кто подскажет?

Цитата:

кто подскажет?

НЕТ!!! ОНИ ЗАНИЖЕННЫ, РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ ГОРАЗДО ВЫШЕ!

Цитата:

кто подскажет?

Да. Если это не замануха Вы даже сможете удивить продавцов, заплатив им столько, сколько они хотят

Цитата:

кто подскажет?

По некоторым - да. По некоторым - нет. По всей видимости, риелторы прощупывают дно и поэтому часть объявлений выставляют с заниженными ценами (по сравнению с общей массой предложений). Когда звонишь, то говорят, что дан задаток или квартира уже продана. Такое впечатление, что разгребают "как пирожки"
Например, квартира на Шота Руставели за 140 "уже продана", на Прорезной за 200 "уже под задатком" и т.п.
А значительная часть - бери, пожалуйста. Например, на Грушевского квартира за 180-190 - висит, на моей памяти, с июня и т.д.

Цитата:

Да. Если это не замануха Вы даже сможете удивить продавцов, заплатив им столько, сколько они хотят

в смысле замануха7

Цитата:

По некоторым - да. По некоторым - нет. По всей видимости, риелторы прощупывают дно и поэтому часть объявлений выставляют с заниженными ценами (по сравнению с общей массой предложений). Когда звонишь, то говорят, что дан задаток или квартира уже продана. Такое впечатление, что разгребают "как пирожки"
Например, квартира на Шота Руставели за 140 "уже продана", на Прорезной за 200 "уже под задатком" и т.п.
А значительная часть - бери, пожалуйста. Например, на Грушевского квартира за 180-190 - висит, на моей памяти, с июня и т.д.

наверное, чаще всего указывают не те на вторичном.......

Многие компании остановились, а народ недобуды брать уже боиться. Спрос, конечно, тоже стал меньше, но он есть. А по поводу дешевки, сам убедился, что большенство обьявлений липовые. А, что касается хорошего качественного жилья не так то и дешево, но будет ли дешевле, вот в чем вопрос..лично мне в это почему-то не очень-то вериться..Европа пойдет вверх и наши цены поспешат за ними в два раза быстрее.

Цитата:

Многие компании остановились, а народ недобуды брать уже боиться. Спрос, конечно, тоже стал меньше, но он есть. А по поводу дешевки, сам убедился, что большенство обьявлений липовые. А, что касается хорошего качественного жилья не так то и дешево, но будет ли дешевле, вот в чем вопрос..лично мне в это почему-то не очень-то вериться..Европа пойдет вверх и наши цены поспешат за ними в два раза быстрее.

а каково ваше мнение по поводу роста (падения) цен на новостройки и вторичку?

Цитата:

а каково ваше мнение по поводу роста (падения) цен на новостройки и вторичку?

По поводу рванут цены, думаю, что не рванут пока не будет денег дешевых, а их не предвидится в ближайшее время, пока европа сама не разберется со своими долгами, да и желающих много.
Уверен. что цены упадут до уровня конца 2004, середины 2005, тогда дешевой ипотеки небыло.

Цитата:

а каково ваше мнение по поводу роста (падения) цен на новостройки и вторичку?

Не думаю, что стоит ожидать распродаж, врядли цены будут сильно падать. На каждом углу уже кричат, что упали ниже некуда, а по факту все видят как оно..

Цитата:

По поводу рванут цены, думаю, что не рванут пока не будет денег дешевых, а их не предвидится в ближайшее время, пока европа сама не разберется со своими долгами, да и желающих много.
Уверен. что цены упадут до уровня конца 2004, середины 2005, тогда дешевой ипотеки небыло.

а мне вот попалась статья про то, что европейская недвижимость начала дорожать.
//www.zagran.kiev.ua/article.php?new=301&idart=3012
значит и нас такое ждет....

Aviator, откуда вопрос?
Я наблюдаю уже вторую Вашу ветку с неадекватным вопросом.

Цитата:

Aviator, откуда вопрос?
Я наблюдаю уже вторую Вашу ветку с неадекватным вопросом.

в смысле от куда вопрос? из головы и что это вы за неадекватность наблюдаете?

Цитата:

в смысле от куда вопрос? из головы и что это вы за неадекватность наблюдаете?

Вы как продавец интересуетесь или как покупатель?

Цитата:

Вы как продавец интересуетесь или как покупатель?

как покупатель.
просто не знаю на сколько верить объявлениям... знакомые покупали пару месяцев назад на несколько тысяч дороже - это касательно вторички....
и посмотрев несколько предложенных вариантов, они пришли к выводу, что цены обвалились на квартиры на окраине и в хрущевках, а нормальное жилье не так уж и подешевело

Цитата:

Вы как продавец интересуетесь или как покупатель?

да и квартиры все требует кап ремонта....

Цитата:

как покупатель.
просто не знаю на сколько верить объявлениям... знакомые покупали пару месяцев назад на несколько тысяч дороже - это касательно вторички....
и посмотрев несколько предложенных вариантов, они пришли к выводу, что цены обвалились на квартиры на окраине и в хрущевках, а нормальное жилье не так уж и подешевело

Ну почему же? Подешевело... Только не так сильно. Для большинства людей по барабану стоит ли квартира 400 куе или 280 В основном, пипл оперирует цифрами 20-60 куе.

Если в штатах валюту пытаются вложить, то наш народ почему-то солит ее в банки с огурцами. Если у. е. будет так же продолжать свой рост, вполне логично, что и цены начнут расти. И опять же таки если в долларах цены и стали симпатичнее, то за каждым зеленым, теперь гораздо больше наших гривенок. Я все таки больше склонен к тому, что бы покупать..что-то не похоже, что будет дешевле..

Цитата:

Ну почему же? Подешевело... Только не так сильно. Для большинства людей по барабану стоит ли квартира 400 куе или 280 В основном, пипл оперирует цифрами 20-60 куе.

Цены рухнули? Нет, не рухнули. Цены в гривневом исчислении остались прежними. Просто вместе с национальной валютой девальвировал и долларовый эквивалент стоимости.
Резонный вопрос: так что же делать, чтобы не прогадать? Прислушаться к голосам независимых финансовых аналитиков, которые, в отличие от щедро проплаченных банкирами «кликуш», не стонали о «катастрофическом падении цен на недвижимость и единственном способе сохранения средств - банковском депозите», а продолжали монотонно бубнить о том, что недвижимость была, есть и будет самой надежной защитой от обесценивания.

Цитата:

Цены рухнули? Нет, не рухнули. Цены в гривневом исчислении остались прежними.

Да, а в зимбабвийских долларах не пробовали "исчислять"?

Объявите что конкретно вы продаете, а то беспредметный разговор получается. Понимаю что хочется выставить цену по которой купят быстро и не продешевить.

Цитата:

Цены рухнули? Нет, не рухнули. Цены в гривневом исчислении остались прежними. Просто вместе с национальной валютой девальвировал и долларовый эквивалент стоимости.
Резонный вопрос: так что же делать, чтобы не прогадать? Прислушаться к голосам независимых финансовых аналитиков, которые, в отличие от щедро проплаченных банкирами «кликуш», не стонали о «катастрофическом падении цен на недвижимость и единственном способе сохранения средств - банковском депозите», а продолжали монотонно бубнить о том, что недвижимость была, есть и будет самой надежной защитой от обесценивания.

а кстати да... если средняя цена квартиры на соломинке была 120 уе по 5 грн за доллар, то нынешние 70 тысяч - в гривнах тоже что тогда..
итог - цены то не упали... а вот кстати, тенденция на первичку чуть иная.. доплатив 20-30 - новая...кстати, столько денег где-то и надо на кап ремонт....так, что я каждым днем все больше склоняюсь к новостройке....