ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 74

Подскажите, у кого-то есть технические детали по блокам для кондиционеров? на плане их типа как не было, по факту появились (это хорошо)

Цитата "dmvgura » 27.02.2021 08:55":

Александр, всё будет зависеть от того, как скоро застройщик выйдет на финальную готовность и какие к тому моменту будут цены у конкурентов.
Для тех, кто берёт под аренду, или переплачивает за отсутствие рисков при покупке для себя (чтобы не ждать 1-2 года пока дом построится) — принципиально важны реальные сроки ввода дома в эксплуатацию. Как правило, все они хотят чтобы до сдачи дома/запуска на ремонт было до полугода (а ещё лучше — 2-3 месяца). Вот на этом этапе по SH появится спрос со стороны покупателей и станут понятны реальные цены.

В Метрополисе на Теремках по первым домам (уже подали на ввод и в марте-апреле будут запускать на ремонт) квартиры 40м2 в январе распродавали по 57000-59000$. Такой же порядок цен сейчас на 39-41м2 в Новой Англии, в доме Манчестер (сдача май-июнь, тогда же на ремонты). Там, с одной стороны — дальше от центра, но с другой — выше уровень самих комплексов. Так что если бы SH сдавался этой весной-летом, то можно было бы ориентироваться на такой порядок цифр.

А на текущем этапе, когда сроки сдачи непредсказуемы и это явно не менее года — если и купят, то только с большим дисконтом. В той же Новой Англии со сдачей в 2022 году (и они сдают по графику и вовремя) сейчас можно взять квартиры по 1150-1200$/м2.

Спасибо большое за экспертный ответ!

По плану, были ломанные линии, металлические, которые прятали кондеры, но от них в прошлом году отказались. Так что, будут наверно просто корзины, как обычно сейчас делают...)

Цитата "polovo":

По плану, были ломанные линии, металлические, которые прятали кондеры, но от них в прошлом году отказались. Так что, будут наверно просто корзины, как обычно сейчас делают...)

Понял, спасибо, Полово.
А не подскажете, данный план у вас есть? Сможете выложить. Хоть убей, не помню их на тех визуализациях, которые видел я.

То что должно было быть, а как и что будет по факту, посмотрим...🤔)

Эти же фотки висят в начале форума, на первой странице 👍)
Других фото визуализации не встречал.

Жаль, что отказались от металлических линий
Был бы единый ансамбль с Вайт Лайнс )

Не спорю, было бы красиво, но сколько бы тот метал продержался, перед тем как пустил ржавчину 🤔)

Главное, чтобы темпы работы не падали. Трудятся фасадчики с самого утра, до позднего вечера😎. Паралельно прокладывают коммуникации.
Пристройку пока не начали, к сожалению.

может кто не знает, 2 раза в неделю проводят показы. пятница и вторник (если не ошибаюсь)
прораб говорит фасад к концу мая закончат. Больше ничего не говорит )

доброго дня, підскажіть будь-ласка як дивитись вебкамеру, по викладеним ниже посиланням у форумі мені це не вдалось :(

Цитата "polovo » 17.03.2021 07:53":

Не спорю, было бы красиво, но сколько бы тот метал продержался, перед тем как пустил ржавчину 🤔)

Главное, чтобы темпы работы не падали. Трудятся фасадчики с самого утра, до позднего вечера😎. Паралельно прокладывают коммуникации.
Пристройку пока не начали, к сожалению.

Если нержавейка - она почти вечная, точно бы дольше, чем белый цвет на фасаде )

Работа идет - это радует. Но ОЧЕНЬ медленно, просто очень. Внутри еще и кот на валялся, коммуникации в самом зародыше.... С текущими темпами и опытом по Ридному мисту и т.д, будет хорошо, если мы получим живые документы на руки через 2-3 года ( Т.е 23й год.

