Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Добрый день! Нужна Ваша помощь и идеи как можно это обыграть, площадь большая но немного бестолковая... Есть желание обжить длинный коридор, сделать гардеробную, гостиную зона связать с кухней. Буду рад любой подсказке

Цитата "white stripes":

Добрый день! Нужна Ваша помощь и идеи как можно это обыграть, площадь большая но немного бестолковая... Есть желание обжить длинный коридор, сделать гардеробную, гостиную зона связать с кухней. Буду рад любой подсказке

Здравствуйте, кухня это помещение №7, а гостиная №6?
№2 это хол?
Стены все кирпичные? Какая их толщина?

7-кухня, балкона нет, последний этаж
1- коридор
2- гардероб, кладовая...дивное помещение без окон
5,6- комнаты
Стены кирпичные приблизительно см.30 в толщину.

Мой вариант это перенести дверь в помещение #2 ближе к санузлу, до двери отделить зону прихожей от жилой и в длинном коридоре сделать домашний кинотеатр с проектором

Цитата "Ckopik":

Ломаем голову как лучше перепланировать квартиру, см. Вложение. Пока идёт строительство дома строители за умеренные деньги это могут сделать и утвердить в БТИ.

Увы, из-за бетонных колон не особо получается что-то выдумать.

Семья из 2х молодых с карапузом, предпочитаем комфортный и современный минимализм с максимально эффективным использованием пространства. Часто друзья заходят в гости, поэтому важна просторная гостиная-столовая. Хотелось бы увеличить ванную. Может разделить санузел? И небольшая дилемма - как-то разместить 2 велосипеда с запасными колёсами (сейчас висят на стойке и занимают площадь 1800*900 мм)

Буду очень признателен за советы.

Учел ваши пожелания, получилось разместить дополнительный санузел (с душевой для купания ребенка), шкаф для велосипедов, гардеробную.
Спальня хозяев просторная с личным санузлом.
Кухня-гостиная, комфортная и вместит много гостей, за стенкой разместился небольшой кабинет.
Детскую не делал, укажите возраст вашего ребенка.

Оставляйте отзывы и комментарии.

Цитата "white stripes":

Мой вариант это перенести дверь в помещение #2 ближе к санузлу, до двери отделить зону прихожей от жилой и в длинном коридоре сделать домашний кинотеатр с проектором

Вместо двери в помещение 2 сделайте большую арку, только нужно усилить металлом. Помещения 5 и 6, можно сдвинуть двери влево и сделать гардеробную в конце коридора.

Благодарю за интересное предложение.

Жена так ревниво относится к изменению метража кухни, что уже предвкушаю эту дискуссию, а с другой стороны – другой альтернативы для сан.узла нет.

Единственное что, близость двери из туалета к кухне смущает – лучше ее перенести за стенку.

Добрый день!!! Подскажите, пожалуйста, как можно сделать из такой планировки - гостиную, спальню родителей( спальное место - кровать) и детскую. А стиральная машинка размещалась только в ванной комнате.

Есть варианты как обустроить эту кухню так чтоб был диван!?

Добрый день! Нужна Ваша помощь и идеи как можно это обыграть, площадь большая но немного бестолковая... Есть желание обжить длинный коридор, сделать гардеробную, гостиную зона связать с кухней. 7-кухня, балкона нет, последний этаж
1- коридор
2- гардероб, кладовая...дивное помещение без окон
5,6- комнаты
Стены кирпичные приблизительно см.30 в толщину Буду рад любой подсказке..

Спасибо, ks-design. Будем продолжать поиски

Добрый вечер. Что можно придумать в моем варианте? Хотелось бы интересных решений, побольше простора и разумного минимализма.
Да, и сколько стоят ваши услуги?

Цитата "Inna43":

Добрый день!!! Подскажите, пожалуйста, как можно сделать из такой планировки - гостиную, спальню родителей( спальное место - кровать) и детскую. А стиральная машинка размещалась только в ванной комнате.

Здравствуйте, подскажите дом у вас кирпичный? И подскажите какой у вас ЖК, я может найду план получше.

Наиболее оптимальный вариант, комнату 18,4 разделить на детскую и гардеробную, а комнату 19,9 зонировать на гостиную и спальню.

Необходимо обязательно объединить ванную и туалет в один просторный санузел.

Возможно можно объединить полноценно лоджию с комнатой, нужно смотреть вживую устройство лоджии и много и разные другие моменты, возможно у вас есть фото помещений, сбросьте сюда.

