Расширение площади квартиры за счёт лоджий
olisena

Постоянный пользователь
212
10 февраля 2012
11 фев 2012 14:38
Что-то загорелась я идеей расширить спальню за счет лоджии.
Кто-нибудь с такой перепланировкой сталкивался? Какие "подводные камушки" здесь могут быть?
Кто-нибудь с такой перепланировкой сталкивался? Какие "подводные камушки" здесь могут быть?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 15:47
Сталкивались. Много раз.
(Я думаю, на Украине это сейчас довольно массовое явление).
Подводный камушек состоит в проведении полной ревизии теплоотдачи лоджии (с последующим принятием соответствующих мер по утеплению) и в переносе радиаторов отопления от бывшего окна комнаты, до наружного окна лоджии.
(Я думаю, на Украине это сейчас довольно массовое явление).
Подводный камушек состоит в проведении полной ревизии теплоотдачи лоджии (с последующим принятием соответствующих мер по утеплению) и в переносе радиаторов отопления от бывшего окна комнаты, до наружного окна лоджии.
olisena

Постоянный пользователь
212
10 февраля 2012
11 фев 2012 15:56
Дело в том, что у нас батареи в стене замурованы, это, наверное, усложнит процесс, да?
У нас последний, девятый этаж.
У нас последний, девятый этаж.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 16:49
Цитата "olisena":Дело в том, что у нас батареи в стене замурованы
Как такое может быть???

olisena

Постоянный пользователь
212
10 февраля 2012
11 фев 2012 17:03
Такой индивидуальный проект, трубы батарей отопления проходят в стенах, типа так "эстетичнее" выглядит.
))

olisko-sosisko

Пользователь
24
10 февраля 2012
11 фев 2012 17:08
Что-то такое я по телевизору видела, года два назад наверное, и тоже мне в душу запало - лишних 2-3 м2 это прикольно, но очень затратно, там теплоизоляция такая многослйная, все сенвичи просто отдыхают... И потом документацию на перепланировку собирать, тоже то еще удовольствие...
А на счет вмурованных в стену батарей я тоже не совсем поняла, никогда такого не видела...
А на счет вмурованных в стену батарей я тоже не совсем поняла, никогда такого не видела...
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 17:37
Я думаю, нерешаемых задач не бывает.
Всё что замуровано, можно размуровать.
Всё что приварено, можно отрезать и приварить в другом месте.
С БТИ сложностей возникнуть не должно, т.к. конструкционно стенке без разницы, окно в её проёме или дверь.
(Т.е. если стенка с комнаты в лоджию несущая - выбрасываем дверь+окно, выдалбливаем стенку под подоконником вровень с полом)
Можно сделать арочку.
Пример:
Всё что замуровано, можно размуровать.
Всё что приварено, можно отрезать и приварить в другом месте.
С БТИ сложностей возникнуть не должно, т.к. конструкционно стенке без разницы, окно в её проёме или дверь.
(Т.е. если стенка с комнаты в лоджию несущая - выбрасываем дверь+окно, выдалбливаем стенку под подоконником вровень с полом)
Можно сделать арочку.
Пример:
Faerie

Пользователь
99
11 февраля 2012
11 фев 2012 18:15
У друзей именно такая планировка была задумана изначально, лоджию от спальни отделяет арка и что-то вроде стойки, как на фото. Они жалуются, что когда ветер со стороны лоджии, то даже стеклопакеты и утепление не спасают, в комнате постоянно холодно.
Marie_Sparrow

Постоянный пользователь
113
10 февраля 2012
11 фев 2012 19:11
Я думаю так: если лоджия достаточно утеплена, из окон не дует - тогда однозначно стоит утеплить. Если нет - не стоит. Я бы все таки утеплила лоджию и объединила со спальней. Дизайн можно будет придумать офигенный!
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 19:22
Цитата "Marie_Sparrow":Я думаю так: если лоджия достаточно утеплена, из окон не дует - тогда однозначно стоит утеплить. Если нет - не стоит.
Логика мне нравится.

antoniVS

Ветеран
1 929
05 августа 2009
11 фев 2012 19:55
Цитата "Иззет Кизиларслан":Сталкивались. Много раз.
(Я думаю, на Украине это сейчас довольно массовое явление).
Подводный камушек состоит в проведении полной ревизии теплоотдачи лоджии (с последующим принятием соответствующих мер по утеплению) и в переносе радиаторов отопления от бывшего окна комнаты, до наружного окна лоджии.
а вот переносить радиаторы на балкон/лоджию КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.
по поводу того, что нужно какое-то супергиперутепление- ???
у себя соединил кухню и лоджию, батарею не трогал, под окном кинул 5см стиродура какого-то недорогого отечественного производителя, на пол ОСБ-3 18мм по лагам, на него линолеум, на потолок 20мм стиродура, накрыл пластиковой глянцевой бесшовкой.
дешево, сердито, тепло, попка сухая и чистая

Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
11 фев 2012 20:29
Цитата "antoniVS":
а вот переносить радиаторы на балкон/лоджию КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.
Здрасьте Вам через окошко!