Сегодняшние фото:

Цитата "Дмитрий Л » 17.03.2021 16:08":

может кто не знает, 2 раза в неделю проводят показы. пятница и вторник (если не ошибаюсь)
прораб говорит фасад к концу мая закончат. Больше ничего не говорит )

Здравствуйте,подскажите к кому обращаться о показе?

Цитата "etonick » 17.03.2021 20:38":

Если нержавейка - она почти вечная, точно бы дольше, чем белый цвет на фасаде )

Работа идет - это радует. Но ОЧЕНЬ медленно, просто очень. Внутри еще и кот на валялся, коммуникации в самом зародыше.... С текущими темпами и опытом по Ридному мисту и т.д, будет хорошо, если мы получим живые документы на руки через 2-3 года ( Т.е 23й год.

Сегодняшние фото:

Спасибо за фото)
Бываю рядом часто, то же наблюдаю 😎)
Действительно, коммуникации только начали, но таких проблем, как у РМ не должно быть (там нужно было из тянуть не известно откуда...🤔)
У нас тут проще должно быть.
Пристройку ещё не начали делать, это печально.
Фасадчиков много, постоянно, видно, что хотят к маю закончить с фасадом 👍) если после них начнут остальные работы делать, то есть шанс зайти на ремонт, после зимы, а документов не видать до следующего лета это точно.
Внутри, ближе к вечеру свет нигде не наблюдал, ни разу, можно сделать вывод, что вообще никакие работы не ведутся, к сожалению...😳

По этой ссылке нужно смотреть с телефона или планшета, с компа почему-то не идёт...
//193.239.255.203:8080/cam2/stream.m3u8

Цитата "etonick » 17.03.2021 20:38":

Если нержавейка - она почти вечная, точно бы дольше, чем белый цвет на фасаде )

Работа идет - это радует. Но ОЧЕНЬ медленно, просто очень. Внутри еще и кот на валялся, коммуникации в самом зародыше.... С текущими темпами и опытом по Ридному мисту и т.д, будет хорошо, если мы получим живые документы на руки через 2-3 года ( Т.е 23й год.

Сегодняшние фото:

По внутренним работам "кот не валялся". Информация откуда?

Цитата "polovo » 18.03.2021 07:24":

Спасибо за фото)
Бываю рядом часто, то же наблюдаю 😎)
Действительно, коммуникации только начали, но таких проблем, как у РМ не должно быть (там нужно было из тянуть не известно откуда...🤔)
У нас тут проще должно быть.
Пристройку ещё не начали делать, это печально.
Фасадчиков много, постоянно, видно, что хотят к маю закончить с фасадом 👍) если после них начнут остальные работы делать, то есть шанс зайти на ремонт, после зимы, а документов не видать до следующего лета это точно.
Внутри, ближе к вечеру свет нигде не наблюдал, ни разу, можно сделать вывод, что вообще никакие работы не ведутся, к сожалению...😳

По этой ссылке нужно смотреть с телефона или планшета, с компа почему-то не идёт...
//193.239.255.203:8080/cam2/stream.m3u8

Чтоб смотреть не только с андроида на телефоне, нужно на комп на Хром установить расширение Play HLS M3u8.

Цитата "Alexandrman » 18.03.2021 08:49":

По внутренним работам "кот не валялся". Информация откуда?

Риелторы туда ходят на показы, много живых фото в олх и не сайте продаж. Внутри нет еще ничего, кроме черновых раскидок труб.
Также позавчера подъезжал на саму стройку (внутрь не пустили, что-то роют, но охранники новости рассказали).

Что ещё нового охранники рассказали? Какие коммуникации роют? Воду, канализацию?

Цитата "etonick » 19.03.2021 12:17":

Также позавчера подъезжал на саму стройку (внутрь не пустили, что-то роют, но охранники новости рассказали).

+
Очень интересно 🤓👍))

Вчера не успел добавить фоточки)
Кому интересно 👍)
Карантин начался и судя по веб-камере, работы по фасаду идут 👍)
П.с. охранник вчера был не разговорчив, второй день на смене, так, что инфы новой нету, к сожалению.

Просмотры платные?