктура, от застройщика, 6800грн/ кв.м, без комиссии.
Alexbon
Старожил
838
13 ноября 2009
01 июль 2010 14:42
Цитата:
Скоро начнется отток - торговля уже полгода в убытках сидит, говорят, такого еще никогда не было. А торговля - это пол Киева. Вечно так не может продолжаться.
Неидиот, рынок Троещина - это не вся торговля Киева Рынки, как динозавры - скоро вообще вымрут.
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
02 июль 2010 07:51
Краткое содержание предыдущих серий:
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
День 514
Появился свежий эксель с Авизо за вторник, выкладываю новые графики.
Изменение предложения:
1-к -6.6% (начало: 3872, предыдущее: 1556, сегодня: 1454)
2-к -9.4% (начало: 4964, предыдущее: 2223, сегодня: 2013)
3-к -11.2% (начало: 4633, предыдущее: 2099, сегодня: 1863)
База данных Авизо (электронная):
Заявки на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
П.С. Из-за структуры файла, в сегменте "<30000" может быть немного больше объявлений, чем в реальности (порядка единиц)
День 78
Изменение предложения:
1-к +0.3% (начало: 1671, предыдущее: 3551, сегодня: 3563)
2-к +0.7% (начало: 1526, предыдущее: 4183, сегодня: 4213)
3-к +1.5% (начало: 1081, предыдущее: 3665, сегодня: 3721)
[attachment=1]Graph_Realt.PNG[/attachment]
[attachment=0]stat.png[/attachment]
Наблюдаю на Реалте цены заявок на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
День 514
Появился свежий эксель с Авизо за вторник, выкладываю новые графики.
Изменение предложения:
1-к -6.6% (начало: 3872, предыдущее: 1556, сегодня: 1454)
2-к -9.4% (начало: 4964, предыдущее: 2223, сегодня: 2013)
3-к -11.2% (начало: 4633, предыдущее: 2099, сегодня: 1863)
База данных Авизо (электронная):
Заявки на продажу 1-, 2- и 3-кмнт квартир.
Диапазон 20К - 200К, шаг 10К.
Показаны данные на начало измерений, предыдущее измерение + текущее.
П.С. Из-за структуры файла, в сегменте "<30000" может быть немного больше объявлений, чем в реальности (порядка единиц)
День 78
Изменение предложения:
1-к +0.3% (начало: 1671, предыдущее: 3551, сегодня: 3563)
2-к +0.7% (начало: 1526, предыдущее: 4183, сегодня: 4213)
3-к +1.5% (начало: 1081, предыдущее: 3665, сегодня: 3721)
[attachment=1]Graph_Realt.PNG[/attachment]
[attachment=0]stat.png[/attachment]
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
02 июль 2010 10:35
[attachment=1]indexAviso.JPG[/attachment]
[attachment=0]grafAviso.JPG[/attachment]
А по моим подсчетам хотелки в Авизо спустились уже ниже планки 1700
[attachment=0]grafAviso.JPG[/attachment]
А по моим подсчетам хотелки в Авизо спустились уже ниже планки 1700
Indigo
I
Старожил
924
09 июля 2008
02 июль 2010 10:52
Цитата:
А по моим подсчетам хотелки в Авизо спустились уже ниже планки 1700
А у Домика уже вообще 1610
Из нас троих, мы с вами растишки
Suslik
S
Старожил
801
02 июля 2009
02 июль 2010 11:06
Цитата:
А у Домика уже вообще 1610
Из нас троих, мы с вами растишки
так мы ж "хотелки" меряем, а "домик" реальные сделки, как он нам пытается рассказать
наши индексы по хотелкам довольно точно показывают "динамику рынка", но никак не реальный индекс стоимости... Так что все в ажуре
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее