Расширение площади квартиры за счёт лоджий
olisena

Постійний користувач
212
10 лютого 2012
11 лют 2012 14:38
Что-то загорелась я идеей расширить спальню за счет лоджии.
Кто-нибудь с такой перепланировкой сталкивался? Какие "подводные камушки" здесь могут быть?
Кто-нибудь с такой перепланировкой сталкивался? Какие "подводные камушки" здесь могут быть?
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
11 лют 2012 15:47
Сталкивались. Много раз.
(Я думаю, на Украине это сейчас довольно массовое явление).
Подводный камушек состоит в проведении полной ревизии теплоотдачи лоджии (с последующим принятием соответствующих мер по утеплению) и в переносе радиаторов отопления от бывшего окна комнаты, до наружного окна лоджии.
(Я думаю, на Украине это сейчас довольно массовое явление).
Подводный камушек состоит в проведении полной ревизии теплоотдачи лоджии (с последующим принятием соответствующих мер по утеплению) и в переносе радиаторов отопления от бывшего окна комнаты, до наружного окна лоджии.
olisena

Постійний користувач
212
10 лютого 2012
11 лют 2012 15:56
Дело в том, что у нас батареи в стене замурованы, это, наверное, усложнит процесс, да?
У нас последний, девятый этаж.
У нас последний, девятый этаж.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
11 лют 2012 16:49
Цитата "olisena":Дело в том, что у нас батареи в стене замурованы
Как такое может быть???

olisena

Постійний користувач
212
10 лютого 2012
11 лют 2012 17:03
Такой индивидуальный проект, трубы батарей отопления проходят в стенах, типа так "эстетичнее" выглядит.
))

olisko-sosisko

Користувач
24
10 лютого 2012
11 лют 2012 17:08
Что-то такое я по телевизору видела, года два назад наверное, и тоже мне в душу запало - лишних 2-3 м2 это прикольно, но очень затратно, там теплоизоляция такая многослйная, все сенвичи просто отдыхают... И потом документацию на перепланировку собирать, тоже то еще удовольствие...
А на счет вмурованных в стену батарей я тоже не совсем поняла, никогда такого не видела...
А на счет вмурованных в стену батарей я тоже не совсем поняла, никогда такого не видела...
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
11 лют 2012 17:37
Я думаю, нерешаемых задач не бывает.
Всё что замуровано, можно размуровать.
Всё что приварено, можно отрезать и приварить в другом месте.
С БТИ сложностей возникнуть не должно, т.к. конструкционно стенке без разницы, окно в её проёме или дверь.
(Т.е. если стенка с комнаты в лоджию несущая - выбрасываем дверь+окно, выдалбливаем стенку под подоконником вровень с полом)
Можно сделать арочку.
Пример:
Всё что замуровано, можно размуровать.
Всё что приварено, можно отрезать и приварить в другом месте.
С БТИ сложностей возникнуть не должно, т.к. конструкционно стенке без разницы, окно в её проёме или дверь.
(Т.е. если стенка с комнаты в лоджию несущая - выбрасываем дверь+окно, выдалбливаем стенку под подоконником вровень с полом)
Можно сделать арочку.
Пример:
Faerie

Користувач
99
11 лютого 2012
11 лют 2012 18:15
У друзей именно такая планировка была задумана изначально, лоджию от спальни отделяет арка и что-то вроде стойки, как на фото. Они жалуются, что когда ветер со стороны лоджии, то даже стеклопакеты и утепление не спасают, в комнате постоянно холодно.
Marie_Sparrow

Постійний користувач
113
10 лютого 2012
11 лют 2012 19:11
Я думаю так: если лоджия достаточно утеплена, из окон не дует - тогда однозначно стоит утеплить. Если нет - не стоит. Я бы все таки утеплила лоджию и объединила со спальней. Дизайн можно будет придумать офигенный!
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
11 лют 2012 19:22
Цитата "Marie_Sparrow":Я думаю так: если лоджия достаточно утеплена, из окон не дует - тогда однозначно стоит утеплить. Если нет - не стоит.
Логика мне нравится.

antoniVS

Ветеран
1 929
05 серпня 2009
11 лют 2012 19:55
Цитата "Иззет Кизиларслан":Сталкивались. Много раз.
(Я думаю, на Украине это сейчас довольно массовое явление).
Подводный камушек состоит в проведении полной ревизии теплоотдачи лоджии (с последующим принятием соответствующих мер по утеплению) и в переносе радиаторов отопления от бывшего окна комнаты, до наружного окна лоджии.
а вот переносить радиаторы на балкон/лоджию КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.
по поводу того, что нужно какое-то супергиперутепление- ???
у себя соединил кухню и лоджию, батарею не трогал, под окном кинул 5см стиродура какого-то недорогого отечественного производителя, на пол ОСБ-3 18мм по лагам, на него линолеум, на потолок 20мм стиродура, накрыл пластиковой глянцевой бесшовкой.
дешево, сердито, тепло, попка сухая и чистая

Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
11 лют 2012 20:29
Цитата "antoniVS":
а вот переносить радиаторы на балкон/лоджию КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено.
Здрасьте Вам через окошко!