Цитата "Lolipopchik":

Есть варианты как обустроить эту кухню так чтоб был диван!?

Можно сделать столовую зону с диваном, столом и стульями. Очень желательно объединить лоджию с кухней, либо хотя бы сместить балконный блок в сторону.

Цитата "197кв":

Добрый вечер. Что можно придумать в моем варианте? Хотелось бы интересных решений, побольше простора и разумного минимализма.
Да, и сколько стоят ваши услуги?

У вас есть обмеры длины/ширины помещений, я нашел только такой план, ему можно верить?

Укажите состав семьи, особые требования и пожелания по зонированию. Некоторые наброски уже есть, хотелось бы больше информации о будущих жильцах.

Стоимость услуг гибкая, определяется индивидуально и зависит от состава и сложности проекта. Авторско-строительный надзор и другие услуги оплачивается отдельно. Более детальную информацию дать не могу, правила форума не позволяют, ищите мои контакты через поиск или попытайтесь оставить свои.

Цитата "kc-design":

Здравствуйте, подскажите дом у вас кирпичный? И подскажите какой у вас ЖК, я может найду план получше.

Наиболее оптимальный вариант, комнату 18,4 разделить на детскую и гардеробную, а комнату 19,9 зонировать на гостиную и спальню.

Необходимо обязательно объединить ванную и туалет в один просторный санузел.

Возможно можно объединить полноценно лоджию с комнатой, нужно смотреть вживую устройство лоджии и много и разные другие моменты, возможно у вас есть фото помещений, сбросьте сюда.

ЖК Велозаводская секция В. Стены кирпич - несущие стены 38 см. Объединять лоджию с комнатой не хотелось бы.

Цитата "kc-design":

У вас есть обмеры длины/ширины помещений, я нашел только такой план, ему можно верить?

Укажите состав семьи, особые требования и пожелания по зонированию. Некоторые наброски уже есть, хотелось бы больше информации о будущих жильцах.

Стоимость услуг гибкая, определяется индивидуально и зависит от состава и сложности проекта.

Замерлв нет, но что-то очень близкое будет
Два человека, с перспективой третьего
Лоджию планирую присоединять к кухне. Для однозначно кровать, небольшое рабочее место под ноутбук.
Пс ЛС никто не отменял

Цитата "197кв":

Лоджию планирую присоединять к кухне

я где-то тут на форуме читала что с 2006года низя присоединять... что-то там с бти

или можно?

Цитата "197кв":

Замерлв нет, но что-то очень близкое будет
Два человека, с перспективой третьего
Лоджию планирую присоединять к кухне. Для однозначно кровать, небольшое рабочее место под ноутбук.
Пс ЛС никто не отменял

Только между лоджией и кухней у вас по бокам два монолитных пилона, их придется обыгрывать.

А ЛС к сожалению заблокированы .

Цитата "Lolipopchik":

я где-то тут на форуме читала что с 2006года низя присоединять... что-то там с бти
или можно?

Да действительно, в нашем беспорядочном законодательстве есть документы, которые запрещают даже остеклять балконы и лоджии, а не то что присоединять, но по факту все и остекляют и присоединяют и делают "мега выноси", а дальше БТИ это почему то все равно оформляет в тех паспортах, после уплаты копеечного штрафа.

Цитата "kc-design":

Да действительно, в нашем беспорядочном законодательстве есть документы, которые запрещают даже остеклять балконы и лоджии, а не то что присоединять, но по факту все и остекляют и присоединяют и делают "мега выноси", а дальше БТИ это почему то все равно оформляет в тех паспортах, после уплаты копеечного штрафа.

вот вот. а у меня на балконе кухни еще и пожарная лестница по проекту. так что я пока ломаю голову как бы обойтись без балкона ))

Цитата "Lolipopchik":

вот вот. а у меня на балконе кухни еще и пожарная лестница по проекту. так что я пока ломаю голову как бы обойтись без балкона ))

Ну с пожарной лестницой лучше не трогать. Тем более обычно лестница находится на части балкона, отгороженной от основного

Цитата "197кв":

обычно лестница находится на части балкона, отгороженной от основного

если будет так, то я буду рада! это же можно будет застеклить балкон!

Цитата "Lolipopchik":

вот вот. а у меня на балконе кухни еще и пожарная лестница по проекту. так что я пока ломаю голову как бы обойтись без балкона ))

Что то я сомневаюсь что на вашей лоджии повесят лестницу и будут проемы в перекритиях.

У вас есть чертеж где это указано?