На какую ещё лоджию? Где Вы увидите лоджию после расширения комнаты?
Цитата:по поводу того, что нужно какое-то супергиперутепление- ???
Ну-у... вообще-то оно изначально проектировалось в качестве лоджии, с соответствующим тепловым режимом как для лоджии, а не жилого помещения.

Нужно смотреть, какова толщина стенки под рамой лоджии (скорее всего, она всего пол-кирпича, или вообще стенка из плоского азбестошифера, с дырками по бокам шириной в ладонь).
А так же не стоит забывать и о том, что по бокам вашей лоджии скорее всего тоже лоджии, а что разделяет, какая стенка?
Радиаторы нужно переносить под окно обязательно. Радиаторы отопления всегда размещаются под окнами и придумали это не дураки.

Потери тепла помещения через окна на порядок выше потерь тепла через стены, а радиаторы под окнами служат для мгновенной компенсации этих теплопотерь. Если радиаторов там не будет - мы проиграем битву воздушных потоков. Вместо того, чтобы наш тёплый воздух давил на наружный холод - мы получим контратаку, когда наружный холод будет проникать к нам, в глубину помещения.
Aleksandr--1

Постоянный пользователь
378
10 февраля 2012
12 фев 2012 11:52
В нашем доме достаточно большие лоджии (4,5*2,2 м.) и я хочу расширить квартиру за счет ее площади, т.е. лицевую стенку выложить кирпичом, провести отопление,
поставить пластиковую раму. Реально ли это сделать (2 этаж), кто-нибудь сталкивался с оформлением и разрешением соседей?
поставить пластиковую раму. Реально ли это сделать (2 этаж), кто-нибудь сталкивался с оформлением и разрешением соседей?
галина777

Новичок
17
12 февраля 2012
12 фев 2012 12:45
У моих знакомых однокомнатная квартира с просторной лоджией. Они лоджию утеплили, дверь и окно сняли. Площадь комнаты увеличилась. Вместо старого подоконника положили широкую плиту. Классный получился компьютерный стол. Торцевые стены на бывшей лоджии закрыли шкафами - купе. Этим дополнительно утеплили стены.
Aurora_00

Постоянный пользователь
113
12 февраля 2012
12 фев 2012 17:02
Я бы не советовала переносить лоджию. В нашем городе многие дома позволяют такое по планировке. И те мои знакомые, кто так соединили, потом очень пожалели. Стены лоджии не настолько толстые, как у всего дома, за счет этого в комнате стало намного холоднее зимой, хотя и радиаторы поставили и даже больше, чем они были до этого.
sivs

Пользователь
100
11 февраля 2012
12 фев 2012 17:38
В уже увеличенной комнате однозначно будет уже не так тепло как раньше, так лоджия и сама по себе утепляет примыкающую к ней комнату. Утеплять комнату в случае перепланировки придется кардинально.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
12 фев 2012 17:47
Не обязательно в новой комнате должно быть холоднее. Можно добавить радиаторов в систему обогрева и в комнате сделать даже теплее, чем было.
Никаких разрешений на переделку системы вроде бы не требуется. Или тепловики закрывают на них глаза (что странно. Могли бы ходить с проверками и штрафовать нарушителей (себе в карман)
Никаких разрешений на переделку системы вроде бы не требуется. Или тепловики закрывают на них глаза (что странно. Могли бы ходить с проверками и штрафовать нарушителей (себе в карман)
olisena

Постоянный пользователь
212
10 февраля 2012
13 фев 2012 15:01
Столько сложностей, страшновато стало.)) Нужно все хорошенько обдумать. В холодной спальне не хотелось бы куковать.
Вариант кухня-лоджия, пожалуй лучше.
Вариант кухня-лоджия, пожалуй лучше.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
13 фев 2012 15:07
Это я Вас ещё диффузорным паропроникновением не пугал...
Станете сильно утеплять комнату изнутри - могут быть интересные последствия. (много воды на полу, грибок по углам и т.д.)

Станете сильно утеплять комнату изнутри - могут быть интересные последствия. (много воды на полу, грибок по углам и т.д.)
Nezabudka08

Пользователь
99
19 марта 2012
19 март 2012 14:09
Вы, главное, не забудьте. Что наши чиновники решили взять под контроль любую перепланировку. Теперь без разрешения нельзя даже балконный блок снимать и проводить отопление на балконы и лоджии.

Підлогові конвектори Fancoil! АКЦІЙНІ ЗНИЖКИ!
Пропонуємо сучасні внутрішньопідлогові конвектори зі знижкою від прямого виробника Fancoil
Подробнее
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 201.062 661
- ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 7501.065 836
- ЖК Desna Park Residence | Десна Парк | Зазимье, ул. Киевская01.06805
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая01.061 766
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а01.062 987
- ЖК Сади Вишневі | Вишневое, ул. Машиностроительная01.06154
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1131.053 429
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 1531.052 282
- ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира31.051 020
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а31.053 992
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?01.062 508
- Покупка квартиры в ипотеку на вторичке30.056
- Допоможіть з розрахунком28.056
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202221.05281
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Бассейн во дворе31.0515
- Постройка бани31.0516
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014

Підлогові конвектори Fancoil! АКЦІЙНІ ЗНИЖКИ!
Пропонуємо сучасні внутрішньопідлогові конвектори зі знижкою від прямого виробника Fancoil
Подробнее