На какую ещё лоджию? Где Вы увидите лоджию после расширения комнаты?
Цитата:по поводу того, что нужно какое-то супергиперутепление- ???
Ну-у... вообще-то оно изначально проектировалось в качестве лоджии, с соответствующим тепловым режимом как для лоджии, а не жилого помещения.

Нужно смотреть, какова толщина стенки под рамой лоджии (скорее всего, она всего пол-кирпича, или вообще стенка из плоского азбестошифера, с дырками по бокам шириной в ладонь).
А так же не стоит забывать и о том, что по бокам вашей лоджии скорее всего тоже лоджии, а что разделяет, какая стенка?
Радиаторы нужно переносить под окно обязательно. Радиаторы отопления всегда размещаются под окнами и придумали это не дураки.

Потери тепла помещения через окна на порядок выше потерь тепла через стены, а радиаторы под окнами служат для мгновенной компенсации этих теплопотерь. Если радиаторов там не будет - мы проиграем битву воздушных потоков. Вместо того, чтобы наш тёплый воздух давил на наружный холод - мы получим контратаку, когда наружный холод будет проникать к нам, в глубину помещения.
Aleksandr--1

Постійний користувач
378
10 лютого 2012
12 лют 2012 11:52
В нашем доме достаточно большие лоджии (4,5*2,2 м.) и я хочу расширить квартиру за счет ее площади, т.е. лицевую стенку выложить кирпичом, провести отопление,
поставить пластиковую раму. Реально ли это сделать (2 этаж), кто-нибудь сталкивался с оформлением и разрешением соседей?
поставить пластиковую раму. Реально ли это сделать (2 этаж), кто-нибудь сталкивался с оформлением и разрешением соседей?
галина777

Новачок
17
12 лютого 2012
12 лют 2012 12:45
У моих знакомых однокомнатная квартира с просторной лоджией. Они лоджию утеплили, дверь и окно сняли. Площадь комнаты увеличилась. Вместо старого подоконника положили широкую плиту. Классный получился компьютерный стол. Торцевые стены на бывшей лоджии закрыли шкафами - купе. Этим дополнительно утеплили стены.
Aurora_00

Постійний користувач
113
12 лютого 2012
12 лют 2012 17:02
Я бы не советовала переносить лоджию. В нашем городе многие дома позволяют такое по планировке. И те мои знакомые, кто так соединили, потом очень пожалели. Стены лоджии не настолько толстые, как у всего дома, за счет этого в комнате стало намного холоднее зимой, хотя и радиаторы поставили и даже больше, чем они были до этого.
sivs

Користувач
100
11 лютого 2012
12 лют 2012 17:38
В уже увеличенной комнате однозначно будет уже не так тепло как раньше, так лоджия и сама по себе утепляет примыкающую к ней комнату. Утеплять комнату в случае перепланировки придется кардинально.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
12 лют 2012 17:47
Не обязательно в новой комнате должно быть холоднее. Можно добавить радиаторов в систему обогрева и в комнате сделать даже теплее, чем было.
Никаких разрешений на переделку системы вроде бы не требуется. Или тепловики закрывают на них глаза (что странно. Могли бы ходить с проверками и штрафовать нарушителей (себе в карман)
Никаких разрешений на переделку системы вроде бы не требуется. Или тепловики закрывают на них глаза (что странно. Могли бы ходить с проверками и штрафовать нарушителей (себе в карман)
olisena

Постійний користувач
212
10 лютого 2012
13 лют 2012 15:01
Столько сложностей, страшновато стало.)) Нужно все хорошенько обдумать. В холодной спальне не хотелось бы куковать.
Вариант кухня-лоджия, пожалуй лучше.
Вариант кухня-лоджия, пожалуй лучше.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 листопада 2009
13 лют 2012 15:07
Это я Вас ещё диффузорным паропроникновением не пугал...
Станете сильно утеплять комнату изнутри - могут быть интересные последствия. (много воды на полу, грибок по углам и т.д.)

Станете сильно утеплять комнату изнутри - могут быть интересные последствия. (много воды на полу, грибок по углам и т.д.)
Nezabudka08

Користувач
99
19 березня 2012
19 бер 2012 14:09
Вы, главное, не забудьте. Что наши чиновники решили взять под контроль любую перепланировку. Теперь без разрешения нельзя даже балконный блок снимать и проводить отопление на балконы и лоджии.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Forest Park | Форест Парк | ZIM Group | ул. Днепроводская, 2519.05677
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б19.0591
- ЖК в пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ19.05440
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ19.0510 295
- Дом "Збараж" ( № 27 ), ЖК "Патриотика"18.05671
- ЖК Атмосфера | Орлан Инвест | Вишневое, ул. Европейская18.05383
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская18.05128
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а17.051 207
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская17.053 017
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а14.053 073
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.054 385
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше